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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 860'000.–
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Adresse

Via Cantonale 34 C, 6983 Magliaso

Wegzeit

  • 4 min.Station: Magliaso Paese

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Farmacia San Luca
  • Schule

    16 min.Scuole elementari di Caslano
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Magliaso Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 860'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
110 m2
Grundstücksfläche:
217 m2
Baujahr:
2011

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wie oft haben Sie gedacht: "Ich wünsche mir eine Wohnung mit einem schönen Garten, wo ich meine Freizeit genießen und alles in der Nähe haben kann"? Ein Ort, an dem Kinder im Freien spielen, ein Abendessen mit Freunden organisieren oder sich nach einem Arbeitstag entspannen können.

Wenn Sie sich in diesem Wunsch wiedererkennen, suchen Sie nicht einfach nur vier Wände, sondern einen Ort, der Ihren Alltag einfacher macht, mit den richtigen Räumen, um gut zu leben.

In Magliaso befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem komfortablen und gut angebundenen Umfeld. Schulen, Geschäfte und See sind in der Nähe, ebenso wie die Bahn, die Ponte Tresa mit Lugano verbindet. Alles, was Ihre Familie benötigt, ist leicht erreichbar.

Mit 110 m² Wohnfläche können Sie große und einladende Räume genießen, in denen Sie Familienerlebnisse teilen können, ohne auf die Privatsphäre jedes Einzelnen zu verzichten. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird, und die Klimaanlage in jedem Zimmer sorgen für den richtigen Komfort in jeder Jahreszeit.

Jedes Zimmer verfügt darüber hinaus über einen direkten Zugang nach draußen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Und mit 215 m² Terrasse und privatem Garten haben Sie genug Platz, um Mahlzeiten mit Gesellschaft zu organisieren, sich in der Sonne zu entspannen und den Kindern freies Spiel zu ermöglichen.

Ein privater Keller von 50 m², ausgestattet mit einer Waschküche, bietet Platz für Fahrräder, Sportausrüstung, Spielzeug und vieles mehr, während die Wohnbereiche ordentlich bleiben. Die zwei Parkplätze machen den Alltag noch praktischer.

Ein gutes Leben bedeutet, alles greifbar zu haben, ohne auf großzügige Räume innerhalb und außerhalb zu verzichten.

Wenn Sie bei der Lektüre dieser Zeilen bereits begonnen haben, sich Ihren Alltag hier vorzustellen, lohnt es sich vielleicht, den nächsten Schritt zu gehen. Kommen Sie und entdecken Sie persönlich, ob dies der Ort ist, an dem Sie leben möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Kontakt für Besichtigung

Federico Panico

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Via Pietro Peri 18
6900Lugano
Inseratenummer
4003541140
Objekt-Ref.
6264073
Swiss Life Immopulse
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