Arosio - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+9

4.5 pièces, 152m², CHF 1'700'000.–

Via Pradello 36, 6932 Breganzona

NUOVA RESIDENZA HAWA - MODERNO 4.5 LOCALI CON GRANDI TERRAZZE

NOUVELLE RÉSIDENCE HAWA - MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDES TERRASSES A Breganzona, via Pradello, la Résidence Hawa s’insère dans le calme des hauteurs de Lugano, en position dominante sur la Vallée du Vedeggio. Le projet comprend deux immeubles entourés de verdure, le long d’une rue sans sortie d’où partent des sentiers dans la forêt. Un cadre réservé, à quelques minutes du centre-ville, pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en conservant une liaison commode avec Lugano.À l’intérieur de la résidence nous proposons à la vente l’appartement B05, un 4.5 pièces au premier étage avec environ 174 m² de surface commerciale et 152 m² de surface habitable brute. Les grands balcons, pour un total de 41 m², étendent les espaces vers l’extérieur et offrent de la place pour un coin repas en plein air et un espace dédié à la détente.La zone jour accueille séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace vaste et lumineux. La liaison directe avec les balcons favorise la continuité entre intérieur et extérieur, faisant des espaces extérieurs une partie de la vie quotidienne, du petit-déjeuner aux moments de convivialité.La zone nuit comprend trois chambres à coucher et permet de concilier les besoins de la famille avec la possibilité de dédier une pièce aux invités ou au télétravail. La répartition des pièces sépare les espaces de repos de la zone jour, offrant intimité et une lecture claire des différentes fonctions du logement.Le complexe est entouré d’un grand parc avec piscine naturelle et des espaces dédiés à la détente, au sport et aux loisirs. La présence de la forêt et des chemins pédestres à proximité immédiate invite à vivre le paysage au-delà des espaces de la résidence.Complètent la propriété une cave d’environ 8 m² et deux places de parking en garage à CHF 60’000 chacune.Une proposition pour ceux qui cherchent un appartement neuf à Breganzona, avec trois chambres et de grands espaces extérieurs : pièces généreuses, architecture contemporaine et un cadre verdoyant sur les hauteurs de Lugano.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+9

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

2.5 pièces, 76m², CHF 670'000.–

Via Ceresio 62, 6963 Lugano

Pregassona - Appartement 2.5 pièces moderne

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début des travaux de construction de deux immeubles résidentiels exclusifs dans les beaux environs de Pregassona.Ces appartements de haute qualité seront prêts à être occupés au début de 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et service.Profitez de la tranquillité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais également une conscience écologique élevée.Le projet se caractérise par un bâtiment innovant en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Étant encore en phase de construction, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et vos souhaits. Vous pouvez choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.Les deux immeubles résidentiels, chacun avec 12 appartements, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque famille. Les types d'appartements comprennent des unités avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement A.4.2 est un appartement 2,5 pièces au quatrième étage avec une surface habitable de 74 m². Depuis l'entrée, qui est équipée d'un placard intégré pratique, vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La zone de sommeil comprend une chambre spacieuse, une salle de bain sans fenêtre avec douche et une colonne de lave-linge-sécheuse. Deux belles terrasses couvertes complètent l'offre.Les caves sont situées dans le sous-sol -2 de la résidence.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000.- (non inclus dans le prix)

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+4

4.5 pièces, 144m², CHF 1'250'000.–

Via Ceresio 64, 6963 Lugano

Nouvel appartement 4.5 pièces avec grandes terrasses - Pregassona

Le projet est en cours de construction au cœur de Pregassona, un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.Deux bâtiments élégants sont en construction, chacun composé de 12 appartements avec de grandes terrasses couvertes ou des jardins privés. Ces résidences de haute qualité, disponibles à partir du début 2027, offrent une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.Profitez de la paix de la nature sans renoncer au confort moderne : le projet est certifié MINERGIE et offre un environnement élégant, économe en énergie et durable. Les bâtiments se caractérisent par une technologie innovante, un haut niveau de confort de vie et une forte orientation vers la durabilité écologique.Étant donné que les bâtiments sont encore en construction, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et de choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.L'appartement 4.5 pièces au 4e étage se compose de : entrée avec placard intégré pratique, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 13 m². La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et terrasse privée. Une deuxième salle de bain avec douche, une buanderie privée et deux chambres spacieuses complètent la propriété.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000 (non inclus dans le prix).

