Immobilien zum Kaufen in Magliaso: 18 Treffer

Caslano – Moderne Villa mit Pool, Garten und separatem Einzimmerapartment

Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger LageIn ruhiger und Wohnlage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prästigöse moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch elegante Architektur, geräumige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.Distribution der RäumeHauptgeschoss Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, vollständig ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.Auf demselben Niveau finden wir auch: • Studio / Gästezimmer • Service • Bequeme, fensterlose Waschküche Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Schlafräume Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfassen sie: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad • Drei weitere Schlafzimmer • Private Terrassen • Galeries als Studioräume • Zusätzliche Sanitäranlagen Untergeschoss Unabhängiges Einzimmerapartment mit Sanitäranlagen, ideal für: • Kinderfrau • Gäste • Au-pair Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.AußenbereicheUmfangreiche Außenbereiche mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.Hauptausstattung • Klimaanlage in allen Zimmern • Antisplitter-Verglasung • Einbruchshemmende Fenster • Vorbereitung für Alarmanlage • Videoüberwachung • Regulierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen des Malcantone suchen.Verkaufsbedingungen:Verlangter Preis: CHF 1'650'000.– Verfügbarkeit: sofortIm Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage erwerben möchten;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek erhalten haben;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Haus mit 5 Zimmern und Garten.

In Magliaso, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das für Wohnkomfort, Bauqualität und Harmonie mit der Natur konzipiert wurde.Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen gebaut, ideal für diejenigen, die Energieeffizienz und tägliches Wohlbefinden suchen.InnenaufteilungSouterrainEingang mit Einbauschränken, großes Waschzimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, Keller und praktischer Abstellraum unter der Treppe.ErdgeschossHauptzugang mit Schrank, großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf die überdachte Terrasse mit regulierbarem Pergola und Zugang zum Garten. Moderne, separate Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse. Klimaanlage im Wohnzimmer.ObergeschossGeräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Flur befindet sich ein großer Schrank. Klimaanlage auch im Hauptschlafzimmer.AusstattungFußbodenheizung mit WärmepumpePhotovoltaikanlageElektrische RolladenAutomatisches Bewässerungssystem3 Parkplätze (2 überdacht und 1 unüberdacht)

Lugano-Magliaso: Elegante Villa mit Pool, umgeben von Grün, inklusive Gäste-Dépendance

Diese prestigeträchtige Villa in Lugano-Magliaso ist ein wahres Refugium der Ruhe. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken schaffen ein Wohnambiente von höchstem Komfort. Eine separate Gäste-Dépendance mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Privatsphäre und Bequemlichkeit. Die geräumige Fitnesszone lässt sich mit Sauna und Dampfbad vollenden. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die ein exklusives Umfeld im Grünen nur drei Gehminuten vom See entfernt suchen. HIGHLIGHTS - Das Mobiliar im Wert von ca. CHF 200'000 ist inbegriffen - Der Charme des Golf Clubs Lugano nur 1 km zu Fuss entfernt - Sorgfältige Liebe zum Detail - 2 Garagen- & 2 Aussenstellplätze

Elegante Villa mit Pool in Lugano-Magliaso zu verkaufen, direkt am Luganersee gelegen

In Lugano-Magliaso steht diese elegante Villa direkt am Seeufer zum Verkauf, eingebettet im Grünen und in absoluter Ruhe. Die Immobilie ermöglicht es, den See zu jeder Jahreszeit zu geniessen und dank des renommierten Golfclubs Lugano in unmittelbarer Nähe den Golfgenuss auf höchstem Niveau zu erleben. Diese exklusive Residenz vereint Privacy, Eleganz und Komfort und ist die ideale Wahl für all jene, die ein anspruchsvolles Zuhause in einer naturbelassenen und selten schönen Umgebung suchen. HIGHLIGHTS - Erstwohnsitz - Nur 1 km vom Golf Club Lugano entfernt - 3 Garagenplätze & 4 Aussenparkplätze - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastrukturen

