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  • Multi-story apartment building with stone facade, balconies, and landscaped outdoor areas including a grassy lawn and potted plants. There is also a paved area that appears to be a parking space or driveway.
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  • Modern multi-unit residential building with a flat roof, large windows, and a green roof. The building is surrounded by a well-manicured garden with a swimming pool. There are also garages and other smaller buildings on the property.
1 / 21
Pièces
4.5
Surface habitable
198 m2
Prix de vente
CHF 1'780'000.–
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"Villa moderne avec vue panoramique à Collina d'Oro"

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Adresse

Via Municipio 11, 6927 Collina d'Oro

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Magliaso Paese

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    4 min.Bigogno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'780'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
198 m2
Surface utile:
172 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (1)

Description

Collina d’Oro - Plongés au cœur des collines de la commune de Collina d’Oro, dans la fraction calme et ensoleillée d’Agra, ces six villas neuves représentent une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domicile exclusif dans l’une des régions les plus réputées du Tessin.

La position privilégiée garantit une excellente exposition solaire tout au long de la journée, combinée à l’une des meilleures qualités d’air au niveau national.

Conception Élégante en Harmonie avec la Nature

Chaque villa, soigneusement conçue, s’adapte parfaitement au terrain doucement incliné, créant une harmonie naturelle avec l’environnement surrounding. Les habitations se développent sur deux niveaux, avec des espaces conçus pour offrir confort, luxe et contact direct avec la nature.

Type de Villa A :

Réz-de-chaussée :

- Suite parentale avec dressing et salle de bain privée.

- Deux chambres simples avec salle de bain pour invités.

- Finitions naturelles de haute qualité, conçues pour créer une atmosphère accueillante et sophistiquée.

Premier Étage :

- Espace de vie avec entrée accueillante.

- Grand espace de vie.

- Cuisine moderne, entièrement équipée, intégrée avec la salle à manger, pour vivre chaque moment dans une atmosphère lumineuse et aérée.

- Pergola bioclimatique pour un confort optimal.

- Studio, salle de bain pour invités et espace de connexion.

- Deux places de parking extérieures couvertes.

Sous-sol :

- Cave et locaux techniques.

Luxury de Vivre, Intérieur et Extérieur

Les grandes fenêtres et la conception contemporaine des villas intègrent parfaitement les espaces intérieurs avec les espaces extérieurs, créant une continuité visuelle et fonctionnelle. Chaque unité dispose d’un jardin privé, qui peut être personnalisé avec une piscine, pour offrir une expérience de vie au signe de la détente et du bien-être.

Personnalisation et Finitions de Prestige

Les villas seront livrées avec des finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs pour répondre au mieux aux désirs du client. Il est également possible de choisir des packages exclusifs pour la mise en œuvre de finitions, de mobilier et de services de conception personnalisés, pour obtenir un résultat unique et sur mesure.

Une Opportunité sur Mesure pour Vous

Grâce à la phase actuelle de construction, il est encore possible d’adapter les espaces intérieurs à vos besoins. Chaque détail a été conçu pour garantir un maximum de confort et une excellente qualité de vie, prêt à vous accueillir dans un environnement unique et moderne.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces villas exceptionnelles : contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites sur rendez-vous.

Agra vous attend : votre rêve d’une vie exclusive dans la commune de Collina d’Oro est à portée de main.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003234569
Réf. de l'objet
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