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Pièces
4.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–
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"VIGANELLO, appartement 4.5 pièces au 5e étage (avant-dernier étage) à rénover avec grand potentiel"

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Adresse

Via dei Gelsi 7, 6962 Viganello

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    9 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • Supermarché

    11 min.Chiosco la Chiesa

  • École

    11 min.asilo Viganello

  • Transports publics

    3 min.Sentiero di Camà

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
140 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Quartier de VIGANELLO.

POSSIBILITÉ D'ACHAT EN TANT QUE DEUXIÈME RÉSIDENCE.

Au 5e étage (avant-dernier étage de l'immeuble) appartement 4.5 pièces spacieux de 130m² + 20m² terrasse (surface de vente 140m²).

L'appartement, qui doit être rénové, offre un grand potentiel.

Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC dans le jour, 3 chambres, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.

L'unité à vendre est située dans une résidence noble avec seulement 6 unités (1 unité par étage).

Orientation sud avec vue libre et dégagée.

Terrasse habitable avec vue.

Infrastructure optimale. À proximité de tous les services (école, université, commerces, transports en commun, etc.).

1 garage avec accès direct à l'immeuble

2 places de parking extérieures

1 grand cellier

Prix de vente :

Appartement avec cellier : 950 000 CHF

1 garage + 2 places de parking extérieures : 100 000 CHF

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immo-Event SA
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Contact

Nicola Martinelli

+41796380021
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No. d'annonce
4003171211
Réf. de l'objet
ewv5k.g3zbd

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Fonds propres (optionnel)

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