42 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6983 (Magliaso)

Maison charmante de 4,5 pièces avec grand espace extérieur privé à Magliaso

Nous proposons à la vente une maison mitoyenne lumineuse et accueillante de 4,5 pièces, répartie sur deux niveaux, avec un grand et ensoleillé espace extérieur de plus de 100 m², qui est la propriété de la maison.La propriété est située dans la commune prestigieuse de Magliaso, à quelques minutes du célèbre Golf Club et du lac, à proximité de belles promenades et à courte distance de l'arrêt du train pratique.Le bâtiment a été construit en 2008, réalisé avec d'excellents matériaux et finitions, situé dans une impasse privée, qui garantit une intimité et une tranquillité maximales.La maison se présente en parfait état et se compose de : Le séjour, caractérisé par des poutres apparentes élégantes, offre un coin salon accueillant et un espace repas avec une cuisine moderne ouverte, complètement équipée d'un lave-vaisselle, d'un plan de travail en granit, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et de tous les confort d'une maison moderne et fonctionnelle.Par un demi-étage, on accède à un espace composé d'une chambre à coucher, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et colonne de lavage, ainsi que d'un débarras pratique idéal pour la gestion de la maison.Depuis le séjour, on accède directement au grand jardin pavé d'environ 102 m², parfait pour installer un gazebo, des meubles de jardin et profiter de moments de détente, de repas ou de barbecues en plein air dans un contexte réservé et ensoleillé.Au niveau supérieur, se trouve le quartier nuit, raffiné avec du parquet élégant, composé d'une chambre à coucher double et d'une chambre à coucher simple avec un placard sur mesure, toutes deux desservies par une grande salle de bain fenêtrée avec grande douche et sanitaires de qualité.La propriété est complétée par un espace extérieur privé, idéal pour garer commodément une ou deux voitures.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

MAGLIASO – ELEGANTE 3.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE

La proprietà si trova in un’elegante e moderna residenza, all’interno di un quartiere residenziale, vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole ed al lungolago.La vicinanza al treno garantisce un collegamento con Lugano ogni 15 minuti e di conseguenza la possibilità di raggiungere tutte le principali città, in poco tempo e senza traffico.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, qualità della vita e servizi esclusivi in un contesto di pregio.La palazzina di sole 6 unità, è dotata anche di piscina condominiale privata, locale fitness (con relativo spogliatoio e doccia) e zona sauna. Presente anche un ampio e curato locale lavanderia.Possibilità di creare una lavanderia indipendente in casa.L’appartamento di 95 mq offre una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista aperta e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista sul soggiorno • Ampia zona giorno (con aria condizionata), con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Camera padronale • Bagno en-suite con ampia doccia, possibilità di installare una lavatrice • Seconda camera • Bagno con vasca La proprietà viene completata da 1 cantina e 2 posteggi interniSUL 95 m2.I due posti auto in autorimessa sono acquistabili al prezzo di 40.000 CHF/cadauno.Prezzo: 700'000.—------------------------------------------------------------------------------------------------ MAGLIASO – ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOLDie Immobilie befindet sich in einer eleganten und modernen Residenz, in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Seeufer.Die Nähe zum Zug garantiert eine Verbindung nach Lugano alle 15 Minuten und somit die Möglichkeit, alle grösseren Städte in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine perfekte Lösung für alle, die Komfort, Lebensqualität und exklusive Dienstleistungen in einem privilegierten Umfeld suchen.Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten verfügt über ein privates Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum (mit Umkleideraum und Dusche) und einen Saunabereich. Es gibt auch eine grosse und gut gepflegte Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschküche in der Wohnung einzurichten.Die 95 m² grosse Wohnung verfügt über eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Moderne, gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche • Geräumiger Wohnbereich (klimatisiert), mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gästetoilette • Hauptschlafzimmer • En-suite Badezimmer mit grosser Dusche, Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Objekt wird durch 1 Keller und 2 Innenparkplätze ergänztWohn-/Nutzfläche 95 m2.Die beiden Parkplätze in der Garage können zum Preis von jeweils 40.000 CHF erworben werden.Preis: 700'000.--