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+4

1 / 11

5.5 pièces, CHF 2'200'000.–

6942 Savosa

Villa - Résidence the Leaves : une fenêtre sur la forêt

Nouvelle construction : début des travaux fin 2026À l'entrée du Parco Vira, à quelques pas de la frontière avec la commune de Porza, quatre bâtiments exclusifs, chacun développé sur trois étages, et une villa indépendante composent ce raffiné complexe résidentiel.L'architecture, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant.Une solution idéale pour les jeunes familles qui veulent vivre en contact étroit avec la nature sans renoncer à la proximité des services, ainsi que pour les couples qui cherchent la tranquillité, le confort et la qualité du temps libre.Chaque logement portera le nom d'un arbre, symbole de la volonté de se fondre dans l'environnement et de trouver un équilibre avec le contexte naturel.Chaque bâtiment se compose de deux appartements duplex spéculaires, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, et d'un attique sur un seul niveau.Villa indépendanteSurface habitable d'environ 186 m².Cave 41,5 m²Jardin 241 m²Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie qui occupe l'ensemble du niveau et s'ouvre, par de grandes portes-fenêtres, sur un patio de 15,7 m² avec accès direct au jardin privé, le rendant ainsi pleinement utilisable pour la majeure partie de l'année.La cuisine avec îlot, organisée sur deux murs, est séparée de la zone de repas par un comptoir pratique. Le rez-de-chaussée est complété par un vestiaire et une salle de bains pour les invités.Un escalier mène au premier étage, où se trouve une suite parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre avec salle de bains attenante, une troisième chambre et un bureau/chambre.L'unité est complétée par des places de parking dans le garage privé et un vaste espace de cave/taverne de 41,5 m² au niveau inférieur.Emplacement et services : Situé dans un quartier calme et ensoleillé, directement à la frontière avec la commune de Porza, l'appartement est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus.Les services essentiels tels que supermarché, pharmacie, écoles maternelles, primaires, secondaires et le Liceo Lugano sont facilement accessibles en quelques minutes.Les sentiers naturels et les pistes cyclables du Parco Vira sont directement accessibles depuis la propriété.Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison immergée dans la nature, moderne, élégante et bien connectée dans l'une des zones les plus appréciées de Lugano.

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4.5 pièces, CHF 1'670'000.–

6942 Savosa

Duplex - Résidence the Leaves : une fenêtre sur la forêt

Nouvelle construction : début des travaux fin 2026À l'entrée du Parco Vira, à quelques pas de la frontière avec la commune de Porza, quatre bâtiments exclusifs, chacun développé sur trois étages, et une villa indépendante forment cet ensemble résidentiel raffiné.L'architecture, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant.Une solution idéale pour les jeunes familles qui veulent vivre en contact étroit avec la nature sans renoncer à la proximité des services, ainsi que pour les couples qui cherchent la tranquillité, le confort et la qualité du temps libre.Chaque logement portera le nom d'un arbre, symbole de la volonté de se fondre dans l'environnement et de trouver un équilibre avec le contexte naturel.Chaque bâtiment se compose de deux appartements duplex spéculaires, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, et d'un attique sur un seul niveau.DuplexSurface habitable d'environ 175 m².Jardins de 124 à 305 m²Au rez-de-chaussée, un vaste séjour occupe l'ensemble de l'étage et s'ouvre, par de grandes portes-fenêtres, sur un patio de 13,7 m² avec accès direct au jardin privé, le rendant ainsi pleinement utilisable pour la majeure partie de l'année.La cuisine avec îlot, organisée sur deux murs, est séparée de la zone de repas par un comptoir pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un dressing et une salle de bains pour les invités.Un escalier central mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un vaste espace de rangement.Une nouvelle façon de concevoir la vie privée et les espaces personnels, conçue pour garantir le confort et le bien-être de tous les membres de la famille.L'unité est complétée par des places de parking et des caves dans le garage privé.Emplacement et services : Situé dans une zone calme et ensoleillée, directement à la frontière avec la commune de Porza, l'appartement est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus.Les services essentiels tels que supermarché, pharmacie, écoles maternelles, écoles primaires, écoles secondaires et le Liceo Lugano sont facilement accessibles en quelques minutes.Les sentiers naturels et les pistes cyclables du Parco Vira sont directement accessibles depuis la propriété.Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison immergée dans la nature, moderne, élégante et bien connectée dans l'une des zones les plus appréciées du Luganese.

