Immobilien zum Kaufen in 6983 (Magliaso): 39 Treffer

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

Esclusiva Villa di Lusso fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

In esclusiva di vendita, proponiamo una splendida villa contemporanea disponibile unicamente tramite la nostra agenzia. Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, nel verde e tranquillo contesto residenziale di Magliaso, questa prestigiosa proprietà unisce architettura moderna, elevato comfort abitativo e un perfetto inserimento nel paesaggio naturale circostante.La proprietà si distingue per un linguaggio architettonico lineare e raffinato, valorizzato da ambienti ampi e luminosi, sapientemente distribuiti. Le generose superfici vetrate a tutta altezza creano una forte continuità tra interno ed esterno, esaltando la luce naturale e offrendo suggestive viste sul lago e sulle montagne circostanti. Le linee pulite e i materiali contemporanei conferiscono eleganza e carattere all'intera residenza.La villa, di ampia metratura e progettata per garantire il massimo comfort, presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale:PIANO TERRAIngresso con spazioso atrio, luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, ampia cucina moderna open space con dispensa, una camera da letto con bagno en-suite, studio, WC ospiti e locale tecnico. Le grandi vetrate consentono l'accesso diretto al portico e al giardino con piscina.PRIMO PIANOSuite padronale con bagno en-suite con vasca di design, guardaroba, 2 ulteriori camere da letto ciascuna con il proprio bagno, sauna, 2 guardaroba, lavanderia.Tutte le camere godono di accesso alla terrazza panoramica con splendida vista sul lago e sulle montagne.PIANO INTERRATOLocali accessori, cantine e spazi tecnici.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio terreno pianeggiante di 2'633 m² affacciato sul lago, che offre:* giardino curato e piantumato* piscina esterna di design* accesso diretto al lago con possibilità di attracco per imbarcazioni* spazi esterni ideali per il relax e la convivialitàPUNTI DI FORZA* Architettura moderna ed elegante* Ampie superfici vetrate e grande luminosità* Accesso diretto al lago* Piscina e ampio giardino piantumato* Distribuzione degli spazi funzionale su più livelli* Contesto esclusivo, riservato e immerso nella naturaExklusiv zum Verkauf bieten wir eine prächtige zeitgenössische Villa an, die nur über unsere Agentur erhältlich ist.Direkt am Ufer des Luganer Sees, in der grünen und ruhigen Wohngegend von Magliaso gelegen, verbindet diese prestigeträchtige Immobilie moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine perfekte Integration in die umliegende Naturlandschaft.Die Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige und raffinierte Architektursprache aus, die durch großzügige und helle Räume, die klug verteilt sind, unterstrichen wird. Die großzügigen, raumhohen Glasflächen schaffen eine starke Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, verstärken das natürliche Licht und bieten beeindruckende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Klare Linien und zeitgenössische Materialien verleihen dem gesamten Haus Eleganz und Charakter.Die geräumige Villa, die für maximalen Komfort konzipiert wurde, zeichnet sich durch eine rationale und funktionale Raumaufteilung aus:ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit großzügigem Atrium, heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, große moderne offene Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Veranda und zum Garten mit Schwimmbad.ERSTE ETAGE Master-Suite mit en-suite Badezimmer mit Designer-Badewanne, Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Sauna, 2 Garderoben, Waschküche.Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Berge.PIANO INTERRATONebenräume, Keller und technische Räume.Das Anwesen wird durch ein großes, flaches Grundstück von 2'633 m² mit Blick auf den See bereichert, das Folgendes bietet:* Gepflegter und bepflanzter Garten* Design-Aussenschwimmbad* direkter Zugang zum See mit...

HELLAUSGESTATTETES DREIZIMMERWOHNUNG IN DER NÄHE VON EINKAUFSMÖGLICHKEITEN

Magliaso - In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein gemütliches 3-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten zum Verkauf.Das Apartment öffnet sich zu einer separaten und funktionalen Küche, gefolgt von einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen. Der Schlafbereich umfasst zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Installation einer Waschmaschine.Eine Garage und ein praktischer Keller vervollständigen das Angebot. Die Garage ist für CHF 25'000 erhältlich.

