17 résultats - Biens immobiliers à vendre: Magliaso

Caslano – Villa moderne avec piscine, jardin et monolocal indépendant

Caslano – Villa moderne avec piscine et jardin privé dans un quartier calmeDans un quartier résidentiel et calme, à quelques pas des principaux services, nous proposons à la vente une villa moderne prestigieuse avec un jardin soigné et une piscine privée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de construction.La propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et ses équipements techniques de haut niveau.Répartition des piècesRez-de-chaussée Entrée spacieuse avec garde-robe et accès de service pour le personnel, salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte sur salle à manger, entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des appareils de dernière génération.Au même niveau, nous trouvons également : • Studio / chambre d'ami • Service • Laverie pratique avec fenêtres Depuis le séjour, on accède au loggia couvert avec vue sur le jardin plat et la piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.Espace nuit Relié par un escalier spectaculaire, il comprend : • Chambre principale avec salle de bain en suite • Trois chambres supplémentaires • Terrasses privées • Galeries aménagées en espaces de travail • Sanitaires supplémentaires Rez-de-jardin Monolocal indépendant avec sanitaire, idéal pour : • Nounou • Invités • Au pair Le rez-de-jardin est complété par diverses pièces annexes et de stockage.Espaces extérieursEspaces extérieurs spacieux avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.Équipements principaux • Climatisation dans toutes les pièces • Vitrages anti-éclats • Fenêtres anti-intrusion • Préparation pour système d'alarme • Vidéosurveillance • Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur passif Une solution idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et qualité de construction dans l'une des zones les plus demandées du Malcantone.Conditions de vente:Prix demandé : CHF 1'650'000.– Disponibilité : immédiateEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez investir dans une propriété pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour effectuer un nouvel investissement;- si vous avez déjà reçu une consultation pour un prêt hypothécaire;- vos disponibilités en jours et en heure pour une éventuelle visite;

Maison de 5 pièces avec jardin.

À Magliaso, dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons une résidence unifamiliale à vendre conçue pour offrir un confort d'habitation, une qualité de construction et une harmonie avec le contexte naturel.La maison a été construite avec des matériaux de haute gamme et des solutions technologiques modernes, idéale pour ceux qui recherchent l'efficacité énergétique et le bien-être quotidien.Distribution intérieureSous-solEntrée avec armoires murales, grande buanderie également utilisable comme chambre d'invité, cave et pratique débarras sous l'escalier.Rez-de-chausséeEntrée principale avec placard, grande pièce à vivre avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur la terrasse couverte avec pergola réglable et accès au jardin. Cuisine moderne séparée avec accès à une deuxième terrasse. Climatisation dans le salon.Étage supérieurChambre principale spacieuse avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. Un grand placard est présent dans le couloir. Climatisation également dans la chambre principale.ÉquipementsChauffage au sol avec pompe à chaleurSystème photovoltaïqueVolets électriquesSystème d'irrigation automatique3 places de parking (2 couvertes et 1 découverte)

Lugano-Magliaso : Villa élégante avec piscine, entourée de verdure, avec dépendance pour invités

Cette villa prestigieuse à Lugano-Magliaso est un véritable refuge de paix. Des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds hauts créent un ambiance de vie du plus haut confort. Une dépendance pour invités séparée avec son propre accès offre une intimité et une commodité supplémentaires. La zone de fitness spacieuse peut être complétée par un sauna et un bain de vapeur. Un bien unique pour tous ceux qui recherchent un environnement exclusif dans le vert, à seulement trois minutes à pied du lac. HIGHLIGHTS - Le mobilier d'une valeur d'environ CHF 200'000 est inclus - Le charme du Golf Club Lugano à seulement 1 km à pied - Un soin attentif aux détails - 2 places de garage et 2 places de stationnement extérieures

Villa élégante avec piscine à Lugano-Magliaso à vendre, située directement sur les rives du lac de Lugano