Caslano – Villa moderne avec piscine, jardin et monolocal indépendant

Caslano – Villa moderne avec piscine et jardin privé dans un quartier calmeDans un quartier résidentiel et calme, à quelques pas des principaux services, nous proposons à la vente une villa moderne prestigieuse avec un jardin soigné et une piscine privée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de construction.La propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et ses équipements techniques de haut niveau.Répartition des piècesRez-de-chaussée Entrée spacieuse avec garde-robe et accès de service pour le personnel, salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte sur salle à manger, entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des appareils de dernière génération.Au même niveau, nous trouvons également : • Studio / chambre d'ami • Service • Laverie pratique avec fenêtres Depuis le séjour, on accède au loggia couvert avec vue sur le jardin plat et la piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.Espace nuit Relié par un escalier spectaculaire, il comprend : • Chambre principale avec salle de bain en suite • Trois chambres supplémentaires • Terrasses privées • Galeries aménagées en espaces de travail • Sanitaires supplémentaires Rez-de-jardin Monolocal indépendant avec sanitaire, idéal pour : • Nounou • Invités • Au pair Le rez-de-jardin est complété par diverses pièces annexes et de stockage.Espaces extérieursEspaces extérieurs spacieux avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.Équipements principaux • Climatisation dans toutes les pièces • Vitrages anti-éclats • Fenêtres anti-intrusion • Préparation pour système d'alarme • Vidéosurveillance • Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur passif Une solution idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et qualité de construction dans l'une des zones les plus demandées du Malcantone.Conditions de vente:Prix demandé : CHF 1'650'000.– Disponibilité : immédiateEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez investir dans une propriété pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour effectuer un nouvel investissement;- si vous avez déjà reçu une consultation pour un prêt hypothécaire;- vos disponibilités en jours et en heure pour une éventuelle visite;

Maison de 5 pièces avec jardin.

À Magliaso, dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons une résidence unifamiliale à vendre conçue pour offrir un confort d'habitation, une qualité de construction et une harmonie avec le contexte naturel.La maison a été construite avec des matériaux de haute gamme et des solutions technologiques modernes, idéale pour ceux qui recherchent l'efficacité énergétique et le bien-être quotidien.Distribution intérieureSous-solEntrée avec armoires murales, grande buanderie également utilisable comme chambre d'invité, cave et pratique débarras sous l'escalier.Rez-de-chausséeEntrée principale avec placard, grande pièce à vivre avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur la terrasse couverte avec pergola réglable et accès au jardin. Cuisine moderne séparée avec accès à une deuxième terrasse. Climatisation dans le salon.Étage supérieurChambre principale spacieuse avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. Un grand placard est présent dans le couloir. Climatisation également dans la chambre principale.ÉquipementsChauffage au sol avec pompe à chaleurSystème photovoltaïqueVolets électriquesSystème d'irrigation automatique3 places de parking (2 couvertes et 1 découverte)