Villa Schnebli - Villa di Lusso fronte Lago con Dépendance e Piscina

A Magliaso, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale affacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da una villa principale di ca. 500 mq, una dépendance indipendente di ca. 200 mq e un ampio terreno di 2'630 mq.La residenza principale, realizzata nel 1977 dal rinomato architetto svizzero Dolf Schnebli - figura di spicco del Movimento Moderno - fu commissionata dal tenente Eugenio Wolk, comandante di un'unità speciale durante la Seconda Guerra Mondiale. Wolk desiderava una dimora ispirata alla forma e all'essenza di un'imbarcazione, espressione della sua passione per l'acqua. Ne nacque un'opera architettonica unica: una pianta lunga e stretta che richiama una nave ormeggiata sulla riva, ambienti aperti e fluidi, luce naturale filtrata da ampie vetrate e inserti in vetrocemento, elementi nautici distintivi come i corrimani tubolari delle scale, simili a quelli delle navi, e terrazze in legno che ricordano ponti di comando.Nel 2010 la villa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione: il piano seminterrato (150 mq) è stato trasformato in un'elegante area benessere con SPA; il sottotetto è diventato una suite padronale con bagno privato e cabina armadio.La villa principale si sviluppa su tre livelli:- Piano seminterrato: raffinata area SPA con vasche idromassaggio, bagno turco, sauna e bagno, zona di servizio con lavanderia, stireria, cantina e autorimessa.- Piano terra: generoso ingresso, ampio soggiorno open space con camino affacciato sul terrazzo di 90 mq e sul giardino, zona pranzo, cucina, bagno ospiti, 2 master suite con i bagni e cabina armadio, studio e ripostiglio.- Primo piano: ampio suite padronale affaccio sul portico, bagno, cabina armadio e zona studio a vista sul soggiorno e sala da pranzo, terrazza panoramica con splendida vista lago.La dépendance offre spazi ampi e versatili:- Piano terra: atrio, soggiorno con accesso alla veranda e al giardino, zona pranzo, cucina, WC, lavanderia, cantina, locale riscaldamento e garage.- Primo piano: 2 camere da letto, una camera/studio e 2 bagni.- Piano seminterrato: grande sala hobby, piscina interna, bagno, cantina / lavanderia e locali tecnici.Un'abitazione esclusiva e ricca di personalità, immersa nella natura e perfettamente integrata con il paesaggio lacustre: ideale per chi cerca privacy, comfort e un'architettura dal carattere forte e autentico.In Magliaso, in einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt am Luganer See, bieten wir ein exklusives Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einer Hauptvilla von ca. 500 qm, einem freistehenden Nebengebäude von ca. 200 qm und einem großen Grundstück von 2'630 qm.Das Haupthaus wurde 1977 von dem renommierten Schweizer Architekten Dolf Schnebli - einer der führenden Persönlichkeiten der Moderne - im Auftrag von Leutnant Eugenio Wolk, Kommandant einer Spezialeinheit während des Zweiten Weltkriegs, errichtet. Wolk wünschte sich ein Wohnhaus, das von der Form und dem Wesen eines Bootes inspiriert ist und seine Leidenschaft für das Wasser zum Ausdruck bringt. Das Ergebnis ist ein einzigartiges architektonisches Werk: ein langer, schmaler Grundriss, der an ein am Ufer vertäutes Schiff erinnert, offene und fließende Räume, natürliches Licht, das durch große Fenster und Glas-Zement-Einsätze gefiltert wird, markante nautische Elemente wie röhrenförmige Handläufe an den Treppen, die denen auf Schiffen ähneln, und Holzterrassen, die an Kommandodecks erinnern.Im Jahr 2010 wurde die Villa einer sorgfältigen Renovierung unterzogen: Das Untergeschoss (150 Quadratmeter) wurde in einen eleganten Wellnessbereich mit SPA umgewandelt; das Dachgeschoss wurde zu einer Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.[Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen:- Untergeschoss: raffinierter SPA-Bereich mit Jacuzzi, türkischem Bad, Sauna und Badezimmer, Servicebereich mit Waschküche, Bügelzimmer, Keller und Garage.-...

