36 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Viganello

Appartamento - Viganello

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio, in un contesto residenziale molto tranquillo.L'ingresso è al quinto e ultimo piano dove si accede alla zona living con soggiorno e terrazzino, sala da pranzo con cucina a vista e bagno ospiti. Al piano inferiore si trovano la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno.Sul tetto, collegato da una scala interna, è stata realizzata un'ampia terrazza solarium con vasca idromassaggio e zona barbecue.Lavanderia privata, aria condizionata e arredamento di design incluso.Completano la proprietà una cantina e tre posti auto interni inclusi nel prezzo.RIF. 3014_____________________________________________________________Duplex penthouse completely renovated with quality materials, in a very quiet residential context.The entrance is on the fifth and last floor where you access the living area with living room and terrace, dining room with open kitchen and guest bathroom. On the lower floor there is the master bedroom with private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom.On the roof, connected by an internal staircase, a large solarium terrace has been created with a Jacuzzi and barbecue area.Private laundry, air conditioning and designer furniture included.The property includes a cellar and three internal parking spaces included in the price.REF. 3014

Lugano Viganello: Elegant penthouse de 4,5 pièces avec terrasse panoramique spectaculaire

Dans le quartier résidentiel central et stratégique de Viganello, à quelques pas du centre-ville et du lac, nous proposons à la vente un important appartement penthouse de 4,5 pièces avec une terrasse panoramique spectaculaire et une vue imprenable à 360 degrés sur Lugano et les montagnes environnantes.La résidence élégante, construite dans la deuxième moitié des années 80 avec des matériaux de haute qualité et composée de seulement 9 unités résidentielles, se situe dans la rue calme et stratégique Via Crocetta 7, au cœur de Viganello, une fraction renommée de la commune de Lugano.Ce lieu est particulièrement confortable et précieux, grâce à sa proximité immédiate avec les écoles, les supermarchés, les banques, les pharmacies, le cinéma, l'hôpital italien, le nouveau campus USI/SUPSI et le nouveau quartier de Cornaredo. L'appartement est également à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute Vedeggio-Cassarate, garantissant ainsi une connexion rapide aux principales artères routières.Le penthouse, situé au quatrième et dernier étage de la résidence (avec un ascenseur qui entre directement dans l'appartement), se distingue par des environnements élégants, très lumineux et harmonieusement distribués, ainsi que par une splendide et spacieuse terrasse de 60 m², depuis laquelle on peut jouir d'une vue dominante magnifique, idéale pour se sentir en vacances tout au long de l'année.À l'intérieur, les espaces sont divisés comme suit : • Zone jour : hall d'entrée spacieux avec double entrée (de l'ascenseur d'un côté et de l'escalier de l'autre), toilettes pour les invités (potentiellement transformables en buanderie privée), cuisine séparée spacieuse et salon très lumineux avec des fenêtres panoramiques et une cheminée raffinée. À la fois de la cuisine et du salon, on accède directement à la grande terrasse (équipée d'un beau barbecue en pierre et de nombreuses fleuriers), idéale pour passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la vue. • Zone nuit : un couloir mène à deux chambres à coucher confortables, une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante (avec fenêtre) et une autre salle de bain avec douche et fenêtre. Un local cave/entrepôt, un espace de stationnement confortable dans le garage (disponible au prix de 50'000 CHF) et un espace de stationnement extérieur (disponible au prix de 35'000 CHF) complètent la propriété. (Pour un total de 85'000 CHF pour les deux)Propriété de valeur, caractérisée par des pièces spacieuses avec un grand potentiel et une terrasse panoramique importante, idéale pour ceux qui veulent vivre dans le confort du centre-ville dans un environnement élégant mais en même temps très privé.Emplacement : Situé entre la plaine orientale de la rivière Cassarate et les pentes du Monte Brè, Viganello est une fraction de la commune de Lugano qui se distingue comme une zone très demandée et en forte croissance, grâce à son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et à la riche offre de services et d'infrastructures présents sur le territoire. Le quartier est bien connecté à la fois au réseau autoroutier (avec la sortie Lugano Nord) et aux transports en commun (avec plusieurs arrêts de bus), offrant ainsi une grande praticité dans les transports. Viganello est un secteur en constante transformation et valorisation, avec l'émergence de nouvelles constructions modernes, le nouveau campus USI/SUPSI, l'hôpital italien et le nouveau centre sportif de Cornaredo. Cet emplacement est parfait pour ceux qui cherchent le confort d'avoir tous les services à portée de main sans renoncer à la sérénité typique d'un quartier résidentiel.