Lugano-Magliaso: prächtige Villa mit Innenpool, direkt am Luganersee

Entdecken Sie den Charme dieser modernen Villa zum Verkauf in Lugano-Magliaso. Die Innenräume zeichnen sich durch grosse, helle Räume aus, mit hochwertigem Finish, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Sie bietet ein raffiniertes und gemütliches Ambiente mit einem Innenpool und einem SPA-Bereich. Der grosse Garten ist der perfekte Ort, um ruhige Momente zu geniessen, mit grossen Grünflächen und Blick auf den See. Perfekt für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort abseits des Trubels der Stadt suchen, der absolute Privatsphäre garantiert. HIGHLIGHTS - Nähe Golf Club Lugano - Gästebereich - Nähe zu Dienstleistungen & Infrastruktur - Grundstück direkt am Luganersee

Lugano-Magliaso: schöne Villa im Grünen, mit Pool & in der Nähe des Luganersees zu verkaufen

Elegante Villa mit Pool zum Verkauf in Magliaso, eine Oase des Charmes und der Ruhe, umgeben von viel Grün und weit weg vom Chaos der Stadt. Die Verschmelzung von Komfort, Eleganz und rustikalem Stil macht diese Residenz zu einem exklusiven Ort, um jeden Tag als Hauptwohnsitz zu leben. Die Räume sind harmonisch verteilt, komfortabel und grosszügig angelegt. Sie ist von einem grossen, gepflegten Garten umgeben, der durch ein schöner Aussenpool und eine Sauna bereichert wird. HIGHLIGHTS - Hauptwohnsitz - 1 Stellplatz in der Garage & 3 im Freien - In der Nähe vom Golf Club Lugano - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastruktur

Esclusiva Villa di Lusso fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

In esclusiva di vendita, proponiamo una splendida villa contemporanea disponibile unicamente tramite la nostra agenzia. Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, nel verde e tranquillo contesto residenziale di Magliaso, questa prestigiosa proprietà unisce architettura moderna, elevato comfort abitativo e un perfetto inserimento nel paesaggio naturale circostante.La proprietà si distingue per un linguaggio architettonico lineare e raffinato, valorizzato da ambienti ampi e luminosi, sapientemente distribuiti. Le generose superfici vetrate a tutta altezza creano una forte continuità tra interno ed esterno, esaltando la luce naturale e offrendo suggestive viste sul lago e sulle montagne circostanti. Le linee pulite e i materiali contemporanei conferiscono eleganza e carattere all'intera residenza.La villa, di ampia metratura e progettata per garantire il massimo comfort, presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale:PIANO TERRAIngresso con spazioso atrio, luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, ampia cucina moderna open space con dispensa, una camera da letto con bagno en-suite, studio, WC ospiti e locale tecnico. Le grandi vetrate consentono l'accesso diretto al portico e al giardino con piscina.PRIMO PIANOSuite padronale con bagno en-suite con vasca di design, guardaroba, 2 ulteriori camere da letto ciascuna con il proprio bagno, sauna, 2 guardaroba, lavanderia.Tutte le camere godono di accesso alla terrazza panoramica con splendida vista sul lago e sulle montagne.PIANO INTERRATOLocali accessori, cantine e spazi tecnici.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio terreno pianeggiante di 2'633 m² affacciato sul lago, che offre:* giardino curato e piantumato* piscina esterna di design* accesso diretto al lago con possibilità di attracco per imbarcazioni* spazi esterni ideali per il relax e la convivialitàPUNTI DI FORZA* Architettura moderna ed elegante* Ampie superfici vetrate e grande luminosità* Accesso diretto al lago* Piscina e ampio giardino piantumato* Distribuzione degli spazi funzionale su più livelli* Contesto esclusivo, riservato e immerso nella naturaExklusiv zum Verkauf bieten wir eine prächtige zeitgenössische Villa an, die nur über unsere Agentur erhältlich ist.Direkt am Ufer des Luganer Sees, in der grünen und ruhigen Wohngegend von Magliaso gelegen, verbindet diese prestigeträchtige Immobilie moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine perfekte Integration in die umliegende Naturlandschaft.Die Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige und raffinierte Architektursprache aus, die durch großzügige und helle Räume, die klug verteilt sind, unterstrichen wird. Die großzügigen, raumhohen Glasflächen schaffen eine starke Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, verstärken das natürliche Licht und bieten beeindruckende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Klare Linien und zeitgenössische Materialien verleihen dem gesamten Haus Eleganz und Charakter.Die geräumige Villa, die für maximalen Komfort konzipiert wurde, zeichnet sich durch eine rationale und funktionale Raumaufteilung aus:ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit großzügigem Atrium, heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, große moderne offene Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Veranda und zum Garten mit Schwimmbad.ERSTE ETAGE Master-Suite mit en-suite Badezimmer mit Designer-Badewanne, Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Sauna, 2 Garderoben, Waschküche.Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Berge.PIANO INTERRATONebenräume, Keller und technische Räume.Das Anwesen wird durch ein großes, flaches Grundstück von 2'633 m² mit Blick auf den See bereichert, das Folgendes bietet:* Gepflegter und bepflanzter Garten* Design-Aussenschwimmbad* direkter Zugang zum See mit...

