Curtina - Maisons à louer

Location 3 pièces avec vue à Sonvico

Appartement accueillant de 3 pièces à Sonvico avec une vue splendide sur LuganoÀ Sonvico, dans un endroit calme et ensoleillé, une charmante partie d'une maison indépendante de 3 pièces avec une vue magnifique sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes est à louer.L'appartement offre des espaces accueillants et lumineux, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et vert. La propriété comprend une partie d'un jardin à usage exclusif et deux places de parking incluses dans la location.Caractéristiques principales:3 piècesPartie d'une maison indépendanteVue ouverte sur LuganoDeux places de parking inclusesDisponible à partir de juilletConditions de location:Loyer mensuel: CHF 1'200.Frais accessoires à la charge du locataireEntretien du jardin à la charge du locatairePour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Maison mitoyenne avec vue sur le lac et jardin privé

Maison mitoyenne avec Jardin Privé et Vue sur le Lac à Castagnola Dans le quartier prestigieux et recherché de Castagnola, nous proposons une maison mitoyenne à louer, immergée dans le calme, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel exclusif, réservé et entouré de verdure, avec une vue splendide sur le lac et une confidentialité maximale.La propriété se développe sur trois niveaux, bien répartis, et offre des environnements lumineux, fonctionnels et confortables, parfaits pour une famille ou pour ceux qui recherchent une solution résidentielle de qualité à quelques minutes du centre de Lugano.Au rez-de-chaussée, le séjour se compose d'un grand salon avec accès direct au portique couvert et au jardin privé. La salle à manger est un environnement convivial et harmonieux, tandis que la cuisine semi-habitable garantit la praticité et le confort quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités.La zone de nuit, située au premier étage, accueille trois chambres de dimensions généreuses, dont une spacieuse chambre principale avec accès au balcon panoramique avec vue sur le lac. Au même niveau, il y a deux salles de bains avec fenêtres et une buanderie/ débarras pratique.Le sous-sol offre des espaces accessoires supplémentaires, extrêmement fonctionnels : un grand local hobby de plus de 26 m², idéal comme salle de sport privée, studio, salle de jeux ou espace de détente, en plus d'une buanderie, d'un local technique et de débarras.L'un des points forts de la propriété est certainement le jardin privé, parfaitement inséré dans un contexte très silencieux et résidentiel, où la confidentialité et la tranquillité représentent une véritable plus-value.La maison mitoyenne profite également d'une position stratégique, à courte distance du centre-ville, des écoles internationales, des principaux services et de la promenade du lac de Lugano.Une solution résidentielle exclusive pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, avec vue sur le lac, espaces verts privés et environnements élégants dans un contexte de tranquillité absolue. • Loyer mensuel : CHF 4’400.– • Versement anticipé pour les frais : CHF 200.– mensuels • Deux places de parking dans le garage : CHF 200.– mensuels Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaPortable +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Un coin de paradis - Élégance méditerranéenne avec vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Lugano, cette splendide villa de style méditerranéen est immergée dans la tranquillité, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et le lac. La propriété se distingue par son charme, ses espaces généreux et son harmonie parfaite entre intérieurs et extérieurs. Un magnifique jardin privé offre des vues uniques en toutes saisons. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium qui mène à : une chambre avec salle de bain en suite, un salon lumineux et spacieux avec grande fenêtre donnant sur le jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le lac, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède directement à un portique couvert avec cheminée, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, on trouve : une chambre principale avec salle de bain en suite et balcon panoramique avec vue sur le lac, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire. Le demi-sous-sol offre des espaces polyvalents et fonctionnels : une grande pièce multi-usages avec fenêtres, une grande pièce avec armoires encastrées, une buanderie, un abri, une salle technique, un sauna, une salle de bain. La propriété est complétée par une entrée indépendante, un appartement de 2 pièces, idéal pour les invités ou le personnel, un garage pour 2 voitures et 2 places de parking extérieures.Animaux admisContrat minimum 2 ans

Villa de luxe à louer

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes d'Origlio, nous proposons une villa prestigieuse à louer, nichée dans un vaste parc privé avec une vue enchantante sur le lac et les pâturages de chevaux environnants.La propriété se distingue par ses intérieurs élégants dans le style anglais, qui convainquent par des matériaux de haute qualité, des espaces généreux ainsi qu'une répartition harmonieuse et stylée des pièces.Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse séparée, un solarium lumineux ainsi qu'une chambre à coucher avec un dressing accessible et une salle de bain en suite avec baignoire double. À l'étage, se trouvent quatre chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un petit salle de sport.Au sous-sol (-1), il y a une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un atelier de loisirs. La villa dispose également d'un vaste parc privé, d'un garage fermé et couvert pour deux véhicules ainsi qu'une grande place avant avec des possibilités de stationnement supplémentaires.Loyer mensuel : 5'000 CHFFrais accessoires : à la charge du locataire.

