5 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Melano

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano, à courte distance du lac et du Lido Comunale.Cette habitation, de 4,5 pièces, s'étend sur trois niveaux et est dotée d'une terrasse sur le toit et d'un jardin où une mini piscine jacuzzi a été installée.Le rez-de-chaussée accueille le séjour, composé de : hall d'entrée, grand salon avec espace de vie avec cheminée, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. L'espace s'étend davantage grâce à deux terrasses et au jardin, où se trouvent la jacuzzi et un abri pour les outils.Un escalier mène à l'étage supérieur qui accueille la zone nuit : spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée, couloir avec placard mural, deux autres chambres à coucher et salle de bain.À l'étage inférieur se trouvent une grande cave, actuellement utilisée comme salle de loisirs, la buanderie avec espace de séchage et la salle technique. Ces deux derniers espaces sont partagés avec la maison contiguë.La maison dispose également d'une partie de la terrasse sur le toit, d'où l'on peut voir également le lac.2 places de parking extérieures sont disponibles.Construite en 2012, la maison est en excellent état et peut être occupée immédiatement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine de la marque Scavolini est équipée d'appareils de qualité, les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol connecté à une pompe à chaleur.La maison est située dans un quartier résidentiel à courte distance du lac. La zone est bien desservie par tous les principaux services. L'arrêt du transport en commun est à quelques mètres.MESURESHabitation : 130,40 m²Semi-sous-sol : environ 40 m²Terrasses : 54 m²Jardin : 100 m²Espaces communs : environ 40 m²Ref. V-BJ-MEL-FIL-25

ELEGANT ATTICO, AVEC INTIMITE GARANTIE

A Melano, dans une résidence moderne située dans un quartier calme, nous proposons un attico raffiné et lumineux avec un toit mansardé, conçu avec amour pour le design.La superficie habitable généreuse d'environ 268 mètres carrés avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac offre des moments de confort et de détente.L'appartement de 4,5 pièces est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment de 2012 et offre également un espace de vie adjacent d'environ 100 mètres carrés, équivalent à un studio spacieux avec une kitchenette, une salle de bain/douche et un accès privé à sa terrasse.L'attico présente un grand salon avec une cuisine moderne ouverte, une salle de bain pour les invités, un débarras et une buanderie privée. La zone nuit comprend une chambre principale avec une salle de bain en suite, deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre aménagée actuellement en garde-robe et une salle de bain/douche supplémentaire.L'un des éléments les plus précieux du penthouse est la grande terrasse d'environ 100 mètres carrés avec une vue imprenable sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur de l'attico et du studio.La terrasse est équipée d'un jacuzzi et de stores électriques, l'espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis.L'accès à l'appartement est possible directement via l'escalier privé et l'ascenseur.L'attico est équipé d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest favorise une illumination naturelle optimale.La propriété comprend également trois places de parking dans le garage et un cellier spacieux.La situation de la propriété est stratégique, avec un accès facile à l'autoroute dans le sens nord-sud, idéal pour les voyageurs. La ville de Lugano est à courte distance et offre une haute qualité de vie. En outre, la commune de Melano offre aux résidents la possibilité de voyager gratuitement sur les bateaux du lac Ceresio, grâce à une carte de résidence qui permet le contrôle des habitants.Idéal pour les familles ou les couples qui désirent des espaces vastes ; la commune dispose de jardins d'enfants, d'écoles maternelles et de nombreux autres services qui font de cette propriété une solution idéale pour ceux qui cherchent du confort dans un contexte calme et serein.

Elegante appartement 4.5 pièces de haut standing dans un quartier calme et bien desservi

Au cœur de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence exclusive de seulement 10 unités, nous proposons à la vente un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces avec terrasse, fini avec des matériaux de haute qualité et tous les confort actuels.La propriété, située dans un quartier calme mais à quelques pas de tous les principaux services et écoles, est composée comme suit : • Espace de vie : Hall d'entrée avec armoires murales sur mesure, vaste et lumineux salon avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse; • Espace nuit : Grande chambre principale avec salle de bain élégante, deux autres grandes chambres et deuxième salle de bain complète; • Services : Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. Caractéristiques et avantages : • Finitions de haute qualité; • Système de chauffage moderne à pompe à chaleur; • Armoires murales sur mesure comprises dans le prix; • Grand cave privé; • Deux places de parking dans le garage comprises dans le prix; La solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et exclusif, sans renoncer à la commodité du centre.