SUPERBE LOFT À UN NOUVEAU PRIX

Au cœur du Malcantone, dans la commune de Magliaso, l'une des zones les plus convoitées du Tessin, se trouve ce loft élégant sur deux niveaux qui allie design moderne, espaces généreux et une proximité enviée avec le lac. Un mélange de style contemporain et de confort dans un quartier résidentiel entouré de verdure, mais avec tous les services à portée de main.Situé dans une résidence exclusive de seulement six appartements, cette propriété offre tranquillité, intimité et une qualité de vie raffinée. L'appartement s'étend sur une surface de 202 m², parfaitement répartie entre les zones jour et nuit.Au rez-de-chaussée, l'essence du loft s'exprime dans un espace ouvert extraordinairement grand et aéré, où la cuisine ouverte de dernière génération, la zone de dîner et le salon se fondent en un seul environnement enveloppé de lumière, grâce à des fenêtres spectaculaires du sol au plafond. Un escalier en béton armé sur mesure domine la scène, reliant les deux niveaux avec élégance.À l'étage supérieur, la zone nuit accueille une suite principale raffinée avec un dressing sur mesure et une salle de bain embellie de finitions de haute qualité. La polyvalence du layout permet de créer facilement une deuxième chambre ou un bureau donnant sur l'espace sous-jacent, tout en conservant le sens d'ouverture typique des lofts.Le jardin privé, une valeur ajoutée rare, offre un espace intime pour profiter de la verdure environnante ou accueillir des amis dans un cadre exclusif.Idéal comme résidence principale, pied-à-terre raffiné ou investissement de haut profil, ce loft représente une synthèse parfaite entre l'architecture d'avant-garde, le confort de vie et une situation stratégique à quelques minutes de Lugano.La propriété comprend également une piscine communale récemment rénovée, une zone de barbecue équipée et un jardin commun soigneusement entretenu. Deux places de parking, une dans le garage et une extérieure, sont incluses dans le prix de vente.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Lugano-Magliaso : Villa élégante avec piscine, entourée de verdure, avec dépendance pour invités

Cette villa prestigieuse à Lugano-Magliaso est un véritable refuge de paix. Des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds hauts créent un ambiance de vie du plus haut confort. Une dépendance pour invités séparée avec son propre accès offre une intimité et une commodité supplémentaires. La zone de fitness spacieuse peut être complétée par un sauna et un bain de vapeur. Un bien unique pour tous ceux qui recherchent un environnement exclusif dans le vert, à seulement trois minutes à pied du lac. HIGHLIGHTS - Le mobilier d'une valeur d'environ CHF 200'000 est inclus - Le charme du Golf Club Lugano à seulement 1 km à pied - Un soin attentif aux détails - 2 places de garage et 2 places de stationnement extérieures

Villa élégante avec piscine à Lugano-Magliaso à vendre, située directement sur les rives du lac de Lugano

À Lugano-Magliaso, cette villa élégante est à vendre directement sur les rives du lac, nichée dans le verdure et dans une absolue tranquillité. La propriété permet de profiter du lac à tout moment de l'année et, grâce au club de golf de Lugano réputé dans les environs immédiats, d'expérimenter le plaisir du golf au plus haut niveau. Cette résidence exclusive combine intimité, élégance et confort, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un domicile exigeant dans un environnement naturellement préservé et rarement beau. HIGHLIGHTS - Résidence principale - À seulement 1 km du Golf Club Lugano - 3 places de garage & 4 places de parking extérieures - À proximité des services & infrastructures

Lugano-Magliaso : villa somptueuse avec piscine intérieure, directement sur le lac de Lugano

Découvrez le charme de cette villa moderne à vendre à Lugano-Magliaso. Les intérieurs se caractérisent par des pièces spacieuses et lumineuses avec des finitions de haute qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Elle offre une atmosphère raffinée et accueillante avec une piscine intérieure et un espace spa. Le grand jardin est l'endroit idéal pour profiter de moments calmes, avec de grandes surfaces vertes et une vue sur le lac. Parfait pour tous ceux qui cherchent un refuge luxueux loin de l'agitation de la ville, garantissant une absolue intimité. HIGHLIGHTS - À proximité du Golf Club Lugano - Espace invité - À proximité des services et de l'infrastructure - Propriété directement sur le lac de Lugano

Lugano-Magliaso : belle villa dans le vert, avec piscine & à proximité du lac de Lugano à vendre

Villa élégante avec piscine à vendre à Magliaso, un oasis de charme et de tranquillité, entourée de beaucoup de verdure et loin du chaos de la ville. Le mélange de confort, d'élégance et de style rustique fait de cette résidence un lieu exclusif pour vivre chaque jour comme résidence principale. Les pièces sont réparties de manière harmonieuse, confortables et spacieuses. Elle est entourée d'un grand jardin bien entretenu, enrichi d'une belle piscine extérieure et d'un sauna. HIGHLIGHTS - Résidence principale - 1 place de parking dans le garage & 3 à l'extérieur - Près du Golf Club Lugano - Près des services & infrastructures

