2 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Pugerna

VILLA SUBLIME ET EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LE LAC 6.5 PIÈCES À PUGERNA

Villa unifamiliale sublime et exclusive avec 6,5 pièces et 400 m², construite sur un terrain de 2 500 m² et située dans un quartier exclusif et privilégié, avec une vue panoramique à couper le souffle et une vue sur le lac, dans la commune de Pugerna, à quelques minutes de Campione d'Italia et de Bissone. La propriété se distingue par sa totale intimité, son excellent ensoleillement et une vue vraiment à couper le souffle.Actuellement en phase de finition, la villa offre la possibilité de personnaliser les finitions. Elle dispose d'un grand espace d'entrée avec un parking confortable pour les voitures et un grand garage.Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces annexes, les locaux techniques et un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de hobby, salle de sport ou bureau - parfait également pour ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle directement desde chez eux.Au premier étage, accessible via un escalier intérieur, se trouve un vaste espace de vie (qui peut être converti en chambre principale si la villa est configurée comme une unité unifamiliale), une buanderie privée et un couloir préparé pour accueillir des armoires murales confortables.Il est suivi d'un élégant dégagement et d'une grande chambre principale avec salle de bain en suite. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse.À ce niveau, il est possible de réaliser un appartement indépendant de 2,5 pièces ou deux studios séparés, grâce à la configuration flexible de la propriété, qui est également idéale pour être divisée en plusieurs unités de logement.Au deuxième étage, accessible via un escalier intérieur ou avec un ascenseur confortable, se trouve un vaste espace de vie lumineux et spacieux composé d'un coin détente confortable avec canapés, d'un espace télévision et d'une élégante salle de bain pour invités.La cuisine ouverte, embellie d'une île centrale, s'ouvre directement sur une terrasse panoramique à couper le souffle avec vue sur le lac.En continuant, se trouve une vaste chambre principale avec salle de bain privée et une grande penderie, suivie d'une deuxième chambre, également de dimensions généreuses.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence modulable, avec la possibilité de réaliser une grande villa unifamiliale ou plusieurs appartements indépendants, en exploitant pleinement le volume et l'architecture de la propriété.La propriété dispose également de nombreux parkings, à l'extérieur comme dans le garage, ce qui la rend particulièrement confortable pour les grandes familles ou les unités de logement multiples.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec distribution via le chauffage au sol.La villa est proposée à la vente dans son état actuel, mais avec des finitions personnalisables incluses dans le prix.Tous les éléments finals sont inclus : cuisine complète, salles de bain meublées et détails de finition, selon le goût de l'acquéreur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7650

Ampio attico, splendida vista sul lago, giardino e a 25 minuti da Lugano !

Affascinante ATTICO su due livelli nell'ex edificio doganaleQuesta casa ticinese, ristrutturata con cura e completamente rinnovata, vanta una storia interessante. Ancora oggi alcuni elementi ben conservati raccontano un po' della storia regionale del Ticino: nuovi elementi, come la cucina, il bagno/WC, l'intero impianto di riscaldamento con l'installazione di un riscaldamento di Pelett autonomo (2026), impianto idraulico, nonché una nuova struttura del tetto; sono stati integrati con stile e competenza; una combinazione perfetta che ha mantenuto il carattere dell'edificio e offre un'atmosfera molto accogliente. DISPOSIZIONE IDEALE -ampi spazi con ulteriori possibilitàL'attico, una Maisonette ben curata, si presenta con i seguenti spazi: 2 camere da letto, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, WC/doccia, 2 terrazze, oltre all'affascinante e luminosa spazio nella mansarda. L'ampio spazio mansardato (ca. 83 m²) è attualmente utilizzato come zona relax e attività ricreative, ma può anche essere separato come unità abitativa (possibilità di creare un ulteriore terrazzo). ATTICO dall'atmosfera ticinese con una SPLENDITA VISTA sul lagoL'offerta COMPRENDE ANCHE UN GIARDINO; qui potrete godervi la natura, circondati da piante e fiori mediterranei: il luogo perfetto e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con la famiglia o gli amici.CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione !*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************-ATTRAKTIVE Maisonette-Attikawohnung im ehemaligen Zollhaus Das liebevoll und KOMPLETT RENOVIERTE Tessiner Haus, präsentiert eine interessante Geschichte. Neue Elemente wie Küche, Bad/WC; kompletter Bereich der Heizung (mit autonomer Pelettheizung im 2026), Sanitärtechnik, sowie eine neue Dachkonstruktion, sind stilvoll und kompetent integriert worden; eine perfekte Kombination, welche den Charakter vom Gebäude beibehalten hat und viel Wohnatmosphäre präsentiert. IDEALE GRUNFDISSAUFTEILUNG und weitere MöglichkeitenDie Raumaufteilung der Attikawohnung präsentiert sich wie folgt: 2 Schlafzimmer, offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, WC/DU, 2 Terrassen, sowie die attraktive und helle Mansarde (Dachraum). Der grosszügige, ausgebaute Dachraum (ca. 83 m²) wird aktuell als Relax und Aktivitätenraum genutzt und kann gut auch als Wohneinheit separiert werden (Möglichkeit von einer zusätzlichen Terrasse).ATTIKAWOHNUNG: TESSINER AMBIENTE und HERRLICHER SEEBLICK Zum attraktiven Angebot gehört auch ein GEPFLEGTER GARTENBEREICH; hier geniessen Sie die Natur, umgeben mit südländischen Pflanzen und Blumen perfekt und ideal für schöne Relax Stunden mit der Familie oder im Freundeskreis.KONTAKTIEREN SIE MICH - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da !*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***