Villa Schnebli - Villa di Lusso fronte Lago con Dépendance e Piscina

A Magliaso, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale affacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da una villa principale di ca. 500 mq, una dépendance indipendente di ca. 200 mq e un ampio terreno di 2'630 mq.La residenza principale, realizzata nel 1977 dal rinomato architetto svizzero Dolf Schnebli - figura di spicco del Movimento Moderno - fu commissionata dal tenente Eugenio Wolk, comandante di un'unità speciale durante la Seconda Guerra Mondiale. Wolk desiderava una dimora ispirata alla forma e all'essenza di un'imbarcazione, espressione della sua passione per l'acqua. Ne nacque un'opera architettonica unica: una pianta lunga e stretta che richiama una nave ormeggiata sulla riva, ambienti aperti e fluidi, luce naturale filtrata da ampie vetrate e inserti in vetrocemento, elementi nautici distintivi come i corrimani tubolari delle scale, simili a quelli delle navi, e terrazze in legno che ricordano ponti di comando.Nel 2010 la villa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione: il piano seminterrato (150 mq) è stato trasformato in un'elegante area benessere con SPA; il sottotetto è diventato una suite padronale con bagno privato e cabina armadio.La villa principale si sviluppa su tre livelli:- Piano seminterrato: raffinata area SPA con vasche idromassaggio, bagno turco, sauna e bagno, zona di servizio con lavanderia, stireria, cantina e autorimessa.- Piano terra: generoso ingresso, ampio soggiorno open space con camino affacciato sul terrazzo di 90 mq e sul giardino, zona pranzo, cucina, bagno ospiti, 2 master suite con i bagni e cabina armadio, studio e ripostiglio.- Primo piano: ampio suite padronale affaccio sul portico, bagno, cabina armadio e zona studio a vista sul soggiorno e sala da pranzo, terrazza panoramica con splendida vista lago.La dépendance offre spazi ampi e versatili:- Piano terra: atrio, soggiorno con accesso alla veranda e al giardino, zona pranzo, cucina, WC, lavanderia, cantina, locale riscaldamento e garage.- Primo piano: 2 camere da letto, una camera/studio e 2 bagni.- Piano seminterrato: grande sala hobby, piscina interna, bagno, cantina / lavanderia e locali tecnici.Un'abitazione esclusiva e ricca di personalità, immersa nella natura e perfettamente integrata con il paesaggio lacustre: ideale per chi cerca privacy, comfort e un'architettura dal carattere forte e autentico.In Magliaso, in einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt am Luganer See, bieten wir ein exklusives Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einer Hauptvilla von ca. 500 qm, einem freistehenden Nebengebäude von ca. 200 qm und einem großen Grundstück von 2'630 qm.Das Haupthaus wurde 1977 von dem renommierten Schweizer Architekten Dolf Schnebli - einer der führenden Persönlichkeiten der Moderne - im Auftrag von Leutnant Eugenio Wolk, Kommandant einer Spezialeinheit während des Zweiten Weltkriegs, errichtet. Wolk wünschte sich ein Wohnhaus, das von der Form und dem Wesen eines Bootes inspiriert ist und seine Leidenschaft für das Wasser zum Ausdruck bringt. Das Ergebnis ist ein einzigartiges architektonisches Werk: ein langer, schmaler Grundriss, der an ein am Ufer vertäutes Schiff erinnert, offene und fließende Räume, natürliches Licht, das durch große Fenster und Glas-Zement-Einsätze gefiltert wird, markante nautische Elemente wie röhrenförmige Handläufe an den Treppen, die denen auf Schiffen ähneln, und Holzterrassen, die an Kommandodecks erinnern.Im Jahr 2010 wurde die Villa einer sorgfältigen Renovierung unterzogen: Das Untergeschoss (150 Quadratmeter) wurde in einen eleganten Wellnessbereich mit SPA umgewandelt; das Dachgeschoss wurde zu einer Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.[Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen:- Untergeschoss: raffinierter SPA-Bereich mit Jacuzzi, türkischem Bad, Sauna und Badezimmer, Servicebereich mit Waschküche, Bügelzimmer, Keller und Garage.-...

