35 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6983 (Magliaso)

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

Esclusiva Villa di Lusso fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

In esclusiva di vendita, proponiamo una splendida villa contemporanea disponibile unicamente tramite la nostra agenzia. Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, nel verde e tranquillo contesto residenziale di Magliaso, questa prestigiosa proprietà unisce architettura moderna, elevato comfort abitativo e un perfetto inserimento nel paesaggio naturale circostante.La proprietà si distingue per un linguaggio architettonico lineare e raffinato, valorizzato da ambienti ampi e luminosi, sapientemente distribuiti. Le generose superfici vetrate a tutta altezza creano una forte continuità tra interno ed esterno, esaltando la luce naturale e offrendo suggestive viste sul lago e sulle montagne circostanti. Le linee pulite e i materiali contemporanei conferiscono eleganza e carattere all'intera residenza.La villa, di ampia metratura e progettata per garantire il massimo comfort, presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale:PIANO TERRAIngresso con spazioso atrio, luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, ampia cucina moderna open space con dispensa, una camera da letto con bagno en-suite, studio, WC ospiti e locale tecnico. Le grandi vetrate consentono l'accesso diretto al portico e al giardino con piscina.PRIMO PIANOSuite padronale con bagno en-suite con vasca di design, guardaroba, 2 ulteriori camere da letto ciascuna con il proprio bagno, sauna, 2 guardaroba, lavanderia.Tutte le camere godono di accesso alla terrazza panoramica con splendida vista sul lago e sulle montagne.PIANO INTERRATOLocali accessori, cantine e spazi tecnici.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio terreno pianeggiante di 2'633 m² affacciato sul lago, che offre:* giardino curato e piantumato* piscina esterna di design* accesso diretto al lago con possibilità di attracco per imbarcazioni* spazi esterni ideali per il relax e la convivialitàPUNTI DI FORZA* Architettura moderna ed elegante* Ampie superfici vetrate e grande luminosità* Accesso diretto al lago* Piscina e ampio giardino piantumato* Distribuzione degli spazi funzionale su più livelli* Contesto esclusivo, riservato e immerso nella naturaExklusiv zum Verkauf bieten wir eine prächtige zeitgenössische Villa an, die nur über unsere Agentur erhältlich ist.Direkt am Ufer des Luganer Sees, in der grünen und ruhigen Wohngegend von Magliaso gelegen, verbindet diese prestigeträchtige Immobilie moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine perfekte Integration in die umliegende Naturlandschaft.Die Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige und raffinierte Architektursprache aus, die durch großzügige und helle Räume, die klug verteilt sind, unterstrichen wird. Die großzügigen, raumhohen Glasflächen schaffen eine starke Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, verstärken das natürliche Licht und bieten beeindruckende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Klare Linien und zeitgenössische Materialien verleihen dem gesamten Haus Eleganz und Charakter.Die geräumige Villa, die für maximalen Komfort konzipiert wurde, zeichnet sich durch eine rationale und funktionale Raumaufteilung aus:ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit großzügigem Atrium, heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, große moderne offene Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Veranda und zum Garten mit Schwimmbad.ERSTE ETAGE Master-Suite mit en-suite Badezimmer mit Designer-Badewanne, Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Sauna, 2 Garderoben, Waschküche.Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Berge.PIANO INTERRATONebenräume, Keller und technische Räume.Das Anwesen wird durch ein großes, flaches Grundstück von 2'633 m² mit Blick auf den See bereichert, das Folgendes bietet:* Gepflegter und bepflanzter Garten* Design-Aussenschwimmbad* direkter Zugang zum See mit...

MAGLIASO: APPARTEMENT TRILOCALE LUMINEUX À PROXIMITÉ DES SERVICES

Magliaso - Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques pas de la gare, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3 pièces situé au premier étage d'une palazzina composée de seulement 8 unités d'habitation.L'appartement s'ouvre sur une cuisine séparée et fonctionnelle, suivie d'un salon-salle à manger avec accès direct au balcon, idéal pour profiter de moments de détente. La zone nuit comprend deux chambres à coucher bien dimensionnées et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et prédisposition pour l'installation d'une colonne de lavage.Un emplacement de parking en garage, disponible au prix de CHF 25'000, et une cave pratique complètent la propriété.

