Signôra - Maisons à louer

Rustique moderne à louer à Giubiasco – 3,5 pièces avec balcon et vue panoramique

Découvrez cette fascinante maison rustique moderne de 3,5 pièces située dans la Via San Rocco 11F à Giubiasco, au cœur du canton du Tessin. Disponible immédiatement, cette propriété sur trois étages offre une expérience de vie unique, combinant le charme rustique avec des finitions contemporaines de haute qualité.Caractéristiques principales de la propriété: • Espaces lumineux et aériens: Pièces avec sols en stratifié, murs blancs et grandes fenêtres qui inondent de lumière naturelle chaque coin de la maison. • Cuisine moderne: Équipée d'un plan de travail en granit, d'un évier en acier inoxydable, d'une cuisinière et de meubles en bois clair, y compris un réfrigérateur de style rétro • Salle de bain élégante: Salle de bain moderne avec carreaux sombres, baignoire ovale, douche avec verrière, lavabo et lave-linge privé. • Cheminée intégrée: Une cheminée accueillante dans le salon principal ajoute de la chaleur et de l'atmosphère à la maison. • Escalier moderne: Escalier élégant avec des rampes en métal et des marches en bois reliant les trois étages. • Balcon avec vue panoramique: Terrasse en bois avec rampe en métal et vue imprenable sur les montagnes et le paysage environnant. • Garage privé: Place de parking couverte incluse. • Animaux domestiques autorisés. Détails techniques: • Surface: 95 m² • Volume: 270 m³ • Année de construction: 2003 • Hauteur de plafond: 2,45 m • Étages totaux: 3 Emplacement et contexte: La propriété est située dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation tanto le jour que la nuit. L'arrêt de bus Lôro est accessible en seulement 6 minutes à pied, garantissant une bonne connexion aux transports en commun. Un fleuve coule à proximité, idéal pour des promenades dans la nature. En été, la propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale, ce qui fait du balcon un endroit parfait pour se détendre et admirer les montagnes tessinoises.Cette maison rustique moderne représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné et silencieux, entouré de la beauté du paysage tessinois, avec tous les confort de la vie contemporaine. Disponible immédiatement – ne laissez pas échapper cette occasion!

Maison unifamiliale unique à Camorino

Au cœur vert de Camorino, dans la Via Sualbia 7, nous proposons à la location cette fascinante maison de 5,5 pièces, située dans un complex résidentiel au caractère architectural distinctif.Immersée dans une oasis de tranquillité et conçue avec soin en 2004, cette maison offre un style de vie alternatif et raffiné, idéal pour ceux qui cherchent un espace lumineux, non conventionnel et immergé dans la nature.Les points forts: • Conception unique avec murs en briques grises apparents, pas de murs blancs lisses : une atmosphère différente et contemporaine. • Luminosité naturelle dans chaque pièce. • Grand jardin et patio, parfaits pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. • Terrasses ombragées avec plantes soignées, pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Un parc intérieur privé sépare les maisons unifamiliales des ateliers, garantissant l'intimité et le calme.Disposition intérieure des ateliers (environ 129 m² + 32 m² de cave) : • Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine équipée avec lave-vaisselle ; sortie sur le patio et le jardin avec pergola. • Étage intermédiaire : deux chambres, salle de bain avec baignoire. • Dernier étage (plafond ouvert) : grand salon avec terrasse, poutres apparentes, atmosphère aérée et accueillante, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec douche et buanderie privée. • Étage -1 : grande cave privée avec local de stockage, accès à la zone technique commune. L'espace extérieur privé est pavé de dalles de granit et de gazon, idéal pour les repas à l'extérieur et les moments de tranquillité.Services et conditions : • Loyer : CHF 1'985.– /mois • Caution : CHF 225.– /mois, incluant : • chauffage à serpentines (nafta, consommation individuelle), • eau chaude sanitaire (consommation individuelle), • nettoyage et éclairage des espaces communs, • conciergerie, • taxes communales (égouts, déchets), • abonnements de maintenance et d'administration. • Stationnement extérieur : CHF 40.–/mois (non couvert) • Contrat de sous-location, avec première échéance le 30.09.2027. • Caution de 3 mois (CHF 5'955.-) avec dépôt bancaire ou garantie (FirstCaution) • Disponibilité : à partir du 1.12.2026 Contexte résidentiel :Le complexe résidentiel comprend 5 maisons unifamiliales, 4 ateliers, 1 penthouse, 1 studio et 1 chambre. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et harmonieux, avec des cours en gravier, des oliviers et des laurels-roses qui créent une atmosphère méditerranéenne et détendue.Seuls les intéressés sérieux et les personnes solvables. Veuillez laisser votre numéro de téléphone, merci.