À Lugano-Magliaso, cette villa élégante est à vendre directement sur les rives du lac, nichée dans le verdure et dans une absolue tranquillité. La propriété permet de profiter du lac à tout moment de l'année et, grâce au club de golf de Lugano réputé dans les environs immédiats, d'expérimenter le plaisir du golf au plus haut niveau. Cette résidence exclusive combine intimité, élégance et confort, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un domicile exigeant dans un environnement naturellement préservé et rarement beau. HIGHLIGHTS - Résidence principale - À seulement 1 km du Golf Club Lugano - 3 places de garage & 4 places de parking extérieures - À proximité des services & infrastructures

Lugano-Magliaso : villa somptueuse avec piscine intérieure, directement sur le lac de Lugano

Découvrez le charme de cette villa moderne à vendre à Lugano-Magliaso. Les intérieurs se caractérisent par des pièces spacieuses et lumineuses avec des finitions de haute qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Elle offre une atmosphère raffinée et accueillante avec une piscine intérieure et un espace spa. Le grand jardin est l'endroit idéal pour profiter de moments calmes, avec de grandes surfaces vertes et une vue sur le lac. Parfait pour tous ceux qui cherchent un refuge luxueux loin de l'agitation de la ville, garantissant une absolue intimité. HIGHLIGHTS - À proximité du Golf Club Lugano - Espace invité - À proximité des services et de l'infrastructure - Propriété directement sur le lac de Lugano

Lugano-Magliaso : belle villa dans le vert, avec piscine & à proximité du lac de Lugano à vendre

Villa élégante avec piscine à vendre à Magliaso, un oasis de charme et de tranquillité, entourée de beaucoup de verdure et loin du chaos de la ville. Le mélange de confort, d'élégance et de style rustique fait de cette résidence un lieu exclusif pour vivre chaque jour comme résidence principale. Les pièces sont réparties de manière harmonieuse, confortables et spacieuses. Elle est entourée d'un grand jardin bien entretenu, enrichi d'une belle piscine extérieure et d'un sauna. HIGHLIGHTS - Résidence principale - 1 place de parking dans le garage & 3 à l'extérieur - Près du Golf Club Lugano - Près des services & infrastructures

Esclusiva Villa di Lusso fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

In esclusiva di vendita, proponiamo una splendida villa contemporanea disponibile unicamente tramite la nostra agenzia. Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, nel verde e tranquillo contesto residenziale di Magliaso, questa prestigiosa proprietà unisce architettura moderna, elevato comfort abitativo e un perfetto inserimento nel paesaggio naturale circostante.La proprietà si distingue per un linguaggio architettonico lineare e raffinato, valorizzato da ambienti ampi e luminosi, sapientemente distribuiti. Le generose superfici vetrate a tutta altezza creano una forte continuità tra interno ed esterno, esaltando la luce naturale e offrendo suggestive viste sul lago e sulle montagne circostanti. Le linee pulite e i materiali contemporanei conferiscono eleganza e carattere all'intera residenza.La villa, di ampia metratura e progettata per garantire il massimo comfort, presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale:PIANO TERRAIngresso con spazioso atrio, luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, ampia cucina moderna open space con dispensa, una camera da letto con bagno en-suite, studio, WC ospiti e locale tecnico. Le grandi vetrate consentono l'accesso diretto al portico e al giardino con piscina.PRIMO PIANOSuite padronale con bagno en-suite con vasca di design, guardaroba, 2 ulteriori camere da letto ciascuna con il proprio bagno, sauna, 2 guardaroba, lavanderia.Tutte le camere godono di accesso alla terrazza panoramica con splendida vista sul lago e sulle montagne.PIANO INTERRATOLocali accessori, cantine e spazi tecnici.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio terreno pianeggiante di 2'633 m² affacciato sul lago, che offre:* giardino curato e piantumato* piscina esterna di design* accesso diretto al lago con possibilità di attracco per imbarcazioni* spazi esterni ideali per il relax e la convivialitàPUNTI DI FORZA* Architettura moderna ed elegante* Ampie superfici vetrate e grande luminosità* Accesso diretto al lago* Piscina e ampio giardino piantumato* Distribuzione degli spazi funzionale su più livelli* Contesto esclusivo, riservato e immerso nella naturaExklusiv zum Verkauf bieten wir eine prächtige zeitgenössische Villa an, die nur über unsere Agentur erhältlich ist.Direkt am Ufer des Luganer Sees, in der grünen und ruhigen Wohngegend von Magliaso gelegen, verbindet diese prestigeträchtige Immobilie moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine perfekte Integration in die umliegende Naturlandschaft.Die Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige und raffinierte Architektursprache aus, die durch großzügige und helle Räume, die klug verteilt sind, unterstrichen wird. Die großzügigen, raumhohen Glasflächen schaffen eine starke Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, verstärken das natürliche Licht und bieten beeindruckende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Klare Linien und zeitgenössische Materialien verleihen dem gesamten Haus Eleganz und Charakter.Die geräumige Villa, die für maximalen Komfort konzipiert wurde, zeichnet sich durch eine rationale und funktionale Raumaufteilung aus:ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit großzügigem Atrium, heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, große moderne offene Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Veranda und zum Garten mit Schwimmbad.ERSTE ETAGE Master-Suite mit en-suite Badezimmer mit Designer-Badewanne, Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Sauna, 2 Garderoben, Waschküche.Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Berge.PIANO INTERRATONebenräume, Keller und technische Räume.Das Anwesen wird durch ein großes, flaches Grundstück von 2'633 m² mit Blick auf den See bereichert, das Folgendes bietet:* Gepflegter und bepflanzter Garten* Design-Aussenschwimmbad* direkter Zugang zum See mit...

