Immobilien zum Kaufen in 6983 (Magliaso): 56 Treffer

MAGLIASO – ELEGANTE 3.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE

La proprietà si trova in un’elegante e moderna residenza, all’interno di un quartiere residenziale, vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole ed al lungolago.La vicinanza al treno garantisce un collegamento con Lugano ogni 15 minuti e di conseguenza la possibilità di raggiungere tutte le principali città, in poco tempo e senza traffico.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, qualità della vita e servizi esclusivi in un contesto di pregio.La palazzina di sole 6 unità, è dotata anche di piscina condominiale privata, locale fitness (con relativo spogliatoio e doccia) e zona sauna. Presente anche un ampio e curato locale lavanderia.Possibilità di creare una lavanderia indipendente in casa.L’appartamento di 95 mq offre una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista aperta e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista sul soggiorno • Ampia zona giorno (con aria condizionata), con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Camera padronale • Bagno en-suite con ampia doccia, possibilità di installare una lavatrice • Seconda camera • Bagno con vasca La proprietà viene completata da 1 cantina e 2 posteggi interniSUL 95 m2.I due posti auto in autorimessa sono acquistabili al prezzo di 40.000 CHF/cadauno.Prezzo: 700'000.—------------------------------------------------------------------------------------------------ MAGLIASO – ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOLDie Immobilie befindet sich in einer eleganten und modernen Residenz, in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Seeufer.Die Nähe zum Zug garantiert eine Verbindung nach Lugano alle 15 Minuten und somit die Möglichkeit, alle grösseren Städte in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine perfekte Lösung für alle, die Komfort, Lebensqualität und exklusive Dienstleistungen in einem privilegierten Umfeld suchen.Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten verfügt über ein privates Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum (mit Umkleideraum und Dusche) und einen Saunabereich. Es gibt auch eine grosse und gut gepflegte Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschküche in der Wohnung einzurichten.Die 95 m² grosse Wohnung verfügt über eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Moderne, gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche • Geräumiger Wohnbereich (klimatisiert), mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gästetoilette • Hauptschlafzimmer • En-suite Badezimmer mit grosser Dusche, Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Objekt wird durch 1 Keller und 2 Innenparkplätze ergänztWohn-/Nutzfläche 95 m2.Die beiden Parkplätze in der Garage können zum Preis von jeweils 40.000 CHF erworben werden.Preis: 700'000.--

MAGLIASO – NEUE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT TERRASSE/GARTEN

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Apartments mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenz San Giorgio zum Verkauf an.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet eine private und qualitativ hochwertige Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Apartments sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten: helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche in Form von Terrasse oder Garten.Ein Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu haben, vervollständigen die Immobilie.Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausführungen ausgestattet, die darauf abzielen, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz in der Via Vedeggi in Magliaso liegt nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit einfacher Anbindung an Dienstleistungen, Verkehr und wichtige Verbindungen.Sie werden es lieben, weil:• Ruhige und gut bediente Gegend • Moderne Neubau • Helle und gut verteilte Räume • Private Terrasse oder Garten • Ideal auch als Zweitwohnsitz • Guter Immobilieninvestition VERKAUFSPREIS: 749’000.00 CHFParkplätze in geräumiger Garage erhältlich für 50’000 CHF pro Stück.

MAGLIASO – NEUE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT TERRASSE/GARTEN

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet eine private und hochwertige Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten: helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche in Form von Terrasse oder Garten.Eine Kellerwohnung und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, vervollständigen die Immobilie.Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenza San Giorgio befindet sich in der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Hauptverbindungen.Sie werden es lieben, weil:• Ruhige und gut bediente Gegend • Moderne Neubauwohnung • Helle und gut verteilte Räume • Private Terrasse oder Garten • Ideal auch als Zweitwohnsitz • Guter Immobilieninvestition VERKAUFSPREIS: 549’000.00 CHFParkplätze in geräumiger Garage erhältlich für 50’000 CHF pro Stück.

