• Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde à Cademario – Joyau historique tessinois (1)
  • Unfurnished Room. An empty, bright room with white walls and a high, slanted ceiling. Features include exposed wooden beams, skylights, a black wood-burning stove, and a visible doorway leading to another space.
  • Corridor / Hallway. A long, narrow hallway with white walls, wooden doors, and a blue carpeted floor. The hallway features exposed wooden beams on the ceiling and electrical outlets on the walls.
  • Bathroom. Modern bathroom with white tiled walls, a double sink, a mirror, and a window providing natural light.
  • Floor Plan. Floor plan of a residential unit with labeled rooms including entrance, living room, bedrooms, bathroom, and hallway.
  • Floor Plan. Floor plan of a basement level showing a living room, kitchen, dining area, terrace, and bathroom.
  • Building. Two-story residential building with light blue and cream-colored facades, multiple windows with shutters, and a small balcony on the upper floor.
  • Building. Panoramic view of a town with red-tiled roofs, surrounded by lush green hills and a serene lake in the background.
  • Corridor / Hallway. A view looking down a staircase with a wooden railing and a fireplace in the background.
1 / 9
Pièces
5.5
Surface habitable
149 m2
Prix de vente
CHF 430'000.–

"Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde à Cademario – Joyau historique tessinois"

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Adresse

Via Ca dar Sass 8, 6936 Cademario

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Bioggio

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  • Transports publics

    8 min.Cademario

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 430'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
4
Surface habitable:
149 m2
Dernière rénovation:
2007
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Ancien bâtiment

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Description

Découvrez cet appartement de 5,5 pièces en mansarde exceptionnel aux deux derniers étages d'un ancien bâtiment rénové avec amour (environ de 1900) dans la commune tessinoise pittoresque de Cademario. Avec une surface habitable spacieuse de 149 m² et un charme historique inimitable, cet appartement offre une expérience de vie unique. Une petite terrasse sur le toit avec une vue unique et un jardin prolongent l'appartement-maisonnette charmant.

L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :

  • Poutres en bois apparentes : Des poutres en bois authentiques et visibles sur les plafonds donnent à l'appartement son caractère de bâtiment ancien inimitable.

  • Pièces lumineuses avec lucarnes : Des pièces lumineuses avec des plafonds en pente partielle et des lucarnes créent une atmosphère accueillante.

  • Chauffage, poêle en bois et cheminée : Un poêle en bois noir et deux cheminées offrent une atmosphère confortable et chaude les soirées fraîches. Le chauffage est assuré par des appareils de stockage électriques de nuit.

  • Terrasse sur le toit avec vue sud libre : Profitez du paysage tessinois magnifique depuis votre terrasse privée.

  • Rénové : Le bâtiment a été partiellement rénové, y compris une nouvelle structure de toit isolée, et combine le charme historique avec le confort moderne.

  • Disponible immédiatement : L'appartement est disponible à l'occupation immédiate.

Emplacement et environnement : Cademario est situé au cœur du Tessin et offre un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une vue panoramique magnifique. L'appartement est très calme dans la zone Nucleo – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est agréable. L'arrêt de bus Cademario est accessible en environ 2 minutes à pied.

L'appartement en mansarde fait partie d'une maison de deux familles et a son propre entrée au 3e étage. Cet appartement en mansarde unique combine la tradition tessinoise avec le confort de vie contemporain et est idéal pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. Laissez-vous enchanter par ce joyau historique et faites-le votre nouveau foyer au Tessin ensoleillé.

L'appartement-maisonnette de 4,5 pièces ci-dessous est également disponible à la vente avec 310 T.

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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003163698
Réf. de l'objet
1rwmy.m2zma

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