Pugerna - Balcon / Terrasse louer

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Villa indépendante avec jardin - Vue sur le lac - Oui maison de vacances

Villa indépendante avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -Aussi disponible à la vente comme résidence secondaireAu cœur de la nature, mais à quelques pas de tous les services majeurs (arrêt de bus, gare, etc.), nous proposons à la vente exclusive une charmante villa indépendante avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Lugano.Cette propriété représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.Caractéristiques principales: • Réz-de-chaussée: zone de vie avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin • Étage: deux grandes chambres, salle de bain avec fenêtre et terrasse panoramique • Confort moderne: chauffage au sol électrique et poêle à granulés pour une atmosphère chaude et accueillante • Possibilité de parking: place de parking à proximité avec un contrat de dix ans pour seulement CHF 100/mois L'accès à la propriété est garanti par un escalier en pierre suggestif qui valorise le contexte naturel et authentique du logement.LOYER CHF 1'500.- PAR MOISPOSSIBILITÉ DE LOCATION-VENTEPrix de vente: CHF 450'000.-Ne laissez pas échapper cette occasion rare: contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous conquérir par le charme de Capolago!En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant:- le type de logement que vous désirez;- les zones qui vous intéressent;- à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;- si vous avez besoin de donner un préavis et/ou de trouver un sous-locataire pour votre logement actuel;- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité pour une visite éventuelle;En outre, parmi les documents exigés par la propriété, outre les relevés de revenus, il y a également l'extrait du registre des débiteurs (UEF), qui doit être exempt de dettes.

Villa avec piscine, vue sur le lac et grotte

À Capolago, dans une position réservée et privilégiée avec une vue splendide sur le lac, se trouve cette villa spacieuse et élégante sur deux niveaux, récemment rénovée et équipée de tout le confort, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.La maison s'ouvre au niveau supérieur avec une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain pour les invités et un grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres qui valorisent le panorama et conduisent directement à la spacieuse terrasse, depuis laquelle on peut profiter d'une vue sur le lac sans égale. À ce niveau se trouve également la zone de nuit principale, composée de deux chambres à coucher et de deux salles de bain.Au niveau inférieur, on trouve deux autres chambres, une salle de bain complète, une cave pratique et un grand patio préparé pour la réalisation d'une salle de sport et d'un sauna.À l'extérieur, la propriété offre une magnifique piscine chauffée avec jacuzzi, idéale pour profiter de moments de tranquillité en toute saison, en plus d'une grotte privée exclusive complète avec cheminée, cuisine, chambre à coucher et salle de bain, parfaite pour accueillir des invités ou organiser des soirées conviviales agréables. La propriété dispose enfin d'un parking en garage et de plusieurs places de parking extérieures.Un foyer unique qui combine intimité, confort, élégance et un cadre naturel sans égal, conçu pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme sans renoncer à des services exclusifs et à une qualité de vie supérieure.Le loyer mensuel requis est de CHF 7'950, avec des frais calculés en fonction de la consommation.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa de luxe à louer

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes d'Origlio, nous proposons une villa prestigieuse à louer, nichée dans un vaste parc privé avec une vue enchantante sur le lac et les pâturages de chevaux environnants.La propriété se distingue par ses intérieurs élégants dans le style anglais, qui convainquent par des matériaux de haute qualité, des espaces généreux ainsi qu'une répartition harmonieuse et stylée des pièces.Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse séparée, un solarium lumineux ainsi qu'une chambre à coucher avec un dressing accessible et une salle de bain en suite avec baignoire double. À l'étage, se trouvent quatre chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un petit salle de sport.Au sous-sol (-1), il y a une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un atelier de loisirs. La villa dispose également d'un vaste parc privé, d'un garage fermé et couvert pour deux véhicules ainsi qu'une grande place avant avec des possibilités de stationnement supplémentaires.Loyer mensuel : 5'000 CHFFrais accessoires : à la charge du locataire.

