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Pièces
4.5
Surface habitable
123 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
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"Nouvel appartement avec jardin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
123 m2
Surface utile:
140 m2
Hauteur des pièces:
250 m
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Rénové

Document (1)

Description

Nouvel appartement avec jardin

Nouvel accès avec jardin - Rénové 2025
Dans une résidence entièrement rénovée en 2025, composée de seulement 4 appartements (un par étage) avec ascenseur, nous proposons un appartement exclusif avec jardin, ensoleillé et lumineux.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale : isolation thermique, toit, fenêtres, système de chauffage et rénovation complète des appartements.

Surfaces : Appartement : 123,2 m²
Balcons : 14,5 m²

Composition :
Grand séjour avec grandes fenêtres et vue sur le lac, cuisine équipée, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et balcon privé, deuxième chambre spacieuse, chambre/étude avec balcon, deuxième salle de bain avec douche.

Finitions et confort :
Parquet, fenêtres en aluminium Schüco, chauffage au sol, préparation climatisation. Neuf et premier accès.

La propriété est complétée par une grande cave.

Garage et place de parking extérieure (non incluses dans le prix, peuvent être achetées pour 80'000 CHF).

Disponible immédiatement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4002970338
Réf. de l'objet
bf8018ad-155d-11f1-89d7-069ae14c7a06
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