Arosio - Maisonette / Duplex acheter

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

En position centrale et optimale, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et aménagé sur mesure, avec des finitions de haut niveau.La propriété se développe sur trois niveaux :● Niveau principal (5e étage) : vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Présents également un vestiaire et un salle de bain pour les invités.● Niveau inférieur (4e étage) : chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour les moments de détente en plein air.● Niveau supérieur (attique) : une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour bain à remous et cuisine/barbecue, avec permis de construire approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l’air libre.L’appartement, objet d’une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.Le prix comprend également l’aménagement complet sur mesure, conçu pour valoriser chaque environnement. Trois places de parking intérieures et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d’acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue.

Nouvel appartement 4.5 pièces en duplex à Cureglia, avec jardin privé

Nous proposons un nouvel appartement en cours de réalisation, avec livraison prévue en décembre 2025. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel de seulement 4 unités d'habitation, ce qui rend l'immeuble calme et privé. En position surélevée et ensoleillée, cette nouvelle résidence de seulement quatre appartements offre de la privauté et de l'indépendance grâce à l'orientation soigneuse des unités. La conception moderne se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et préparation de la climatisation dans toutes les pièces. Le toit à deux pentes abrite des panneaux photovoltaïques pour alimenter la consommation commune, l'eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts de gestion. Chaque unité dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privé. Places de parking : 2 dans le garage pour un total de CHF 100'000. Courriel : info@zenitrealestate.com

Villa Mirabilis | Duplex con giardino privato

A Lugano, a breve distanza dal centro città, dall'Hotel Villa Principe Leopoldo e dagli istituti TASIS e Franklin Switzerland, proponiamo in vendita un elegante duplex di 4,5 locali all'interno della Residenza Villa Mirabilis. Dall'appartamento lo sguardo si apre sull'intero golfo di Lugano, e l'esposizione garantisce un soleggiamento ottimale durante tutta la giornata.Su una superficie di circa 185 m² distribuita su due livelli, collegati da una scala interna in vetro, l'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2020 con finiture e materiali di pregio. Il piano principale ospita un'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina di design con isola centrale. La zona notte comprende la camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio, una seconda camera e un ulteriore bagno. Il livello inferiore, accessibile anche da un ingresso indipendente, dispone di una lavanderia privata e di un ampio locale multifunzionale, utilizzabile come studio, camera per gli ospiti o spazio per il personale di servizio.All'esterno, due giardini privati per circa 340 m² si affacciano sul Lago di Lugano, con una vista panoramica che va dal Monte Brè al Monte San Salvatore, e sono completati da una doccia esterna e da una vasca idromassaggio. Una cantina e due posti auto in autorimessa completano la proprietà.La residenza offre ai suoi abitanti un parcheggio per gli ospiti, una piscina interna riscaldata di 25 m, una moderna palestra Technogym interamente attrezzata, sauna, hammam e spogliatoi, oltre a un grande giardino condominiale con accesso pedonale diretto al centro di Lugano.La proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria.In Lugano, in kurzer Distanz zum Stadtzentrum, zum Hotel Villa Principe Leopoldo sowie zu den Instituten TASIS und Franklin Switzerland, bieten wir ein elegantes Duplex mit 4,5 Zimmern in der Residenz Villa Mirabilis zum Verkauf an. Von der Wohnung öffnet sich der Blick auf den gesamten Golf von Lugano, und die Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Besonnung.Auf einer Fläche von rund 185 m², verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine innenliegende Glastreppe verbunden sind, wurde die Wohnung 2020 vollständig renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und Materialien. Die Hauptebene bietet einen grosszügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich sowie einer Designerküche mit zentraler Kücheninsel. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Hydromassage-Badewanne, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die untere Ebene, auch über einen separaten Eingang erreichbar, verfügt über eine private Waschküche und einen grosszügigen Mehrzweckraum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Personalraum genutzt werden kann.Im Aussenbereich erstrecken sich zwei private Gärten von insgesamt rund 340 m² mit Blick auf den Luganersee und einem Panorama, das vom Monte Brè bis zum Monte San Salvatore reicht. Eine Aussendusche und ein Whirlpool ergänzen sie. Ein Kellerabteil und zwei Garagenplätze runden die Liegenschaft ab.Die Residenz bietet ihren Bewohnern einen Gästeparkplatz, ein beheiztes Hallenbad von 25 m, ein modernes, voll ausgestattetes Technogym-Fitnessstudio, Sauna, Hammam und Umkleideräume sowie einen grossen Gemeinschaftsgarten mit direktem Fussweg ins Zentrum von Lugano.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.In Lugano, a short distance from the city centre, the Hotel Villa Principe Leopoldo and the TASIS and Franklin Switzerland institutions, we offer for sale an elegant 4.5-room duplex within Residenza Villa Mirabilis. From the apartment, the view opens over the entire Gulf of Lugano, and the orientation ensures optimal sunlight throughout the day.Spread over two levels connected by an internal glass staircase, with approximately 185 m² of living space, the apartment was completely renovated in 2020 with...