VIGANELLO, appartement 4.5 pièces au 5e étage (avant-dernier étage) à rénover avec grand potentiel

Quartier de VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.POSSIBILITÉ D'ACHAT EN SECONDE RÉSIDENCE.Au 5e étage (avant-dernier étage de l'immeuble) appartement 4.5 pièces spacieux de 130m² + 20m² terrasse (surface de vente 140m²).L'appartement, qui doit être rénové, offre un grand potentiel.Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC jour, 3 chambres, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.L'unité à vendre est située dans une résidence noble avec seulement 6 unités (1 unité par étage).Orientation sud avec vue libre et dégagée.Terrasse habitable avec vue.Infrastructure optimale. À proximité de tous les services (école, université, magasins, transports en commun etc.).1 garage avec accès direct à l'immeuble2 places de parking extérieures1 grand cavePrix de vente :Appartement avec cave : 950'000.-CHF1 garage + 2 places de parking extérieures : 100'000.-CHF

VIGANELLO, appartement 4.5 pièces au 5e étage (avant-dernier étage) à rénover avec grand potentiel

Quartier de VIGANELLO.POSSIBILITÉ D'ACHAT EN TANT QUE DEUXIÈME RÉSIDENCE.Au 5e étage (avant-dernier étage de l'immeuble) appartement 4.5 pièces spacieux de 130m² + 20m² terrasse (surface de vente 140m²).L'appartement, qui doit être rénové, offre un grand potentiel.Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC dans le jour, 3 chambres, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.L'unité à vendre est située dans une résidence noble avec seulement 6 unités (1 unité par étage).Orientation sud avec vue libre et dégagée.Terrasse habitable avec vue.Infrastructure optimale. À proximité de tous les services (école, université, commerces, transports en commun, etc.).1 garage avec accès direct à l'immeuble2 places de parking extérieures1 grand cellierPrix de vente :Appartement avec cellier : 950 000 CHF1 garage + 2 places de parking extérieures : 100 000 CHF

Appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse couverte et finitions de haute qualité.

À Viganello, un endroit apprécié pour sa proximité agréable avec le centre de Lugano et pour une atmosphère urbaine bien équilibrée, capable de combiner la praticité quotidienne et la qualité de vie, nous proposons à la vente un bel appartement de 3,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone à trafic limité à 30 km/h, au sein d'un contexte résidentiel noble inséré dans le plus vaste et prestigieux "Vecchio Torchio". À proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, une école et une université, tandis que le complexe offre la possibilité de profiter de services supplémentaires tels qu'un parc et un bistro à prix réduits.L'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte, accessible à la fois depuis la cuisine habitable et le grand salon et salle à manger, capable de donner un dégagement extérieur confortable et bien utilisable dans la vie quotidienne.La zone de vie, spacieuse et bien organisée, offre un espace accueillant et harmonieux, idéal pour les moments de convivialité comme pour les moments de calme domestique.La cuisine est habitable et séparée, une caractéristique toujours appréciée pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans la gestion quotidienne.Parmi les détails de haute qualité, les finitions extracapitolato se démarquent, choisies par les propriétaires au moment de la construction du bâtiment, un élément qui confère à l'appartement un caractère raffiné et personnel.L'immobilier, construit en 2006, se présente en excellent état et se distingue dès l'origine par le choix de finitions extracapitolato effectué par les propriétaires au moment de la construction, lui conférant un toucher luxueux et distinctif.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains et la cuisine.L'appartement, situé au troisième étage sur six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Particulièrement intéressant également du point de vue de l'investissement est la possibilité de maintenir l'appartement loué avec un contrat de location de moyen à long terme avec un locataire déjà disponible, bien que cela ne soit pas une condition nécessaire.Pour la lessive, vous pouvez utiliser plusieurs buanderies condominiales pratiques.L'appartement se compose du grand salon avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, de la cuisine habitable avec porte-fenêtre sur la terrasse, d'un hall d'entrée avec placard, d'une zone de nuit séparée avec petite réserve, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et d'une salle de bain aveugle avec douche.Un emplacement de parking en garage et un emplacement de parking extérieur à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, une cave et un emplacement de vélo condominial complètent cette offre intéressante.(Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 3'500.--).UN APPARTAMENT DAVVERO PRESTIGIEUX!!

