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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 1'530'000.–
Notifier les baisses de prix

"Bosco Luganese: Appartement duplex 4,5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'530'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
125 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Immergé dans le calme de Bosco Luganese, une résidence élégante et moderne s'élève, conçue pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité de la nature sans renoncer à la commodité de la ville. Cette nouvelle construction de seulement 6 unités résidentielles offre des environnements soigneusement conçus dans un contexte résidentiel exclusif et réservé.

Un appartement duplex 4,5 pièces avec un grenier donnant sur la zone de jour est disponible, qui présente ce plan :

Entrée, grande cuisine ouverte sur la zone de jour avec salon et salle à manger, qui donnent sur les terrasses, chambre principale avec salle de bain attenante, chambre à deux lits et salle de bain avec douche.
Sur le grenier, nous trouvons un bureau, une salle de lecture et une autre chambre principale avec salle de bain attenante.

La situation est idéale pour les amants de la nature et du sport en plein air : dans les environs, il y a des sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que des centres pour des activités telles que le tennis, l'équitation et les sports nautiques. Dans le même temps, la zone est bien desservie : à proximité immédiate, il y a des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.

Outre le fait de représenter un choix de logement de haute qualité, cette résidence constitue également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à un multiplicateur fiscal avantageux et à un excellent potentiel de réévaluation immobilière dans le temps.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Studio Immobiliare Ticino SaglGold Partner
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4003609922
Réf. de l'objet
CR605/C
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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