Villa con piscina e giardino in vendita a Magliaso

A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita questa villa di ca. 390 mq con un giardino di 513 mq, un grottino di 27 mq, una piscina esterna di 32 mq e 3 posti auto in garage. Costruzione degli anni settanta, ristrutturata nel 1988. L'immobile su 3 livelli è così composto:* Piano interrato: 2 camere ospiti, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali tecnici* Pianterreno: soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ufficio e veranda* Primo piano: 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazzaLa villa è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzata (tende e tapparelle elettriche, , impianto d'allarme, ecc.).In Magliaso, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 10 km von Lugano entfernt, bieten wir diese Villa von ca. 390 m2 mit einem Garten von 513 m2, einem Grottino von 27 m2, einem Aussenschwimmbad von 32 m2 und 3 Garagenparkplätzen zum Verkauf an. Gebaut in den siebziger Jahren, wurde das Anwesen 1988 renoviert.Das Anwesen erstreckt sich auf 3 Ebenen ist wie folgt aufgebaut:* Untergeschoss: 2 Gästezimmer, Bad, Sauna, klimatisierter Keller, technische Räume.* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer und Veranda.* 1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garderobe, Abstellraum, Terrasse.Die Villa ist in einem guten Wartungszustand und ist gut ausgestattet (elektrische Storen und Rollläden, Alarmanlage, etc.).In Magliaso, in a quiet and sunny residential area, just 10 km from Lugano, we offer for sale this villa of approx. 390 sqm with a garden of 513 sqm, a grotto of 27 sqm, an outdoor pool of 32 sqm and 3 parking spaces in the garage. Built in the seventies and renovated in 1988. The property on 3 levels is divided as follows: * Basement: 2 guest rooms, bathroom, sauna, air-conditioned cellar, technical rooms. * Ground floor: living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, office and veranda. * First floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, wardrobe, closet, terrace. The villa is in good maintenance conditions and well equipped (electric curtains and blinders, alarm system, etc.).

Prestigöse Villa mit Seeblick

Neggio/Magliaso Inmitten der Stille des Hügels, der Magliaso überragt, fernab vom städtischen Trubel und vollständig von Grün umgeben, präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie mit Panoramablick auf den See.Umgeben von einem großen, gut gepflegten Garten, erstreckt sich die Liegenschaft über zwei Ebenen.Der Eingang wird durch einen eleganten Atrium gekennzeichnet, der zum großen Wohnzimmer mit Kamin und zur geräumigen Esszimmer führt. Die großen Fenster bieten eine spektakuläre Aussicht auf den See. Der Garten, üppig und gut gepflegt, beherbergt ein großes Schwimmbad, das durch Solarenergie mit den installierten Panels beheizt wird.Die Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro und drei Schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock befindet sich eine prächtige Haupt-Suite mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Diese Ebene ist vollständig der Suite gewidmet, die ein bequemes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne umfasst.Im Souterrain befinden sich verschiedene Mehrzweckräume, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungszone sowie ein ausgestattetes Badezimmer. Ein exklusiver Weinkeller ist der Traum jedes Weinkenners. Die Garage bietet Platz für bis zu sieben Autos, mit zahlreichen Parkplätzen außerhalb.