Villa Schnebli - Villa di Lusso fronte Lago con Dépendance e Piscina

A Magliaso, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale affacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da una villa principale di ca. 500 mq, una dépendance indipendente di ca. 200 mq e un ampio terreno di 2'630 mq.La residenza principale, realizzata nel 1977 dal rinomato architetto svizzero Dolf Schnebli - figura di spicco del Movimento Moderno - fu commissionata dal tenente Eugenio Wolk, comandante di un'unità speciale durante la Seconda Guerra Mondiale. Wolk desiderava una dimora ispirata alla forma e all'essenza di un'imbarcazione, espressione della sua passione per l'acqua. Ne nacque un'opera architettonica unica: una pianta lunga e stretta che richiama una nave ormeggiata sulla riva, ambienti aperti e fluidi, luce naturale filtrata da ampie vetrate e inserti in vetrocemento, elementi nautici distintivi come i corrimani tubolari delle scale, simili a quelli delle navi, e terrazze in legno che ricordano ponti di comando.Nel 2010 la villa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione: il piano seminterrato (150 mq) è stato trasformato in un'elegante area benessere con SPA; il sottotetto è diventato una suite padronale con bagno privato e cabina armadio.La villa principale si sviluppa su tre livelli:- Piano seminterrato: raffinata area SPA con vasche idromassaggio, bagno turco, sauna e bagno, zona di servizio con lavanderia, stireria, cantina e autorimessa.- Piano terra: generoso ingresso, ampio soggiorno open space con camino affacciato sul terrazzo di 90 mq e sul giardino, zona pranzo, cucina, bagno ospiti, 2 master suite con i bagni e cabina armadio, studio e ripostiglio.- Primo piano: ampio suite padronale affaccio sul portico, bagno, cabina armadio e zona studio a vista sul soggiorno e sala da pranzo, terrazza panoramica con splendida vista lago.La dépendance offre spazi ampi e versatili:- Piano terra: atrio, soggiorno con accesso alla veranda e al giardino, zona pranzo, cucina, WC, lavanderia, cantina, locale riscaldamento e garage.- Primo piano: 2 camere da letto, una camera/studio e 2 bagni.- Piano seminterrato: grande sala hobby, piscina interna, bagno, cantina / lavanderia e locali tecnici.Un'abitazione esclusiva e ricca di personalità, immersa nella natura e perfettamente integrata con il paesaggio lacustre: ideale per chi cerca privacy, comfort e un'architettura dal carattere forte e autentico.In Magliaso, in einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt am Luganer See, bieten wir ein exklusives Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einer Hauptvilla von ca. 500 qm, einem freistehenden Nebengebäude von ca. 200 qm und einem großen Grundstück von 2'630 qm.Das Haupthaus wurde 1977 von dem renommierten Schweizer Architekten Dolf Schnebli - einer der führenden Persönlichkeiten der Moderne - im Auftrag von Leutnant Eugenio Wolk, Kommandant einer Spezialeinheit während des Zweiten Weltkriegs, errichtet. Wolk wünschte sich ein Wohnhaus, das von der Form und dem Wesen eines Bootes inspiriert ist und seine Leidenschaft für das Wasser zum Ausdruck bringt. Das Ergebnis ist ein einzigartiges architektonisches Werk: ein langer, schmaler Grundriss, der an ein am Ufer vertäutes Schiff erinnert, offene und fließende Räume, natürliches Licht, das durch große Fenster und Glas-Zement-Einsätze gefiltert wird, markante nautische Elemente wie röhrenförmige Handläufe an den Treppen, die denen auf Schiffen ähneln, und Holzterrassen, die an Kommandodecks erinnern.Im Jahr 2010 wurde die Villa einer sorgfältigen Renovierung unterzogen: Das Untergeschoss (150 Quadratmeter) wurde in einen eleganten Wellnessbereich mit SPA umgewandelt; das Dachgeschoss wurde zu einer Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.[Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen:- Untergeschoss: raffinierter SPA-Bereich mit Jacuzzi, türkischem Bad, Sauna und Badezimmer, Servicebereich mit Waschküche, Bügelzimmer, Keller und Garage.-...