Duplex di charme ed eleganza, in contesto di assoluto pregio

Elegante duplex ristrutturato all'interno di una prestigiosa ed esclusiva Residenza con servizi di hotellerie.All'interno di questa location situata, in una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto standing. E' possibile acquistarlo anche come 2 Residenza.L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 186,5 m² e una superficie commerciale di 175 m².Gli ambienti, luminosi e moderni, sono stati progettati e pensati con particolare attenzione al comfort, alla qualità e cura dei dettagli.Distribuzione degli spazi:Piano terra: • ingresso; • camera padronale con bagno en suite; • seconda camera doppia con bagno privato; • spazio esterno privato di circa 33 m²; Piano primo: • accogliente soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul terrazzo; • cucina open moderna completamente accessoriata, con uscita diretta sul terrazzo; • bagno ospiti; Piano interrato: • spaziosa area guardaroba attrezzata con arredi su misura; • bagno di servizio con doccia; • lavanderia e stireria. • collegamento diretto con l'autorimessa ed il ristorante della residenza. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e l'accesso agli spazi verdi curati che circondano la residenza.La posizione privilegiata, immersa nella quiete e nel verde della Collina d'Oro ma a pochi minuti dal centro di Lugano, fa di questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera unire eleganza, comfort e riservatezza in un contesto di prestigio.Élégant duplex rénové au sein d'une Résidence prestigieuse et exclusive avec services d'hôtellerieDans cet endroit, situé dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement en duplex entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haut standing. Il est également possible de l'acheter comme 2ème résidence.La propriété est développée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 186,5 m² et une surface commerciale de 175 m².Les pièces lumineuses et modernes ont été conçues et dessinées avec une attention particulière au confort, à la qualité et au soin des détails.Distribution des espaces:Au rez-de-chaussée: • hall d'entrée; • chambre principale avec salle de bain attenante; • deuxième chambre double avec salle de bain attenante; • espace extérieur privé d'environ 33 m²; Premier étage : • salon confortable avec coin repas et sortie directe sur la terrasse; • cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec sortie directe sur la terrasse; • salle de bains pour invités; Sous-sol : • espacieux espace garde-robe équipé de meubles sur mesure; • salle de bains utilitaire avec douche; • blanchisserie et salle de repassage. • connexion directe au garage et au restaurant de la résidence. La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage et l'accès aux espaces verts manucurés qui entourent la résidence.La situation privilégiée, immergée dans la tranquillité et la verdure de la Collina d'Oro mais à seulement quelques minutes du centre de Lugano, fait de cet appartement une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner élégance, confort et intimité dans un contexte prestigieux.Elegantes renoviertes Duplex in einer prestigeträchtigen und exklusiven Residenz mit Hotellerie-Dienstleistungen.In dieser Lage, in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano,...

Agno: Appartement duplex 4,5 pièces

Il existe des maisons qu'on habite et d'autres qu'on vit. Cet appartement duplex à Agno appartient à la seconde catégorie.Inséré dans une résidence récente de haut standing, l'appartement se développe sur les deux derniers étages, reliés internement, avec des espaces contemporains, lumineux et conçus pour offrir confort et intimité. La distribution prévoit un espace de vie, une cuisine, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que des terrasses sur les deux niveaux.Le véritable protagoniste est cependant le dernier étage : l'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse privée, transformant l'extérieur en une extension naturelle de la maison. Ici, la piscine privée crée un petit coin de vacances quotidien, un espace pour ralentir, recevoir des amis ou simplement profiter des journées en plein air.La domotique, les finitions de haut niveau et l'architecture moderne complètent une propriété conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de contemporain et de non conventionnel, à quelques minutes de Lugano.Un appartement qui amène le plaisir de vivre à l'extérieur directement sur le toit de la maison.Deux places de parking couvertes à CHF 60'000.- chacune complètent la propriété.