ORIA/VALSOLDA - VILLA À LOUER AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

Villa à louer avec vue imprenable sur le lac dans le village caractéristique d'Oria Valsolda.La villa se compose de:- grand salon avec cheminée- cuisine- trois chambres à coucher- deux salles de bain- grande terrasse avec vue panoramique- jardinIdéal à la fois comme maison de vacances et comme première maison. Vue sur le lac à couper le souffle!Contrat de location minimum 2 ans.

Duplex fabuleux et spacieux avec vue sur le lac de Lugano

Collina d'Oro Appartement duplex élégant avec vue sur le lacImplanté dans un condominium immergé dans la verdure, dans une position privilégiée avec une vue large et magnifique sur le lac et les montagnes environnantes, cet appartement offre un confort de vie de haut niveau et un contexte exclusif. La résidence met à la disposition de ses habitants des espaces communs précieux, dont une piscine chauffée, un sauna et un jardin soigné.L'appartement est doté de la climatisation dans toutes les pièces et d'un système d'alarme centralisé. La propriété comprend également des places de parking disponibles dans le garage.Étage supérieur : • Espace de vie spacieux avec grand salon et cuisine américaine; • Accès au balcon panoramique; • Salle de bain pour les invités; • Placards intégrés. Étage inférieur : • Chambre principale avec salle de bain privée, balcon et vue sur le lac; • Une chambre avec balcon et vue sur le lac; • Deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin; • Salle de bain avec douche. Conditions de location : • Loyer mensuel, frais accessoires inclus : CHF 4'800.00; • Place de parking dans le garage : CHF 200.00 par mois; • Disponible à partir du 1er août 2026 Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et réservé, entouré de nature et avec vue sur le lac de Lugano.

Location mensuelle : Villa prête à l'usage au centre de Lugano avec vue importante sur le lac

À louer directement du propriétaireLugano, centre-ville, avec la gare à 4 minutes à pied, en face de la Via Motta (près de l'église anglicane, ProCrea), avec une vue imprenable sur le lac, une villa indépendante de 580 m² est proposée à la location, comprenant des terrasses et des balcons, triple entrée, 2 cuisines, salle à manger, salon, 5 salles de bains, 5 chambres à coucher, salle de sport, sauna et salle de jeux.Jardin d'environ 600 m².Stationnement couvert et fermé pour 3 véhicules, stationnement pour un total de 8 véhicules.Complètement meublée, avec tous les équipements, elle est prête à l'usage immédiat.À PARTIR DE JUILLET 2026Caution requise.

Maison mitoyenne avec jardin et vue dégagée

Nous proposons à la location une maison mitoyenne disposée sur trois étages, située dans un quartier calme et ensoleillé de la commune de Lugaggia.La construction s'étend sur trois étages avec une surface totale d'environ 200 m², composée comme suit :Rez-de-chaussée- entrée avec corridor - nouvelle cuisine semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée- vaste et lumineux salon avec cheminée, sortie sur le jardin doté d'un portique et de stores- salle de bain avec douche et fenêtrePremier étage- chambre à coucher avec parquet, plafond haut et poutres apparentes, ainsi que sortie sur le balcon- deux chambres à coucher- salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtreSous-sol- vaste local hobby avec sol stratifié- cave avec fenestrelle et prise électrique- buanderie commune avec lave-linge / sèche-linge privée- local chauffage.Les frais accessoires sont forfaitaires, sans régularisation à la fin de l'année.La propriété comprend également un garage et deux places de parking extérieures à 250,00 CHF par mois.Les animaux de compagnie de petite taille sont autorisés.