PONTE CAPRIASCA - MAISON RÉNOVÉE À LOUER DANS LE NOYAU

Nous louons une maison unifamiliale complètement rénovée de 5 pièces dans le noyau de Ponte Capriasca en via San Rocco 7.L'immeuble est composé uniquement de 2 unités. L'appartement bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas de l'arrêt de bus, de la maternelle, de l'école primaire et des principaux services, dont magasin, pharmacie et pâtisserie. Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis qu'en moins de 5 minutes on peut rejoindre Taverne, où se trouvent la gare et d'autres services commerciaux.L'appartement est disposé sur 2 niveaux:entrée avec atrium1er étage: • cuisine ouverte et salle à manger • séjour avec accès direct au balcon • 1 salle de bain de service avec fenêtre 2e étage: • 3 chambres à coucher, dont deux avec armoires murales et accès direct au balcon • 1 grande salle de bain avec fenêtre et baignoire La maison est complétée par : cave, buanderie et espace extérieur pour vélosLoyer mensuel de CHF 1'840.00Frais accessoires mensuels de CHF 300.00 (sans répartition) ou avec répartition à la fin de l'exerciceContrat minimum 2 ansLes animaux sont admis.L'APPARTMENT EST DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Jolie maison unifamiliale rénovée avec jardin privé

Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec jardin Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sementina, nous proposons à la location une jolie maison unifamiliale de 131 m² entièrement rénovée à l'intérieur, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et qualité de vie.La maison offre des espaces lumineux et bien distribués:- hall d'entrée avec placard mural pratique;- salon accueillant avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin;- salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet;- chambre à coucher et deux autres chambres, agrémentées de parquets qui confèrent de la chaleur aux pièces;- salle de bain avec baignoire et bidet. Au niveau inférieur:- local hobby/bureau éclairé naturellement, idéal pour un bureau à domicile ou des activités de loisirs;- salle de bain avec douche et fenêtre;- buanderie privée équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Dans la zone extérieure, la propriété bénéficie d'un grand jardin privé d'environ 450 m², parfait pour des moments de détente ou de convivialité en famille. La terrasse couverte permet également de vivre les espaces extérieurs pendant la majeure partie de l'année.L'offre est complétée par:- 1 box auto;- 2 places de parking extérieures. Conditions de location:- Loyer net mensuel: CHF 2'800.-;- Charges accessoires: à la charge du locataire. Une solution rare sur le marché, qui combine le charme d'une maison indépendante avec des espaces extérieurs généreux et le confort d'espaces rénovés, dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Bellinzona.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vivere tra storia & charme | Wohnen mit Geschichte & Charme