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4.5 pièces, CHF 1'815'000.–

6942 Savosa

Attico - Résidence the Leaves : une fenêtre sur la forêt

Nouvelle construction : début des travaux fin 2026À l'entrée du Parco Vira, à quelques pas de la frontière avec la commune de Porza, quatre bâtiments exclusifs, chacun développé sur trois étages, et une villa indépendante composent ce raffiné complexe résidentiel.L'architecture, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant.Une solution idéale pour les jeunes familles qui veulent vivre en contact étroit avec la nature sans renoncer à la proximité des services, ainsi que pour les couples qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité du temps libre.Chaque logement portera le nom d'un arbre, symbole de la volonté de se fondre dans l'environnement et de trouver un équilibre avec le contexte naturel.Chaque bâtiment se compose de deux appartements duplex spéculaires, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, et d'un attique sur un seul niveau.AttiqueL'attique, d'une superficie de 189 m², se développe entièrement sur un seul étage avec accès indépendant depuis le garage avec ascenseur.Un grand espace de vie de plus de 50 m² s'ouvre vers l'extérieur à travers de grandes portes-fenêtres, créant un sentiment de continuité entre les espaces intérieurs et la belle terrasse couverte de 18,4 m², enrichie de grandes aires de verdure suspendues (22,3 m²).La cuisine avec îlot, organisée de manière fonctionnelle et complétée par une pratique réserve, s'intègre harmonieusement avec l'espace repas et le salon, maintenant une séparation visuelle claire et une grande praticité d'utilisation.L'espace nuit est divisé en trois chambres.La suite parentale dispose d'une salle de bain privée et d'un espace dédié à un dressing.Les deux autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, sont également servies par une salle de bain privée, ce qui résulte en des espaces qui garantissent confort et autonomie pour chaque membre de la famille.L'unité est complétée par des places de parking et des caves dans le garage privé.Emplacement et services : Situé dans un quartier calme et ensoleillé, à la frontière de la commune de Porza, l'appartement est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus.Les services essentiels tels que supermarché, pharmacie, écoles maternelles, écoles primaires, écoles secondaires et Liceo Lugano sont facilement accessibles en quelques minutes.Les sentiers naturels et les pistes cyclables du Parco Vira sont directement accessibles depuis la propriété.Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison immergée dans la nature, moderne, élégante et bien reliée dans l'une des zones les plus appréciées de Lugano.

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6.5 pièces, 396m², Prix sur demande

Via Nagra, 6926 Montagnola

MONTAGNOLA - PENTHOUSE DE LUXE AVEC VUE SUR LE LAC ET ROOFTOP

Au cœur de la Collina d’Oro, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin, naît "Residenza Sidd", un nouveau projet résidentiel de haut standing situé à Montagnola, dans une position dominante, dans un contexte de calme absolu et entouré de nature.La résidence comprend 8 appartements de différentes tailles, conçus pour offrir une intimité maximale, un confort de vie et une qualité architecturale élevée.Les appartements sont répartis sur trois niveaux, avec un rooftop panoramique spectaculaire sur le toit, et seront disponibles à partir de juin 2028.L’architecture contemporaine met en valeur des environnements spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres et à des espaces extérieurs généreux, offrant une vue ouverte sur le lac de Lugano et le paysage environnant. Chaque unité dispose de terrasses spacieuses et, pour certains types, de jardins privés, conçus comme une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour profiter de la tranquillité et du contact avec l’environnement surrounding.Les appartements sont complètement personnalisables en matériaux et en finitions, pour répondre à des besoins de logement différents et garantir une solution sur mesure.Une attention particulière est portée à la durabilité, avec des systèmes énergétiques à haute efficacité, des solutions visant à réduire la consommation et l’impact environnemental, et l’utilisation de matériaux naturels et durables. Caractéristiques principales : • Espaces intérieurs généreux, d’environ 146 m² à 396 m², avec de grandes zones de vie • Fenêtres à toute hauteur pour une luminosité constante et une continuité visuelle avec le panorama • Terrasses de 30 m² à 96 m² et jardins privés, idéaux comme extension de la zone de vie • Rooftops privés pour les appartements du dernier étage, de 126 m² et 145 m², parfaits comme espaces exclusifs • Pièces annexes dédiées : buanderie au rez-de-chaussée, caves et places de parking couvertes attribuées • Degré élevé de personnalisation dans la disposition et le choix des matériaux • Possibilité de duplex avec jardin de 288 m² L’appartement de 6,5 pièces au deuxième étage (penthouse), avec une surface commerciale d’environ 396 m², se compose de : • Vestibule avec armoires encastrées, salle de bains pour invités, buanderie privée séparée • Zone de vie avec cuisine ouverte, grand salon avec accès direct à une grande terrasse avec vue sur le lac de 96 m² • Zone de nuit avec chambre à coucher avec accès direct au balcon, salle de bains en suite et dressing privé • Deuxième chambre à coucher avec accès direct au balcon, salle de bains en suite • Troisième et quatrième chambre à coucher • Bureau • Accès direct au rooftop privé d’environ 145 m² La propriété est complétée par un cave dédié et la possibilité d’acquérir une place de parking dans le garage souterrain pour CHF 70'000.- chacune.Une résidence secondaire est autorisée sur demande.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