Lot 1 - 4,5 pièces neuf avec grande terrasse

Nouvelle promotion exclusive de 7 appartements haut de gamme - Disponibilité Automne 2028.Découvrez la Résidence Tsablos, un projet immobilier neuf d'exception idéalement situé sur la Route de la Combettaz, dans le charmant village de Drône sur la très prisée commune de Savièse. Cette réalisation intimiste de seulement 7 appartements (de 3,5 et 4,5 pièces) offre un cadre de vie calme, dominant et baigné de lumière naturelle tout au long de l'année.Une architecture en terrasses pour un panorama uniqueConçue pour s'intégrer parfaitement au coteau saviésan, la résidence se distingue par sa configuration en terrasses. Chaque logement dispose d'un vaste espace extérieur privatif, véritable prolongement du séjour, idéal pour admirer la vue.Des prestations intérieures haut de gammeLe projet privilégie l'espace, le confort moderne et la qualité des matériaux : • Volumes généreux : Des pièces de vie spacieuses et intelligemment distribuées. • Luminosité maximale : De larges baies vitrées pour une immersion totale dans le paysage. • Finitions au gré du preneur : Personnalisez entièrement votre futur intérieur selon vos goûts et les budgets de la promotion. Composition de l'appartement : • Hall d'entrée de 2,75 m2 • Spacieux séjour de 43,75 m2 avec cuisine ouverte • Deux chambres à coucher de 12,75 m2 et 13 m2 • Chambre parentale de 15,75 m2 • Salle de bain de 5 m2 • WC visiteur + buanderie de 4,5 m2 • Terrasse de 24,75 m2 Options de stationnement (en sus) : • Place de parc extérieure : CHF 15'000.- • Place de parc couverte : CHF 20'000.- • Place de parc enterrée : CHF 30'000.- Achetez sur plan et concevez le bien de vos rêves.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la plaquette de vente complète, les plans détaillés ou pour un entretien personnalisé.

Nizza Paradise Residence: 4,5 locali con giardino e doppia esposizione

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l’intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d’avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 2.4 ha una splendida doppia esposizione sul bosco e si sviluppa attraverso la zona giorno con una moderna cucina-open ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due belle terrazze per un totale di 33m2 ed un giardino di 67 m2 offrono una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. La cantina di 30 m2 si trova al livello -1. Ogni posto auto in autorimessa ha il prezzo di CHF 70'000. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. An gut besonnter Lage verkaufen wir die grosszügige 4.5. - Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2. Die top ausgestattete Wohnung Nr. 2.4 (Parkettboden, Antonio Lupi Design Badezimmern, Gaggenau Küchengeräte) ist per sofort verfügbar. Die Möbel der Wohnung können übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein 30m2 grosser Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 70'000. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch.***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.In a well-sunny location we sell the spacious 4.5. room terrace apartment with a living space of approx. 250 m2. The well-equipped apartment no. 2.4 (parquet floor, Antonio Lupi design bathrooms, Gaggenau kitchen appliances) is available immediately. The furniture of the apartment can be taken over. The apartment also has a 30m2 cellar. A parking space in the underground car park costs an additional CHF 70'000.Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.

Villas neuves en construction bois avec terrasse sur le toit panoramique

Dans le vert Pura, à quelques minutes du lac de Lugano, Patio Houses est en construction – une résidence exclusive avec seulement quatre villas neuves détachées, où l'architecture moderne, la durabilité et le confort de vie élevé se fondent dans un concept de vie unique.Chaque villa est réalisée en construction bois durable avec une structure en bois X-Lam portante, des fenêtres en bois et aluminium avec vitrage triple, un chauffage et un refroidissement par le sol, et une haute efficacité énergétique.Réz-de-chaussée • Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au patio • Patio couvert avec pergola bioclimatique optionnelle • Cuisine moderne • Toilettes pour les invités • Salle d'utilisation ménagère/loisirs Étage • Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante • Balcon privé • Deux chambres supplémentaires avec balcon • Deuxième salle de bain entièrement équipée Terrasse sur le toitUne terrasse sur le toit panoramique spacieuse – l'endroit idéal pour des heures détendues et des moments exclusifs à l'extérieur.Sous-sol • Garage avec 2 places de parking (40 000 CHF par place de parking, non inclus dans le prix d'achat) • Cave • Salle technique Remarque importanteLes images publiées montrent la villa modèle dans la variante d'équipement "Premium", entièrement meublée et équipée de tous les packages d'équipement disponibles, y compris des meubles de designer, une cuisine de marque de haute qualité, une technologie smart home étendue et de nombreuses caractéristiques d'équipement exclusives.Le prix de vente annoncé, en revanche, se réfère à la villa 4 dans la variante d'équipement "Design", qui a la même qualité de construction et d'architecture élevée, mais est proposée avec un équipement différent et des matériaux plus simples que la version Premium. Tous les packages d'équipement et d'options peuvent être ajoutés individuellement selon les souhaits de l'acheteur.Contactez-nous pour recevoir la description complète de la construction, la liste de prix des variantes d'équipement disponibles, ou pour organiser un rendez-vous de visite individuel – également le samedi.Patio Houses – où le design, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