I fortunati abitanti di questa casa godono del privilegio di vivere nel paradisiaco Ticino. Ledificio vanta una storia impressionante, che risale a circa 450 anni fa! Si sviluppa su tre piani e offre un totale di 6 stanze con una superficie abitabile di 148 m². Nel 2005 è stato ristrutturato con cura dallarchitetto Charly de Ry di Lugano, mantenendo intatto il fascino affascinante della casa. Travi in legno a vista, un camino, porte originali, pavimenti in cotto e granito, bagni con mosaico Bisazza e ampie finestre che garantiscono ambienti luminosi sono solo alcune delle caratteristiche principali. La proprietà è attualmente in condizioni impeccabili. Due posti auto davanti alla casa completano questa offerta attraente. Die glücklichen Bewohner dieses Eigenheims geniessen das Privileg, im idyllischen Tessin zu leben. Das Gebäude hat eine beeindruckende Geschichte, die etwa 450 Jahre zurückreicht! Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 148 m². Im Jahr 2005 wurde es vom Architekten Charly de Ry aus Lugano mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei der faszinierende Charme des Hauses erhalten blieb. Sichtbare Holzbalken, ein Kamin, originale Türen, Cotto- und Granitböden, Bäder mit Bisazza-Mosaik und grosszügige Fenster, die helle Räume schaffen, sind nur einige der Highlights. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand. Zwei Parkplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Questa affascinante casa unifamiliare si trova nellincantevole villaggio di Bigorio, a unaltitudine di 620 metri sul livello del mare e con esposizione a sud. La posizione tranquilla e soleggiata offre una vista mozzafiato sulle montagne, sulla valle, sul Lago di Lugano e sul piccolo lago dOriglio. In soli 5 minuti si raggiunge Tesserete con la sua ampia offerta di negozi, uffici comunali e strutture sportive. La città di Lugano, con il suo ospedale cantonale, dista circa 15 minuti di distanza. Laccesso alla Val Colla è anche a soli 5 minuti di distanza. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Dorf Bigorio auf 620 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Süden ausgerichtet. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, das Tal, den Luganersee und den kleinen Origliosee. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie Tesserete mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindeverwaltung und Sporteinrichtungen. Die Stadt Lugano mit ihrem Kantonsspital ist etwa 15 Minuten entfernt. Der Zugang zum Val Colla ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten entfernt.

Villa enchantante de 5.5 pièces à Bironico – Avec terrasse panoramique et jardin

Bienvenue dans cette splendide villa située dans la tranquille localité de Bironico, dans le canton du Tessin. Avec une superficie habitable de 220 m² et un terrain de 660 m², cette propriété offre de l'espace, du confort et un contact direct avec la nature alpine environnante.La villa dispose de: • 5,5 pièces spacieuses: Des espaces lumineux et bien distribués, idéaux pour les familles qui cherchent du confort et de la fonctionnalité. • Terrasse panoramique moderne: Un élégant deck en bois avec des garde-corps en verre, une plante en pot et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. • Jardin privé: Un terrain de 660 m² parfait pour profiter de l'air frais et du vert. • Garage: Un parking couvert est inclus dans la propriété. • Lave-linge: Le confort ménager est déjà inclus. Caractéristiques supplémentaires: La villa est adaptée aux enfants et les animaux de compagnie sont les bienvenus, ce qui en fait le choix idéal pour les familles.Emplacement et contexte: Bironico est une commune tessinoise pittoresque immergée dans la verdure, offrant un environnement serein et à l'échelle humaine. La zone est silencieuse, garantissant une qualité de vie élevée loin de l'agitation urbaine. La gare est à proximité, assurant de bons liaisons avec le reste du canton et de la Suisse.Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel privilégié sans renoncer aux confort modernes. Ne laissez pas échapper cette occasion extraordinaire!

Maison de 5 pièces avec jardin et grotte

Dans le caractéristique, nous proposons une maison de 5 pièces à louer, disposée sur deux étages, complètement rénovée et avec une surface habitable d'environ 110 m².La zone habitable se développe au niveau principal et offre une distribution fonctionnelle et bien organisée des espaces. L'entrée conduit au grand atrium qui sépare et relie les différents espaces de la maison.La propriété dispose d'un salon lumineux, idéal comme espace convivial et familial, une cuisine séparée, trois chambres à coucher, un bureau et deux salles de bain (l'une avec baignoire et l'autre avec douche).Au niveau inférieur, se trouve un grand grottino d'environ 30 m², idéal comme espace de loisirs, une salle de bain pour les invités, une cave, une buanderie et la salle technique.Un élément distinctif supplémentaire de la propriété est le jardin privé, une caractéristique particulièrement intéressante et recherchée pour une maison insérée dans le contexte suggestif du noyau.Deux places de parking extérieures sont incluses dans la location.Loyer: CHF 2'300/mois (hors frais).Durée minimale: 3 ans.Disponibilité: immédiat.Animaux: admis.