Villa con piscina e giardino in vendita a Magliaso

A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita questa villa di ca. 390 mq con un giardino di 513 mq, un grottino di 27 mq, una piscina esterna di 32 mq e 3 posti auto in garage. Costruzione degli anni settanta, ristrutturata nel 1988. L'immobile su 3 livelli è così composto:* Piano interrato: 2 camere ospiti, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali tecnici* Pianterreno: soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ufficio e veranda* Primo piano: 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazzaLa villa è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzata (tende e tapparelle elettriche, , impianto d'allarme, ecc.).In Magliaso, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 10 km von Lugano entfernt, bieten wir diese Villa von ca. 390 m2 mit einem Garten von 513 m2, einem Grottino von 27 m2, einem Aussenschwimmbad von 32 m2 und 3 Garagenparkplätzen zum Verkauf an. Gebaut in den siebziger Jahren, wurde das Anwesen 1988 renoviert.Das Anwesen erstreckt sich auf 3 Ebenen ist wie folgt aufgebaut:* Untergeschoss: 2 Gästezimmer, Bad, Sauna, klimatisierter Keller, technische Räume.* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer und Veranda.* 1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garderobe, Abstellraum, Terrasse.Die Villa ist in einem guten Wartungszustand und ist gut ausgestattet (elektrische Storen und Rollläden, Alarmanlage, etc.).In Magliaso, in a quiet and sunny residential area, just 10 km from Lugano, we offer for sale this villa of approx. 390 sqm with a garden of 513 sqm, a grotto of 27 sqm, an outdoor pool of 32 sqm and 3 parking spaces in the garage. Built in the seventies and renovated in 1988. The property on 3 levels is divided as follows: * Basement: 2 guest rooms, bathroom, sauna, air-conditioned cellar, technical rooms. * Ground floor: living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, office and veranda. * First floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, wardrobe, closet, terrace. The villa is in good maintenance conditions and well equipped (electric curtains and blinders, alarm system, etc.).

Prestigöse Villa mit Seeblick

Neggio/Magliaso Inmitten der Stille des Hügels, der Magliaso überragt, fernab vom städtischen Trubel und vollständig von Grün umgeben, präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie mit Panoramablick auf den See.Umgeben von einem großen, gut gepflegten Garten, erstreckt sich die Liegenschaft über zwei Ebenen.Der Eingang ist gekennzeichnet durch einen eleganten Atrium, der zum großen Wohnzimmer mit Kamin und zur geräumigen Esszimmer führt. Die großen Fenster bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See. Der Garten, üppig und gut gepflegt, beherbergt ein großes Schwimmbad, das durch Solarenergie mit installierten Paneelen beheizt wird.Die Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro und drei Schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock befindet sich eine prächtige Suite mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Diese Ebene ist vollständig der Suite gewidmet, die ein bequemes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool enthält.Im Souterrain befinden sich verschiedene Mehrzweckräume, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungszone sowie ein ausgestattetes Badezimmer. Ein exklusiver Weinkeller ist der Traum jedes Weinfreundes. Die Garage bietet Platz für bis zu sieben Autos, mit zahlreichen Parkplätzen außerhalb.