Belle villa avec vue sur le lac et les montagnes - Albonago (Lugano)

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une belle villa avec vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes à louer.La propriété s'étend sur trois niveaux.Au niveau de l'entrée, nous trouvons un hall d'entrée lumineux avec des armoires murales pratiques qui introduit à la grande zone de vie ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine moderne avec une île se fondent en un seul environnement élégant et lumineux. Au centre se trouve la belle véranda panoramique couverte, équipée de fenêtres ouvrantes et de stores électriques, une véritable extension du salon qui permet de vivre l'extérieur à chaque saison. De là, vous pouvez profiter d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes, avec des couchers de soleil qui offrent un scénario unique chaque soir. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.Le niveau -1 abrite la zone de nuit, composée d'une chambre principale spacieuse avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain en-suite avec baignoire, de deux chambres supplémentaires, dont l'une a une sortie sur la terrasse, d'une deuxième salle de bain avec douche et d'armoires murales généreuses le long du couloir.Au niveau inférieur, il y a une grande pièce avec cuisine, idéale comme taverne, zone d'invités ou espace de loisirs. Au même niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une grande buanderie qui peut également être utilisée comme bureau ou salle de hobby, un débarras et une cave à vin caractéristique. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin privé, qui peut également être atteint via une escalier extérieur pratique.La propriété dispose également de deux places de parking, dont une couverte.Grâce à sa position privilégiée, la villa est située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de tous les principaux services, offrant l'équilibre parfait entre intimité, tranquillité et confort.Une propriété de grand charme, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif avec une vue impareillable, à quelques minutes du centre de Lugano.Loyer par mois CHF 3'600.--, frais directs aux fournisseurs

Grande maison de 11 pièces immergée dans le verdure à Origlio

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans le verdure, nous proposons une grande maison de 11 pièces à louer, développée principalement sur deux niveaux à gradins.L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée et réservée, entourée de la nature, qui garantit une grande intimité et une qualité de vie.Les espaces intérieurs sont généreux et bien distribués, ce qui rend la propriété adaptée aux grandes familles ainsi qu'à ceux qui ont besoin d'espaces pour étudier, travailler à domicile ou des hobby. La maison offre également la commodité de plusieurs places de parking externes à usage exclusif.La propriété sera disponible à partir du début avril 2026.

Maison moderne avec piscine à Caslano - disponible immédiatement

Découvrez cette belle maison unifamiliale de 4,5 pièces située dans la Via Industria à Caslano.Avec ses 140 m² d'espace habitable répartis sur 2 étages, cette propriété offre un confort moderne et un environnement calme.Caractéristiques principales : • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires blanches, four, lave-vaisselle, cuisinière à induction, sol en bois moderne • Espaces lumineux : Grandes surfaces ouvertes, grandes fenêtres et portes coulissantes en verre menant aux balcons • 2 salles de bain modernes : Avec des meubles blancs, des cabines de douche en verre, des accessoires contemporains • Balconies et terrasses : Espaces extérieurs avec des garde-corps en métal et vue sur la zone verte environnante • Piscine résidentielle : Conception contemporaine et architecture moderne • Garage et parking : Commodité pour vos véhicules Emplacement stratégique : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de l'école moyenne de Caslano. Le supermarché mio by migrolino se trouve à 7 minutes, tandis que la pharmacie de Caslano est accessible en 10 minutes.Cette maison est conviviale pour les animaux, les enfants et les personnes à mobilité réduite. L'environnement est calme et ensoleillé tout au long de l'année, parfait pour ceux qui cherchent un domicile moderne dans un quartier résidentiel entouré de collines vertes du Tessin.Disponible immédiatement !

Maison moderne avec piscine à Caslano - disponible immédiatement

Découvrez cette superbe maison unifamiliale de 3,5 pièces située dans la Via Industria à Caslano, complètement rénovée en 2021. Avec ses 85 m² d'espace habitable répartis sur 2 étages, cette propriété offre un confort moderne et un environnement tranquille.Caractéristiques principales : • Cuisine moderne : Complètement équipée avec des armoires blanches, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, sol en bois moderne • Espaces lumineux : Grands espaces ouverts, grandes fenêtres et portes coulissantes en verre menant aux balcons • 2 salles de bains modernes : Avec des meubles blancs, des cabines de douche en verre, des accessoires contemporains • Balconies et terrasses : Espaces extérieurs avec des garde-corps en métal et vue sur la zone verte environnante • Piscine résidentielle : Conception contemporaine et architecture moderne • Garage et parking : Commodité pour vos véhicules Emplacement stratégique : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de l'école moyenne de Caslano. Le supermarché mio by migrolino est à 7 minutes, tandis que la pharmacie de Caslano est accessible en 10 minutes.Cette maison est adaptée aux animaux de compagnie, aux enfants et aux fauteuils roulants. L'environnement est calme et ensoleillé toute l'année, idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un quartier résidentiel entouré de collines vertes du Tessin.