Duplex penthouse 4,5 pièces rénové avec toit-terrasse panoramique.

À Viganello, un quartier animé de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique duplex penthouse 4,5 pièces.L'immobilier est situé à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité des écoles, des universités et des supermarchés.L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.L'espace le plus exclusif de la propriété est sans conteste le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace splendide est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure, en admirant une vue agréable ouverte avec un aperçu du Ceresio.Le séjour de l'appartement, situé au cinquième étage, offre des espaces spacieux pour passer des soirées joyeuses en famille ou en compagnie, avec double exposition et desservi par deux balcons.La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.La climatisation est installée aux deux étages pour garantir un environnement confortable en toute saison.Un système de domotique est présent dans tout l'appartement, offrant des fonctionnalités avancées pour la gestion et la gestion de la maison.L'appartement est vendu avec des meubles précieux sur mesure conçus par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.L'immobilier, complètement rénové en 2024, a subi une rénovation interne totale qui a impliqué à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. L'immobilier peut maintenant être classé comme neuf, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones jour et nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.L'appartement, situé aux quatrième et cinquième étages d'un immeuble de cinq étages, est facilement accessible par ascenseur.Nota la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante pour un bon investissement.Une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement dans l'appartement pour la lessive.L'appartement se compose, au cinquième étage, d'une entrée, d'un grand séjour et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée, se trouve la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux autres balcons. La propriété est complétée par le magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse, accessible par l'escalier interne, qui est préparé pour un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue.Trois places de parking intérieures dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cave pratique inclus dans le prix complètent cette offre inégalée.UN PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!

Appartement meublé de 2,5 pièces - nouvelle construction

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction avec 2,5 pièces dans le bâtiment FLAT-IRON.Un emplacement stratégique par excellence, ce Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido di Lugano, Hôpital, Université, Marché et supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.L'appartement est doté d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et d'une gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement supplémentaire contrôlé électroniquement. Les fenêtres et les portes sont équipées de vitrages triples de la part de Schüco et de domotique. Il y a des stores électriques insérés dans les vitrages pour obscurcir la vue et le soleil, ainsi qu'un contre-mur partiel extérieur dans le style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les parties communes sont protégées par une vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe de garage, garage, hall, jardin, etc.).La propriété comprend également une cave privée et un emplacement de parking à usage exclusif au prix de CHF 60'000,00Prix de l'appartement 600'000,00 CHFPour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement meublé, de nouvelle construction, avec jardin privé

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction avec 1,5 pièces et jardin privé.Une position stratégique par excellence, cette Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido de Lugano, Hôpital, Université, Marché et supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et avec gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement d'air électronique supplémentaire. Les fenêtres et les portes sont équipées de triple vitrage de la Schüco et de domotique. Il y a également des stores électriques insérés dans les pièces en verre pour obscurcir la vue et le soleil, ainsi qu'un contre-mur partiel extérieur de style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les parties communes sont protégées par une vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe à la garage, garage, hall, jardin, etc.).La propriété comprend également une cave privée et un place de parking découvert à usage exclusif au prix de CHF 45'000,00Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement luxueux de 4,5 pièces avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Ruvigliana, sur les pentes du Monte Brè et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un élégant appartement avec une vue panoramique splendide sur la ville et le lac.L'immobilier est situé dans la moderne Residenza Giotto (2012), dans une position dominante et réservée, et offre environ 143 m² de surface habitable caractérisée par des finitions de haute gamme et une excellente qualité de construction. Les pièces, spacieuses et lumineuses, sont embellies par de grandes fenêtres, des parquets raffinés et de nombreux placards sur mesure. Le séjour, avec une cuisine ouverte élégante équipée d'appareils Gaggenau, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec une vue imprenable.La propriété dispose de trois chambres, trois salles de bains et des espaces bien distribués.L'offre est complétée par une cave avec un coin buanderie et deux places de parking confortables dans le garage au prix de CHF 200'000.00, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.Distribution des espaces:· entrée avec placards murals· séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à la grande terrasse· chambre principale avec salle de bain en suite· deux chambres· salle de bain avec douche· salle de bain pour les invitésAccessoires:· cave avec coin buanderie· deux places de parking dans le garage