Loft - Magliaso

Dans l'un des quartiers les plus demandés à quelques pas du lac, ce loft incarne le style de vie moderne avec une touche d'exclusivité. Une propriété au caractère décidé, où chaque détail a été pensé pour surprendre.Réparti sur deux niveaux, il est dominé par un escalier en béton armé sur mesure, une véritable sculpture architecturale qui relie les espaces avec style. Au rez-de-chaussée, l'espace s'ouvre sur un grand séjour en open-space, avec une cuisine de design et des fenêtres qui inondent chaque angle de lumière naturelle. Le jardin privé, un rare plus pour un loft, est le lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis.En montant, la zone nuit accueille une chambre matrimoniale avec un dressing sur mesure et une salle de bain élégante avec des finitions de haute gamme. Le soppalco offre la flexibilité pour créer une deuxième chambre ou un studio avec vue sur la zone jour.La propriété est complétée par un double parking - un dans le garage et un à l'extérieur (prix extra pour les deux 60'000.-- CHF) - ainsi que par des services condominium: une piscine immergée dans le vert, une zone de barbecue équipée et un grand jardin commun.Un refuge sophisticated pour ceux qui cherchent quelque chose d'unique à quelques minutes de Lugano.

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

Esclusiva Villa di Lusso fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

In esclusiva di vendita, proponiamo una splendida villa contemporanea disponibile unicamente tramite la nostra agenzia. Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, nel verde e tranquillo contesto residenziale di Magliaso, questa prestigiosa proprietà unisce architettura moderna, elevato comfort abitativo e un perfetto inserimento nel paesaggio naturale circostante.La proprietà si distingue per un linguaggio architettonico lineare e raffinato, valorizzato da ambienti ampi e luminosi, sapientemente distribuiti. Le generose superfici vetrate a tutta altezza creano una forte continuità tra interno ed esterno, esaltando la luce naturale e offrendo suggestive viste sul lago e sulle montagne circostanti. Le linee pulite e i materiali contemporanei conferiscono eleganza e carattere all'intera residenza.La villa, di ampia metratura e progettata per garantire il massimo comfort, presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale:PIANO TERRAIngresso con spazioso atrio, luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, ampia cucina moderna open space con dispensa, una camera da letto con bagno en-suite, studio, WC ospiti e locale tecnico. Le grandi vetrate consentono l'accesso diretto al portico e al giardino con piscina.PRIMO PIANOSuite padronale con bagno en-suite con vasca di design, guardaroba, 2 ulteriori camere da letto ciascuna con il proprio bagno, sauna, 2 guardaroba, lavanderia.Tutte le camere godono di accesso alla terrazza panoramica con splendida vista sul lago e sulle montagne.PIANO INTERRATOLocali accessori, cantine e spazi tecnici.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio terreno pianeggiante di 2'633 m² affacciato sul lago, che offre:* giardino curato e piantumato* piscina esterna di design* accesso diretto al lago con possibilità di attracco per imbarcazioni* spazi esterni ideali per il relax e la convivialitàPUNTI DI FORZA* Architettura moderna ed elegante* Ampie superfici vetrate e grande luminosità* Accesso diretto al lago* Piscina e ampio giardino piantumato* Distribuzione degli spazi funzionale su più livelli* Contesto esclusivo, riservato e immerso nella naturaExklusiv zum Verkauf bieten wir eine prächtige zeitgenössische Villa an, die nur über unsere Agentur erhältlich ist.Direkt am Ufer des Luganer Sees, in der grünen und ruhigen Wohngegend von Magliaso gelegen, verbindet diese prestigeträchtige Immobilie moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine perfekte Integration in die umliegende Naturlandschaft.Die Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige und raffinierte Architektursprache aus, die durch großzügige und helle Räume, die klug verteilt sind, unterstrichen wird. Die großzügigen, raumhohen Glasflächen schaffen eine starke Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, verstärken das natürliche Licht und bieten beeindruckende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Klare Linien und zeitgenössische Materialien verleihen dem gesamten Haus Eleganz und Charakter.Die geräumige Villa, die für maximalen Komfort konzipiert wurde, zeichnet sich durch eine rationale und funktionale Raumaufteilung aus:ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit großzügigem Atrium, heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, große moderne offene Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Veranda und zum Garten mit Schwimmbad.ERSTE ETAGE Master-Suite mit en-suite Badezimmer mit Designer-Badewanne, Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Sauna, 2 Garderoben, Waschküche.Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Berge.PIANO INTERRATONebenräume, Keller und technische Räume.Das Anwesen wird durch ein großes, flaches Grundstück von 2'633 m² mit Blick auf den See bereichert, das Folgendes bietet:* Gepflegter und bepflanzter Garten* Design-Aussenschwimmbad* direkter Zugang zum See mit...