3.5 pièces, 104m², CHF 760'000.–

Via Belvedere, 6952 Canobbio

Résidence Belvédère - Nouveau 3.5 pièces

Nouvelle Résidence Belvédère – Vivre entre la nature et la villeLa Résidence Belvédère est située à Canobbio, au cœur de Nova Cornaredo, un nouveau quartier résidentiel qui combine le plaisir de vivre immergé dans la nature avec la commodité des principaux services urbains.Le paysage qui borde la rivière Cassarate, les grandes surfaces vertes et les chemins piétonniers créent un environnement harmonieux et agréable, conçu pour offrir une qualité de vie élevée et un véritable sentiment de bien-être.La situation stratégique permet de rejoindre le centre de Lugano, la gare, l'Hôpital régional et la sortie d'autoroute de Lugano Nord en quelques minutes.À proximité immédiate, il y a des supermarchés, des pharmacies et des arrêts de transports en commun, tandis que la présence du stade, de la Corner Arena et de nombreuses installations sportives rend le quartier encore plus dynamique et complet.Les appartementsLa Résidence Belvédère comprend 26 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. La distribution intérieure est étudiée pour valoriser chaque espace, créant une continuité naturelle entre la zone de jour et les espaces extérieurs.Toutes les unités sont équipées de chauffage et de refroidissement au sol et de grands balcons avec garde-corps en verre, qui garantissent la luminosité et une vue agréable sur la nature environnante.La résidence sera achevée approximativement à mi-2029.Appartement A.0.1Situé au rez-de-chaussée, l'appartement A.0.1 accueille avec un entrée équipée d'un placard mural et se développe en un salon lumineux avec cuisine ouverte, dont on peut accéder directement à la terrasse. La zone de nuit comprend une chambre matrimoniale spacieuse avec salle de bain attenante, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire avec baignoire. Les intérieurs sont complétés par une buanderie privée pratique.À l'extérieur, un beau jardin privé de plus de 100 m² offre un espace idéal pour vivre des moments de détente à l'air libre.La propriété est complétée par un sous-sol situé au niveau inférieur.Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 50'000.– chacune, non incluses dans le prix de vente.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

4.5 pièces, CHF 1'220'000.–

Via Medi, 6932 Lugano

RESIDENZA BRÉLIA – BREGANZONA: Nouveaux appartements en vente

Appartements en construction à vendre | Divers types et superficiesDans un secteur privilégié de Breganzona, calme, entouré de verdure et bien desservi, Residenza Brélia va voir le jour, un nouveau projet résidentiel caractérisé par la qualité de construction, l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et une attention particulière à la fonctionnalité des espaces.L'emplacement, à quelques pas des écoles de Breganzona, permet de vivre dans un contexte résidentiel exclusif, avec les principaux services et connexions facilement accessibles.Le projet propose des appartements de divers types et superficies, avec de grandes terrasses, des jardins à usage exclusif et des vues ouvertes aux étages supérieurs.Au sous-sol, des caves privées, des places de parking en garage et des locaux pour les vélos seront aménagés.La résidence sera également valorisée par une agréable surface verte commune avec un parc de jeux, contribuant à créer un environnement de vie soigné, accueillant et agréable à vivre.UNITÉ EXEMPLE PRÉSENTÉE DANS L'ANNONCE4,5 pièces au rez-de-chaussée avec grande terrasse et jardin à usage exclusifSuperficie de l'appartement : 125 m² | Superficie de la terrasse : 32 m² | Jardin : 40 m²Prix de vente : CHF 1’220’000.–Le prix de vente inclut les frais notariés.Des appartements supplémentaires avec différentes tailles, superficies et emplacements sont disponibles.Le projet complet peut être consulté sur le site :www.brelia-breganzona.chLa livraison des appartements est prévue pour la fin 2028.Pour connaître la disponibilité, les prix et recevoir plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