Willkommen in diesem charmanten 4.5-Zimmer-Duplex mit Außenbereich in Magliaso

Helles und gemütliches 4.5-Zimmer-Apartment mit ca. 130 m² auf zwei Ebenen und einem großen, sonnigen Außenbereich von über 100 m², der derzeit gepflastert ist und eine Fläche für zwei Autos umfasst, die mit Außenresin verlegt ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2008, das mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen errichtet wurde und sich in einer sehr ruhigen Lage in einer privaten Sackgasse befindet, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet, in der begehrten Gemeinde Magliaso, nur wenige Minuten vom renommierten Golfclub und dem See entfernt, in der Nähe der schönen Spazierwege und nur wenige Minuten zu Fuß von der Haltestelle des komfortablen Zuges.Die Einheit, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, präsentiert sich von Anfang an sehr gut und mit hochwertigen Verarbeitungen und besteht aus einem schönen Wohnbereich mit eleganten sichtbaren Balken, der mit einem komfortablen und entspannenden Sofa-Eck ausgestattet ist, das mit dem Essbereich verbunden ist, in dem sich auch eine moderne offene Küche befindet, die voll ausgestattet ist mit Spülmaschine, großem Granitarbeitsplatz, Kühlschrank, Gefrierschrank und allem, was in einem modernen und praktischen Objekt erwünscht ist.Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Zwischenebene zu einem Bereich, der aus einem Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und einem praktischen Abstellraum besteht. Vom Wohnbereich aus kann man auch den großen Garten von ca. 102 m² betreten, der vollständig gepflastert ist und in dem man einen großen Gazebo installieren, Außenmöbel platzieren und den Außenbereich voll genießen kann, um Feste, Grillabende und entspannende Momente in dieser schönen, sonnigen Lage zu verbringen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der mit elegantem Parkett verkleidet ist und aus einem schönen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer besteht, das mit einer maßgefertigten Kleiderkabine ausgestattet ist, die beide von einem großen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche und allen Sanitäreinrichtungen bedient werden.Die Einheit ist in perfektem Zustand und wird durch eine moderne Ölheizung mit Heizkörpern beheizt.Die Eigentümer lassen die maßgefertigten Schränke in den Schlafzimmern zurück, die im Preis inbegriffen sind.Ein Außenbereich, in dem man ein oder zwei Autos bequem parken kann, vervollständigt die Liegenschaft.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

MAGLIASO · DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT GROßEN TERRASSEN · MODERNE ELEGANZ

In einem modernen Gebäude, das im Sommer 2019 fertiggestellt wurde, bieten wir eine raffinierte Dachgeschoß-Wohnung zum Verkauf an, die sich auf der zweiten und dritten Etage befindet und eine Gesamtwohnfläche von 222 m² (inklusive Terrassen) hat.Die Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Ausführung und der Auswahl der Materialien realisiert und befindet sich in einem modernen und zeitgenössischen Kontext, der Ausdruck einer jüngsten Konstruktion ist, die darauf abzielt, Komfort, Eleganz und Solidität über die Zeit zu gewährleisten.Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, die gut voneinander getrennt sind, nach einer klassischen und funktionalen Verteilung: Schlafbereich im unteren Stockwerk, Wohnbereich im oberen Stockwerk.2. Stock - Schlafbereich 100 m²Hier finden wir drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, von denen eines mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad ausgestattet ist, sowie ein weiteres Bad und einen bequemen Flur. Dieses Stockwerk wird durch eine große Terrasse abgerundet, die die Räume begleitet und für natürliche Beleuchtung und Öffnung nach außen sorgt. 3. Stock - Wohnbereich 95 m²Die interne Treppe führt zum Wohnbereich, der aus Eingang, separater Küche mit praktischer Vorratskammer, Essbereich und Wohnzimmer mit großem Raumangebot besteht. Auch auf diesem Stockwerk befindet sich eine Terasse, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Den Abschluss bildet ein Gästebad.Die Verteilung der Räume macht jeden Quadratmeter wertvoll, mit einer konkreten und gut durchdachten Wohnlogik.Das Objekt umfasst darüber hinaus: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage (insgesamt CHF 100'000.-) • Keller • Zugang über Treppenhaus mit Lift. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'550'000.-2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 100'000.-Ein Angebot, das sich an Familien oder Paare richtet, die eine moderne, geräumige und sofort bewohnbare Residenz suchen, in einem gut gepflegten und jüngsten Wohnkontext, wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, stehen wir telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