Castagnola: Appartement duplex 5,5 pièces

Castagnola. Dans un emplacement panoramique et bien desservi, nous proposons à la vente un merveilleux appartement duplex de 5,5 pièces avec jardin à usage exclusif et vue imprenable sur le lac de Lugano.L'appartement s'étend sur deux niveaux et se trouve dans une résidence composée de seulement 4 unités et se compose de: entrée, grand salon donnant sur un balcon couvert; salle à manger avec grande veranda; cuisine séparée habitable; bureau; toilettes pour les invités; accès au jardin à usage exclusif; par un escalier fonctionnel et design, on descend au niveau inférieur qui abrite la zone nuit et se compose d'un espace hobby qui peut potentiellement être transformé en chambre à coucher; petite chambre; chambre principale avec dressing; deux salles de bains avec douche.Deux caves, une colonne de lave-linge/sèche-linge et un espace de stationnement extérieur complètent la propriété. Le bâtiment est entouré d'un grand jardin communal.Des pièces spacieuses, une vue imprenable et des espaces extérieurs généreux sont les trois grands atouts de cette propriété.Prix demandé: CHF 2'200'000

Comano: Appartement duplex 4,5 pièces

Comano, élégant appartement duplex 4,5 pièces avec terrasses, jardin et grands espaces de vie.Dans un quartier résidentiel calme avec peu d'unités d'habitation, nous proposons en exclusivité cet appartement duplex lumineux de 4,5 pièces, complètement rénové en 2007, caractérisé par des espaces généreux et une répartition bien étudiée des espaces.Le séjour se situe au rez-de-chaussée et s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour être vécue tout au long de l'année. De là, vous pouvez accéder directement au grand jardin condominial.La cuisine semi-séparée offre un excellent équilibre entre convivialité et organisation des espaces. L'étage est complété par une salle de bain et un bureau, facilement adaptable en salle de loisirs, salle de sport ou bureau, selon vos besoins. L'escalier intérieur mène à la zone de nuit, où se trouve une grande chambre principale avec un grand dressing et une élégante salle de bain avec baignoire à jets, conçue pour offrir des moments de détente quotidienne. À l'étage supérieur, il y a une salle de bain supplémentaire avec buanderie.L'appartement dispose de 160 mètres carrés d'espace de vie, de la climatisation et bénéficie de l'installation de la nouvelle pompe à chaleur condominiale, une intervention importante visant à améliorer l'efficacité énergétique.La propriété est complétée par deux places de parking en garage (50'000.- cada.) et une place de parking extérieure (30'000.- cada.).La solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme mais bien desservi et pratique, à quelques minutes du centre de Lugano.

Origlio: Appartement duplex 3.5 pièces

Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Origlio, cet appartement duplex offre un contexte vert et réservé, à quelques minutes de Lugano et à proximité du lac pittoresque d'Origlio, idéal pour ceux qui cherchent qualité de vie et commodité.Nous proposons à la vente un appartement duplex de 3,5 pièces, construit en 2010, complètement indépendant du sol au toit, pour une surface d'environ 125 m².L'entrée se trouve au rez-de-chaussée et mène par un escalier intérieur au séjour. Au premier étage, un salon lumineux s'ouvre, valorisé par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente lumière naturelle, et une cuisine moderne en open space avec îlot central. De là, vous pouvez accéder au balcon, parfait pour les moments de détente. Une salle de bain complète ce niveau.Au deuxième étage, le secteur nuit se développe, composé de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain et d'un deuxième balcon, un élément particulièrement apprécié qui offre une sortie extérieure également au secteur nuit.Au niveau supérieur, une splendide terrasse sur le toit représente une véritable plus-value : un espace extérieur privé, idéal pour les déjeuners, la détente et les moments conviviaux, avec une excellente exposition.La propriété présente des finitions modernes et des lignes propres, avec de grandes ouvertures vitrées qui donnent à l'ensemble de l'appartement un caractère contemporain. Le chauffage est autonome, garantissant une gestion indépendante de la consommation.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur de bonne taille (CHF 30 000).Une solution d'habitation qui combine indépendance, confort et un style de vie immergé dans la tranquillité.

Canobbio: Appartement duplex 3,5 pièces

À Canobbio, dans un emplacement stratégique et ensoleillé, se trouve un spacieux appartement neuf avec terrasse couverte et jardin.L'appartement, disposé sur 2 niveaux, bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure et le lac.La disposition de la zone nuit est flexible, 3,5 pièces - 4,5 pièces au choix de l'acquéreur.Actuellement, au niveau de l'entrée, nous trouvons une grande chambre à coucher avec placards murals et salle de bain, au niveau inférieur, se trouve la cuisine américaine, le grand salon avec accès direct au jardin à usage exclusif, une salle de bain et 2 chambres simples (ou une grande chambre en alternative).La propriété est complétée par une buanderie privée, une cave et 2 places de parking en garage.Possibilité d'achat par droit de préemption.

