Villa-appartement de luxe duplex de 8,5 pièces, 345 m² d'espace de vie et plus de 240 m² d'espaces extérieurs, complètement indépendant avec une vue magnifique sur le lac et des finitions de haute qualité, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment merveilleux et exclusif avec seulement 3 unités dans une position unique et privilégiée dans la commune de Lugano Viganello, à seulement quelques minutes de la ville et de tous les principaux services et moyens de transport.

Il existe des propriétés qui peuvent être décrites à travers des mètres carrés et des pièces.
Et puis il y a des maisons dont la valeur ne peut être vraiment comprise qu'en les entrant.

Dès que vous franchissez le seuil, c'est la lumière et le sentiment d'espace qui attire l'attention.

La zone de vie est spacieuse et raffinée, s'ouvrant sur le paysage à travers de grandes surfaces vitrées, créant un dialogue continu entre les intérieurs et la vue panoramique sur le lac et les montagnes. Les deux terrasses prolongent naturellement les pièces vers l'extérieur et deviennent des endroits où l'on peut vivre pendant les différentes heures de la journée : de la tranquillité du matin à un dîner privé accompagné des lumières du panorama.

La distribution interne est conçue pour ceux qui veulent de l'espace sans renoncer à la vie privée : 5 grandes chambres à coucher, un bureau, 2 pièces de loisirs et 5 salles de bains, avec des pièces qui s'adaptent naturellement à la vie familiale, professionnelle et des invités.

La suite principale interprète le concept de bien-être en clé privée. La lumière, le panorama et l'accès aux espaces extérieurs transforment la zone de nuit en un endroit où l'on peut ralentir le rythme et retrouver une dimension plus personnelle de l'habitat.

Le confort se poursuit à travers une équipement technologique complet : domotique, climatisation, chauffage au sol, système d'alarme, vitres anti-brise, stores électriques, fibre optique et buanderie privée.
Mais certains détails racontent cette propriété mieux que toute liste.

Un gymnase privé avec vue sur le lac, le sauna avec bain turc, le Jacuzzi et l'espace de whirlpool privé de la suite principale permettent de profiter du bien-être sans quitter la maison. À l'extérieur, la piscine et le jardin clôturé complètent un environnement conçu pour offrir de la tranquillité, de la discrétion et de la qualité du temps.

C'est une résidence conçue pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison importante, mais veulent combiner de l'espace, de la vie privée, du panorama et des services dans l'une des zones résidentielles les plus intéressantes aux portes de Lugano.

Et c'est précisément en observant la propriété in vivo que cela émerge ce que les photographies et les mètres carrés ne peuvent que suggérer.

En outre, il y a 5 places de parking intérieures, un cellier et des espaces pour les vélos, les motos et les équipements, qui ne sont pas inclus dans le prix et sont vendus individuellement pour 80 000 CHF.

Pour des informations confidentielles ou pour organiser une visite privée, la documentation complète de la propriété peut être demandée.

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