Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons une maison caractéristique à louer, répartie sur trois niveaux, complètement rénovée en 2020, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un logement authentique mais moderne.

La propriété conserve le caractère typique des constructions tessinoises, mis en valeur par le mur en pierre attractif, le parquet et la cheminée à bois, combinant ces éléments avec des mesures de rénovation et d'efficacité énergétique importantes.

La maison est facilement accessible en voiture. Bien qu'elle ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, il y a des places de stationnement attribuées au noyau à quelques mètres de la maison.

Il est également possible de louer un espace de stationnement couvert pour 100 CHF par mois ou, alternativement, de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue.

DISPOSITION INTÉRIEURE

Niveau d'entrée

Pièce spacieuse pouvant également être utilisée comme bureau
Salle de bain avec douche, WC et lavabo
Local technique / cave
Buanderie avec lavabo
Escalier intérieur

Premier étage

Grand espace de vie ouvert
Salon avec cheminée à bois fonctionnelle
Cuisine ouverte
Balcon
Escalier intérieur

Deuxième étage

Pièce avec sortie sur le balcon
Grenier lumineux avec lucarnes
Salle de bain fenêtrée avec baignoire
Deuxième pièce

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Rénovation complète effectuée en 2020
Pompe à chaleur
Panneaux solaires thermiques à support de la pompe à chaleur
Installation électrique neuve et conforme aux normes
Salle de bain principale complètement refaite
Fenêtres avec triple vitrage et haute efficacité énergétique
Fenêtres avec ouverture également en vasistas
Nouvelles persiennes
Nouveaux radiateurs dans toute la maison
Parquets dans les pièces
Mur en pierre caractéristique le long de l'escalier
Toit complètement refait, y compris la lattonerie
Cheminée à bois fonctionnelle
Connexion en fibre optique, idéale également pour le télétravail
Local technique utilisable également comme débarras / cave
Buanderie privée avec lavabo
POINTS FORTS
Position caractéristique dans le noyau de Vezia
Maison développée sur trois niveaux
Complètement rénovée
Bonne combinaison entre tradition tessinoise et confort moderne
Pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques
Triple vitrage
Cheminée à bois
Mur en pierre
Parquet dans les pièces
Connexion en fibre optique
Possibilité de louer un espace de stationnement couvert à proximité
CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : 1'500 CHF / mois

Aucuns frais supplémentaires
Les coûts de consommation individuels sont à la charge du locataire
Possibilité de louer un espace de stationnement couvert : 100 CHF / mois
SwissCaution acceptée
Durée minimale de location : 24 mois
Animaux non admis