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Zimmer
7.5
Wohnfläche
277 m2
Verkaufspreis
CHF 5'500'000.–
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"Lugano-Magliaso: Elegante Villa mit Pool, umgeben von Grün, inklusive Gäste-Dépendance"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
277 m2
Nutzfläche:
553 m2
Grundstücksfläche:
2416 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prestigeträchtige Villa in Lugano-Magliaso ist ein wahres Refugium der Ruhe. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken schaffen ein Wohnambiente von höchstem Komfort. Eine separate Gäste-Dépendance mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Privatsphäre und Bequemlichkeit. Die geräumige Fitnesszone lässt sich mit Sauna und Dampfbad vollenden. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die ein exklusives Umfeld im Grünen nur drei Gehminuten vom See entfernt suchen.

HIGHLIGHTS
- Das Mobiliar im Wert von ca. CHF 200'000 ist inbegriffen
- Der Charme des Golf Clubs Lugano nur 1 km zu Fuss entfernt
- Sorgfältige Liebe zum Detail
- 2 Garagen- & 2 Aussenstellplätze

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
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Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano
Inseratenummer
4002583732
Objekt-Ref.
86193199

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