Neubauwohnung zu kaufen in Magliaso: 8 Treffer

MAGLIASO – 2,5 Zimmer zur Miete

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die bereits in der modernen Residenz San Giorgio vermietet sind.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die ein modernes und bereits vermietetes Objekt suchen.Die Wohnungen bieten gut verteilte und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche (Terasse oder Garten).Eine Kelleretage und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, vervollständigen das Objekt.Im technischen Bereich sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnraum und eine effiziente Energieversorgung gewährleistet.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz in der Via Vedeggi in Magliaso liegt nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit einfacher Anbindung an Dienstleistungen, Verkehrsmittel und wichtige Verbindungen.Ein möbliertes, bereits vermietetes Apartment, perfekt für Investoren, die ein sofortiges Einkommen ohne Leerstandsrisiko suchen.Dir wird es gefallen, weil:• Objekt bereits vermietet (keine Leerstandszeit) • Möbliert und bereit für die Investition • Moderne Neubau • Geringe Verwaltungskosten • Ruhige und gut erschlossene Gegend • Optimale Lösung für die ImmobilieninvestitionVERKAUFSPREIS: 759’000 CHFParkplätze in der geräumigen Tiefgarage sind für 50’000 CHF pro Stück erhältlich.

MAGLIASO – NEUE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT TERRASSE/GARTEN

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet eine private und hochwertige Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten: helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche in Form von Terrasse oder Garten.Eine Kellerwohnung und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, vervollständigen die Immobilie.Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenza San Giorgio befindet sich in der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Hauptverbindungen.Sie werden es lieben, weil:• Ruhige und gut bediente Gegend • Moderne Neubauwohnung • Helle und gut verteilte Räume • Private Terrasse oder Garten • Ideal auch als Zweitwohnsitz • Guter Immobilieninvestition VERKAUFSPREIS: 549’000.00 CHFParkplätze in geräumiger Garage erhältlich für 50’000 CHF pro Stück.

MAGLIASO – 2,5 Zimmer zur Miete

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die bereits in der modernen Residenz San Giorgio vermietet sind.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die ein modernes und bereits vermietetes Objekt suchen.Die Wohnungen bieten gut verteilte und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche (Terasse oder Garten).Eine Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, vervollständigen das Objekt.Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmeisolierung und modernen Ausstattungen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnraum und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz befindet sich in der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verbindungen.Ein möbliertes Apartment, das bereits vermietet ist, perfekt für Investoren, die ein sofortiges Einkommen ohne die Gefahr von Leerstand suchen.Sie werden es lieben, weil:• Objekt bereits vermietet (keine Leerstandszeit) • Möbliert und bereit für die Investition • Moderne Neubau • Geringe Verwaltungskosten • Ruhige und gut bediente Gegend • Optimale Lösung für die ImmobilieninvestitionVERKAUFSPREIS: 595’000 CHFParkplätze in geräumiger Garage verfügbar zu 50’000 CHF pro Stück.

Appartement - Magliaso

In schöner und ruhiger Wohngegend von Magliaso verkaufen wir WOHNUNG mit 2,5 Zimmern in einer NEUEN RESIDENZ, die mit 6 Wohneinheiten mit 2,5 Zimmern gebaut wird. Auch als ZWEITWOHNSITZ geeignet. Magliaso ist ein kleines Dorf am Luganersee, gelegen im unteren, flachen Teil des Malcantone, einer Region, die sich bis zum Monte Lema erstreckt. Die Gemeinde Magliaso verfügt über 2 Bahnhöfe der Lugano-Ponte-Tresa-Linie (Magliaso und Magliaso Dorf), liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen Agno entfernt und beheimatet den renommierten Golf Club von Lugano. Die Stadt Lugano ist in 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar. Das Gebäude ist wie folgt unterteilt. Ebene -1: Parkgarage, Keller, Technikräume, Waschküche. Erdgeschoss: Wohnungseingang, Gemeinschaftsgarten, Zugang zur Tiefgarage über Rampe und 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und eigenem Garten. Ebene 1 und 2: 4 identische Wohnungen mit 2,5 Zimmern. Die Wohnungen bestehen aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und offener Küche, Waschmaschine-Trockner-Säule, Badezimmer mit Bidet, Dusche oder Badewanne und Fenster, Schlafzimmer. Preise EG: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Garten und Keller für 749'000.- CHF und 759'000.- CHF. Preise 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Keller für 549'000.- CHF pro Stück. Preise 2. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Keller für 595'000.- CHF pro Stück (Nr. 6 verkauft). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine-Trockner-Säule. Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000.- CHF pro Stück.

