À Viganello, un quartier animé de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique duplex penthouse 4,5 pièces.

L'immobilier est situé à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité des écoles, des universités et des supermarchés.

L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.

L'espace le plus exclusif de la propriété est sans conteste le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace splendide est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure, en admirant une vue agréable ouverte avec un aperçu du Ceresio.

Le séjour de l'appartement, situé au cinquième étage, offre des espaces spacieux pour passer des soirées joyeuses en famille ou en compagnie, avec double exposition et desservi par deux balcons.

La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.

La climatisation est installée aux deux étages pour garantir un environnement confortable en toute saison.

Un système de domotique est présent dans tout l'appartement, offrant des fonctionnalités avancées pour la gestion et la gestion de la maison.

L'appartement est vendu avec des meubles précieux sur mesure conçus par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.

L'immobilier, complètement rénové en 2024, a subi une rénovation interne totale qui a impliqué à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. L'immobilier peut maintenant être classé comme neuf, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.

Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones jour et nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.

L'appartement, situé aux quatrième et cinquième étages d'un immeuble de cinq étages, est facilement accessible par ascenseur.

Nota la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante pour un bon investissement.

Une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement dans l'appartement pour la lessive.

L'appartement se compose, au cinquième étage, d'une entrée, d'un grand séjour et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée, se trouve la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux autres balcons. La propriété est complétée par le magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse, accessible par l'escalier interne, qui est préparé pour un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue.

Trois places de parking intérieures dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cave pratique inclus dans le prix complètent cette offre inégalée.

UN PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!