Villa con piscina e giardino in vendita a Magliaso

A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita questa villa di ca. 390 mq con un giardino di 513 mq, un grottino di 27 mq, una piscina esterna di 32 mq e 3 posti auto in garage. Costruzione degli anni settanta, ristrutturata nel 1988. L'immobile su 3 livelli è così composto:* Piano interrato: 2 camere ospiti, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali tecnici* Pianterreno: soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ufficio e veranda* Primo piano: 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazzaLa villa è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzata (tende e tapparelle elettriche, , impianto d'allarme, ecc.).In Magliaso, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 10 km von Lugano entfernt, bieten wir diese Villa von ca. 390 m2 mit einem Garten von 513 m2, einem Grottino von 27 m2, einem Aussenschwimmbad von 32 m2 und 3 Garagenparkplätzen zum Verkauf an. Gebaut in den siebziger Jahren, wurde das Anwesen 1988 renoviert.Das Anwesen erstreckt sich auf 3 Ebenen ist wie folgt aufgebaut:* Untergeschoss: 2 Gästezimmer, Bad, Sauna, klimatisierter Keller, technische Räume.* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer und Veranda.* 1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garderobe, Abstellraum, Terrasse.Die Villa ist in einem guten Wartungszustand und ist gut ausgestattet (elektrische Storen und Rollläden, Alarmanlage, etc.).In Magliaso, in a quiet and sunny residential area, just 10 km from Lugano, we offer for sale this villa of approx. 390 sqm with a garden of 513 sqm, a grotto of 27 sqm, an outdoor pool of 32 sqm and 3 parking spaces in the garage. Built in the seventies and renovated in 1988. The property on 3 levels is divided as follows: * Basement: 2 guest rooms, bathroom, sauna, air-conditioned cellar, technical rooms. * Ground floor: living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, office and veranda. * First floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, wardrobe, closet, terrace. The villa is in good maintenance conditions and well equipped (electric curtains and blinders, alarm system, etc.).

