• Nouvelle construction
    Large bedroom with bed, nightstands, lamps, and decorative rug, gray walls, sliding windows, balcony with railing, white curtains
  • Nouvelle construction
    Two multi-story buildings with several balconies, surrounded by a garden area
  • Nouvelle construction
    3 story apartment building with balconies, exterior seating area with tables and plants, outdoor garden, and evening lighting
  • Nouvelle construction
    Residential building, multiple terraces, modern design, ground-level access
  • Nouvelle construction
    modern building, several floors, multiple balconies, surrounding greenery, mountains in the distance
  • Nouvelle construction
    Modern apartment building with multiple balconies, landscaped courtyard, pathways, seating areas, and trees
  • Nouvelle construction
    Apartment building with multiple balconies, garden, and walking path in front.
  • Nouvelle construction
    dining area with a table and chairs, decorative plant in a pot, pendant lights, kitchen bar, modern appliances, living area with a couch
  • Nouvelle construction
    modern decor, white walls, wooden floor, large windows, open space
  • Nouvelle construction
    king-sized bed, two nightstands, decorative wall art, floor lamp, tall potted plant, balcony with railings, large window with balcony
  • Nouvelle construction
    modern shower area, round mirror, sink with wooden cabinet, round window, two white basins, open entrance, large granite tiles, toilet
  • Nouvelle construction
    Two residential apartment buildings, gray exterior, multiple balconies on each floor, green trees and plants, outdoor seating, people walking, children playing, garden area
  • Nouvelle construction
    Modern multistory building, multiple balconies, garden area with trees and outdoor seating, entrance with people, another building labeled Edificio A visible
  • Nouvelle construction
    modern apartment building, concrete design, balconies on every floor, greenery, multiple trees, entrance, people walking, garden, glass entrance
  • Nouvelle construction
    Aerial view of a residential area with multiple buildings, roads, and greenery.
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.02.2027
Projet:
Site web
Pièces
2.5
Surface habitable
76 m2
Prix de vente
CHF 670'000.–
Notifier les baisses de prix

"Pregassona - Moderne 2.5 pièces"

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Adresse

Via Ceresio 62, 6963 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 39 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Bozzoreda
  • École

    5 min.Asilo Pregassona
  • Supermarché

    2 min.Migros
  • Transports publics

    2 min.Croce Verde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 670'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
4
Surface habitable:
76 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

RESIDENZA PARCO CERESIO

Avec enthousiasme, nous annonçons le début de la construction de deux palazzine exclusives dans le cadre splendide de Pregassona.

Ces résidences de haut standing seront prêtes pour accueillir à partir du début 2027. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.

Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant, mais aussi une empreinte écologique consciente.

Le projet se distingue par un bâtiment innovant en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Étant encore en phase de construction, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pourrez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.

Les deux palazzine, chacune composée de 12 unités d'habitation, offrent une large gamme d'options pour satisfaire les besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces.

L'appartement A.4.2 est un 2.5 pièces situé au quatrième étage avec une surface interne de 74 m². De l'entrée, dotée d'un pratique placard mural, on accède à la zone jour lumineuse avec cuisine open space. La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale, salle de bain fenêtrée avec douche et colonne laveuse-sécheuse. Deux belles terrasses couvertes complètent l'offre.

Les caves se trouvent au niveau -2 de la Residenza.

Place de parking en garage : CHF 55'000.- (hors prix)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Artisa Real Estate SA
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Via Cantonale 36
6928Manno
No. d'annonce
4002946563
Réf. de l'objet
ofr21.e0cju
Artisa Real Estate SA
Annonceur
Artisa Real Estate SA

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Fonds propres (optionnel)

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