Villa de luxe directement sur le lac

Belle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, des cours intérieures, des jardins et des terrasses. Grande durabilité écologique avec certification Minergie, qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique faible, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et de un winter garden, d'une cuisine habitable, de 4 chambres dont 2 avec dressing, de 6 salles de bains, d'un sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, d'un portique extérieur avec jardin.Équipements: Certification Minergie Chauffage et refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle de l'humidité. Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes Système domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tablette Ascenseur privé Système d'alarme anti-intrusion périphérique et volumétrique, personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau extérieur en verre retro-laqué Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumière Jardin privé de 122 m², planté et complet avec irrigation automatique et récupération d'eau de pluie Cuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière génération Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidents Surface habitable 344 m² Terrasses 53 m² Portique 37 m² Jardin 102 m² La propriété est complétée par 3 emplacements de parking intérieurs pratiques.Prix de location de la villa, non meublée: CHF 8'500 /mois + 1'000 francs frais

ORIA/VALSOLDA - VILLA À LOUER AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

Villa à louer avec vue imprenable sur le lac dans le village caractéristique d'Oria Valsolda.La villa se compose de:- grand salon avec cheminée- cuisine- trois chambres à coucher- deux salles de bain- grande terrasse avec vue panoramique- jardinIdéal à la fois comme maison de vacances et comme première maison. Vue sur le lac à couper le souffle!Contrat de location minimum 2 ans.

Villa spacieuse, complètement rénovée, à seulement 15 minutes de Bellinzona

Les maisons sont situées via San Leonardo, sont faciles d'accès et se trouvent dans un quartier extrêmement calme et ensoleillé. Les bâtiments sont parfaitement intégrés dans le territoire et s'harmonisent bien avec les autres maisons similaires de la zone. L'appartement 4 ½ pièces s'étend sur trois niveaux, permettant un développement généreux de l'espace habitable. Entre les maisons se trouvent la salle technique et la cave. Les bâtiments ont été construits dans un style de construction traditionnel, ont été récemment rénovés et apparaissent comme neufs. La toiture à deux pentes est très bien isolée et ne nécessite pas d'entretien particulier. Le système de production de chaleur pour le chauffage se fait par une chaudière Buderus de dernière génération, alimentée au fioul combustible, et la distribution de la chaleur se fait par des serpents au sol. L'espace habitable est très attrayant, est valorisé par les finitions de haute qualité et par la toiture en bois apparente aux étages supérieurs. L'espace extérieur est agréable, avec un jardin plat et des terrasses, complètement clôturé. 1 place de parking est comprise dans le prix de la location, située sur la place adjacente, et il y a plusieurs places de parking dans les environs immédiats sur le terrain communal.

Maison mitoyenne avec jardin et vue dégagée

Nous proposons à la location une maison mitoyenne disposée sur trois étages, située dans un quartier calme et ensoleillé de la commune de Lugaggia.La construction s'étend sur trois étages avec une surface totale d'environ 200 m², composée comme suit :Rez-de-chaussée- entrée avec corridor - nouvelle cuisine semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée- vaste et lumineux salon avec cheminée, sortie sur le jardin doté d'un portique et de stores- salle de bain avec douche et fenêtrePremier étage- chambre à coucher avec parquet, plafond haut et poutres apparentes, ainsi que sortie sur le balcon- deux chambres à coucher- salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtreSous-sol- vaste local hobby avec sol stratifié- cave avec fenestrelle et prise électrique- buanderie commune avec lave-linge / sèche-linge privée- local chauffage.Les frais accessoires sont forfaitaires, sans régularisation à la fin de l'année.La propriété comprend également un garage et deux places de parking extérieures à 250,00 CHF par mois.Les animaux de compagnie de petite taille sont autorisés.

Superbe villa avec jardin et vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location une superbe villa de 5,5 pièces avec jardin et vue lac magnifique.La maison se compose de 3 niveaux habitables plus une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Lugano et un local hobby chauffé.2e étage : Grand salon avec vue lac, cuisine moderne ouverte, salle de bain pour les invités, sortie sur la terrasse sur le toit.1er étage : Deux chambres à coucher avec terrasse couverte, belle salle de bain avec douche, baignoire et bidet.Rez-de-chaussée : Deux chambres à coucher, salle de bain complète avec douche, buanderie et accès au jardin privé.Le local hobby est situé séparément de la maison, offrant une intimité supplémentaire.La propriété offre également un garage, idéal pour deux véhicules.Il y a un système de chauffage et de refroidissement avec une pompe à chaleur.Il est également possible de la louer comme résidence secondaire.