5.5 pièces, 240m², Prix sur demande

6965 Cadro

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA LAGO

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA LAGO Nella panoramica Cadro, quartiere residenziale di Lugano, proponiamo in vendita un elegante duplex di circa 240 mq con vista aperta sul Lago e sulla città. L’ingresso si trova al piano -1, dove sono presenti locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice, deposito, ripostiglio, bagno ospiti e una spaziosa camera. Al piano terra si sviluppa l’ampia zona giorno con cucina a vista di alto livello e soggiorno luminoso grazie alle grandi vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato. Sul medesimo livello si trova la zona notte, composta da camera padronale con camino, mobile TV, bagno dedicato e ampio guardaroba, oltre a una camera ospiti e una camera singola servite da un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà una suggestiva area relax rooftop, accessibile dal giardino, con piscina Jacuzzi e zona prendisole, ideale per godere del panorama in totale privacy. L’immobile è rifinito con materiali di pregio quali parquet, marmo, boiserie e rivestimenti decorativi, in un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità. Presenti tre posti auto in autorimessa.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Adapté aux enfants
+1

3.5 pièces, 126m², CHF 970'000.–

6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Adapté aux enfants
+1

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5.5 pièces, 284m², CHF 2'656'200.–

Via Sonvico, 6952 Canobbio

Attique exclusif à Canobbio

Dans un emplacement stratégique, cet attique exclusif au 7ème étage de 284 m² allie élégance architecturale, design contemporain et finitions de haute qualité.Les surfaces intérieures généreuses garantissent des espaces vastes, lumineux et parfaitement vivables, tandis que l'exposition optimale valorise chaque espace avec de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une résidence conçue pour ceux qui recherchent confort, prestige et qualité de vie sans compromis.L'appartement se développe de la manière suivante : • Entrée : un corridor d'entrée raffiné menant à la zone de vie. • Zone de vie : un grand salon avec cuisine en open space, conçu comme un environnement convivial et sophistiqué. • Débarras : un local pratique directement connecté à la cuisine. • Salle de bain de service : à disposition de la zone de vie. • Première chambre : avec salle de bain en suite. • Deuxième et troisième chambres : desservies par une salle de bain partagée. • Chambre principale : une vaste chambre principale avec salle de bain en suite. • Buanderie : un espace pratique dédié à l'intérieur de l'appartement. • Cave : une cave assignée à l'étage. L'ensemble de la résidence a été conçu selon des normes élevées de confort de vie et est équipé de climatisation, ventilation mécanique et refroidissement au sol, des solutions technologiques qui garantissent un climat intérieur agréable et uniforme tout au long de l'année.Au prix de vente de l'appartement, il faut ajouter 3 places de parking en garage, pour un total de CHF 150'000.–.

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3.5 pièces, 105m², CHF 980'000.–

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Achat direct du promoteur - Nouvel appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'un entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, d'armoires encastrées, d'une colonne lave-essuie privée, d'une salle de bains de service fenêtrée, d'une chambre à coucher avec salle de bains et d'une autre chambre à coucher simple.Un cave privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des parkings et des caves correspondants sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triples de Schüco et de domotique.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

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2.5 pièces, 80m², CHF 695'000.–

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Appartement spacieux 2,5 pièces dans un immeuble neuf avec vue dégagée

Immobile à Massagno!MG Advisory SAGL propose un appartement 2,5 pièces (avec deux balcons spacieux) dans un immeuble neuf (octobre 2023) à vendre.Un emplacement stratégique par excellence, celui-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de conversion et de revitalisation de la trasse (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais à proximité des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau centre scolaire et la salle de sport correspondante à Massagno sont à seulement 400 mètres du Condominium Kristall Domus.Les bus vers le centre-ville et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'une pièce de stockage avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre avec balcon. L'appartement dispose d'un système de chauffage autonome pour chaque pièce et d'un système de déshumidification électroniquement contrôlé, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Un cellier final appartient également à l'appartement.Un parking couvert pour usage exclusif dans le garage souterrain au prix de 55 000 CHF.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