ELEGANTES UND HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN MAGLIASO

Geräumige, moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit guten Dimensionen (über 60 m²) in einer ebenerdigen Zone in Magliaso, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, in einer komfortablen und strategischen Position, im ersten Stock eines 2011 errichteten Gebäudes mit einem komfortablen Aufzug und einer Garage.Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet, befindet sich in perfektem Zustand und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang durch große Schiebetüren zu einer geräumigen Terrasse, die mit Außenmöbeln ausgestattet werden kann. Durch einen kleinen Flur kann man auf einer Seite zum komfortablen Doppelzimmer mit Klimaanlage und auf der anderen Seite zum Badezimmer mit Dusche und allen Sanitärarmaturen gelangen, das durch eine Tür zur überdachten Terrasse führt.Das Gebäude verfügt derzeit über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch eine Wärmepumpe betrieben, die durch Bodenheizschleifen versorgt wird.In der Nähe können alle wichtigsten Dienstleistungen erreicht werden, darunter der Bahnhof, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, der Lido von Magliaso, Restaurants, Fast Food, Banken, Supermärkte, der Golf Club Magliaso, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze und 20 Minuten von Lugano Stadt entfernt.Die Liegenschaft umfasst einen Parkplatz in der Garage, der nicht im Preis enthalten ist und 40'000 CHF wert ist, sowie einen Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4622

Wunderschöne 7.5-Zimmer-Villa mit Pool in Magliaso

Diese wunderschöne Villa mit Pool verfügt über 7,5 Zimmer, erstreckt sich über mehr als 300 m² und wurde 2015 auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1'150 m² erbaut. Sie liegt in einer wunderschönen Lage, umgeben von Grün im Gemeindegebiet von Magliaso. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Golfclub, den Schulen und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt und ist nur 15 Minuten mit dem Auto von Lugano und etwa 10 Minuten von der italienischen Grenze entfernt.Diese Villa zeichnet sich durch ihre wunderschöne Außenfläche aus, die darauf abzielt, maximalen Komfort und Lebensqualität das ganze Jahr über zu bieten. Der ebene Garten bietet einen raffinierten beheizten Pool und große Flächen für Entspannung und Geselligkeit, ideal für diejenigen, die die Außenbereiche in völliger Privatsphäre voll ausleben möchten.Die Immobilie befindet sich in einem Zustand wie neu und ist hauptsächlich auf zwei oberirdische Ebenen sowie einen teilweise unterirdischen Bereich aufgeteilt.Im ERDGESCHOSS finden wir einen eleganten Eingang, der zur geräumigen und hellen Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit TV-Bereich besteht, das durch einen modernen Design-Kamin bereichert wird. Die große, moderne und perfekt ausgestattete Küche verfügt über eine Insel, eine große Arbeitsfläche, Doppelbackofen, Doppelkühlschrank und Weinkeller und ist direkt mit dem geräumigen Essbereich verbunden, ideal für gesellige Momente in Gesellschaft.Die Wohnzone ist auch perfekt mit der großen, überdachten Terrasse verbunden, die sich harmonisch zum Garten hin erstreckt und vollständig mit Grillbereich und allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, um die Außenbereiche optimal zu nutzen, ein wahrer Pluspunkt dieser Immobilie.Im Erdgeschoss finden wir auch einen großen, separaten Waschraum, ein Schlafzimmer mit eleganthem, fensterlosem Bad en suite mit Dusche, ein zweites Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird - ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten - sowie ein Gästebad und den direkten Zugang zur Doppelgarage.Im OBERGESCHOSS befindet sich die geräumige Schlafzone, die aus drei Doppelzimmern besteht, von denen eines ein eigenes Bad en suite mit Dusche hat, ein weiteres, fensterloses Bad mit Badewanne, ein Einzelzimmer und ein Bügelzimmer, das auch als begehbare Garderobe genutzt werden kann.Im TEILUNTERGESCHOSS finden wir außerdem einen großen, vielseitigen Raum, der leicht an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann, wie Fitnessraum, Hobbyraum, Atelier oder multifunktionale Fläche.Die Villa wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung beheizt, die Wärme durch Bodenheizungen verteilt, die auch für die Kühlung in den Sommermonaten eingestellt werden können, um die Raumtemperatur immer auf optimalem Niveau zu halten, kühl im Sommer und gut isoliert und warm im Winter.Die hochwertigen Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Schalldämmung und einen hohen Wohnkomfort.Die Immobilie verfügt außerdem über eine Minergie-Zertifizierung, die eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, einen wichtigen Mehrwert darstellt und die Betriebskosten optimiert sowie einen gesunden und modernen Lebensstil ermöglicht.Außerhalb der Immobilie stehen, neben der Doppelgarage, drei weitere komfortable Außenparkplätze zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

