Exklusive Doppelhaushälfte-Wohnung mit 8,5 Zimmern, 345 m² Wohnfläche und zusätzlich über 240 m² Außenflächen, komplett unabhängig mit atemberaubendem Seeblick und hochwertigen Ausstattungen, gelegen im Erd- und ersten Obergeschoss eines wunderschönen und exklusiven Gebäudes mit nur 3 Einheiten in einzigartiger und privilegierter Lage in der Gemeinde Lugano Viganello, nur wenige Minuten von der Stadt und allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln entfernt.

Es gibt Eigenschaften, die sich durch Quadratmeter und Anzahl der Räume beschreiben lassen.
Und dann gibt es Wohnungen, deren Wert sich erst wirklich versteht, wenn man eintritt.

Sobald man die Schwelle überschritten hat, sind es das Licht und das Gefühl von Raum, das die Aufmerksamkeit auf sich zieht.

Der Wohnbereich ist großzügig und raffiniert und öffnet sich zum Panorama durch große Glasflächen, wodurch ein ständiger Dialog zwischen den Innenräumen und der panoramischen Aussicht auf den See und die Berge entsteht. Die zwei Terrassen verlängern die Räume natürlich nach außen und werden zu Orten, die während der verschiedenen Tageszeiten genutzt werden können: von der Ruhe des Morgens bis zu einem privaten Abendessen, begleitet von den Lichtern des Panoramas.

Die innere Aufteilung ist für diejenigen gedacht, die Raum ohne Aufgabe der Privatsphäre wünschen: 5 große Doppelzimmer, ein Studio, 2 Hobbyräume und 5 Badezimmer, mit Räumen, die sich natürlich an das Familien-, Berufs- und Gästeleben anpassen.

Das Haupt-Schlafzimmer interpretiert das Konzept des Wohlbefindens in privater Form. Licht, Panorama und Zugang zu den Außenflächen verwandeln den Schlafbereich in einen Ort, an dem man den Rhythmus verlangsamen und eine persönlichere Dimension des Wohnens wiederfinden kann.

Der Komfort setzt sich durch eine vollständige technische Ausstattung fort: Domotik, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Alarmanlage, schusssichere Scheiben, elektrische Rolläden, Glasfaser und private Wäscherei.
Aber einige Details erzählen diese Immobilie besser als jede Liste.

Ein privates Fitnessstudio mit Seeblick, die Sauna mit türkischem Bad, die Jacuzzi und die private Whirlpool-Area des Haupt-Schlafzimmers ermöglichen es, das Wohlbefinden ohne das Haus zu verlassen zu genießen. Außerhalb komplettiert der Pool und der umzäunte Garten eine Umgebung, die zur Ruhe, Diskretion und Qualität der Zeit konzipiert ist.

Es ist eine Residenz, die für diejenigen gedacht ist, die nicht einfach nur ein wichtiges Haus suchen, sondern Raum, Privatsphäre, Panorama und Dienstleistungen in einer der interessantesten Wohngegenden vor den Toren von Lugano kombinieren möchten.

Und es ist genau das Betrachten der Immobilie in vivo, das zeigt, was Fotos und Quadratmeter nur andeuten können.

Zusätzlich gibt es 5 innere Parkplätze, einen Keller und Räume für Fahrräder, Motorräder und Ausrüstungen, die nicht im Preis enthalten sind und einzeln für 80'000 CHF verkauft werden.

Für vertrauliche Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, kann die vollständige Dokumentation der Immobilie angefordert werden.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!