Duplex acheter: Vaglio

Appartamento Fronte Lago di Lugano con Posto Barca a Castagnola

A Castagnola, nella pittoresca e soleggiata zona residenziale, direttamente sul lago di Lugano, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento di 4.5 locali con un posto barca privata e una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.Situato al primo piano della prestigiosa residenza "Villa Cipressi", questo appartamento fa parte di un complesso residenziale edificato su un'area terrazzata di circa 4'500 mq. Il complesso vanta una serie di amenità di alto livello, tra cui un garage sotterraneo, un ampio giardino ben curato d uso comune, una spaziosa piscina con prato direttamente al lago, accesso alle sue rive e un incantevole porticciolo dotato di attracco per le barche.Completamente ristrutturato nel 2013 utilizzando materiali premium, l'appartamento dispone di finiture di pregio come un bagno con sistema di cromoterapia e impianto di aria condizionata.Il punto di forza di questo appartamento è rappresentato dalle sue 2 spettacolari terrazze, che insieme al posto barca privato, offrono un rifugio ideale per immergersi nella tranquillità e natura. 1 posto auto in garage e 2 cantine. Una proposta imperdibile per chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio e bellezza, circondato dalla natura ma con tutte le comodità a portata di mano.In Castagnola, in der malerischen und sonnigen Wohngegend, direkt am Luganersee, bieten wir diese raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Privatliegeplatz und atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenz "Villa Cipressi" und ist Teil eines Wohnkomplexes, der auf einer terrassierten Fläche von ca. 4'500 m² gebaut wurde. Die Anlage verfügt über eine Reihe von hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter eine Tiefgarage, einen großen, gepflegten Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, einen großzügigen Swimmingpool mit Liegewiese direkt am See, Zugang zum Seeufer und einen charmanten Yachthafen mit Bootsanlegestellen.Die Wohnung wurde 2013 unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen wie ein Badezimmer mit Chromotherapie und eine Klimaanlage.Die Stärke dieser Wohnung sind ihre 2 spektakulären Terrassen, die zusammen mit dem privaten Bootsanleger einen idealen Rückzugsort bieten, um in die Ruhe und Natur einzutauchen.1 Stellplatz in der Garage und 2 Kellerräume.Ein unverzichtbares Angebot für diejenigen, die in einem Kontext von absolutem Prestige und Schönheit leben möchten, umgeben von Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten zur Hand.In Castagnola, in the picturesque and sunny residential area, directly on Lake Lugano, we offer for sale this refined 4.5-room apartment with a private berth and breathtaking views of lake Lugano and surrounding mountains.Located on the second floor of the prestigious residence "Villa Cipressi," this apartment is part of a residential complex built on a terraced area of about 4,500 square meters. The complex boasts a number of top-notch amenities, including an underground garage, a large well-maintained common-use garden, a spacious swimming pool with lawn directly to the lake, access to its shores, and a charming marina with boat dock.Completely renovated in 2013 using premium materials, the apartment features high-end finishes such as a bathroom with chromotherapy system and air-conditioning system.The highlight of this apartment is its 2 spectacular terraces, which together with the private boat dock, offer an ideal retreat to immerse yourself in tranquility and nature.1 parking space in the garage and 2 cellars.An unmissable proposal for those who want to live in a context of absolute prestige and beauty, surrounded by nature but with all the conveniences at hand.

Grande loft con giardino e terrazza

Grande loft con giardino e terrazza caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, soffitti tipicamente alti e ampie vetrate.Le finiture interne sono moderne, ricercate e di ottima qualità.Il corpo centrale dell’appartamento che si eleva a tutta altezza fino al tetto, regalando un design moderno e innovativo a questo immobile, crea una netta suddivisione tra l’area living e l’area dining. La cucina, arredata ed attrezzata con ottimi elettrodomestici, si apre sul giardino privato che a sua volta porta fino ad una grande terrazza rialzata. Completano la zona giorno un bagno di servizio e la lavanderia.Una scalinata porta alla zona notte che ospita la camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere ed un ulteriore bagno.Il loft con giardino e terrazza, si colloca in un progetto residenziale che ha visto la conversione di una vecchia e rinomata fabbrica di Caslano in una nuova costruzione molto curata in ogni dettaglio.La costruzione, realizzata nel 2020, presenta standard qualitativi elevati.L’appartamento è collegato al teleriscaldamento AIL e la distribuzione di calore avviene attraverso serpentine a pavimento. I serramenti sono in pvc con tripli vetri e dispongono di tende a pacchetto motorizzate per oscurare gradatamente i locali.1 cantina e 1 posto auto in autorimessa sono compresi nel prezzo.La Residenza Ainhoa si trova nella soleggiata campagna di Caslano, adiacente alla sede della Polizia Malcantone ovest, a 100 metri dalla nuova scuola media, nei pressi di molti altri servizi e della nuova fermata del trenino Lugano-Ponte.MISUREAppartamento: 155.50 mqTerrazze: 60.75 mqGiardino: 124.75 mqCantina: 11.00 mqRif: AIN-PPP10

LUMINOSO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A COLDRERIO

Luminoso 3.5 locali di circa 50 mq lordi, con terrazza vista aperta, situato all’ottavo e penultimo piano in una palazzina con doppio ascensore edificata negli anni ’70 a Coldrerio, con negozi e fermata del bus sotto casa e lo svincolo autostradale di Mendrisio a circa 5 minuti in auto.L’appartamento è disposto come segue:Entrata tramite un atrio comune alla porta d’accesso alla proprietà, composta da un corridoio, un bagno moderno con lavabo, vasca, wc e bidet, un grande salotto open-space con mobili e cucina moderna sostituita nel 2022, fornita di piano cottura elettrico, forno, frigorifero e lavastoviglie, ed uscita sulla terrazza esposta a sud da cui godere di una bella vista aperta sui monti. Una camera da letto matrimoniale completa gli spazi abitativi.Sono inoltre a disposizione una lavanderia comunale con utilizzo su turni ed una cantina.L’unità si presenta in buono stato di manutenzione, grazie ai lavori di rinnovamento eseguiti negli anni. Nel 2022 è stato posato un pavimento di piastrelle in grès porcellanato effetto legno ed è stata sostituita la cucina. Le finestre sono originali, in alluminio con vetri singoli, ed il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante caloriferi.Spese pari a 2460 CHF annui.Un appartamento ideale come investimento oppure per un singolo o una coppia alla ricerca di una soluzione vantaggiosa in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda a Mendrisio ed al confine con l’Italia, a 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da servizi di ogni genere, a 460 metri dalle scuole elementari e l’ufficio postale ed a ca. 2 minuti in auto dalle scuole medie.Non vi sono posteggi assegnati, ma sono disponibili posteggi comunali a strisce blu di fronte alla palazzina, oppure ci sono box singoli e doppi disponibili in affitto nel garage del palazzo.JS/4825

Vendiamo appartamento fronte lago a Melide

A Melide in zona strategica, vicino ai mezzi di trasporto, supermercati, con accesso diretto sul lago, vendiamo 5.5 locali di circa 120 mq.L'appartamento è cosi composto:Entrata, corridoio con armadi a muro, salotto e sala da pranzo, cucina a vista, balcone con splendida vista lago, bagno di servizio, 2 camere da letto e camera patronale con bagno privato e vasca, bagno con doccia e colonna lavasciuga.Completano la proprietà una cantina e un posteggio interno in autorimessa con predisposizione per attacco auto elettrica.Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'600'000.- Prezzo di vendita garage in autorimessa: CHF 50'000.-