**Traumhafte Wohnung – als Zweitwohnsitz geeignet, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt**

Entdecken Sie diese elegante 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem modernen, im Jahr 2024 erbauten 3-Familienhaus in der ruhigen Gemeinde Magliaso, im Herzen des Luganese.Mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung helle, moderne Räume, eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Eine ideale Wohnlösung für alle, die modernen Komfort und Ruhe schätzen und gleichzeitig nur ca. 200 Meter vom Luganersee entfernt wohnen möchten.Wichtigste Merkmale • 2.5 Zimmer • Ca. 70 m² Netto-Wohnfläche • Oberster Stock • Baujahr 2024 • Hoher Ausbaustandard • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Panoramabalkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die Berge • Moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler • Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Grosser privater Keller • Aussenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen • Sehr gute Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres • Ruhige und angenehme Wohnlage • Nur ca. 200 Meter vom Luganersee entfernt Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage, umgeben von Grün und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Bushaltestelle Magliaso sowie der Bahnhof sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle Magliaso Paese liegt ca. 8 Gehminuten entfernt. Der Coop-Supermarkt ist in rund 9 Minuten zu Fuss erreichbar, die Farmacia San Luca in ca. 6 Minuten und die Primarschule in Caslano in etwa 12 Minuten.Die unmittelbare Nähe zum See, zum Fluss und zu zahlreichen Grünflächen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die Spaziergänge und Aktivitäten im Freien geniessen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Eine moderne und komfortable Immobilie in einer attraktiven Wohngegend des Kantons Tessin – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für alle, die die hohe Lebensqualität der Region Lugano geniessen möchten.Splendido appartamento - casa secondaria e due passi dal lagoScoprite questo elegante attico di 2.5 locali, situato in una moderna casa trifamiliare costruita nel 2024, nella tranquilla località di Magliaso, nel cuore del Luganese.Con una superficie abitabile netta di circa 70 m², l’appartamento offre ambienti luminosi e moderni, un’eccellente esposizione solare e una bella vista sul verde e sulle montagne circostanti. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort moderno e tranquillità, a soli circa 200 metri dal Lago di Lugano.Caratteristiche principali • 2.5 locali • Circa 70 m² netti di superficie abitabile • Ultimo piano • Anno di costruzione 2024 • Finiture di alto livello • Luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da ampie vetrate • Balcone panoramico con bella vista sul verde e sulle montagne • Cucina moderna e completamente attrezzata, con lavastoviglie • Bagno moderno con finiture curate • Grande cantina privata • Posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita • Ottima esposizione solare durante tutto l’anno • Posizione residenziale tranquilla e piacevole • A soli circa 200 metri dal Lago di Lugano Posizione e dintorniL’appartamento si trova in una zona residenziale piacevole e tranquilla, immersa nel verde e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze dei principali servizi e dei trasporti pubblici.La fermata dell’autobus Magliaso e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 3 minuti a piedi. La fermata Magliaso Paese dista circa 8 minuti a piedi. Il supermercato Coop è raggiungibile in circa 9 minuti a piedi, la Farmacia San Luca in circa 6 minuti e la scuola elementare di Caslano in circa 12 minuti.La vicinanza al lago, al fiume e alle numerose aree verdi rende questa proprietà particolarmente interessante per gli amanti della natura e per chi desidera passeggiare e praticare attività all’aria aperta, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Una proprietà moderna e confortevole in un’interessante zona residenziale del Canton Ticino, ideale come residenza primaria o secondaria per chi desidera godere dell’elevata qualità di vita della regione di Lugano.