MAGLIASO: APPARTEMENT TRILOCALE LUMINEUX À PROXIMITÉ DES COMMERCES

Magliaso - Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques pas de la gare, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3 pièces situé au premier étage d'une palazzina composée de seulement 8 unités d'habitation.L'appartement s'ouvre sur une cuisine séparée et fonctionnelle, suivie d'un salon-salle à manger avec accès direct au balcon, idéal pour profiter de moments de détente. La zone nuit comprend deux chambres à coucher bien dimensionnées et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et prédisposition pour l'installation d'une colonne de lavage.La propriété est complétée par un emplacement de parking en boîte, disponible au prix de CHF 25'000, et une cave commode.

Villa Schnebli - Villa di Lusso fronte Lago con Dépendance e Piscina

A Magliaso, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale affacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da una villa principale di ca. 500 mq, una dépendance indipendente di ca. 200 mq e un ampio terreno di 2'630 mq.La residenza principale, realizzata nel 1977 dal rinomato architetto svizzero Dolf Schnebli - figura di spicco del Movimento Moderno - fu commissionata dal tenente Eugenio Wolk, comandante di un'unità speciale durante la Seconda Guerra Mondiale. Wolk desiderava una dimora ispirata alla forma e all'essenza di un'imbarcazione, espressione della sua passione per l'acqua. Ne nacque un'opera architettonica unica: una pianta lunga e stretta che richiama una nave ormeggiata sulla riva, ambienti aperti e fluidi, luce naturale filtrata da ampie vetrate e inserti in vetrocemento, elementi nautici distintivi come i corrimani tubolari delle scale, simili a quelli delle navi, e terrazze in legno che ricordano ponti di comando.Nel 2010 la villa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione: il piano seminterrato (150 mq) è stato trasformato in un'elegante area benessere con SPA; il sottotetto è diventato una suite padronale con bagno privato e cabina armadio.La villa principale si sviluppa su tre livelli:- Piano seminterrato: raffinata area SPA con vasche idromassaggio, bagno turco, sauna e bagno, zona di servizio con lavanderia, stireria, cantina e autorimessa.- Piano terra: generoso ingresso, ampio soggiorno open space con camino affacciato sul terrazzo di 90 mq e sul giardino, zona pranzo, cucina, bagno ospiti, 2 master suite con i bagni e cabina armadio, studio e ripostiglio.- Primo piano: ampio suite padronale affaccio sul portico, bagno, cabina armadio e zona studio a vista sul soggiorno e sala da pranzo, terrazza panoramica con splendida vista lago.La dépendance offre spazi ampi e versatili:- Piano terra: atrio, soggiorno con accesso alla veranda e al giardino, zona pranzo, cucina, WC, lavanderia, cantina, locale riscaldamento e garage.- Primo piano: 2 camere da letto, una camera/studio e 2 bagni.- Piano seminterrato: grande sala hobby, piscina interna, bagno, cantina / lavanderia e locali tecnici.Un'abitazione esclusiva e ricca di personalità, immersa nella natura e perfettamente integrata con il paesaggio lacustre: ideale per chi cerca privacy, comfort e un'architettura dal carattere forte e autentico.In Magliaso, in einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt am Luganer See, bieten wir ein exklusives Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einer Hauptvilla von ca. 500 qm, einem freistehenden Nebengebäude von ca. 200 qm und einem großen Grundstück von 2'630 qm.Das Haupthaus wurde 1977 von dem renommierten Schweizer Architekten Dolf Schnebli - einer der führenden Persönlichkeiten der Moderne - im Auftrag von Leutnant Eugenio Wolk, Kommandant einer Spezialeinheit während des Zweiten Weltkriegs, errichtet. Wolk wünschte sich ein Wohnhaus, das von der Form und dem Wesen eines Bootes inspiriert ist und seine Leidenschaft für das Wasser zum Ausdruck bringt. Das Ergebnis ist ein einzigartiges architektonisches Werk: ein langer, schmaler Grundriss, der an ein am Ufer vertäutes Schiff erinnert, offene und fließende Räume, natürliches Licht, das durch große Fenster und Glas-Zement-Einsätze gefiltert wird, markante nautische Elemente wie röhrenförmige Handläufe an den Treppen, die denen auf Schiffen ähneln, und Holzterrassen, die an Kommandodecks erinnern.Im Jahr 2010 wurde die Villa einer sorgfältigen Renovierung unterzogen: Das Untergeschoss (150 Quadratmeter) wurde in einen eleganten Wellnessbereich mit SPA umgewandelt; das Dachgeschoss wurde zu einer Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.[Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen:- Untergeschoss: raffinierter SPA-Bereich mit Jacuzzi, türkischem Bad, Sauna und Badezimmer, Servicebereich mit Waschküche, Bügelzimmer, Keller und Garage.-...