Villa prestigieuse avec vue sur le lac

Neggio/Magliaso Plongée dans la tranquillité de la colline qui surplombe Magliaso, loin de l'agitation urbaine et entièrement entourée de verdure, nous vous présentons cette propriété extraordinaire avec vue panoramique sur le lac.Entourée d'un grand jardin bien entretenu, la propriété s'étend sur deux niveaux.L'entrée est caractérisée par un élégant atrium qui mène au grand salon avec cheminée et à la spacieuse salle à manger. Les grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire sur le lac. Le jardin, luxuriant et bien entretenu, abrite une grande piscine, chauffée par l'énergie solaire grâce aux panneaux installés.La cuisine est équipée d'électroménagers à la pointe de la technologie. À ce niveau, se trouvent également un bureau et trois chambres, dont deux partagent une élégante salle de bain avec douche. La chambre principale, quant à elle, dispose d'une salle de bain privée avec baignoire.Au premier étage, se trouve une suite principale prestigieuse avec accès direct à la terrasse panoramique. Ce niveau est entièrement dédié à la suite, qui comprend un dressing confortable et une salle de bain avec baignoire à jets.Dans le sous-sol, se trouvent plusieurs espaces polyvalents, dont une zone de bien-être meublée d'une sauna et d'un espace de détente, ainsi que d'une salle de bain équipée. Une cave à vin exclusive est le rêve de tout amateur de vin. Le garage peut accueillir jusqu'à sept voitures, avec de nombreux emplacements de parking disponibles à l'extérieur.

Villa moderne 7.5 pièces avec piscine et terrain à Magliaso

Cette splendide villa avec piscine de 7,5 pièces, développée sur plus de 300 m² et construite en 2015 sur un terrain entièrement plat de 1 150 m², est située dans une position merveilleuse entourée de verdure dans la commune de Magliaso. La propriété est à quelques minutes à pied du Golf Club, des écoles et de tous les principaux services, et est à seulement 15 minutes de Lugano et environ 10 minutes de la frontière italienne.Cette villa se distingue par son beau jardin, conçu pour offrir un maximum de confort et de convivialité tout au long de l’année. Le jardin plat abrite une piscine chauffée raffinée et de grands espaces dédiés à la détente et à la convivialité, idéaux pour ceux qui veulent profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement privé.La propriété est en état neuf et est principalement structurée sur deux niveaux au-dessus du sol, plus une partie semi-enterrée.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un élégant entrée qui mène au vaste et lumineux séjour, composé d’un salon confortable avec un espace TV embellie par une cheminée de design moderne. La grande cuisine, moderne et parfaitement équipée, est dotée d’une île centrale, d’une grande surface de travail, d’un four double, d’un réfrigérateur double et d’une cave à vin, et est directement reliée à la vaste salle à manger, idéale pour organiser des moments conviviaux en compagnie.Le séjour est également parfaitement relié à la grande terrasse couverte, qui s’étend harmonieusement vers le jardin et est entièrement équipée d’un espace barbecue et de tous les confort nécessaires pour profiter pleinement des espaces extérieurs, un véritable point fort de cette propriété.Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une grande buanderie dédiée, une chambre principale avec une élégante salle de bain en suite avec douche, une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau à domicile - idéale pour ceux qui travaillent de chez eux -, ainsi qu’une salle de bain pour les invités et un accès direct au garage double.Au PREMIER ETAGE, le vaste espace nuit est développé, composé de trois chambres à coucher, dont l’une avec une salle de bain privée en suite avec douche, une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire, une chambre simple et un local de repassage qui peut également être utilisé comme dressing.Au SOUS-SOL, nous trouvons également un grand espace disponible, polyvalent et facilement adaptable à différents besoins, comme espace fitness, salle de hobby, atelier ou espace multifonctionnel.La villa est chauffée par un système de pompe à chaleur moderne avec distribution de chaleur par serpentine au sol. Les fenêtres de haute qualité avec triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu’un confort de vie élevé.La propriété dispose également d’une certification Minergie, qui garantit une haute efficacité énergétique, une valeur ajoutée importante et une optimisation des coûts de gestion.À l’extérieur de la propriété, outre le garage double, trois places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Nouveau Prix .. Où l'histoire rencontre le futur