Belle villa avec vue sur le lac et les montagnes - Albonago (Lugano)

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une belle villa avec vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes à louer.La propriété s'étend sur trois niveaux.Au niveau de l'entrée, nous trouvons un hall d'entrée lumineux avec des armoires murales pratiques qui introduit à la grande zone de vie ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine moderne avec une île se fondent en un seul environnement élégant et lumineux. Au centre se trouve la belle véranda panoramique couverte, équipée de fenêtres ouvrantes et de stores électriques, une véritable extension du salon qui permet de vivre l'extérieur à chaque saison. De là, vous pouvez profiter d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes, avec des couchers de soleil qui offrent un scénario unique chaque soir. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.Le niveau -1 abrite la zone de nuit, composée d'une chambre principale spacieuse avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain en-suite avec baignoire, de deux chambres supplémentaires, dont l'une a une sortie sur la terrasse, d'une deuxième salle de bain avec douche et d'armoires murales généreuses le long du couloir.Au niveau inférieur, il y a une grande pièce avec cuisine, idéale comme taverne, zone d'invités ou espace de loisirs. Au même niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une grande buanderie qui peut également être utilisée comme bureau ou salle de hobby, un débarras et une cave à vin caractéristique. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin privé, qui peut également être atteint via une escalier extérieur pratique.La propriété dispose également de deux places de parking, dont une couverte.Grâce à sa position privilégiée, la villa est située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de tous les principaux services, offrant l'équilibre parfait entre intimité, tranquillité et confort.Une propriété de grand charme, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif avec une vue impareillable, à quelques minutes du centre de Lugano.Loyer par mois CHF 3'600.--, frais directs aux fournisseurs

Villa complètement rénovée, à seulement 15 minutes de Bellinzona

Les maisons sont situées via San Leonardo, sont faciles d'accès et se trouvent dans un quartier extrêmement calme et ensoleillé. Les bâtiments sont optimalement intégrés dans le territoire et harmonisés avec les autres maisons similaires de la zone. L'appartement de 3 ½ pièces s'étend sur deux niveaux, entre les maisons se trouve la salle technique et la cave. Les bâtiments ont été construits dans un style de construction traditionnel, ont été récemment rénovés et se présentent comme neufs. La toiture à deux pentes est très bien isolée et ne nécessite pas d'entretien particulier. La production de chaleur pour le chauffage est assurée par une chaudière Buderus de dernière génération, alimentée au fioul combustible, la distribution de chaleur est assurée par des serpents de chauffage au sol. L'espace habitable est très attractif, est valorisé par les finitions de haute qualité et par la toiture en bois visible aux étages supérieurs. L'espace extérieur est agréable, avec un jardin plat et des terrasses, complètement clôturé. 1 place de parking est incluse dans le prix de la location, se trouve sur la place adjacente, à proximité immédiate se trouvent de nombreuses places de parking sur sol communal.

Grande maison de 11 pièces immergée dans le verdure à Origlio

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans le verdure, nous proposons une grande maison de 11 pièces à louer, développée principalement sur deux niveaux à gradins.L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée et réservée, entourée de la nature, qui garantit une grande intimité et une qualité de vie.Les espaces intérieurs sont généreux et bien distribués, ce qui rend la propriété adaptée aux grandes familles ainsi qu'à ceux qui ont besoin d'espaces pour étudier, travailler à domicile ou des hobby. La maison offre également la commodité de plusieurs places de parking externes à usage exclusif.La propriété sera disponible à partir du début avril 2026.

Arosio-Mugena: Maison unifamiliale 3.5 pièces

Jolie villa avec jardin à louer à Arosio.Nous proposons à la location une jolie villa disposée sur trois niveaux, avec deux jardins privés et un double parking extérieur.La propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée : pièce accueillante utilisable comme salon, étude ou salle de loisirs, salle de bain avec douche et grand local sous-sol aménagé en cave. Au même niveau, se trouve également un local pratique séparé avec lave-linge et sèche-linge neufs.Premier étage : salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le deuxième jardin, idéal pour les repas et les moments de détente en plein air.Deuxième et dernier étage : chambre à coucher et deuxième salle de bain avec WC.La propriété est complétée par un espace sous les combles utile, parfait comme débarras, accessible par une trappe avec échelle rétractable.La villa se distingue par sa luminosité, son excellent état de maintenance et sa position dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui cherchent confort et sérénité.Demande : - 1500 CHF, parking extérieur inclus. - Les frais accessoires sont autonomes et à la charge du locataire.