Villas de ville avec nouvelle construction et toit panoramique

Dans la verdure de Pura, à quelques minutes du lac de Lugano, Patio Houses est en cours de construction : un ensemble exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes en construction neuve, où l'architecture contemporaine, la durabilité et le confort de vie se mélangent dans un projet unique.Chaque villa sera réalisée en bioarchitecture avec une structure portante en bois X-Lam, des fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple, un chauffage et un refroidissement par le sol, et une haute efficacité énergétique.Réz-de-chaussée • Espace de vie spacieux avec accès direct au patio extérieur • Patio couvert avec possibilité d'une pergola bioclimatique • Cuisine moderne • Salle de bain pour les invités • Laverie/salle de loisirs Premier étage • Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante • Esplanade privée • Deux chambres supplémentaires avec terrasse • Deuxième salle de bain complète Toit-terrasseUne magnifique terrasse panoramique, idéale pour créer un espace de détente exclusif avec vue dégagée.Sous-sol • Garage avec 2 places de parking (chacune CHF 40 000, non inclus dans le prix) • Sous-sol • Pièce technique Formule Rent to Buy disponibleIl est possible d'acquérir la propriété également avec la formule innovante Rent to Buy, qui permet d'occuper l'appartement futur immédiatement et de remplir les conditions d'achat au fil du temps.ImportantLes images publiées se réfèrent à la villa modèle dans la version "Premium", qui est entièrement meublée et équipée de tous les packages optionnels disponibles, y compris des meubles de design, une cuisine de haute qualité, une domotique avancée et de nombreux accessoires exclusifs.Le prix publié, en revanche, se réfère à la Villa A4 (Villa 4) dans la version "Design", qui est caractérisée par la même qualité technique et les mêmes normes architecturales élevées, mais avec des équipements et des finitions différents par rapport à la version Premium. Tous les équipements et les packages optionnels peuvent être ajoutés et personnalisés en fonction des besoins de l'acheteur.Contactez-nous pour recevoir la liste complète des services, la liste des versions disponibles et pour planifier une visite personnelle, également le samedi.Patio Houses : l'endroit où le design, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

Villa moderne avec vue panoramique à Collina d'Oro

Collina d’Oro - Niché au cœur des collines de la commune de Collina d’Oro, dans la fraction calme et prestigieuse d’Agra, ces six villas neuves représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent un domicile exclusif dans l’une des zones les plus renommées du Tessin. La situation privilégiée garantit une excellente exposition solaire pendant toute la journée, combinée à une qualité de l’air parmi les meilleures au niveau national. Design Élégant en Harmonie avec la Nature Chaque villa, soigneusement conçue, s’adapte parfaitement au terrain doucement incliné, créant une harmonie naturelle avec l’environnement surrounding. Les habitations se développent sur deux étages principaux, avec des espaces conçus pour offrir confort, luxe et contact direct avec la nature. Type de Villa B : Réz-de-chaussée : - Espace jour avec entrée accueillante. - Vaste espace de vie ouvert avec fenêtres à toute hauteur, donnant sur le jardin privé. - Cuisine moderne, entièrement équipée, intégrée à la salle à manger, pour vivre chaque moment dans une atmosphère lumineuse et aérée. - Studio, salle de bain pour invités et hall d’entrée. Premier Étage : - Suite principale avec dressing et salle de bain privée. - Deux chambres et deuxième salle de bain pour invités. - Finitions naturelles de haute qualité, conçues pour créer un environnement accueillant et sophistiqué. Sous-sol : - Garage privé avec deux places de parking exclusives. - Cave à vin et locaux techniques. Un Luxe à Vivre à l’Intérieur et à l’Extérieur Les grandes fenêtres et le design contemporain des villas intègrent parfaitement les espaces intérieurs avec les extérieurs, créant une continuité visuelle et fonctionnelle. Chaque unité dispose d’un jardin privé, personnalisable avec une piscine, pour offrir une expérience de vie marquée par la détente et le bien-être. Personnalisation et Finitions Prestigieuses Les villas seront livrées avec des finitions de base de haute qualité, incluant salles de bain et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs pour répondre au mieux aux désirs du client. Il existe également la possibilité de choisir des packages exclusifs pour la mise en œuvre de finitions, de meubles et de services de conception personnalisés, afin d’obtenir un résultat final spectaculaire, unique et conforme à vos rêves. Une Opportunité sur Mesure pour Vous Grâce à la phase actuelle de construction, il est encore possible d’adapter les espaces intérieurs à vos besoins. Chaque détail a été conçu pour garantir un maximum de confort et une excellente qualité de vie, prêt à vous accueillir dans un environnement unique et moderne. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces villas extraordinaires : contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites sur rendez-vous. Agra vous attend : votre rêve d’une vie exclusive dans la commune de Collina d’Oro est à portée de main.

