6 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Magliaso

Caslano – Villa moderne avec piscine, jardin et monolocal indépendant

Caslano – Villa moderne avec piscine et jardin privé dans un endroit calmeDans un quartier résidentiel et calme, à quelques pas des principaux services, nous proposons à la vente une villa moderne prestigieuse avec un jardin soigné et une piscine privée, idéale pour ceux qui cherchent confort, intimité et qualité de construction.La propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et ses équipements techniques de haut niveau.Répartition des espacesRez-de-chaussée Entrée spacieuse avec placard et accès de service pour le personnel, salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des appareils de dernière génération.Au même niveau, nous trouvons également: • Studio/chambre d'ami • Service • Buanderie pratique avec fenêtre Depuis la zone de jour, on accède au loggia couvert avec vue sur le jardin plat et la piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.Zone de nuit Reliée par un escalier spectaculaire, elle comprend: • Chambre principale avec salle de bain attenante • Trois chambres supplémentaires • Terrasses privées • Étages aménagés en bureau • Services supplémentaires Rez-de-jardin Monolocal indépendant avec service, idéal pour: • Nounou • Invités • Au pair Le rez-de-jardin est complété par divers locaux accessoires et de stockage.Espaces extérieursEspaces extérieurs spacieux avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.Équipements principaux • Climatisation dans toutes les chambres • Verre anti-éclat • Fenêtres anti-intrusion • Préparation pour système d'alarme • Surveillance vidéo • Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur passif Une solution idéale pour les familles qui cherchent confort, intimité et qualité de construction dans l'une des zones les plus demandées du Malcantone.Conditions de vente:Prix demandé: CHF 1'650'000.– Disponibilité: immédiateEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant:- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type d'immobilier que vous cherchez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heures pour une visite éventuelle;

Ampia Casa a schiera con giardino privato

Nel Comune di Magliaso, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa a schiera di 5.5 locali distribuita su tre piani abitativi oltre a un piano seminterrato, edificata nel 1985 e situata in un contesto particolarmente soleggiato e tranquillo.L’accesso alla proprietà avviene attraverso una corte privata con piccolo giardino, valorizzata da un’aiuola perimetrale e da un caratteristico tavolo con panche in pietra.Il piano principale, interamente dedicato alla zona giorno, accoglie una cucina moderna rinnovata nel 2018, funzionale e ben organizzata, che si integra armoniosamente con la luminosa zona pranzo e soggiorno con camino, oltre a un bagno completo.Dal soggiorno si accede direttamente al giardino esclusivo, uno spazio esterno privato.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno completo con vasca.Il secondo piano mansardato ospita la zona lavanderia, un’ulteriore camera da letto e una spaziosa loggia coperta.Nel piano seminterrato troviamo due cantine, di cui una particolarmente ampia con accesso diretto anche dal giardino, oltre a un locale tecnico dedicato agli impianti.L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento centralizzato con termopompa e impianto fotovoltaico, soluzioni che contribuiscono a una gestione energetica moderna ed efficiente.Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo di vendita.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal lago e da Lugano.Saremo lieti, in qualità di responsabili della vendita, di fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita._____________________________________________________________________Grosse Reihenhaus mit privatem GartenIn der Gemeinde Magliaso, in strategisch günstiger Lage und mit guter Anbindung, nur wenige Schritte vom Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkaufs an, das sich über drei Etagen und ein Untergeschoss erstreckt, 1985 erbaut wurde und in einer besonders sonnigen und ruhigen Umgebung liegt.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen privaten Innenhof mit kleinem Garten, der durch ein umlaufendes Blumenbeet und einen charakteristischen Tisch mit Steinbänken aufgewertet wird.Das Hauptgeschoss, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist, beherbergt eine 2018 renovierte, funktionale und gut organisierte moderne Küche, die sich harmonisch in den hellen Ess- und Wohnbereich mit Kamin sowie ein komplettes Badezimmer einfügt.Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum exklusiven Garten, einem privaten Aussenbereich.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben, sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.Im zweiten Stock unter dem Dach befinden sich der Waschraum, ein weiteres Schlafzimmer und eine geräumige überdachte Loggia.Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, von denen einer besonders gross ist und einen direkten Zugang zum Garten hat, sowie ein Technikraum für die Haustechnik.Das Haus ist ausserdem mit einer Zentralheizung mit Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, Lösungen, die zu einem modernen und effizienten Energiemanagement beitragen.Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, sind im Verkaufspreis inbegriffen und vervollständigen das Angebot.Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom See und von Lugano entfernt, leben möchten.Als Verantwortliche für den Verkauf stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.