Maison unifamiliale à Porza avec jardin, 3 chambres et garage double avec recharge électrique

Dans la commune recherchée de Porza, dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une maison unifamiliale avec des pièces lumineuses à vendre.La propriété se distingue par des plafonds avec poutres en bois apparentes, qui donnent aux pièces de la chaleur et de la personnalité, créant une atmosphère accueillante et raffinée.Le séjour au rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec cuisine moderne, idéal pour les besoins quotidiens et les moments de convivialité, ainsi qu'une salle de bain avec douche.La zone de nuit dispose de trois chambres et d'une deuxième salle de bain avec douche, offrant du confort et de la fonctionnalité pour toute la famille.La propriété est complétée par des espaces annexes bien organisés, notamment salle de hobby, buanderie et cave/abri, qui augmentent la praticité de la maison.À l'extérieur, le jardin privé représente un environnement idéal pour se détendre, parfait pour les familles ou pour ceux qui désirent un espace vert réservé.Caractéristiques principales • Maison unifamiliale • 3 chambres • 2 salles de bain • Grand salon lumineux • Cuisine moderne • Plafonds avec poutres en bois apparentes • Jardin privé • Salle de hobby • Buanderie • Système de buanderie avec décharge directe des étages dans la buanderie • Cave/abri • Chauffage au gaz Stationnements • Garage double • Stationnement extérieur • Station de recharge pour véhicules électriques EmplacementPorza est l'un des endroits les plus appréciés de Lugano, grâce à son calme, son exposition favorable et sa proximité avec la ville de Lugano. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles et des connexions.

Appartamento con giardino a Lugano

Elegante 3.5 appartamento, con giardino privato e dotazioni smart.2 camere da letto tra cui una tranquilla suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Due bagni moderni, uno en suite e l’altro con area lavanderia integrata.Due posti auto-La proprietà include due posti auto in garage,Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und hochwertiger Ausstattung.Zwei Schlafzimmer, darunter eine ruhige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.Zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite, das andere mit integriertem Waschmaschinenanschluss.Zwei ParkplätzeZur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze.

VICO MORCOTE – CHARME IN MAISONETTE/CHARME IN EINER MAISONETTE IT/DE

ITStai cercando una seconda residenza? Questa è l’occasione che fa per te.Dove: Nel suggestivo borgo di Vico Morcote, in una zona tranquilla e immersa nel verde con sentieri panoramici, parchi naturali e un centro storico da cartolina, con vicoli suggestivi, portici e chiese barocche.Cosa: casa dal carattere tipico ticinese disposta su 3 livelli per un totale di circa 100 mq, composta da 4.5 locali.Al piano terra si trovano l’ingresso indipendente con una camera accogliente, una cameretta e un bagno con vasca.Al primo piano una cabina armadio/studio, una cucina abitabile con accesso al giardino e al patio, e un secondo bagno con doccia.Al secondo piano un luminoso soggiorno con terrazzino panoramico.Ti piacerà perché: • SECONDA RESIDENZA • Travi a vista e pavimenti in legno • Muri in pietra a vista • Cucina dal design moderno • Grazioso giardino privato e giardino d’inverno • Ristrutturazione curata nel dettaglio PREZZO DI VENDITA: 790’000.00DESind Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz? Dann ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.Wo: Im malerischen Dorf Vico Morcote, in einer ruhigen und grünen Gegend mit Panoramawegen, Naturparks und einer Postkarten-Altstadt mit charmanten Gassen, Arkaden und Barockkirchen.Was: Haus im typischen Tessiner Stil auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², bestehend aus 4,5 Zimmern.Im Erdgeschoss befinden sich der separate Eingang mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank/Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse.Das wird Ihnen gefallen:-ZWEITER WOHNSITZ-Sichtbare Balken und Holzböden-Sichtbare Steinmauern-Modern gestaltete Küche-Hübscher Privatgarten und Wintergarten-Sorgfältig renoviertVERKAUFSPREIS: 790'000.00