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4.5 pièces, 184m², CHF 2'000'000.–

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR - Nouvel étage de toit avec vue sur le lac et terrasse sur le toit

ACHAT DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR.Nouvelle résidence à livrer en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de réaménagement et de revitalisation de la route (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais à proximité des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous offrons un étage de toit de 4,5 pièces situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, comprenant un entrée, une buanderie, un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), trois salles de bains (dont une salle de bains de service dans la chambre principale), et trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le salon et deux chambres, tandis que la chambre principale dispose de deux balcons supplémentaires.Un compartiment de cave privé complète la propriété.Deux places de parking couvertes sont disponibles pour une utilisation exclusive dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF pièce.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, ainsi que des places de parking couvertes et des compartiments de cave relatifs, sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec contrôle électronique de l'humidité dans chaque pièce, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous éventuels sur place.

Balcon / Terrasse
Ascenseur

6.5 pièces, 283m², CHF 2'995'000.–

via agli orti, 6900 Lugano

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un bâtiment prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement positionné à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec une belle vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est connectée à une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privée et une grande garde-robe, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux places de parking qui peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :- Pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Place de parking couverte dans le garage 75'000 CHF/chacune (possibilité 5 ou plus)- Place de parking couverte 50'000 CHF/chacune- Cave 5'000 CHF

Balcon / Terrasse
Ascenseur

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3.5 pièces, 80m², CHF 770'000.–

Via Trevano 39, 6900 Lugano

Appartement 3.5 pièces rénové avec deux balcons à Lugano

Joli appartement lumineux de 3.5 pièces, d'environ 80 m², au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur et isolation thermique (rénovation de l'immeuble en 2018, y compris le toit). L'appartement a été rénové en 2025 et dispose de deux salles de bains, de deux balcons, d'un cave et d'un parking en garage chauffé, inclus dans le prix de vente.L'appartement offre un salon accueillant, deux chambres, une cuisine séparée partiellement rénovée et équipée d'un lave-vaisselle et d'une buanderie privée, ainsi que de deux salles de bains – l'une avec baignoire et l'autre avec douche – qui ont été refaites en 2025. Les deux balcons sont dotés de stores de soleil.Les sols en parquet, les nombreux placards encastrés et le coffre-fort complètent l'équipement intérieur. En outre, un cave et un emplacement de parking en garage sont inclus.L'immobilier est actuellement loué à CHF 1'790.-/mois (non meublé) — une occasion intéressante pour ceux qui cherchent un investissement immobilier à revenu dans une zone bien desservie par les transports en commun et à quelques pas du centre de Lugano.Une vidéo de l'appartement est disponible ici : https://www.dropbox.com/scl/fi/escntm9kvh42kj7b3dw6n/VID_20250722_172953.mp4?rlkey=kt6i4rwiuxw0vr4crklkx71w3&st=wugg6v7q&dl=0Visites sur rendez-vous

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1.5 pièces, 44m², CHF 460'000.–

Via Antonio Vanoni 25, 6900 Lugano

Lugano Centre: 1,5 pièces rénovés, 5e étage avec balcon — location meublée pour revenus

Appartement avec 1,5 pièces de 44 m² avec grand balcon, au 5e étage avec ascenseur de l'immeuble de la Via Vanoni 25, à quelques minutes à pied du centre de Lugano, de l'USI et de tous les services.L'appartement a été complètement rénové en 2021 et se présente dans un état impeccable : nouvelle cuisine avec lave-vaisselle, salle de bain rénovée avec lave-linge, nouvelle équipement dans toutes les pièces. Il se compose d'entrée, salle de bain, cuisine et grand séjour/chambre à coucher avec accès au balcon. La situation en hauteur au 5e étage garantit beaucoup de lumière, de calme et une belle vue ouverte sur la ville et les montagnes.L'immeuble a également été complètement rénové en 2025, avec un investissement d'un million de francs : renouvellement complet du toit et des façades, nouvel ascenseur, nouveau système de chauffage avec unité de condensation, remplacement complet des tuyaux et des canalisations d'égout, adaptation de l'installation électrique, portes d'appartement ignifugées, système d'interphone vidéo.Actuellement location meublée pour 1'200.– CHF par mois. Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge pour les locataires ainsi que la lave-linge dans l'appartement. Faibles frais communaux. Places de parking publiques et communales à proximité immédiate.Video de l'appartement: https://www.dropbox.com/scl/fi/3nfxvmq2d5g5gsl3w0ayc/VID_20210705_142337.mp4?rlkey=a09o5ir9rsz7u34w387h226gv&dl=0Visites sur rendez-vous.