Bosco Luganese: Appartement duplex 4,5 pièces

Immergé dans le calme de Bosco Luganese, une résidence élégante et moderne s'élève, conçue pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité de la nature sans renoncer à la commodité de la ville. Cette nouvelle construction de seulement 6 unités résidentielles offre des environnements soigneusement conçus dans un contexte résidentiel exclusif et réservé.Un appartement duplex 4,5 pièces avec un grenier donnant sur la zone de jour est disponible, qui présente ce plan : Entrée, grande cuisine ouverte sur la zone de jour avec salon et salle à manger, qui donnent sur les terrasses, chambre principale avec salle de bain attenante, chambre à deux lits et salle de bain avec douche.Sur le grenier, nous trouvons un bureau, une salle de lecture et une autre chambre principale avec salle de bain attenante.La situation est idéale pour les amants de la nature et du sport en plein air : dans les environs, il y a des sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que des centres pour des activités telles que le tennis, l'équitation et les sports nautiques. Dans le même temps, la zone est bien desservie : à proximité immédiate, il y a des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Outre le fait de représenter un choix de logement de haute qualité, cette résidence constitue également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à un multiplicateur fiscal avantageux et à un excellent potentiel de réévaluation immobilière dans le temps.

Duplex panoramico nel centro di Lugano | Residenza Domus Pax

Nel cuore di Lugano, a breve distanza dalla stazione, da Via Nassa e dal lungolago, questo duplex nella Residenza Domus Pax si distingue per l'ampiezza degli spazi, la qualità della ristrutturazione e la sua posizione dominante, con uno sguardo privilegiato sul lago, sulla città storica e sui profili del Monte Brè e del Monte San Salvatore.Il piano principale accoglie una zona giorno di notevole respiro, concepita come una sequenza fluida di ambienti dedicati alla rappresentanza e alla vita quotidiana. Living, sala da pranzo e aree conviviali dialogano con le grandi aperture panoramiche e con le terrazze, che introducono la luce naturale negli interni e ampliano la percezione dello spazio verso il paesaggio. La cucina separata, dalle linee essenziali e dotata di apparecchiature di alto livello, conserva una dimensione funzionale e discreta, adatta sia all'uso quotidiano sia all'ospitalità.La recente ristrutturazione ha privilegiato materiali selezionati, finiture curate e soluzioni tecniche contemporanee. I pavimenti in legno, le superfici luminose, le armadiature su misura e alcuni elementi di forte carattere compositivo definiscono ambienti generosi, capaci di accogliere arte, libri e arredi importanti con naturalezza. Sullo stesso livello si trovano inoltre un locale lavanderia, eventualmente riconvertibile in studio o camera supplementare, un servizio ospiti e un guardaroba.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camere ampie, bagni en-suite, cabine armadio e accessi privati agli spazi esterni. Ogni ambiente mantiene una relazione diretta con la luce e con il panorama, offrendo una dimensione riservata e silenziosa sopra il centro città. Un'area indipendente, completa di bagno, colonna lavanderia, cucina e accesso separato, consente di accogliere ospiti o personale di servizio con piena autonomia.L'appartamento dispone di sistema domotico, impianto di allarme, due cantine e quattro posti auto meccanizzati. La Residenza Domus Pax offre inoltre un'area fitness condominiale. E' possibile acquistare la proprietà come residenza secondaria. La posizione consente di vivere Lugano con rara immediatezza: il centro, le boutique, i ristoranti, la stazione e il lago sono raggiungibili in pochi minuti, mentre l'appartamento conserva una dimensione privata e sopraelevata, con una delle prospettive più riconoscibili della città.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Via Nassa und der Seepromenade entfernt, befindet sich dieses grosszügige Duplex in der Domus Pax. Die erhöhte Lage verleiht der Wohnung eine besondere Präsenz, mit einem privilegierten Blick auf den See, die historische Stadt sowie die Silhouetten des Monte Brè und des Monte San Salvatore.Die Hauptebene empfängt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der als offene, fliessende Abfolge von Räumen für Wohnen, Empfang und Alltag konzipiert ist. Wohn- und Essbereich stehen in direktem Dialog mit den grossen Panoramafenstern und den Terrassen, welche das natürliche Licht in die Innenräume führen und den Blick über Lugano und den Ceresio öffnen. Die separate Küche ist klar und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für diskrete Gastlichkeit geeignet.Die kürzlich erfolgte Renovation setzt auf ausgewählte Materialien, sorgfältige Ausführungen und zeitgemässe technische Lösungen. Holzböden, helle Oberflächen, massgefertigte Einbauten und architektonische Akzente verleihen den Räumen Charakter, ohne ihre Zurückhaltung zu verlieren. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine Waschküche, die bei Bedarf als Arbeitszimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe.Die obere Etage ist dem privaten Schlafbereich gewidmet. Grosszügige Zimmer, Bäder en suite, Ankleiden und private Aussenbereiche schaffen eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre über der Stadt. Jeder Raum ist auf Licht und...