Moderne Villa mit 7,5 Zimmern, Swimmingpool und Grundstück in Magliaso

Diese wunderschöne Villa mit Swimmingpool verfügt über 7,5 Zimmer, erstreckt sich über mehr als 300 m² und wurde 2015 auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1'150 m² erbaut. Sie liegt in einer wunderbaren Lage, umgeben von Grün im Gemeindegebiet von Magliaso. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Golfclub, den Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und liegt etwa 15 Minuten von Lugano und etwa 10 Minuten von der italienischen Grenze entfernt.Diese Villa zeichnet sich durch ihre wunderschöne Außenanlage aus, die darauf abzielt, maximalen Komfort und Lebensqualität das ganze Jahr über zu bieten. Der ebene Garten bietet einen raffinierten beheizten Swimmingpool und große Flächen für Entspannung und Geselligkeit, ideal für diejenigen, die die Außenbereiche in völliger Privatsphäre voll ausleben möchten.Die Immobilie befindet sich in einem Zustand wie neu und ist hauptsächlich auf zwei oberirdische Ebenen sowie einen Teil des Souterrains aufgeteilt.Im ERDGESCHOSS finden wir einen eleganten Eingang, der zur geräumigen und hellen Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit TV-Bereich besteht, das durch einen modernen Design-Kamin bereichert wird. Die große, moderne und perfekt ausgestattete Küche verfügt über eine Insel, eine große Arbeitsfläche, Doppelbackofen, Doppelkühlschrank und Weinkeller und ist direkt mit dem geräumigen Essbereich verbunden, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die Wohnzone ist auch perfekt mit der großen, überdachten Terrasse verbunden, die sich harmonisch zum Garten hin erstreckt und vollständig mit Grillbereich und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein optimales Leben in den Außenbereichen ausgestattet ist, ein wahrer Pluspunkt dieser Immobilie.Im Erdgeschoss finden wir auch einen großen, separaten Waschraum, ein Hauptschlafzimmer mit einem eleganten, fensterseitigen Bad mit Dusche, ein zweites Zimmer, das derzeit als Home-Office genutzt wird - ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten -, sowie ein Gästebad und den direkten Zugang zur Doppelgarage.Im OBERGESCHOSS befindet sich die geräumige Schlafzone, die aus drei Doppelschlafzimmern besteht, von denen eines ein eigenes Bad mit Dusche hat, ein weiteres, fensterseitiges Bad mit Badewanne, ein Einzelzimmer und ein Bügelzimmer, das auch als begehbare Garderobe genutzt werden kann.Im SOUTERRAIN finden wir außerdem einen großen, vielseitigen Raum, der leicht an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann, wie z.B. als Fitnessbereich, Hobbyraum, Atelier oder multifunktioneller Raum.Die Villa wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung beheizt, die Wärme über Fußbodenheizungen verteilt. Die hochwertigen Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie ein hohes Wohnkomfort.Die Immobilie verfügt auch über eine Minergie-Zertifizierung, die eine hohe Energieeffizienz garantiert, einen wichtigen Mehrwert darstellt und die Betriebskosten optimiert.Außerhalb der Immobilie stehen, neben der Doppelgarage, drei weitere bequeme Außenparkplätze zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Neuer Preis .. Wo Geschichte auf die Zukunft trifft

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Magliaso bieten wir ein Haus aus der Epoche mit großem Potenzial für eine Transformation zum Verkauf an. Diese Eigenschaft zeichnet sich durch ihren historischen Charme und die zahlreichen Möglichkeiten der Personalisierung aus, die sie bietet, und stellt somit die ideale Wahl für diejenigen dar, die ein Renovierungsprojekt suchen, das modernen Geschmack mit der Authentizität eines historischen Hauses vereint.Im Erdgeschoss empfängt uns ein Wohnbereich, der durch einen Kamin gekennzeichnet ist, ein Element, das dem Ambiente einen Hauch von Wärme und Tradition verleiht. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine bewohnbare Küche, die Platz für die Schaffung einer modernen Essbereichs bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer. Die Helligkeit der Räume wird durch eine große Fenstertür gewährleistet, die zu einem exklusiven Innenhof führt: einem privaten und ruhigen Winkel, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder zum Anbau eines kleinen Gartens. Wenn man in den ersten Stock hinaufsteigt, befindet man sich in einem großen Raum, der als Salon, Lesebereich oder Studierzimmer umgestaltet werden kann. Von hier aus gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, die beide großzügig bemessen sind und für die Unterbringung einer Familie geeignet sind. Auf demselben Stockwerk besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen. Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer, die ideal für die Nutzung als Gästezimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum sind, und ein weiteres Badezimmer. Die Anordnung der Räume bietet multiple Lösungen, um die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen umzugestalten. Das gesamte Anwesen benötigt eine Renovierung, die es ermöglicht, jeden Raum neu zu gestalten und zu valorisieren, um moderne und komfortable Wohnräume zu schaffen, während der authentische Charakter der Häuser im Ortskern bewahrt bleibt. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnfläche zu vergrößern, indem man das Haus um ein weiteres Stockwerk erhöht, wodurch die Räume erheblich vergrößert und neue architektonische Lösungen angeboten werden. Diese Eigenschaft bietet auch die Möglichkeit, über eine praktische Parkmöglichkeit zu verfügen, mit direktem Zugang vom Innenhof, ein Detail, das sehr selten und gesucht ist. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt auf Maß in einem historischen Kontext suchen, mit der Freiheit, ein einzigartiges und personalisiertes Zuhause zu schaffen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Strategische Lage, Privatsphäre und Ruhe+ Große Räume zur Personalisierung und Auswahl der Ausstattung+ Möglichkeit eines Parkplatzes+ Möglichkeit einer ZweitwohnungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Exklusives Landhaus mit Pool in erster Reihe am See