1.5 pièces, 33m², CHF 395'000.–

Via Antonio Vanoni 25, 6900 Lugano

Lugano Centre : Appartement d'une pièce avec balcon dans un bâtiment entièrement rénové — meublé à louer avec rendement

Appartement d'une pièce et demie (33 m²) avec balcon de 8 m² au 3ème étage avec ascenseur dans l'immeuble de la Via Vanoni 25, à quelques minutes à pied du centre de Lugano, de l'USI et de tous les services.L'immeuble a été entièrement rénové en 2025 avec un investissement d'un million de francs : rénovation complète de la toiture et des façades, nouvel ascenseur, nouveau système de chauffage à condensation, remplacement complet des tuyaux et des canalisations, adaptation de l'installation électrique, portes d'appartement ignifugées, vidéo-interphone et nouveau système de fermeture.L'appartement est en bon état : rénové à l'intérieur en 2007, avec des fenêtres en PVC à double vitrage, il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec douche (partiellement rénovée en 2018) et d'une pièce à vivre/chambre à coucher avec cuisine ouverte et sortie sur le balcon. L'orientation sud/est assure une éclairage optimal pour la journée entière et une belle vue dégagée. Lave-linge dans l'appartement ; laverie commune avec lave-linge et sèche-linge à disposition des locataires.Actuellement meublé à louer à CHF 1'100.– par mois, la propriété génère des revenus immédiats et est donc particulièrement adaptée aux investisseurs : la location continuera avec le nouveau propriétaire, sans frais de recherche de locataires ou de périodes de vacance.Les frais de condominium sont faibles. Places de parking publiques et communales à proximité immédiate.Video de l'appartement : Vidéo 1 : https://www.dropbox.com/scl/fi/ketob9dsbk03rt9fjihg5/VID_20211018_175524.mp4?rlkey=2a7ha1vcvyz0ykpt9vdis0m6q&dl=0 Video 2 : https://www.dropbox.com/scl/fi/7x3larj4e4bwrejay7u50/VID_20211018_175721.mp4?rlkey=83bmjc7tuvb1v06mn1t0l93gc&dl=0Visites sur rendez-vous.

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3.5 pièces, 80m², CHF 650'000.–

Via Guidino 10, 6900 Paradiso

Appartement lumineux à Paradiso, 3.5 pièces, immergé dans le verdure, rénové et moderne.

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Paradiso, avec vue sur le Parc Panoramique L'appartement a été complètement rénové en 2015 et se présente dans un excellent état. Le salon est spacieux, accueillant et très lumineux pendant toute la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été rénovée en 2021. L'entrée dispose d'un pratique placard mural. La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards sur mesure de haute qualité ; l'une des chambres a été récemment aménagée, il y a moins d'un an. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec baignoire et douche intégrée. Il est possible de conserver une partie du mobilier existant, ce qui facilite ainsi le transfert. La propriété comprend un grand sous-sol et la possibilité de louer un espace de stationnement. L'immeuble dispose également d'un jardin commun avec une maison de jeux pour les enfants et un espace barbecue dans le style tessinois. En 2025, la façade et les terrasses de l'immeuble ont été rénovées. La situation est particulièrement commode : la gare est à environ 210 mètres, les écoles à environ 240 mètres et la sortie d'autoroute de Lugano Sud est accessible en seulement 2 minutes en voiture. Tout cela dans un contexte vert, calme et bien desservi. Avantage supplémentaire : le multiplicateur fiscal de Paradiso est de 58 %. Points forts • Situation privilégiée, proche du centre mais immergée dans le verdure • Vue sur le Parc Panoramique • Appartement très lumineux • Intérieurs rénovés en 2015 • Façade et terrasses rénovées en 2025 • Deux chambres avec placards sur mesure • Grand sous-sol et possibilité de louer un espace de stationnement • Jardin commun avec espace de jeux et barbecue • Multiplicateur fiscal de 58 %