MENDRISIO-SALORINO – “VILLA DES QUATRE SAISONS”

Un paradis vert qui se renouvelle tout au long de l’année. OÙ : À Somazzo, une fraction de Mendrisio, idéale pour ceux qui cherchent un domicile loin de l’agitation de la ville.L’objet est unique en raison de sa vue ouverte et dominante dans le quartier résidentiel calme, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui veulent vivre dans un contexte isolé mais à proximité de Mendrisio et des connexions autoroutières Lugano-Milan.QUELLE : Une villa de 206 m² qui se développe sur un seul étage, une rareté : une entrée généreuse, un salon lumineux avec salle à manger et accès direct au jardin et à la piscine extérieure.Une cuisine habitable avec sortie à l’extérieur, en outre la propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant des espaces généreux pour la vie familiale et contribuant à fournir toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile.Pour compléter la propriété, 2 places de parking en garage et 2 places de parking à l’extérieur, la présence d’une salle de stockage, d’un abri, d’une salle de stockage, d’une chaufferie et d’une buanderie.VOUS AIMEREZ ÇA PARCE QUE :– complètement entourée de verdure, vue attractive et indisturbée, à chaque période de l’année le contexte qui l’entoure se transforme avec les couleurs des saisons;– fenêtres généreuses sur les quatre côtés;– piscine extérieure, ajoute une touche au grand jardin plat et bien entretenu;– bonne exposition solaire, garantit l’éclairage naturel à l’intérieur de la maison;– cheminée.PRIX DE VENTE CHF 1’590’000.00, dossier d’évaluation disponible.

MORCOTE – IL PICCOLO GIOIELLO DI CUI TUTTI HANNO SENTITO PARLARE ENG/DE/IT

ENG/ MORCOTE – THE LITTLE GEM EVERYONE HAS HEARD OFWe offer you a lakeside retreat with a private garden and access to the residence’s exclusive swimming pool.Have you always dreamed of a practical yet perfect solution? This 2.5-room, 63 sqm apartment has been fully renovated with taste and stylish design. All you need to bring is your suitcase and your holiday spirit.The property features a covered porch, private garden, indoor parking space (included in the price), and guest parking.There is also the possibility to rent a boat slip, with direct access to the lake.We look forward to welcoming you.SALE PRICE: CHF 1,050,000.00 DE/ MORCOTE – DAS KLEINE JUWEL, VON DEM JEDER SCHON GEHÖRT HATWir bieten Ihnen ein gemütliches Nest mit Seeblick, privatem Garten und Zugang zum exklusiven Pool der Residenz.Haben Sie schon immer von einer praktischen, aber perfekten Lösung geträumt? Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63 m² wurde komplett und stilvoll renoviert. Sie müssen nur noch Ihren Koffer und Ihre Urlaubslust mitbringen.Die Wohnung verfügt über eine überdachte Veranda, einen Garten, einen Innenparkplatz (im Preis inbegriffen) sowie Gästeparkplätze.Es besteht auch die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz mit direktem Seezugang zu mieten.Wir freuen uns auf Sie!VERKAUFSPREIS: CHF 1’050’000.00 IT/ MORCOTE – IL PICCOLO GIOIELLO DI CUI TUTTI HANNO SENTITO PARLARETi proponiamo un nido affacciato sul lago, con giardino privato e accesso alla piscina esclusiva della residenza.Hai sempre sognato una soluzione pratica ma perfetta? Questo 2,5 locali di 63 mq, è stato completamente ristrutturato con gusto e design. Devi solo portare la valigia e la voglia di vacanza.L’abitazione dispone di portico coperto, giardino, parcheggio interno (incluso nel prezzo) e parcheggio per gli ospiti.C’è anche la possibilità di affittare un posto barca, con accesso diretto al lago.Ti aspettiamo.PREZZO DI VENDITA CHF 1’050’000.00

Maison accueillante de 4.5 pièces avec grand espace extérieur privé à Magliaso

Nous proposons à la vente une maison mitoyenne lumineuse et accueillante de 4.5 pièces, disposée sur deux niveaux, avec un grand espace extérieur ensoleillé d'environ 100 m².La propriété est située dans la commune prestigieuse de Magliaso, à quelques minutes du club de golf réputé et du lac, à proximité de belles promenades et à une courte distance de l'arrêt du train pratique.Le bâtiment a été construit en 2008, avec des matériaux et des finitions de haute qualité, situé dans une rue privée en impasse, qui garantit une intimité et une tranquillité maximales.La maison est présentée en parfait état et se compose de : Le séjour, caractérisé par des poutres apparentes élégantes, offre un coin salon accueillant avec TV et un coin repas avec cuisine moderne ouverte, entièrement équipée de lave-vaisselle, plan de travail en granit, réfrigérateur, congélateur et de tous les confort d'une maison moderne et fonctionnelle.Par un demi-étage, on accède à un espace composé d'une chambre à coucher, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et colonne de lavage, ainsi que d'un débarras pratique idéal pour la gestion de la maison.Depuis le séjour, on accède directement au grand jardin pavé d'environ 102 m², parfait pour installer un gazebo, des meubles de jardin et profiter de moments de détente, de repas ou de barbecues en plein air dans un cadre réservé et ensoleillé.À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, raffinée avec du parquet élégant, composée d'une chambre à coucher matrimoniale et d'une chambre à coucher simple avec armoire sur mesure, toutes deux desservies par une grande salle de bain fenêtrée avec grande douche et sanitaires de qualité.La propriété est complétée par un espace extérieur privé, idéal pour garer commodément une ou deux voitures.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