Villa con piscina e giardino in vendita a Magliaso

A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita questa villa di ca. 390 mq con un giardino di 513 mq, un grottino di 27 mq, una piscina esterna di 32 mq e 3 posti auto in garage. Costruzione degli anni settanta, ristrutturata nel 1988. L'immobile su 3 livelli è così composto:* Piano interrato: 2 camere ospiti, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali tecnici* Pianterreno: soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ufficio e veranda* Primo piano: 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazzaLa villa è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzata (tende e tapparelle elettriche, , impianto d'allarme, ecc.).In Magliaso, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 10 km von Lugano entfernt, bieten wir diese Villa von ca. 390 m2 mit einem Garten von 513 m2, einem Grottino von 27 m2, einem Aussenschwimmbad von 32 m2 und 3 Garagenparkplätzen zum Verkauf an. Gebaut in den siebziger Jahren, wurde das Anwesen 1988 renoviert.Das Anwesen erstreckt sich auf 3 Ebenen ist wie folgt aufgebaut:* Untergeschoss: 2 Gästezimmer, Bad, Sauna, klimatisierter Keller, technische Räume.* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer und Veranda.* 1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garderobe, Abstellraum, Terrasse.Die Villa ist in einem guten Wartungszustand und ist gut ausgestattet (elektrische Storen und Rollläden, Alarmanlage, etc.).In Magliaso, in a quiet and sunny residential area, just 10 km from Lugano, we offer for sale this villa of approx. 390 sqm with a garden of 513 sqm, a grotto of 27 sqm, an outdoor pool of 32 sqm and 3 parking spaces in the garage. Built in the seventies and renovated in 1988. The property on 3 levels is divided as follows: * Basement: 2 guest rooms, bathroom, sauna, air-conditioned cellar, technical rooms. * Ground floor: living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, office and veranda. * First floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, wardrobe, closet, terrace. The villa is in good maintenance conditions and well equipped (electric curtains and blinders, alarm system, etc.).