Villa Schnebli - Villa di Lusso fronte Lago con Dépendance e Piscina

A Magliaso, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale affacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da una villa principale di ca. 500 mq, una dépendance indipendente di ca. 200 mq e un ampio terreno di 2'630 mq.La residenza principale, realizzata nel 1977 dal rinomato architetto svizzero Dolf Schnebli - figura di spicco del Movimento Moderno - fu commissionata dal tenente Eugenio Wolk, comandante di un'unità speciale durante la Seconda Guerra Mondiale. Wolk desiderava una dimora ispirata alla forma e all'essenza di un'imbarcazione, espressione della sua passione per l'acqua. Ne nacque un'opera architettonica unica: una pianta lunga e stretta che richiama una nave ormeggiata sulla riva, ambienti aperti e fluidi, luce naturale filtrata da ampie vetrate e inserti in vetrocemento, elementi nautici distintivi come i corrimani tubolari delle scale, simili a quelli delle navi, e terrazze in legno che ricordano ponti di comando.Nel 2010 la villa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione: il piano seminterrato (150 mq) è stato trasformato in un'elegante area benessere con SPA; il sottotetto è diventato una suite padronale con bagno privato e cabina armadio.La villa principale si sviluppa su tre livelli:- Piano seminterrato: raffinata area SPA con vasche idromassaggio, bagno turco, sauna e bagno, zona di servizio con lavanderia, stireria, cantina e autorimessa.- Piano terra: generoso ingresso, ampio soggiorno open space con camino affacciato sul terrazzo di 90 mq e sul giardino, zona pranzo, cucina, bagno ospiti, 2 master suite con i bagni e cabina armadio, studio e ripostiglio.- Primo piano: ampio suite padronale affaccio sul portico, bagno, cabina armadio e zona studio a vista sul soggiorno e sala da pranzo, terrazza panoramica con splendida vista lago.La dépendance offre spazi ampi e versatili:- Piano terra: atrio, soggiorno con accesso alla veranda e al giardino, zona pranzo, cucina, WC, lavanderia, cantina, locale riscaldamento e garage.- Primo piano: 2 camere da letto, una camera/studio e 2 bagni.- Piano seminterrato: grande sala hobby, piscina interna, bagno, cantina / lavanderia e locali tecnici.Un'abitazione esclusiva e ricca di personalità, immersa nella natura e perfettamente integrata con il paesaggio lacustre: ideale per chi cerca privacy, comfort e un'architettura dal carattere forte e autentico.In Magliaso, in einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt am Luganer See, bieten wir ein exklusives Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einer Hauptvilla von ca. 500 qm, einem freistehenden Nebengebäude von ca. 200 qm und einem großen Grundstück von 2'630 qm.Das Haupthaus wurde 1977 von dem renommierten Schweizer Architekten Dolf Schnebli - einer der führenden Persönlichkeiten der Moderne - im Auftrag von Leutnant Eugenio Wolk, Kommandant einer Spezialeinheit während des Zweiten Weltkriegs, errichtet. Wolk wünschte sich ein Wohnhaus, das von der Form und dem Wesen eines Bootes inspiriert ist und seine Leidenschaft für das Wasser zum Ausdruck bringt. Das Ergebnis ist ein einzigartiges architektonisches Werk: ein langer, schmaler Grundriss, der an ein am Ufer vertäutes Schiff erinnert, offene und fließende Räume, natürliches Licht, das durch große Fenster und Glas-Zement-Einsätze gefiltert wird, markante nautische Elemente wie röhrenförmige Handläufe an den Treppen, die denen auf Schiffen ähneln, und Holzterrassen, die an Kommandodecks erinnern.Im Jahr 2010 wurde die Villa einer sorgfältigen Renovierung unterzogen: Das Untergeschoss (150 Quadratmeter) wurde in einen eleganten Wellnessbereich mit SPA umgewandelt; das Dachgeschoss wurde zu einer Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.[Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen:- Untergeschoss: raffinierter SPA-Bereich mit Jacuzzi, türkischem Bad, Sauna und Badezimmer, Servicebereich mit Waschküche, Bügelzimmer, Keller und Garage.-...