Au cœur du noyau caractéristique de Magliaso, nous proposons à la vente une maison d'époque avec un grand potentiel de transformation. Cette propriété se distingue par son charme historique et les nombreuses opportunités de personnalisation qu'elle offre, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui combine le goût moderne avec l'authenticité d'une maison historique.Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon caractérisé par une cheminée, un élément qui ajoute une touche de chaleur et de tradition à l'environnement. À côté du salon, nous trouvons une cuisine habitable qui offre de l'espace pour créer une zone de repas moderne. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain. La luminosité des espaces est garantie par une grande porte-fenêtre qui mène à un jardin intérieur exclusif : un coin privé et tranquille, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour cultiver un petit jardin. En montant au premier étage, nous nous trouvons dans un grand espace qui peut être réinterprété comme un salon, une zone de lecture ou un bureau. De là, nous accédons aux deux chambres à coucher, toutes deux de dimensions généreuses et adaptées pour accueillir une famille. Au même étage, il existe également la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour être utilisées comme chambres d'invités, bureau ou espace hobby, et une salle de bain supplémentaire. La disposition des espaces offre de multiples solutions pour réorganiser les intérieurs selon les besoins. La propriété entière nécessite une rénovation qui permet de repenser et de valoriser chaque environnement, créant des espaces de vie modernes et confortables tout en conservant ce goût authentique typique des maisons du noyau. Il est également possible d'augmenter la surface habitable en élevant la maison d'un étage supplémentaire, élargissant ainsi considérablement les espaces et offrant de nouvelles solutions architecturales. Cette propriété offre également la possibilité d'avoir un espace de stationnement pratique, avec accès direct depuis le jardin intérieur, un détail très rare et recherché. Un choix parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation sur mesure dans un contexte historique, avec la liberté de créer une maison unique et personnalisée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Zone stratégique, intimité et tranquillité+ Grandes pièces à personnaliser et choix de finitions+ Possibilité de stationnement+ Possibilité de résidence secondaireNos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Villa exclusive avec piscine en première ligne sur le lac

- Accès exclusif via une route privée- Position privilégiée entre le lac de Lugano et les montagnes du Malcantone- Oasis élégante immergée dans un jardin luxuriant qui garantit une intimité maximale- Quartier résidentiel extrêmement calme et réservé- Piscine extérieure avec jacuzzi pour des moments de détente absolue- Armoires murales sur mesure dans les chambres à coucherMagliaso est une commune fascinante sur les rives du lac de Lugano, immergée dans le vert et caractérisée par une atmosphère calme et réservée. Grâce à sa position privilégiée, elle offre un équilibre parfait entre la nature, la qualité de vie et la proximité avec les principaux centres urbains. Le contexte résidentiel élégant et bien entretenu la rend particulièrement appréciée, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Symphonie de l'eau : où le lac rencontre le ciel

- Villa directement au bord du lac- Grand jardin avec accès au lac- Situation calme et confidentialité garantie- Piscine intérieure- Bain turc et sauna- Pièces lumineuses- Cheminée- Cave à vinMagliaso est une commune fascinante sur les rives du lac de Lugano, immergée dans le vert et caractérisée par une atmosphère tranquille et réservée. Grâce à sa position privilégiée, elle offre un équilibre parfait entre la nature, la qualité de vie et la proximité des principaux centres urbains. Le contexte résidentiel élégant et bien entretenu la rend particulièrement appréciée, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

INVESTISSEMENT IDÉAL - HÔTEL ET RESTAURANT À MAGLIASO

Découvrez cet exceptionnel objet commercial situé à Magliaso, construit dans les années 60 sur un terrain de 593 m², à quelques pas du golf, une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans un objet avec un grand potentiel, idéal également comme investissement pour les étrangers résidant à l'étranger, étant un objet commercial.Rendement de 90'000 CHF par an, soit 4,7%.La structure offre un grand espace avec un total de 7 chambres complètement rénovées et indépendantes, toutes avec salle de bain privée et climatisation, parfaites pour accueillir des hôtes dans un style Bed and Breakfast, ce qui est déjà actuellement proposé.De nombreux espaces communs complètent l'objet à l'intérieur et à l'extérieur.Un autre point fort de cet immeuble est le restaurant historique actuellement présent, qui représente une occasion exceptionnelle de créer ou de développer une activité entrepreneuriale dans un contexte riche en possibilités.Le chauffage est assuré par une chaudière à huile efficace, distribuée par des radiateurs, ce qui garantit une distribution optimale de la chaleur dans tout l'immeuble. Les fenêtres en PVC avec vitrage triple ont été remplacées récemment.Cet immeuble est idéal à la fois pour ceux qui cherchent un investissement et pour ceux qui veulent créer une entreprise au cœur d'un secteur en croissance et très fréquenté.La propriété comprend également plusieurs places de parking extérieures.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet objet avec un grand potentiel.NE LAISSEZ PAS CET OBJET VOUS ÉCHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7327