Duplex lumineux 4,5 pièces avec grande surface extérieure à Magliaso

Appartement lumineux et accueillant de 4,5 pièces d'environ 130 m² sur 2 niveaux, avec une grande surface extérieure ensoleillée d'environ 100 m², actuellement pavée, qui comprend une zone pour 2 places de parking, finie en résine extérieure. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2008, construit avec d'excellents matériaux et finitions, situé dans une position très calme dans une impasse privée, qui garantit une confidentialité et une tranquillité supplémentaires, dans la commune prestigieuse de Magliaso, à quelques minutes du club de golf renommé et du lac, à proximité des belles promenades et à quelques minutes à pied de l'arrêt du train confortable.L'unité, qui peut également être achetée comme résidence secondaire, se présente très bien dès le départ et avec d'excellentes finitions, et se compose d'un beau séjour avec poutres apparentes élégantes, structuré avec un coin salon confortable et relaxant avec connexion TV et un coin repas, dans lequel se trouve également une cuisine moderne ouverte, complètement équipée avec lave-vaisselle, plan de travail en granit spacieux, réfrigérateur, congélateur et tout ce qui est souhaitable dans un objet moderne et pratique.Du séjour, via un demi-niveau, vous pouvez accéder à une zone composée d'une chambre à coucher, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et colonne de lavage, et d'un espace de stockage pratique. Du séjour, il est également possible d'accéder au grand jardin d'environ 102 m², entièrement pavé, dans lequel il est possible d'installer un grand pavillon, d'insérer des meubles de jardin et de profiter ainsi pleinement de l'espace extérieur pour organiser des fêtes, des barbecues et des moments de détente en bénéficiant de cette belle position ensoleillée.À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, revêtue de parquet élégant, structurée avec une belle chambre à coucher double et une chambre à coucher simple, équipée d'un placard sur mesure, les deux servant un spacieux salle de bain fenêtrée avec grande douche et équipée de tous les sanitaires.L'unité est en parfait état de maintenance et est chauffée par un système de chauffage moderne au fuel avec thermosiphons.Les propriétaires laissent les placards sur mesure dans les chambres à coucher, inclus dans le prix.La propriété est complétée par une surface extérieure où une ou deux voitures peuvent être confortablement garées.VV/5525

MAGLIASO · APPARTEMENT DUPLEX AVEC DE GRANDES TERRASSES · ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

Dans une construction moderne livrée en été 2019, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex situé au deuxième et troisième étage, avec une superficie totale de 222 m² SUL (terrasses incluses).Conçu avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la sélection des matériaux, l'immobilier s'insère dans un contexte moderne et contemporain, expression d'une construction récente conçue pour garantir confort, élégance et solidité dans le temps.L'unité s'étend sur deux niveaux bien distincts, selon une distribution classique et fonctionnelle : zone nuit au rez-de-chaussée, zone jour au premier étage.Deuxième étage - zone nuit 100 m² SULOn trouve trois chambres à coucher de généreuses dimensions, dont l'une avec vestiaire dédié et salle de bain privée, ainsi qu'une autre salle de bain complète et un confortable couloir. L'étage est complété par une grande terrasse qui accompagne les chambres et garantit la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. Troisième étage - zone jour 95 m² SULL'escalier intérieur conduit à la zone living, composée de entrée, cuisine séparée avec pratique réserve, zone repas et salon de grand souffle. Il y a également une terrasse à ce niveau, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.La distribution des pièces valorise chaque mètre carré avec une logique d'habitation concrète et bien pensée.L'immobilier comprend en outre : • 2 places de parking en garage (CHF 100'000.- au total) • cave • accès par sas d'escalier avec ascenseur. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'550'000.-2 places de parking en garage : CHF 100'000.-Une proposition destinée à des familles ou des couples qui cherchent une résidence moderne, spacieuse et prête à habiter, dans un contexte résidentiel récent et bien entretenu, à quelques minutes des principaux services et du lac.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Villa prestigieuse avec vue sur le lac