Appartement confortable 3.5 pièces avec jardin à Lugano

Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.L'immobilier est situé dans une position stratégique, à quelques pas du lac de Lugano et de l'université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, notamment des banques, des bureaux de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des magasins, offrant une grande commodité quotidienne.L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu et se compose d'un grand hall d'entrée avec armoires encastrées, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi par de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage souterrain à CHF 35'000 chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une zone réservée et calme pour profiter du jardin et de l'air frais.L'appartement est doté d'un chauffage autonome au sol avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité et un confort élevés tout au long de l'année.En résumé, cette propriété combine confort, tranquillité et position stratégique, offrant un niveau de vie élevé.

EXCLUSIF 2.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac dans le cadre pittoresque de Vico Morcote, à quelques pas d'une plage privée avec accès direct au lac, idéal également comme résidence secondaire.La propriété est située dans une villa historique de grand charme, composée de seulement trois unités résidentielles, complètement rénovée en 2019.

BOSCO LUGANESE – STYLE ET ÉLÉGANCE SUR DEUX NIVEAUX – 4,5 PIÈCES (APP. 5)

La résidence AL GROTTO offre une expérience intemporelle, à seulement 10 minutes de Lugano. Un séjour unique, avec seulement 6 appartements exclusifs, conçus pour garantir l'intimité, le luxe et le bien-être.OùAu cœur du Malcantone, Bosco Luganese. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes, des sentiers de randonnée et une atmosphère authentique, c'est l'endroit idéal pour une vie sereine et régénérante, avec la commodité des services à proximité, sans sacrifier la praticité.QuoiSuperbe appartement (5) de 177,67 m², 4,5 pièces avec des espaces généreux et une combinaison parfaite de confort de vie. Trois chambres à coucher, une pièce supplémentaire disponible, trois salles de bain. Balcon de 30 m² avec accès direct depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking incluses dans le prix de vente.Vous aimerez parce que-Emplacement stratégique-Vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes-Pièces lumineuses-Finitions de haute qualité et matériaux de luxe-Types disponibles : 3 appartements de 4,5 pièces, 2 penthouses en duplexLivraison prévue en février 2027. PRIX DE VENTE CHF 1'520'000.00

Villa moderne charmante avec vue sur le lac à Collina D'Oro - résidence

Dans l'un des quartiers les plus fascinants et réservés de Carabietta - Collina d'Oro, nous proposons à la vente une villa prestigieuse de 5,5 pièces avec un grand jardin privé de 200 m², plat et avec une vue imprenable sur le lac.La propriété s'étend sur deux étages, au rez-de-chaussée se trouve le grand garage double avec porte automatique et accès à la maison, à côté du garage se trouve également un monolocal avec cuisine, polyvalent et indépendant, représente une solution idéale comme appartement pour les invités, studio ou espace multifonctionnel.La maison accueille avec des environnements spacieux et lumineux, conçus pour offrir confort et bien-être en toutes saisons. Le salon avec cheminée, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une veranda fermée et un grand jardin plat, dont on peut jouir d'une vue panoramique sur le lac qui offre des moments de détente authentique.La zone nuit, bien séparée, offre une chambre à coucher avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, garantissant espace et intimité pour toute la famille. Les équipements modernes, tels que les fenêtres à double vitrage et le chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurent confort de vie et efficacité énergétique.La position est stratégique et bien desservie, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité sans renoncer à la commodité des liaisons avec Lugano, l'aéroport, la gare et l'autoroute, avec arrêt de bus à quelques pas.Résidence secondaire.Prix de vente : CHF 1'890'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

Penthouse panoramique prestigieux avec terrasses couvertes

À vendre, ce magnifique penthouse de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec une vue dégagée, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.Le penthouse s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privée et une grande garde-robe, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relaxation ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent un penthouse exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, sous le signe de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, cave et de nombreux places de parking qui peuvent être achetées séparément aux prix suivants :- Pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Place de parking couverte dans le garage 75'000 CHF/unité (possibilité 5 ou plus)- Place de parking couverte 50'000 CHF/unité- Cave 5'000 CHF