Villa Magnolia: Splendida villa fronte lago a Magliaso

Adagiata sul lungolago di Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa elegante villa si inserisce in posizione fronte lago, con una relazione diretta e continua con il Ceresio.Inserita in un ampio terreno di circa 3'000 mq, la proprietà si distingue per la qualità e la profondità degli spazi esterni. Il giardino, pianeggiante e ben articolato, si sviluppa attorno alla villa alternando superfici aperte, essenze selezionate e alberature secolari che garantiscono riservatezza e un contesto curato. La piscina esterna con portico si inserisce con naturale coerenza nell'insieme, pensata per essere vissuta pienamente nei mesi più miti.Il piano principale è organizzato attorno a un ampio atrio d'ingresso, con accesso diretto anche dall'autorimessa. Gli spazi della zona giorno si articolano in un grande salotto a doppia altezza, valorizzato da lucernari a tetto che assicurano un'ottima illuminazione naturale. La cucina, separata e di generose dimensioni, si affianca agli ambienti principali. Completano il livello uno studio, una camera con bagno en suite e cabina armadio, un wc ospiti, lavanderia, bagno con doccia, locale tecnico e ripostiglio.Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da due camere con bagno en suite - tra cui la suite padronale con guardaroba - oltre a un'ulteriore camera. Una terrazza collega parte degli ambienti, mentre gli affacci si aprono sul giardino e sul lago.Il piano interrato ospita cantine, locali tecnici e ulteriori spazi di servizio, completando una distribuzione funzionale e ben organizzata.La villa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interna ampia e ben strutturata. Al piano terreno è presente una seconda unità abitativa, completamente integrata nella struttura principale e attualmente adibita a dependance con ingresso indipendente, composta da atrio, soggiorno, cucina, tre camere da letto e tre bagni (di cui uno en suite), oltre a lavanderia; ideale per ospiti, personale o come estensione degli spazi della villa.Per posizione, estensione del terreno e qualità del rapporto con il lago, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere nel contesto del Luganese. Vi è un'ulteriore possibilità di ampliamento della villa di circa 300mq. Disponibile unicamente come residenza primaria.Direkt am Seeufer von Magliaso, in einer ruhigen und diskreten Wohnlage, liegt diese Villa in echter Seefrontlage mit unmittelbarem Bezug zum Luganersee.Das Grundstück umfasst rund 3'000 m² und zeichnet sich durch grosszügige, klar strukturierte Aussenräume aus. Der ebene Garten ist sorgfältig angelegt und gliedert sich rund um die Villa in offene Flächen, ausgewählte Bepflanzung und alten Baumbestand, was Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld gewährleistet. Der Aussenpool mit gedecktem Portico fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und ist auf eine Nutzung während der milderen Jahreszeiten ausgelegt.Das Hauptgeschoss ist um eine grosszügige Eingangshalle organisiert, die auch direkt von der Garage zugänglich ist. Der Wohnbereich gruppiert sich um einen doppelhohen Salon, der durch Oberlichter eine gleichmässige natürliche Belichtung erhält. Die Küche ist separat angelegt und von beachtlicher Grösse, in direkter Nähe zu den Hauptbereichen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleide, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Duschbad, Technikräume sowie Nebenräume.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit en-suite Bädern - darunter die Hauptsuite mit Ankleide - sowie ein weiteres Zimmer. Eine Terrasse verbindet Teile der Etage, während sich die Ausblicke zum Garten und zum See öffnen.Das Untergeschoss umfasst Kellerräume, technische Anlagen und weitere Nebenflächen und ergänzt die funktionale Gesamtstruktur.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine klar gegliederte, grosszügige...