- Exklusiver Zugang über eine private Straße- Bevorzugte Lage zwischen dem Luganersee und den Bergen von Malcantone- Elegante Oase in einem üppigen Garten, der maximale Privatsphäre gewährleistet- Extrem ruhige und zurückgezogene Wohngegend- Außenpool mit Whirlpool für Momente der absoluten Entspannung- Maßgefertigte Einbauschränke in den SchlafzimmernMagliaso ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganersees, umgeben von Grün und geprägt von einer ruhigen und zurückgezogenen Atmosphäre. Dank seiner bevorzugten Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten Städten. Die elegante und gut gepflegte Wohngegend macht sie besonders geschätzt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Sinfonie des Wassers: wo der See den Himmel trifft

- Villa direkt am See- Großer Garten mit Zugang zum See- Ruhige Lage und garantierte Privatsphäre- Innenpool- Dampfbad und Sauna- Helle Räume- Kamin- WeinkellerMagliaso ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganer Sees, umgeben von Grün und geprägt von einer ruhigen und zurückhaltenden Atmosphäre. Durch seine privilegierte Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren. Der elegante und gut gepflegte Wohnkontext macht es besonders geschätzt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Exklusives Seeblick-Villa mit privatem Strand

Immerged in der Privatsphäre eines magnifizierten, ebenen Parks von 2.200 m² mit direktem Zugang zum See, bietet die Villa, die sich über etwa 500 m² Wohnfläche erstreckt, helle und perfekt in die umliegende Landschaft integrierte Repräsentationsräume dank der großen Fenster, die einen spektakulären Blick auf den See bieten.Die Raumaufteilung umfasst 10 Räume, eine geräumige Küche, 3 Badezimmer und zahlreiche Räume, die der Geselligkeit und Entspannung gewidmet sind, gekennzeichnet durch hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur.Außerhalb stellt die Immobilie einen authentischen, exklusiven Rückzugsort dar: der große, ebene Garten führt direkt zur doppelten privaten Strand, während eine malerische Seependanz einen unabhängigen Raum bietet, der ideal für Gäste, Studio oder Wellnessbereich ist.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Whirlpool-Badewanne, eine Garage für 2 Autos sowie 6 Außenparkplätze, was diese Residenz zu einem perfekten Hauptwohnsitz oder einer exklusiven Repräsentationsvilla macht.

INVESTITIONSPERLE - HOTEL UND RESTAURANT IN MAGLIASO

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Magliaso, das in den 60er Jahren auf einem 593 m² großen Grundstück errichtet wurde, nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in ein Objekt mit großem Potenzial investieren möchten, auch ideal als Investition für Ausländer, die im Ausland leben, da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt.Rendite von 90'000 CHF pro Jahr, was 4,7% entspricht.Die Struktur bietet einen großen Raum mit insgesamt 7 komplett renovierten Zimmern, die völlig unabhängig voneinander sind, alle mit eigenem Bad und Klimaanlage, perfekt für die Unterbringung von Gästen im Stil eines Bed and Breakfast, was bereits derzeit angeboten wird.Numerose Gemeinschaftsbereiche vervollständigen das Gebäude sowohl innen als auch außen.Ein weiterer Stärkepunkt dieses Hauses ist das historische Restaurant, das derzeit vorhanden ist und eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem Kontext mit vielen Möglichkeiten.Die Heizung wird durch eine effiziente Ölheizung bereitgestellt, die durch Heizkörper verteilt wird, was eine optimale Wärmeverteilung im gesamten Gebäude gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung wurden gerade ersetzt.Dieses Haus ist ideal sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, als auch für diejenigen, die ein Unternehmen in einem wachsenden und stark frequentierten Gebiet gründen möchten.Zusätzlich gehören mehrere Außenparkplätze zum Grundstück.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt mit großem Potenzial zu entdecken.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7327