Villa con piscina e giardino in vendita a Magliaso

A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita questa villa di ca. 390 mq con un giardino di 513 mq, un grottino di 27 mq, una piscina esterna di 32 mq e 3 posti auto in garage. Costruzione degli anni settanta, ristrutturata nel 1988. L'immobile su 3 livelli è così composto:* Piano interrato: 2 camere ospiti, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali tecnici* Pianterreno: soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ufficio e veranda* Primo piano: 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazzaLa villa è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzata (tende e tapparelle elettriche, , impianto d'allarme, ecc.).In Magliaso, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 10 km von Lugano entfernt, bieten wir diese Villa von ca. 390 m2 mit einem Garten von 513 m2, einem Grottino von 27 m2, einem Aussenschwimmbad von 32 m2 und 3 Garagenparkplätzen zum Verkauf an. Gebaut in den siebziger Jahren, wurde das Anwesen 1988 renoviert.Das Anwesen erstreckt sich auf 3 Ebenen ist wie folgt aufgebaut:* Untergeschoss: 2 Gästezimmer, Bad, Sauna, klimatisierter Keller, technische Räume.* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer und Veranda.* 1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garderobe, Abstellraum, Terrasse.Die Villa ist in einem guten Wartungszustand und ist gut ausgestattet (elektrische Storen und Rollläden, Alarmanlage, etc.).In Magliaso, in a quiet and sunny residential area, just 10 km from Lugano, we offer for sale this villa of approx. 390 sqm with a garden of 513 sqm, a grotto of 27 sqm, an outdoor pool of 32 sqm and 3 parking spaces in the garage. Built in the seventies and renovated in 1988. The property on 3 levels is divided as follows: * Basement: 2 guest rooms, bathroom, sauna, air-conditioned cellar, technical rooms. * Ground floor: living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, office and veranda. * First floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, wardrobe, closet, terrace. The villa is in good maintenance conditions and well equipped (electric curtains and blinders, alarm system, etc.).

Appartement de style dans une résidence avec piscine

Au cœur du bas Malcantone, Magliaso se distingue par sa position privilégiée dans le district de Lugano. Le territoire plat est traversé par la rivière Magliasina, qui marque la frontière avec Caslano avant de plonger dans le lac Ceresio. Un endroit où la tranquillité de la nature rencontre la commodité des services. À seulement 100 mètres de la gare FLP de Magliaso, l'appartement à vendre bénéficie d'un accès rapide et direct à Lugano et Ponte Tresa. La sortie d'autoroute est accessible en 10 minutes, tandis que le Golf Club de Lugano et la plage de Magliaso sont à quelques pas. Les magasins, les écoles et les services essentiels se trouvent à proximité immédiate.L'appartement : élégance et fonctionnalité dans un contexte exclusif. Situé au premier étage d'un complexe résidentiel raffiné de seulement sept unités, cet appartement de 3,5 pièces offre environ 80 m² de surface nette, ainsi qu'un terrasse couvert de 14 m². Les espaces sont conçus pour garantir confort et habitabilité : l'entrée s'ouvre sur un atrium accueillant qui mène à la zone jour lumineuse dans un style ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine de haute gamme se fondent harmonieusement. La cuisine est entièrement équipée et conçue pour ceux qui aiment cuisiner avec style. La zone nuit comprend deux chambres, toutes deux avec salle de bain privée. La propriété est complétée par : la piscine de la résidence, une cave privée pratique et un parking dans le garage pour CHF 50'000.-.Idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, moderne et de qualité.

Villa prestigieuse avec vue sur le lac

Neggio/Magliaso Plongée dans la tranquillité de la colline qui surplombe Magliaso, loin du chaos urbain et complètement entourée de verdure, nous vous présentons cette propriété extraordinaire avec vue panoramique sur le lac.Entourée d'un grand jardin bien entretenu, la propriété s'étend sur deux niveaux.L'entrée est caractérisée par un élégant atrium qui mène au grand salon avec cheminée et à la spacieuse salle à manger. Les grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire sur le lac. Le jardin, luxuriant et bien entretenu, abrite une grande piscine, chauffée par énergie solaire grâce aux panneaux installés.La cuisine habitable est équipée d'électroménagers à la pointe de la technologie. À ce niveau, se trouvent également un bureau et trois chambres, dont deux partagent une élégante salle de bain avec douche. La chambre principale, quant à elle, dispose d'une salle de bain privée avec baignoire.Au premier étage, se trouve une suite principale de grande prestige, avec accès direct à la terrasse panoramique. Ce niveau est entièrement dédié à la suite, qui comprend un confortable dressing et une salle de bain avec baignoire à jets.Dans le sous-sol, se trouvent plusieurs espaces polyvalents, dont une zone de bien-être aménagée avec sauna et espace de détente, ainsi qu'une salle de bain équipée. Une cave à vin exclusive est le rêve de tout amateur de vin. Le garage peut accueillir jusqu'à sept voitures, avec de nombreux places de parking disponibles à l'extérieur.

