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Pièces
4.5
Surface habitable
198 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–
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"Villa moderne avec vue panoramique à Collina d'Oro"

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Adresse

Via Municipio 11, 6927 Collina d'Oro

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Magliaso Paese

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    4 min.Bigogno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
198 m2
Surface utile:
172 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Garage

Document (1)

Description

Collina d’Oro - Plongé au cœur des collines de la commune de Collina d’Oro, dans la fraction calme et prestigieuse d’Agra, ces six villas neuves représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent un domicile exclusif dans l’une des zones les plus renommées du Tessin.

La position privilégiée garantit une excellente exposition solaire tout au long de la journée, combinée à l’une des meilleures qualités d’air au niveau national.

Conception Élégante en Harmonie avec la Nature

Chaque villa, soigneusement conçue, s’adapte parfaitement au terrain doucement incliné, créant une harmonie naturelle avec l’environnement circulant. Les habitations se développent sur deux étages principaux, avec des espaces conçus pour offrir confort, luxe et contact direct avec la nature.

Type de Villa B :

Réz-de-chaussée :

- Espace de vie avec entrée accueillante.

- Vaste espace de vie ouvert avec fenêtres à toute hauteur, donnant sur le jardin privé.

- Cuisine moderne, entièrement équipée, intégrée à la salle à manger, pour vivre chaque moment dans une atmosphère lumineuse et aérée.

- Bureau, salle de bain de service et couloir.

Étage :

- Suite parentale avec dressing et salle de bain privée.

- Deux chambres simples avec salle de bain de service.

- Finitions naturelles de haute qualité, conçues pour créer une atmosphère accueillante et sophistiquée.

Sous-sol :

- Garage privé avec deux places de parking exclusives.

- Cave et locaux techniques.

Luxury à Vivre à l’Intérieur et à l’Extérieur

Les grandes fenêtres et la conception contemporaine des villas intègrent parfaitement les espaces intérieurs avec les extérieurs, créant une continuité visuelle et fonctionnelle.

Chaque unité dispose d’un jardin privé, qui peut être personnalisé avec une piscine, pour offrir une expérience de vie marquée par la détente et le bien-être.

Personnalisation et Finitions de Prestige

Les villas seront livrées avec des finitions de base de haute qualité, incluant salles de bain et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs pour répondre au mieux aux désirs du client. Il est également possible de choisir des packages exclusifs pour la mise en œuvre de finitions, de meubles et de services de conception personnalisés, afin d’obtenir un résultat spectaculaire, unique et conforme à vos rêves.

Une Opportunité sur Mesure pour Vous

Grâce à la phase actuelle de construction, il est encore possible d’adapter les espaces intérieurs à vos besoins. Chaque détail a été conçu pour garantir un maximum de confort et une excellente qualité de vie, prêt à vous accueillir dans un environnement unique et moderne.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces villas exceptionnelles : contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous.

Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites sur rendez-vous.

Agra vous attend : votre rêve d’une vie exclusive dans la commune de Collina d’Oro est à portée de main.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
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