Neggio/Magliaso Plongée dans la tranquillité de la colline qui surplombe Magliaso, loin de l'agitation urbaine et entièrement entourée de verdure, nous vous présentons cette propriété extraordinaire avec vue panoramique sur le lac.Entourée d'un grand jardin bien entretenu, la propriété s'étend sur deux niveaux.L'entrée est caractérisée par un élégant atrium qui mène au grand salon avec cheminée et à la spacieuse salle à manger. Les grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire sur le lac. Le jardin, luxuriant et bien entretenu, abrite une grande piscine, chauffée par l'énergie solaire grâce aux panneaux installés.La cuisine est équipée d'électroménagers à la pointe de la technologie. À ce niveau, se trouvent également un bureau et trois chambres, dont deux partagent une élégante salle de bain avec douche. La chambre principale, quant à elle, dispose d'une salle de bain privée avec baignoire.Au premier étage, se trouve une suite principale prestigieuse avec accès direct à la terrasse panoramique. Ce niveau est entièrement dédié à la suite, qui comprend un dressing confortable et une salle de bain avec baignoire à jets.Dans le sous-sol, se trouvent plusieurs espaces polyvalents, dont une zone de bien-être meublée d'une sauna et d'un espace de détente, ainsi que d'une salle de bain équipée. Une cave à vin exclusive est le rêve de tout amateur de vin. Le garage peut accueillir jusqu'à sept voitures, avec de nombreux emplacements de parking disponibles à l'extérieur.

Magliaso: Maison 4.5 pièces

Magliaso. Dans un contexte résidentiel commode pour atteindre tous les services, nous proposons une maison unifamiliale avec jardin privé à vendre, à moins de 300 m du lac.L'immobile, qui se développe sur deux niveaux plus un sous-sol, est ainsi composé:- au rez-de-chaussée, entrée; cuisine moderne et équipée avec passe-plat vers la zone de repas; salon ouvert avec salle à manger qui s'ouvre sur une véranda couverte et un grand jardin privé; salle de bain fenêtrée avec douche;- au premier étage, accessible par un escalier confortable, chambre à coucher; deux chambres; balcon couvert avec vue sur le jardin; salle de bain fenêtrée avec baignoire;- au sous-sol, buanderie; local hobby; abri pavé et bien isolé; local technique, ventilation Radon.Le véritable point de force de cette maison est l'espace extérieur:une terrasse couverte avec vitrage qui ne modifie pas la luminosité des intérieurs et la rend enjoyable toute l'année, s'insère parfaitement dans un grand jardin réaménagé pour avoir une maintenance minimale et un drainage optimal malgré les changements climatiques; pergola pavée avec prédisposition pour une baignoire à jets; une fontaine en granit toujours en fonctionnement avec une pompe solaire qui recycle l'eau et est donc également autorisée en été; un second pergola pour profiter de repas détendus à l'air frais.Adjacent à la maison, il y a une route qui fait partie de la propriété, avec un droit de passage aux trois habitations en face et qui permet un accès extérieur supplémentaire au jardin.La propriété est complétée par un garage et deux places de parking extérieures.L'immobile est disponible comme résidence principale.Demande: CHF 950'000

ÉLÉGANT ET LUMINEUX 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À MAGLIASO

Appartement spacieux, moderne et élégant de 2,5 pièces de bonne dimension (plus de 60 m²) dans une zone plane à Magliaso, à quelques pas de tous les services, dans une position confortable et stratégique, situé au premier étage d'un immeuble construit en 2011 avec un ascenseur confortable et un garage.L'appartement est très bien fini, est en parfait état et se compose d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine ouverte et accès par de grandes fenêtres coulissantes à une terrasse spacieuse qui peut être meublée avec des meubles de jardin. Par un petit couloir, vous pouvez accéder d'un côté à la chambre à coucher confortable avec climatisation et de l'autre côté à la salle de bain avec douche et tous les sanitaires, avec une fenêtre qui permet l'accès à la terrasse couverte.La propriété est actuellement équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec des serpentinnes de chauffage au sol.À proximité, vous pouvez rejoindre tous les principaux services, notamment la gare, qui est à quelques minutes à pied, la plage de Magliaso, les restaurants, la nourriture rapide, les banques, les supermarchés, le Golf Club Magliaso, à seulement 10 minutes de la frontière italienne et à 20 minutes de la ville de Lugano.La propriété comprend un espace de stationnement dans le garage, qui n'est pas inclus dans le prix et vaut 40 000 CHF, ainsi qu'un cave.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4622