Maison indépendante dans le noyau de Medeglia

Au cœur du noyau caractéristique de Medeglia, nous proposons une maison indépendante riche en charme, avec des pièces spacieuses et une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et authentique.Rez-de-chaussée L'entrée mène à une salle de bain de service et à une cuisine très spacieuse, entièrement équipée, avec une belle table en bois et un banc, parfaite pour les moments conviviaux. Suit un grand salon avec cheminée, qui crée une atmosphère intime et familiale, idéale pour les soirées détente. Au rez-de-chaussée se trouvent également : cave, utile comme espace de stockage ou de conservation, buanderie, pratique et bien organiséeÉtage supérieur – zone nuit Par un escalier très charmant, on accède à l'étage supérieur, où se développe la zone nuit, composée de : trois chambres à coucher très spacieuses, lumineuses et bien proportionnées, un espace d'étude agréable, idéal comme coin de travail ou de lecture, salle de bain avec baignoire, confortable et fonctionnelleEspaces extérieursLa propriété est complétée par un espace extérieur pavé adjacent à la maison, parfait pour profiter de la tranquillité du noyau, diner à l'extérieur ou créer un petit coin vert. Avec un jardin supplémentaire d'environ 50 m² et un grill en pierre qui peut être utilisé, non attaché mais à proximité de la maison, vous pouvez profiter au maximum des environs.

TAVERNE I APPARTMENT DANS MAISON UNIFAMILIALE AVEC JARDIN

3,5 PIÈCES AVEC JARDIN Nous louons un appartement de 3,5 pièces au premier étage d'une maison unifamiliale divisée en deux unités distinctes, avec des entrées séparées, idéale pour les familles. L'appartement de 3,5 pièces se compose de: • Cuisine séparée et habitable, avec accès direct à un balcon qui offre une vue sur le jardin environnant • Salon accueillant, également avec sortie sur le balcon • Deux chambres • Une salle de bain complète et fonctionnelle Deux places de parking confortables sont incluses dans le prix. Contacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vezia, Confortevole Casa Unifamiliare con Giardino

