Nel suggestivo nucleo di Vezia proponiamo in affitto una caratteristica casa disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2020, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione dal fascino autentico senza rinunciare ai comfort moderni.

La proprietà conserva il carattere tipico delle costruzioni ticinesi, valorizzato dal suggestivo muro in sasso a vista, dal parquet e dal camino a legna, abbinando questi elementi a importanti interventi di rinnovamento e di efficienza energetica.

La casa è comodamente raggiungibile in automobile. Pur non disponendo di un posteggio privato, sono presenti parcheggi adibiti al nucleo a pochi metri dall'abitazione.

È inoltre possibile affittare un posteggio coperto a CHF 100. mensili oppure, in alternativa, usufruire di un abbonamento annuale per la zona blu.

DISPOSIZIONE INTERNA

Piano entrata

Ampia camera utilizzabile anche come studio
Bagno con doccia, WC e lavabo
Locale tecnico / cantina
Zona lavanderia con lavandino
Scala interna di collegamento

Primo piano

Ampia zona living open space
Soggiorno con camino a legna funzionante
Cucina a vista
Balcone
Scala interna

Secondo piano

Camera con uscita sul balcone
Luminoso soppalco con lucernari
Bagno finestrato con vasca
Seconda camera

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Ristrutturazione completa eseguita nel 2020
Termopompa
Pannelli solari termici a supporto della termopompa
Impianto elettrico nuovo e a norma
Bagno principale completamente rifatto
Serramenti con triplo vetro ad alta efficienza
Finestre con apertura anche a vasistas
Nuove persiane oscuranti
Nuovi radiatori in tutta la casa
Pavimenti delle camere in parquet
Caratteristico muro in sasso a vista lungo la scala
Tetto completamente rifatto, compresa la lattoneria
Camino a legna funzionante
Connessione in fibra ottica, ideale anche per smart working
Locale tecnico utilizzabile anche come deposito / cantina
Lavanderia privata con lavandino
PUNTI DI FORZA
Posizione caratteristica nel nucleo di Vezia
Casa sviluppata su tre livelli
Completamente ristrutturata
Ottima combinazione tra tradizione ticinese e comfort moderno
Termopompa e pannelli solari termici
Serramenti triplo vetro
Camino a legna
Muro in sasso a vista
Parquet nelle camere
Fibra ottica
Possibilità di posteggio coperto nelle vicinanze
CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Canone di locazione: CHF 1500. / mese

Nessun conguaglio spese
I consumi individuali sono a carico dell'inquilino
Possibilità di posteggio coperto: CHF 100. / mese
SwissCaution accettata
Durata minima del contratto: 24 mesi
Animali non ammessi