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Pièces
4.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–

"VIGANELLO, APP. 4.5 AU 5ème ÉTAGE (avant-dernier étage) à rénover avec grand potentiel"

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Adresse

Via dei Gelsi 7, 6962 Viganello

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Chiosco la Chiesa

  • Pharmacie

    9 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • École

    11 min.asilo Viganello

  • Transports publics

    3 min.Sentiero di Camà

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
140 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Quartier de VIGANELLO.

POSSIBILITÉ D'ACHAT EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARE.

Au 5ème étage (avant-dernier étage de l'immeuble) spacieux appartement de 4.5 pièces de 130mq + 20mq de terrasse (Surface Commerciale 140mq).

L'appartement, à rénover, présente un grand potentiel.

Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC jour, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.

L'unité à vendre se trouve dans un immeuble noble avec seulement 6 unités (1 unité par étage).

Exposition sud avec vue ouverte et ininterrompue.

Terrasse habitable avec vue.

Très bien desservi. Près de tous les services (école, université, magasins, transports en commun, etc.).

1 garage avec accès direct à l'immeuble

2 places de parking extérieures

1 grande cave

Prix de vente :

Appartement avec cave : 950'000.-CHF

1 garage + 2 places de parking extérieures : 100'000.-CHF

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immo-Event SA
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1244Choulex

Contact

Nicola Martinelli

+41796380021
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No. d'annonce
4003171211
Réf. de l'objet
ewv5k.g3zbd

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Fonds propres (optionnel)

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