Vezia, In una delle zone residenziali più apprezzate dell'agglomerato di Lugano, proponiamo in locazione una confortevole porzione di Casa Unifamiliare, caratterizzata da ambienti generosi, spazi esterni esclusivi e dotazioni di buon livello.Una residenza che coniuga privacy, funzionalità e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con Lugano.Con una superficie abitabile complessiva di circa 220 m², la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi armoniosa e versatile.Interni luminosi e accoglientiIl piano terra accoglie con un elegante atrio d'ingresso e un WC ospiti. La cucina moderna con isola, completamente attrezzata e rinnovata, si apre sulla zona pranzo e sul soggiorno, impreziosito da un camino a legna con inserto, creando un'atmosfera calda e conviviale.Completano il piano uno studio/camera TV, un ampio locale hobby o disponibile con armadiature su misura e lavandino, oltre al locale tecnico e lavanderia privata.Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un guardaroba arredato e due bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca.Il secondo piano mansardato, parzialmente abitabile, offre uno spazio aggiuntivo ideale come studio o camera ospiti, con WC e doccia, oltre a uno spazioso solaio.Spazi esterni da vivereFiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza di circa 94 m², in parte coperta da un elegante portico e dotata di tende automatizzate, perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto o convivialità.Il giardino ad uso esclusivo garantisce privacy e contatto con il verde, mentre l'area comune ben curata valorizza ulteriormente il contesto residenziale.Un accesso pedonale diretto conduce comodamente alle scuole dell'infanzia ed elementari, rendendo la casa particolarmente adatta alle famiglie.Dotazioni e comfortLa villa è equipaggiata con numerosi comfort: • cucina moderna con elettrodomestici di qualità • bagni rinnovati • serramenti con doppi vetri • riscaldamento a gas • aria condizionata (nuovi impianti previsti) • sistema d'allarme, (in abbonamento) • fibra ottica (su richiesta) • lavanderia privata • autorimessa con due posteggi coperti e spazio per biciclette e deposito Dettagli Locazione:Affitto Netto: CHF 3'300Acconto Spese: CHF 200 + Spese fornitura servizi autonomi2 Posti Auto coperti: INCLUSIServizi nelle vicinanze • Fermata Bus 5 • Scuola dell'infanzia ed elementare, con doposcuola e mensa • Asilo Nido • Farmacia • Supermercati • Autostrada Vezia - Komfortable Doppelhaushälfte mit Garten Vezia - In einer der beliebtesten Wohngegenden der Agglomeration Lugano bieten wir eine komfortable Doppelhaushälfte zur Miete an, die sich durch großzügige Räume, exklusive Außenflächen und eine hochwertige Ausstattung auszeichnet.Eine Residenz, die Privatsphäre, Funktionalität und Wohnqualität vereint - ideal für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten.Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 220 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet eine harmonische sowie vielseitige Raumaufteilung.Helle und einladende InnenräumeDas Erdgeschoss empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich und einem Gäste-WC.Die moderne, vollständig ausgestattete und erneuerte Küche mit Kochinsel öffnet sich zum Essbereich und zum Wohnzimmer, das durch einen Holzkamin mit Einsatz veredelt wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Arbeitszimmer/TV-Zimmer, ein großer Hobbyraum bzw. Disponibel mit maßgefertigten Einbauschränken und Lavabo sowie der Technikraum und die private Waschküche.Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem möblierten Ankleideraum und zwei modernen Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Das zweite, teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer, mit WC und Dusche sowie einem großzügigen Estrich.Außenbereiche zum GenießenDas Highlight der Immobilie ist die große Terrasse von ca. 94 m², teilweise überdacht durch eine elegante Pergola und ausgestattet mit automatischen Sonnenmarkisen - perfekt für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente.Der Garten zur exklusiven Nutzung garantiert Privatsphäre und Nähe zur Natur, während die gepflegten Gemeinschaftsflächen das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.Ein direkter Fußweg führt bequem zu den Kindergärten und Primarschulen, was die Liegenschaft besonders familienfreundlich macht.Ausstattung und KomfortDie Villa verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: • moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten • renovierte Badezimmer • Fenster mit Doppelverglasung • Gasheizung • Klimaanlage (neue Anlagen vorgesehen) • Alarmsystem (im Abonnement) • Glasfaseranschluss (auf Anfrage) • private Waschküche • Garage mit zwei gedeckten Parkplätzen sowie Platz für Fahrräder und Abstellraum Mietdetails • Nettomiete: CHF 3'400.- • Nebenkosten-Akonto: CHF 200.- + Kosten für autonome Versorgungsleistungen • 2 gedeckte Parkplätze: CHF 180.- Dienstleistungen in der Nähe • Buslinie 5 • Kindergarten und Primarschule mit Tagesstruktur und Mensa • Kinderkrippe • Apotheke • Supermärkte • Autobahnanschluss

SAVOSA - Villino avec jardin et terrasse sur le toit

SAVOSA - Villino avec jardin et terrasse sur le toit Le charme d'une résidence des années 30 complètement rénovée. Où : Dans un quartier résidentiel calme de Savosa, entouré de verdure et à seulement quelques minutes du centre de Lugano. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des arrêts de bus, des écoles, des pharmacies, des banques, des supermarchés et tous les principaux services à portée de main. La gare et les accès à l'autoroute sont également à seulement quelques minutes à pied. Quoi : Au rez-de-chaussée, il y a un entrée, un salon avec cheminée, un coin repas avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine neuve avec barbecue. Au premier étage, il y a une chambre à coucher et une salle de bain. Dans les combles, il y a une chambre principale, un dressing et une terrasse. La propriété est complétée par une véranda avec salle de bain et terrasse sur le toit. Vous l'aimerez parce que : - Jardin avec espace de détente - Terrasses - Système d'irrigation automatique - Véranda indépendante avec terrasse sur le toit - Garage individuel grand inclus - 2 places de parking en carport Loyer CHF 3'400.- / mois Frais à la charge du locataire

Maison mitoyenne avec vue sur le lac dans un quartier résidentiel

? Maison mitoyenne sur 3 étages? Quartier résidentiel à Castagnola? Vue sur le lac? Jardin privé? Garage avec 2 places de parking, relié à la maison par un ascenseur? 1 place de parking dans le garage est équipée d'une station de recharge pour véhicules électriques? Buanderie et grande pièce au sous-solCastagnola est l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus charmants de Lugano - un endroit où l'élégance, la vie privée et la beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. Situé sur les pentes du Monte Brè et avec vue sur le lac de Lugano, le quartier offre des vues à couper le souffle et une atmosphère de tranquillité absolue. Caractérisé par des villas représentatives, des résidences de haute qualité et des paysages uniques, Castagnola incarne un style de vie exigeant à quelques minutes du centre-ville. La proximité de la promenade du lac, des chemins de randonnée idylliques dans le vert, et des services de première classe rend ce quartier particulièrement recherché par tous ceux qui veulent combiner discrétion et confort.