Villa "L'Ortenzia" - Demeure Historique sur le Lac

Dans l'un des emplacements les plus exclusifs de Caslano, avec accès direct au lac, nous vous proposons en location la Villa L'Ortenzia, une résidence historique prestigieuse construite en 1910.La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète dans les années 70 avec reconstruction partielle, et en 2024 elle a bénéficié d'une rénovation cosmétique et de l'installation de systèmes de climatisation pour les deux étages principaux, garantissant aujourd'hui un équilibre parfait entre charme historique et confort contemporain. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent la privauté, la représentation et une qualité de vie supérieure.La résidence entièrement meublée s'étend sur trois niveaux, offrant des pièces lumineuses, des proportions généreuses et une connexion constante avec le paysage lacustre.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec accès au jardin, d'un salon de représentation avec cheminée, enrichi par l'accès direct à la terrasse panoramique et au jardin sur le lac, d'un loft où un bureau a été aménagé, d'une salle de bains avec douche et d'une buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher, une salle de bains pour les invités et une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un autre escalier mène enfin à la mansarde, où une chambre supplémentaire a été créée, un environnement cozy et suggestif, parfait comme chambre pour invités. La propriété est complétée par deux caves, une salle technique et 2 places de parking intérieures et plusieurs places de parking extérieures. Une résidence idéale comme maison de vacances ou séjour temporaire de prestige (durée maximale 10 mois).Loyer mensuel CHF 4'900.00 + toutes les dépenses à la charge du locataire

VILLA MODERNA CON PRESTIGIOSA VISTA LAGO

Proponiamo in affitto una prestigiosa villa di recente realizzazioneubicata a Vico Morcote, in una posizione privilegiata che domina il paesaggio circostante e regala una meravigliosa vista sul Lago di Lugano.Questa raffinata residenza, dal linguaggio architettonico contemporaneo, si sviluppa su quattro livelli ed è stata concepita per offrire il massimo del comfort abitativo, unendo estetica ricercata, tecnologie all’avanguardia e materiali di eccellenza.Inserita su un terreno di circa 1’556 m², la proprietà dispone di circa 420 m² abitabili, distribuiti in ambienti eleganti e perfettamente organizzati, caratterizzati da volumi generosi e da una straordinaria luminosità.Le ampie superfici vetrate valorizzano il panorama in ogni stagione e permettono alla luce naturale di entrare in tutti gli spazi, creando un’atmosfera sofisticata e una perfetta armonia con gli esterni.Composizione della villa: • Sei camere da letto di generose dimensioni • Cinque bagni moderni e curati nei dettagli • Importante zona giorno con accesso diretto agli spazi esterni panoramici • Terrazza di circa 95 m², ideale per ricevere ospiti o vivere piacevoli momenti all’aperto • Piscina esterna riscaldata inserita in un curato giardino • Impianto domotico e soluzioni tecnologiche di ultima generazione • Finiture di livello superiore La proprietà offre inoltre numerosi posti auto esterni, con capienza fino a undici vetture, assicurando grande comodità sia ai residenti sia agli ospiti.Una residenza di rara eleganza, perfetta per chi desidera vivere in affitto in un contesto esclusivo, riservato e panoramico, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità assoluta.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 420 m² • Superficie terreno: ca. 1’556 m² • Camere da letto: 6 • Bagni: 5 • Posti auto esterni: 11 • Canone d’affitto: Su Richiesta (comprese spese condominiali e 11 posti auto) ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.**************************************We offer for rent a prestigious newly built villa located in Vico Morcote, in a privileged position overlooking the surrounding landscape and offering a wonderful view of Lake Lugano.This refined residence, defined by contemporary architectural lines, is arranged over four levels and has been designed to offer the highest level of living comfort, combining sophisticated aesthetics, cutting-edge technology and premium materials.Set on a plot of approximately 1,556 sqm, the property offers around 420 sqm of living space, distributed across elegant and perfectly organised interiors, characterised by generous volumes and exceptional brightness.The large glazed surfaces enhance the panorama in every season and allow natural light to flow into all spaces, creating a sophisticated atmosphere and perfect harmony with the outdoor areas.Villa layout: • Six generously sized bedrooms • Five modern bathrooms finished with great attention to detail • Important living area with direct access to the panoramic outdoor spaces • Terrace of approximately 95 sqm, ideal for entertaining guests or enjoying pleasant moments outdoors • Heated outdoor swimming pool set within a beautifully maintained garden • Home automation system and latest-generation technological solutions • Superior-quality finishes The property also offers numerous outdoor parking spaces, with capacity for up to eleven vehicles, ensuring great convenience for both residents and guests.A residence of rare elegance, perfect for those who wish to rent in an exclusive, private and panoramic setting, without compromising on comfort, privacy and absolute quality.Main details: • Living area: approx. 420 sqm • Plot area: approx. 1,556 sqm • Bedrooms: 6 • Bathrooms: 5 • Outdoor parking spaces: 11 • Monthly rent: Upon request, including condominium expenses and 11 parking spaces ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Villa panoramique sur le Lago Ceresio avec grand jardin

