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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–

"VIGANELLO, WHG. 4.5 im 5. Stock (vorletztes Geschoss) zur Renovierung mit großem Potenzial"

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Adresse

Via dei Gelsi 7, 6962 Viganello

Wegzeit

  • 36 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    11 min.Chiosco la Chiesa

  • Apotheke

    9 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • Schule

    11 min.asilo Viganello

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sentiero di Camà

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Quartier von VIGANELLO.

MÖGLICHKEIT ZUM KAUF ALS ZWEITWOHNUNG.

Im 5. Stock (vorletztes Geschoss des Gebäudes) geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 130mq + 20mq Terrasse (Verkaufsfläche 140mq).

Die Wohnung, die renoviert werden muss, bietet ein großes Potenzial.

Eingangsbereich, Küche, großes Wohnzimmer mit Terrasse, WC-Tagesbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC, 1 Dusche WC.

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einem noblen Gebäude mit nur 6 Einheiten (1 Einheit pro Etage).

Südorientierung mit freier und ungestörter Aussicht.

Wohnbare Terrasse mit Aussicht.

Optimale Infrastruktur. In der Nähe aller Dienstleistungen (Schule, Universität, Geschäfte, Verkehrsmittel usw.).

1 Garage mit direktem Zugang zum Gebäude

2 Außenparkplätze

1 große Keller

Verkaufspreis:

Wohnung mit Keller: 950'000.-CHF

1 Garage + 2 Außenparkplätze: 100'000.-CHF

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo-Event SA
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Route de Chevrier 24
1244Choulex

Kontakt

Nicola Martinelli

+41796380021
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Inseratenummer
4003171211
Objekt-Ref.
ewv5k.g3zbd

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