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Pièces
4.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 860'000.–
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Adresse

Via Cantonale 34 C, 6983 Magliaso

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Magliaso Paese

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  • Pharmacie

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  • École

    16 min.Scuole elementari di Caslano
  • Supermarché

    5 min.Coop
  • Transports publics

    4 min.Magliaso Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 860'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
110 m2
Superf. d. terrain:
217 m2
Année de construction:
2011

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Combien de fois avez-vous pensé : "Je voudrais une habitation avec un beau jardin, où je puisse profiter de mon temps libre et avoir tout à portée de main"? Un endroit où les enfants peuvent jouer à l'extérieur, organiser un dîner avec des amis ou se détendre après une journée de travail.

Si vous vous reconnaissez dans ce désir, vous ne cherchez pas simplement quatre murs, mais un lieu qui rende votre vie quotidienne plus simple, avec les espaces appropriés pour vivre bien.

À Magliaso, cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée se trouve dans un contexte confortable et bien relié. Les écoles, les magasins et le lac sont à proximité, ainsi que le train qui relie Ponte Tresa à Lugano. Tout ce dont votre famille a besoin est facilement accessible.

Avec 110 m² d'espace intérieur, vous pouvez profiter d'espaces vastes et accueillants, où vous pouvez partager des moments en famille sans renoncer à la privacy de chacun. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et la climatisation dans chaque chambre assurent le confort approprié en toute saison.

Chaque chambre dispose également d'un accès direct à l'extérieur, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Et avec 215 m² de terrasse et de jardin privé, vous avez tout l'espace pour organiser des repas en compagnie, vous détendre au soleil et laisser les enfants jouer en liberté.

Un sous-sol privé de 50 m², équipé d'une buanderie, offre de l'espace pour les vélos, les équipements sportifs, les jeux et bien plus encore, tout en gardant les espaces de vie rangés. Les deux places de parking rendent la vie quotidienne encore plus pratique.

Vivre bien signifie avoir tout à portée de main, sans renoncer à des espaces généreux, à l'intérieur et à l'extérieur.

Si, en lisant ces lignes, vous avez déjà commencé à imaginer votre vie quotidienne ici, peut-être vaut-il la peine de faire le prochain pas. Venez découvrir en personne si c'est l'endroit où vous aimeriez vivre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Federico Panico

Annonceur

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
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Via Pietro Peri 18
6900Lugano
No. d'annonce
4003541140
Réf. de l'objet
6264073
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Fonds propres (optionnel)

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