Brusino Arsizio - Nous proposons une location d'une villa unifamiliale fascinante et pittoresque avec une vue lac splendide et un grand jardin d'environ 1500 m².La villa, de style méditerranéen, s'étend sur trois étages et est encadrée par de grandes terrasses avec une vue imprenable et romantique qui s'étend de Porto Ceresio à Morcote, Melide, Campione d'Italie et Lugano, offrant un panorama extraordinaire sur le lac Ceresio.Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon d'environ 80 m² avec de grandes fenêtres donnant sur le lac et un accès direct au jardin. Au même étage, se trouvent une salle à manger, une chambre à coucher/étude et une chambre simple, toutes avec une vue panoramique splendide sur le lac, en plus de la cuisine et de deux salles de bains. La cuisine est entièrement équipée avec une grande île de cuisine, un four traditionnel, un micro-ondes et un lave-vaisselle.À l'étage supérieur, se trouvent cinq chambres à coucher et trois salles de bains. Toutes les chambres ont une vue sur le lac et un accès direct aux terrasses qui entourent le premier étage.Au niveau inférieur, se trouvent les locaux techniques, les caves, une buanderie, la lingerie et une salle de bains, en plus d'un grand gymnase avec de grandes fenêtres, équipé d'une mini-piscine et d'un accès direct au jardin.Dans le jardin, se trouve également un barbecue, une table extérieure sous les arbres et un bâtiment indépendant d'environ 50 m². Le jardin est riche en plantes et en fleurs de tous types, avec des parfums d'herbes aromatiques et un silence absolu, interrompu seulement par les cloches de l'église du village.Dans la grande cour privée devant l'entrée, jusqu'à 4-5 voitures peuvent être garées, et à seulement 50 mètres, se trouve un parking public.La propriété est à seulement 50 mètres du lac et dispose d'un accès piétonnier direct.Brusino Arsizio est un village caractéristique et calme immergé dans la nature et connu pour sa qualité de vie et son charme authentique. Le village offre tous les services essentiels et est bien connecté à Lugano, qui peut être atteint en environ 20 minutes.Solution résidentielle idéale pour ceux qui ont besoin de grands espaces et veulent vivre dans un environnement exclusif, entouré de nature et de lumière, avec la possibilité de profiter d'espaces extérieurs privés et d'une vue splendide.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Maison mitoyenne avec vue sur le lac dans un quartier résidentiel