MAGLIASO · APPARTEMENT DUPLEX AVEC GRANDES TERRASSES · ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

Dans un bâtiment moderne livré en été 2019, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex situé aux deuxième et troisième étages, avec une surface totale de 222 m² SUL (terrasses incluses).Réalisé avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la sélection des matériaux, l'immobilier se situe dans un contexte moderne et contemporain, expression d'une construction récente pensée pour garantir confort, élégance et solidité dans le temps.L'unité s'étend sur deux niveaux bien distincts, selon une distribution classique et fonctionnelle : zone nuit au niveau inférieur, zone jour au niveau supérieur.2e étage - zone nuit 100 m² SULOn y trouve trois chambres à coucher de dimensions généreuses, dont l'une avec garderobe dédié et salle de bain privée, ainsi qu'une autre salle de bain complète et un confortable couloir. Le niveau est complété par une vaste terrasse qui accompagne les pièces et garantit la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. 3e étage - zone jour 95 m² SULL'escalier intérieur conduit à la zone living, composée de entrée, cuisine séparée avec pratique réserve, zone repas et salon d'ample respiration. À ce niveau également se trouve une terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités.La distribution des pièces valorise chaque mètre carré avec une logique d'habitation concrète et bien pensée.L'immobilier comprend en outre : • 2 places de parking en garage (CHF 100'000.- au total) • cave • accès par hall d'escalier avec ascenseur. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'550'000.-2 places de parking en garage : CHF 100'000.-Une proposition destinée à les familles ou les couples qui cherchent une résidence moderne, spacieuse et prête à habiter, dans un contexte résidentiel récent et bien entretenu, à quelques minutes des principaux services et du lac.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

ÉLÉGANT ET LUMINEUX 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À MAGLIASO

Appartement spacieux, moderne et élégant de 2,5 pièces de bonne dimension (plus de 60 m²) dans une zone plane à Magliaso, à quelques pas de tous les services, dans une position confortable et stratégique, situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2011 avec un ascenseur pratique et un garage.L'appartement est très bien fini, se présente en parfait état de maintenance et se compose d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine ouverte et accès par de grandes fenêtres coulissantes à une terrasse spacieuse qui peut être meublée avec des meubles de jardin. Par un petit couloir, on peut accéder d'un côté à la chambre à coucher confortable avec climatisation et de l'autre côté à la salle de bain avec douche et tous les sanitaires, avec une porte qui mène à la terrasse couverte.Le bâtiment est actuellement équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec des serpentins de chauffage au sol.Tous les principaux services peuvent être atteints à proximité, notamment la gare à quelques minutes à pied, le Lido de Magliaso, les restaurants, la nourriture rapide, les banques, les supermarchés, le Golf Club Magliaso, à seulement 10 minutes de la frontière italienne et à 20 minutes de la ville de Lugano.La propriété comprend un parking en garage non inclus dans le prix, d'une valeur de 40 000 CHF, ainsi qu'un cave.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/4622

