Villa indépendante avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -

Aussi disponible comme résidence secondaire

Au cœur de la nature, mais à quelques pas de tous les services majeurs (arrêt de bus, gare, etc.), nous proposons à la vente, en exclusivité, une charmante villa indépendante avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Lugano.

Cette propriété représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort.

Caractéristiques principales:

• Rez-de-chaussée: zone de vie avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin

• Premier étage: deux chambres à coucher spacieuses, salle de bain avec fenêtre et terrasse panoramique

• Confort moderne: chauffage au sol électrique et poêle à granulés pour une atmosphère chaude et accueillante

• Possibilité de stationnement: place de parking à proximité avec un contrat de dix ans pour seulement CHF 100 par mois

L'accès à la propriété est garanti par un escalier en pierre pittoresque qui met en valeur le contexte naturel et authentique du logement.

LOYER MENSUEL CHF 1'500.-

POSSIBILITÉ DE LOCATION-VENTE

Prix de vente: CHF 450'000.-

Ne laissez pas échapper cette occasion rare: contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous conquérir par le charme de Capolago!

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant:

- le type de logement que vous souhaitez;

- les zones qui vous intéressent;

- à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;

- si vous devez donner un préavis et/ou trouver un sous-locataire pour votre logement actuel;

- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;

- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;

- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;

- votre disponibilité pour les jours et les heures pour une visite possible;

De plus, parmi les documents exigés par la propriété pour évaluer les candidats, outre les relevés de revenus, il y a également un extrait du registre des débiteurs (UEF), qui doit être exempt de dettes.