Villa moderne avec vue panoramique à Collina d'Oro

Collina d’Oro - Niché au cœur des collines de la commune de Collina d’Oro, dans le hameau calme et ensoleillé d’Agra, ces six villas neuves représentent une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domicile exclusif dans l’une des zones les plus réputées du Tessin. La situation privilégiée garantit une excellente exposition solaire tout au long de la journée, combinée à une qualité de l’air parmi les meilleures au niveau national. Conception Élégante en Harmonie avec la Nature Chaque villa, conçue avec soin, s’adapte parfaitement au terrain doucement incliné, créant une harmonie naturelle avec l’environnement surrounding. Les habitations se développent sur deux niveaux, avec des espaces conçus pour offrir confort, luxe et contact direct avec la nature. Type de Villa A : Réz-de-chaussée : - Suite parentale avec dressing et salle de bain privée. - Deux chambres et deuxième salle de bain. - Finitions naturelles de haute qualité, conçues pour créer une atmosphère accueillante et sophistiquée. Premier Étage : - Zone jour avec entrée accueillante. - Grande zone de vie. - Cuisine moderne, entièrement équipée, intégrée à la salle à manger, pour vivre chaque moment dans une atmosphère lumineuse et aérée. - Pergola bioclimatique pour un confort optimal. - Bureau, salle de bain et couloir. - Deux places de parking extérieures couvertes. Sous-sol : - Cave à vin et locaux techniques. Un Luxe à Vivre à l’Intérieur et à l’Extérieur Les grandes fenêtres et la conception contemporaine des villas intègrent parfaitement les espaces intérieurs avec les espaces extérieurs, créant une continuité visuelle et fonctionnelle. Chaque unité dispose d’un jardin privé, personnalisable avec une piscine, pour offrir une expérience de vie marquée par la détente et le bien-être. Personnalisation et Finitions Prestigieuses Les villas seront livrées avec des finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs pour répondre au mieux aux désirs du client. Il existe également la possibilité de choisir des packages exclusifs pour la mise en œuvre de finitions, de meubles et de services de conception personnalisés, afin d’obtenir un résultat final unique et sur mesure. Une Opportunité sur Mesure pour Vous Grâce à la phase actuelle de construction, il est encore possible d’adapter les espaces intérieurs à vos besoins. Chaque détail a été conçu pour garantir un maximum de confort et une excellente qualité de vie, prêt à vous accueillir dans un environnement unique et moderne. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces villas extraordinaires : contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites sur rendez-vous. Agra vous attend : votre rêve d’une vie exclusive dans la commune de Collina d’Oro est à portée de main.

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Bissone

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Bissone, dans une résidence avec piscine condominiale, à courte distance des principaux axes routiers.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.L'immobilier se développe sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, au sein d'un bâtiment qui fait partie d'un complexe résidentiel disposé sur des niveaux décalés qui suivent la pente naturelle du terrain. L'accès se fait depuis le cinquième étage du bâtiment inférieur, tandis que l'unité d'habitation est située au rez-de-chaussée du bâtiment supérieur, garantissant l'intimité et une vue ouverte.L'entrée s'ouvre sur un atrium avec des armoires murales et mène au séjour, composé d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine habitable, d'un débarras pratique et d'une salle de bain pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. Depuis le salon, vous pouvez accéder au jardin suspendu, qui offre une vue panoramique imprenable sur le lac.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, dont l'une avec un dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un débarras pratique supplémentaire.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte et 1 place de parking extérieure non couverte à un prix total de 65 000 CHF.L'appartement fait partie d'une résidence construite en 2002 et se présente en bon état de conservation. Les finitions comprennent des parquets et des salles de bain avec carrelage, rénovées en 2013. Le chauffage est au fuel avec serpentines au sol et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.Une buanderie condominiale est également à la disposition des résidents.Indubitablement, la valeur ajoutée de cet appartement est représentée par la piscine condominiale avec solarium donnant directement sur le lac.La commune de Bissone se situe à environ 10 minutes en voiture du centre de Lugano et à proximité des accès autoroutiers. Elle offre tous les principaux services, dont des magasins, des restaurants, des bars, un bureau de poste et une banque.MESURESAppartement : 142,00 m²Terasse : 7 m²Jardin : environ 150 m²Surface commerciale : 160 m²Ref. : V-TA-BIS-CAM-48