Villa prestigieuse avec vue sur le lac

Neggio/Magliaso Plongée dans la tranquillité de la colline qui surplombe Magliaso, loin de l'agitation urbaine et entièrement entourée de verdure, nous vous présentons cette propriété extraordinaire avec vue panoramique sur le lac.Entourée d'un grand jardin bien entretenu, la propriété s'étend sur deux niveaux.L'entrée est caractérisée par un élégant atrium qui mène au grand salon avec cheminée et à la spacieuse salle à manger. Les grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire sur le lac. Le jardin, luxuriant et bien entretenu, abrite une grande piscine, chauffée par l'énergie solaire grâce aux panneaux installés.La cuisine habitable est équipée d'électroménagers à la pointe de la technologie. À ce niveau, se trouvent également un bureau et trois chambres, dont deux partagent une élégante salle de bain avec douche. La chambre principale, quant à elle, dispose d'une salle de bain privée avec confort.Au premier étage, se trouve une suite principale prestigieuse avec accès direct à la terrasse panoramique. Ce niveau est entièrement dédié à la suite, qui comprend un dressing confortable et une salle de bain avec baignoire à jets.Dans le sous-sol, se trouvent plusieurs espaces polyvalents, dont une zone de bien-être meublée d'un sauna et d'un espace de détente, ainsi que d'une salle de bain équipée. Une cave à vin exclusive est le rêve de tout amateur de vin. Le garage peut accueillir jusqu'à sept voitures, avec de nombreux espaces de stationnement disponibles à l'extérieur.

INVESTISSEMENT IDÉAL - HÔTEL ET RESTAURANT EN ACTIVITÉ À MAGLIASO

Découvrez cet exceptionnel objet commercial situé à Magliaso, construit dans les années 60 sur un terrain de 593 m², à quelques pas du golf, une occasion incontournable pour ceux qui veulent investir dans un objet avec un grand potentiel, idéal également comme investissement pour les étrangers résidant à l'étranger, étant un objet commercial.Rendement de 90 000 CHF par an, soit 4,7%.La structure offre un grand espace avec un total de 7 chambres complètement rénovées, toutes avec salle de bain privée et climatisation, parfaites pour accueillir des hôtes dans un style Bed and Breakfast, ce qui est déjà actuellement proposé.De nombreux espaces communs complètent l'objet à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.Un autre point fort de cet immeuble est le restaurant historique actuellement présent, qui représente une occasion exceptionnelle de créer ou d'élargir une entreprise dans un contexte riche en possibilités.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul efficace, distribuée par des radiateurs, ce qui assure une distribution optimale de la chaleur dans tout l'immeuble. Les fenêtres en PVC à triple vitrage viennent d'être remplacées.Cet immeuble est idéal à la fois pour ceux qui cherchent un investissement et pour ceux qui veulent créer une entreprise au cœur d'une zone en croissance et très fréquentée.La propriété comprend également plusieurs places de parking extérieures.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet objet au grand potentiel.MG/7327