Residenza Le Gemelle: luminoso 3.5 locali

A Magliaso, in un tranquillo quartiere residenziale a breve distanza dalle rive del Lago di Lugano, proponiamo questo luminoso appartamento di 3.5 locali. L'unità si trova nelle immediate vicinanze dei servizi, delle scuole, della fermata del bus e della stazione FLP, in una posizione particolarmente comoda e strategica.La Residenza Le Gemelle, ultimata nel 2025, è una moderna costruzione composta da due blocchi, ciascuno con sole 3 unità abitative, dotata di termopompa e impianto fotovoltaico. L'unità, di 89 mq SUL, situata al primo piano del Blocco A, offre ambienti luminosi e ben proporzionati, valorizzati da ampie vetrate e finiture contemporanee.La zona living con cucina open space si apre su una piacevole terrazza ad angolo di 12 mq, dalla quale si gode di una vista aperta. La zona notte comprende la camera padronale con armadiatura e bagno en-suite con doccia, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina con lavanderia privata e un posto auto esterno, disponibile separatamente a CHF 25'000. Ideale anche come residenza secondaria.In Magliaso, in einem ruhigen Wohnviertel unweit des Ufers des Luganer Sees, bieten wir diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung an. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bushaltestelle und der FLP-Station und besticht durch ihre besonders günstige und strategisch vorteilhafte Lage.Die 2025 fertiggestellte ,,Residenza Le Gemelle" ist eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Blöcken mit jeweils nur drei Wohneinheiten, die mit einer Wärmepumpe und einer Solaranlage ausgestattet sind. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 89 m² befindet sich im ersten Stock von Block A und bietet helle, gut proportionierte Räume, die durch grosse Fenster und eine moderne Ausstattung bestechend wirken.Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer angenehmen, 12 m² grossen Eckterrasse, von der aus man einen offenen Ausblick hat. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Abgerundet wird die Einheit durch einen Keller mit eigenem Waschraum und einen Aussenstellplatz, der separat für 25'000 CHF erworben werden kann. Auch ideal als Zweitwohnsitz.In Magliaso, in a quiet residential neighbourhood a short distance from the shores of Lake Lugano, we are offering this bright 3.5-room flat. The property is situated in the immediate vicinity of amenities, schools, the bus stop and the FLP station, in a particularly convenient and strategic location.Residenza Le Gemelle, completed in 2025, is a modern development comprising two blocks, each with just three residential units, equipped with a heat pump and a solar panel system. The flat, with a gross floor area of 89 sqm, is situated on the first floor of Block A and offers bright, well-proportioned rooms, enhanced by large windows and contemporary finishes.The living area with open-plan kitchen opens onto a pleasant 12 sqm corner terrace, with open views. The sleeping area comprises the master bedroom with fitted wardrobes and an en-suite bathroom with shower, a second bedroom and a further bathroom with shower.The unit is completed by a cellar with a private laundry room and an outdoor parking space, available separately for CHF 25,000. Also ideal as a second home.