? Maison mitoyenne sur 3 étages? Quartier résidentiel à Castagnola? Vue sur le lac? Jardin privé? Garage avec 2 places de parking, relié à la maison par un ascenseur? 1 place de parking dans le garage est équipée d'une station de recharge pour véhicules électriques? Buanderie et grande pièce au sous-solCastagnola est l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus charmants de Lugano - un endroit où l'élégance, la vie privée et la beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. Situé sur les pentes du Monte Brè et avec vue sur le lac de Lugano, le quartier offre des vues à couper le souffle et une atmosphère de tranquillité absolue. Caractérisé par des villas représentatives, des résidences de haute qualité et des paysages uniques, Castagnola incarne un style de vie exigeant à quelques minutes du centre-ville. La proximité de la promenade du lac, des chemins de randonnée idylliques dans le vert, et des services de première classe rend ce quartier particulièrement recherché par tous ceux qui veulent combiner discrétion et confort.

À louer – Serocca d’Agno Prestigieuse maison de charme avec jardin privé

Dans le noyau caractéristique de Serocca d’Agno, dans une position calme et réservée, je propose à la location une splendide habitation d'environ 200 m², caractérisée par le charme de l'architecture tessinoise avec pierre apparente, poutres en bois et grands espaces de vie.La propriété se compose de : • environ 200 m² d'espace habitable • 3 chambres • chambre principale avec salon privé • 3 salles de bain + toilettes pour les invités • grand salon avec cheminée caractéristique • salon élégant • salle à manger • cuisine habitable • bureau • grande buanderie • splendide portique couvert • jardin privé plat • 2 places de parking couvertes Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de la tranquillité du Malcantone, sans renoncer à la proximité de Lugano et des principaux services.Contact direct avec la propriétéSwisscaution est acceptéeLoyer : CHF 2’500.–/mois Acompte frais : CHF 500.–/mois

Vivere tra storia & charme | Wohnen mit Geschichte & Charme

I fortunati abitanti di questa casa godono del privilegio di vivere nel paradisiaco Ticino. Ledificio vanta una storia impressionante, che risale a circa 450 anni fa! Si sviluppa su tre piani e offre un totale di 6 stanze con una superficie abitabile di 148 m². Nel 2005 è stato ristrutturato con cura dallarchitetto Charly de Ry di Lugano, mantenendo intatto il fascino affascinante della casa. Travi in legno a vista, un camino, porte originali, pavimenti in cotto e granito, bagni con mosaico Bisazza e ampie finestre che garantiscono ambienti luminosi sono solo alcune delle caratteristiche principali. La proprietà è attualmente in condizioni impeccabili. Due posti auto davanti alla casa completano questa offerta attraente. Die glücklichen Bewohner dieses Eigenheims geniessen das Privileg, im idyllischen Tessin zu leben. Das Gebäude hat eine beeindruckende Geschichte, die etwa 450 Jahre zurückreicht! Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 148 m². Im Jahr 2005 wurde es vom Architekten Charly de Ry aus Lugano mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei der faszinierende Charme des Hauses erhalten blieb. Sichtbare Holzbalken, ein Kamin, originale Türen, Cotto- und Granitböden, Bäder mit Bisazza-Mosaik und grosszügige Fenster, die helle Räume schaffen, sind nur einige der Highlights. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand. Zwei Parkplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Questa affascinante casa unifamiliare si trova nellincantevole villaggio di Bigorio, a unaltitudine di 620 metri sul livello del mare e con esposizione a sud. La posizione tranquilla e soleggiata offre una vista mozzafiato sulle montagne, sulla valle, sul Lago di Lugano e sul piccolo lago dOriglio. In soli 5 minuti si raggiunge Tesserete con la sua ampia offerta di negozi, uffici comunali e strutture sportive. La città di Lugano, con il suo ospedale cantonale, dista circa 15 minuti di distanza. Laccesso alla Val Colla è anche a soli 5 minuti di distanza. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Dorf Bigorio auf 620 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Süden ausgerichtet. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, das Tal, den Luganersee und den kleinen Origliosee. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie Tesserete mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindeverwaltung und Sporteinrichtungen. Die Stadt Lugano mit ihrem Kantonsspital ist etwa 15 Minuten entfernt. Der Zugang zum Val Colla ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten entfernt.