Superbe villa de 7,5 pièces avec piscine à Magliaso

Superbe villa avec piscine, 7,5 pièces, sur plus de 300 m² et construite en 2015 sur un terrain entièrement plat de 1'150 m², dans une merveilleuse position entourée de verdure dans la commune de Magliaso. La propriété est à quelques minutes à pied du golf, des écoles et de tous les principaux services, et est à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et à environ 10 minutes de la frontière italienne.Cette villa se distingue par sa splendide zone extérieure, conçue pour offrir un maximum de confort et de vivabilité tout au long de l'année. Le jardin plat abrite une piscine raffinée chauffée et de grands espaces dédiés à la détente et à la convivialité, idéaux pour ceux qui veulent profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.La propriété est en excellent état et est principalement divisée en deux niveaux au-dessus du sol, plus une partie d'un sous-sol.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un élégant entrée qui mène à la spacieuse et lumineuse zone de vie, composée d'un salon confortable avec un espace TV enrichi par une cheminée de design moderne. La grande cuisine, moderne et parfaitement équipée, dispose d'une île centrale, d'une grande surface de travail, de deux fours, de deux réfrigérateurs et d'une cave à vin, et est directement reliée à la spacieuse salle à manger, idéale pour organiser des moments conviviaux en compagnie.La zone de vie est également parfaitement reliée à la grande terrasse couverte, qui s'étend harmonieusement vers le jardin et est entièrement équipée d'un espace barbecue et de tous les confort nécessaires pour profiter pleinement des espaces extérieurs, un véritable point fort de cette propriété.Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un grand local de buanderie séparé, une chambre principale avec un élégant salle de bain en suite sans fenêtre avec douche, une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau à domicile - idéal pour ceux qui travaillent de la maison -, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et l'accès direct au garage double.Au PREMIER ETAGE, nous trouvons la spacieuse zone de nuit, composée de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée en suite avec douche, une autre salle de bain sans fenêtre avec baignoire, une chambre simple et un local de repassage qui peut également être utilisé comme dressing.Au SOUS-SOL, nous trouvons également un grand local polyvalent qui peut être facilement adapté à différents besoins, comme un espace fitness, un local de loisirs, un atelier ou un espace multifonctionnel.La villa est chauffée par un système de pompe à chaleur moderne, qui distribue la chaleur par le chauffage au sol, qui peut également être réglé pour la climatisation pendant les mois d'été, maintenir la température de la pièce toujours à un niveau optimal, fraîche en été et bien isolée et chaude en hiver.Les fenêtres de haute qualité avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et un confort de vie élevé.La propriété dispose également d'une certification Minergie, qui garantit une haute efficacité énergétique, une valeur ajoutée importante, et optimise les coûts de fonctionnement, permettant un mode de vie sain selon les normes modernes.À l'extérieur de la propriété, en plus du garage double, il y a trois places de parking extérieures supplémentaires disponibles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Enfin, l'espace que vous cherchiez.

Combien de fois avez-vous pensé : "Je voudrais une maison avec un beau jardin, où je peux profiter de mon temps libre et avoir tout à portée de main" ? Un endroit où les enfants peuvent jouer dehors, organiser un dîner avec des amis ou se détendre après une journée de travail.Si vous vous reconnaissez dans ce désir, vous ne cherchez pas simplement quatre murs, mais un lieu qui rend votre vie quotidienne plus facile, avec les espaces appropriés pour vivre bien.À Magliaso, cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée se trouve dans un contexte confortable et bien relié. Les écoles, les magasins et le lac sont à proximité, ainsi que le train qui relie Ponte Tresa à Lugano. Tout ce dont votre famille a besoin est facilement accessible.Avec 110 m² d'espace intérieur, vous pouvez profiter d'environnements spacieux et accueillants, où vous pouvez partager des moments en famille sans renoncer à la vie privée de chacun. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et la climatisation dans chaque pièce assurent le confort approprié en toute saison.Chaque pièce dispose également d'un accès direct à l'extérieur, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Et avec 215 m² de terrasse et de jardin privé, vous avez tout l'espace pour organiser des repas en compagnie, vous détendre au soleil et laisser les enfants jouer librement.Un sous-sol privé de 50 m², équipé d'une buanderie, offre de l'espace pour les vélos, les équipements sportifs, les jouets et bien plus encore, tout en gardant les espaces de vie rangés. Les deux places de parking rendent la vie quotidienne encore plus pratique.Vivre bien signifie avoir tout à portée de main, sans renoncer à des espaces généreux, à l'intérieur et à l'extérieur.Si, en lisant ces lignes, vous avez déjà commencé à imaginer votre routine quotidienne ici, peut-être vaut-il la peine de faire le prochain pas. Venez découvrir en personne si c'est l'endroit où vous aimeriez vivre.