Villa Magnolia: Splendida villa fronte lago a Magliaso

Adagiata sul lungolago di Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa elegante villa si inserisce in posizione fronte lago, con una relazione diretta e continua con il Ceresio.Inserita in un ampio terreno di circa 3'000 mq, la proprietà si distingue per la qualità e la profondità degli spazi esterni. Il giardino, pianeggiante e ben articolato, si sviluppa attorno alla villa alternando superfici aperte, essenze selezionate e alberature secolari che garantiscono riservatezza e un contesto curato. La piscina esterna con portico si inserisce con naturale coerenza nell'insieme, pensata per essere vissuta pienamente nei mesi più miti.Il piano principale è organizzato attorno a un ampio atrio d'ingresso, con accesso diretto anche dall'autorimessa. Gli spazi della zona giorno si articolano in un grande salotto a doppia altezza, valorizzato da lucernari a tetto che assicurano un'ottima illuminazione naturale. La cucina, separata e di generose dimensioni, si affianca agli ambienti principali. Completano il livello uno studio, una camera con bagno en suite e cabina armadio, un wc ospiti, lavanderia, bagno con doccia, locale tecnico e ripostiglio.Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da due camere con bagno en suite - tra cui la suite padronale con guardaroba - oltre a un'ulteriore camera. Una terrazza collega parte degli ambienti, mentre gli affacci si aprono sul giardino e sul lago.Il piano interrato ospita cantine, locali tecnici e ulteriori spazi di servizio, completando una distribuzione funzionale e ben organizzata.La villa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interna ampia e ben strutturata. Al piano terreno è presente una seconda unità abitativa, completamente integrata nella struttura principale e attualmente adibita a dependance con ingresso indipendente, composta da atrio, soggiorno, cucina, tre camere da letto e tre bagni (di cui uno en suite), oltre a lavanderia; ideale per ospiti, personale o come estensione degli spazi della villa.Per posizione, estensione del terreno e qualità del rapporto con il lago, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere nel contesto del Luganese. Vi è un'ulteriore possibilità di ampliamento della villa di circa 300mq. Disponibile unicamente come residenza primaria.Direkt am Seeufer von Magliaso, in einer ruhigen und diskreten Wohnlage, liegt diese Villa in echter Seefrontlage mit unmittelbarem Bezug zum Luganersee.Das Grundstück umfasst rund 3'000 m² und zeichnet sich durch grosszügige, klar strukturierte Aussenräume aus. Der ebene Garten ist sorgfältig angelegt und gliedert sich rund um die Villa in offene Flächen, ausgewählte Bepflanzung und alten Baumbestand, was Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld gewährleistet. Der Aussenpool mit gedecktem Portico fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und ist auf eine Nutzung während der milderen Jahreszeiten ausgelegt.Das Hauptgeschoss ist um eine grosszügige Eingangshalle organisiert, die auch direkt von der Garage zugänglich ist. Der Wohnbereich gruppiert sich um einen doppelhohen Salon, der durch Oberlichter eine gleichmässige natürliche Belichtung erhält. Die Küche ist separat angelegt und von beachtlicher Grösse, in direkter Nähe zu den Hauptbereichen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleide, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Duschbad, Technikräume sowie Nebenräume.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit en-suite Bädern - darunter die Hauptsuite mit Ankleide - sowie ein weiteres Zimmer. Eine Terrasse verbindet Teile der Etage, während sich die Ausblicke zum Garten und zum See öffnen.Das Untergeschoss umfasst Kellerräume, technische Anlagen und weitere Nebenflächen und ergänzt die funktionale Gesamtstruktur.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine klar gegliederte, grosszügige...