Der Start einer neuen Geschichte - Eine Immobilie voller Potenzial

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das attraktive Einfamilienhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in erhöhter Lage in dem ruhigen Weiler Mondonico, von dem aus man ein herrliches Panorama und gute Anbindungen hat. Die Immobilie ist in der Tat sehr gut angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, den wichtigsten Dienstleistungen sowie von Bars und Restaurants.Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut zwischen den 60er und 70er Jahren, verfügt über zwei Wohnetagen, welche sich auf 6½ Zimmer mit insgesamt ca. 145 m² BWF verteilen. Durch gezielte Renovierungsarbeiten konnte die Immobilie nicht nur ihren ursprünglichen Charakter zurückgewinnen, sondern auch einen modernen Touch erhalten, was ihren Wert deutlich steigern konnte.Das Haus befindet sich in einer attraktiven, sonnigen und ruhigen Wohnlage und ist von einem vertikalen Garten umgeben, welcher für Privatsphäre sorgt. Ein schöner Terrassenbereich mit einer reizvollen Pergola und eine herrliche Holzveranda, beide mit wunderbarer Aussicht, verleihen dem Haus einen zusätzlichen Reiz.Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt:- Ein grosses und helles Wohnzimmer mit Esszimmer- Eine praktische und geräumige Küche.Beide Räume verfügen über grossse Fenster mit einem herrlichen Panorama und praktischem Zugang zum langen Balkon. Auf der Etage befinden sich auch ein grosses Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken.Die untere Etage ist über eine klassische Wendeltreppe zu erreichen und bietet drei grosse, helle Räume, welche ebenfalls einen schönen freien Blick bieten. Die Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, private Arbeitszimmer oder als Hobbyräume. Auf der Etage befinden sich auch ein Raum, der ideal in eine Waschküche/Speisekammer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche.Ein praktischer Garagenplatz und mehrere Aussenstellplätze runden das Angebot ab.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***L'interessante casa unifamiliare che proponiamo in vendita è situata in una posizione sopraelevata nella tranquilla frazione di Mondonico (Agno), da cui si gode di uno splendido panorama e ottimi collegamenti. La proprietà è infatti ben collegata e si trova a breve distanza da supermercati, servizi essenziali, oltre che bar e ristoranti.La casa, costruita tra gli anni 60 e 70, si sviluppa su due piani abitativi, suddivisi in 6½ locali distribuiti su ca. 145 m² SUL. Con interventi mirati di ristrutturazione, la proprietà potrebbe non solo recuperare il suo fascino originale, ma anche acquisire un tocco di modernità, aumentando significativamente il suo valore.L'immobile è circondato da un giardino verticale che garantisce privacy. A rendere lofferta ancora più interessante contribuiscono una bella area terrazzata con un'incantevole pergola e un suggestivo portico in legno, entrambi con una splendida vista.La zona giorno, situata al primo piano della proprietà, si presenta come segue:- Un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo;- Una pratica e spaziosa cucina.Entrambi i locali dispongono di grandi finestre con uno splendido panorama e di un pratico accesso al lungo balcone. Il piano, oltre alla spaziosa zona giorno, ospita anche due ampie e luminose camere da letto, un grande bagno con doccia e un pratico atrio con armadi a muro.Accessibile tramite una classica scala a chiocciola, il piano inferiore si apre su tre ampi e luminosi locali, anchessi caratterizzati da una splendida vista aperta. Gli ambienti si prestano perfettamente ad essere utilizzati come camere

Superbe villa 6.5 pièces avec piscine à Magliaso

Nous vendons à Magliaso, dans un emplacement privilégié et exclusif, à proximité du parcours de golf, une villa indépendante des années 80, 6,5 pièces + sous-sol avec grand terrain, jardin, piscine creusée, garage et places de parking.La villa date de la seconde moitié des années 80 et a été construite de manière traditionnelle avec maçonnerie et béton armé, avec un toit à pente et des façades en pierre de taille. Le terrain sur lequel elle a été construite est de 919 m2, complètement plat et avec jardin, massifs, plantations, murs de soutènement et chemin en dalles de béton, piscine creusée et un grand portique extérieur avec cheminée et auvent.Les espaces intérieurs sont généreux et conçus principalement pour un mode de vie sur un niveau, avec des zones de jour et de nuit au rez-de-chaussée et un escalier intérieur menant à un étage entresolé qui peut être utilisé comme bureau/studio/loisir ou zone de détente avec sortie sur les terrasses panoramiques. Le sous-sol, qui est relié internement, dispose d'un grand garage pour 3 voitures (en rang), 2 pièces habitables avec WC/douche qui peuvent être utilisées comme pièce de loisir/buanderie ou annexe, ainsi que de caves, buanderie et locaux techniques. À l'extérieur, la rampe d'accès au garage permet des places de parking supplémentaires.Disposition :REZ-DE-CHAUSSEE : entrée-salle, bureau, WC, cuisine séparée, salle à manger-salon à double hauteur avec cheminée et sortie sur le portique et le jardin, escalier vers l'entresol.ZONE CHAMBRES : 2 chambres simples, chambre d'invité, WC/salle de bain, chambre à coucher, WC/salle de bain;ENTRESOL : balcon habitable avec vue sur le vide salle à manger-salon, sortie sur les terrasses solarium;SOUS-SOL : escalier, pièce de loisir-salon, chambre WC/douche, cave, garage, hall, buanderie, local technique, local tank, cave;La villa nécessite des travaux de maintenance et de modernisation.Disponibilité à convenir.Pour informations et visites +41 78 898 55 49 (M. Sciaroni)