Appartement - Magliaso

In bella und ruhiger Wohngegend von Magliaso verkaufen wir APPARTAMENTO von 2,5 Zimmern in einer NEUEN RESIDENZ, die gebaut wird, mit 6 Wohneinheiten von 2,5 Zimmern und eventueller Möglichkeit von 4,5 Zimmern, indem man zwei Appartements auf dem gleichen Stockwerk oder auf zwei Stockwerken vereint. Auch als ZEITWEILIGE WOHNUNG. Magliaso ist ein kleines Dorf am Luganersee, gelegen im unteren und ebenen Teil des Malcantone, einer Region, die sich bis zum Monte Lema erstreckt. Die Gemeinde Magliaso ist mit 2 Bahnhöfen der Linie Lugano-Ponte Tresa (Magliaso und Magliaso Dorf) bedient, liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen Agno entfernt und beheimatet den renommierten Golf Club von Lugano. Die Stadt Lugano ist in 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar. Das Gebäude sieht die folgende Aufteilung vor. Ebene -1: Parkhaus, Keller, Technikräume, Waschküche. Ebene Erdgeschoss: Eingang zum Gebäude, Gemeinschaftsgarten, Zufahrt zum Parkhaus über eine Rampe und 2 Appartements von 2,5 Zimmern mit eigenem Garten. Ebene 1 und 2: 4 Appartements von 2,5 Zimmern, identisch. Die Appartements bestehen aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und offener Küche, Waschmaschine-Trockner-Säule, Badezimmer mit Bidet, Dusche oder Badewanne und Fenster, Schlafzimmer. Preise Erdgeschoss: 2 Appartements 2,5 Zimmer mit Garten und Keller für 749'000.- CHF und 759'000.- CHF. Preise 1. Stock: 2 Appartements 2,5 Zimmer mit Keller für 549'000.- CHF pro Stück. Preise 2. Stock: 2 Appartements 2,5 Zimmer mit Keller für 595'000.- CHF pro Stück. Jedes Appartement verfügt über eine eigene Waschmaschine-Trockner-Säule. Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000.- CHF pro Stück.

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO DE In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an. Das Gebäude, kürzlich errichtet (20232024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet ein exklusives und hochwertiges Wohnumfeld ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten: heller Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie private Außenflächen in Form von Terrasse oder Garten. Eine Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, runden das Angebot ab. Aus technischer Sicht sind die Immobilien mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), sehr guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort garantieren. Die Lage ist besonders attraktiv: an der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in unmittelbarer Nähe des Golfclubs sowie mit guter Anbindung an Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen. Das wird Ihnen gefallen: Ruhige und gut erschlossene Lage Moderne Neubauwohnungen Helle und gut aufgeteilte Räume Terrasse oder privater Garten Auch ideal als Zweitwohnsitz Attraktive Investitionsmöglichkeit VERKAUFSPREIS: CHF 749000.00 Parkplätze in der großzügigen Tiefgarage verfügbar für CHF 50000 pro Einheit. IT A Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita gli ultimi 3 appartamenti di 2.5 locali nella moderna Residenza San Giorgio. La palazzina, di recente costruzione (20232024), è composta da sole 6 unità e offre un ambiente riservato e di qualità, ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e funzionalità: zona giorno luminosa con cucina open space, camera da letto, bagno con doccia e spazi esterni privati sotto forma di terrazza o giardino. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di posto auto in autorimessa. Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento con termopompa, ottimo isolamento termico e finiture moderne, pensate per assicurare efficienza energetica e benessere abitativo. La posizione è particolarmente interessante: situata in Via Vedeggio a Magliaso, la residenza si trova a pochi minuti dal Lago di Lugano, nelle vicinanze del Golf Club e con facile accesso a servizi, trasporti e principali collegamenti. Ti piacerà perché: Zona tranquilla e ben servita Nuova costruzione moderna Spazi luminosi e ben distribuiti Terrazza o giardino privato Ideale anche come residenza secondaria Ottimo investimento immobiliare PREZZO DI VENDITA: 749'000.00 CHF Parcheggi in spaziosa autorimessa disponibile a 50'000 CHF cadauno.

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort

Im Herzen des unteren Malcantone zeichnet sich Magliaso durch seine privilegierte Lage im Bezirk Lugano aus. Das flache Gebiet wird vom malerischen Fluss Magliasina durchquert, der die Grenze zu Caslano markiert, bevor er in den Lago Ceresio mündet. Ein Ort, an dem die Ruhe der Natur auf die Komfort der Dienstleistungen trifft. Nur 100 Meter von der FLP-Station Magliaso entfernt, bietet die Wohnung, die zum Verkauf steht, eine schnelle und direkte Verbindung mit Lugano und Ponte Tresa. Die Autobahnausfahrt ist in 10 Minuten erreichbar, während der Golf Club von Lugano und das Strandbad von Magliaso nur wenige Schritte entfernt sind. Geschäfte, Schulen und wesentliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung: Eleganz und Funktionalität in einem exklusiven Umfeld. Im zweiten und letzten Stock eines raffinierten Wohnkomplexes mit nur fünf Einheiten bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung etwa 130 m² Bruttogeschoßfläche, eine komfortable interne Wäscherei von 5 m² und eine panoramische Terrasse von 20 m². Die Räume sind darauf ausgelegt, Komfort und Wohnlichkeit zu gewährleisten: Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Atrium, das zur hellen Tagzone im Stil von Open Space führt, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von hohem Standard harmonisch verschmelzen. Die Küche ist super ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil kochen möchten. Der Schlafbereich umfasst: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, ein drittes, vielseitiges Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne. Es handelt sich um die letzte verfügbare Wohnung im Gebäude, mit der Möglichkeit, Böden und Bäder nach eigenem Geschmack zu personalisieren. Die Eigentum wird durch eine Garage für 55'000 CHF, einen Außenparkplatz für 25'000 CHF und einen privaten Keller ergänzt.Es ist ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung suchen, die für diejenigen gedacht ist, die in einer reservierten, modernen und qualitativ hochwertigen Umgebung leben möchten.