MAGLIASO – 2,5 Zimmer zur Miete

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die bereits in der modernen Residenz San Giorgio vermietet sind.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die ein modernes und bereits vermietetes Objekt suchen.Die Wohnungen bieten gut verteilte und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche (Terasse oder Garten).Eine Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, vervollständigen das Objekt.Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmeisolierung und modernen Ausstattungen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnraum und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz befindet sich in der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verbindungen.Ein möbliertes Apartment, das bereits vermietet ist, perfekt für Investoren, die ein sofortiges Einkommen ohne die Gefahr von Leerstand suchen.Sie werden es lieben, weil:• Objekt bereits vermietet (keine Leerstandszeit) • Möbliert und bereit für die Investition • Moderne Neubau • Geringe Verwaltungskosten • Ruhige und gut bediente Gegend • Optimale Lösung für die ImmobilieninvestitionVERKAUFSPREIS: 595’000 CHFParkplätze in geräumiger Garage verfügbar zu 50’000 CHF pro Stück.

Caslano – Moderne Villa mit Pool, Garten und separatem Einzelapartment

Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger LageIn einer ruhigen und Wohnlage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch seine elegante Architektur, großzügige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.Distribution der RäumeHauptgeschoss Großer Eingang mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, vollständig ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.Auf dem gleichen Niveau finden wir auch: • Studio/Gästezimmer • Service • Bequeme, fensterlose Waschküche Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Schlafbereich Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfasst er: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad • Drei weitere Schlafzimmer • Private Terrassen • Galeries als Arbeitszimmer • Zusätzliche Sanitäranlagen Untergeschoss Unabhängiges Einzelapartment mit Sanitäranlagen, ideal für: • Kinderfrau • Gäste • Au-pair Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.AußenräumeUmfangreiche Außenräume mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.Hauptausstattung • Klimaanlage in allen Zimmern • Sicherheitsglas • Einschlaghemmende Fenster • Vorbereitung für Alarmanlage • Videoüberwachung • Regelbare Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen des Malcantone suchen.Verkaufsbedingungen:Verlangter Preis: CHF 1'650'000.– Verfügbarkeit: sofortBei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

MAGLIASO – 2,5 Zimmer zur Miete

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die bereits in der modernen Residenz San Giorgio vermietet sind.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die ein modernes und bereits vermietetes Objekt suchen.Die Wohnungen bieten gut verteilte und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche (Terasse oder Garten).Eine Kelleretage und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, vervollständigen das Objekt.Im technischen Bereich sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnraum und eine effiziente Energieversorgung gewährleistet.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz in der Via Vedeggi in Magliaso liegt nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit einfacher Anbindung an Dienstleistungen, Verkehrsmittel und wichtige Verbindungen.Ein möbliertes, bereits vermietetes Apartment, perfekt für Investoren, die ein sofortiges Einkommen ohne Leerstandsrisiko suchen.Dir wird es gefallen, weil:• Objekt bereits vermietet (keine Leerstandszeit) • Möbliert und bereit für die Investition • Moderne Neubau • Geringe Verwaltungskosten • Ruhige und gut erschlossene Gegend • Optimale Lösung für die ImmobilieninvestitionVERKAUFSPREIS: 759’000 CHFParkplätze in der geräumigen Tiefgarage sind für 50’000 CHF pro Stück erhältlich.

Accogliente casa con incantevole giardino, a due passi dal lago

Graziosa e accogliente casa unifamiliare in zona tranquilla e soleggiata di Magliaso, apprezzata località sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano e dalla vicina Italia. Posizione molto comoda con campo da golf, scuole, negozi, servizi e fermata della Ferrovia Lugano-Ponte Tresa facilmente raggiungibili.HIGHLIGHTS-Casa indipendente molto ben curata, anche per vacanza-Zona pianeggiante, soleggiata e molto tranquilla-Romantico giardino con pergole e stagno-Moderna termopompa con impianto fotovoltaico-Ottimi collegamenti con i mezzi pubbliciCASAPianterreno: atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con camino e accesso diretto al portico e al giardino, cucina semi-aperta ben integrata nella zona giorno, bagno con doccia. Al piano superiore: 3 camere da letto, grande bagno con vasca e bel balcone coperto. Al piano inferiore: grande locale multiuso (hobby, fitness, lavanderia ...), cantina/rifugio e locale tecnico. In ottimo stato generale e mantenuta con grande cura, offre ambienti luminosi e ben distribuiti.ESTERNITerreno pianeggiante di ca. 276 m2 con romantico giardino curato con bel portico/terrazza, 2 pergole, piante ornamentali e piccolo stagno.----------Charmantes und wohnliches Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage von Magliaso, einer geschätzten Ortschaft im Malcantone am Luganersee, nur wenige Minuten von Lugano und dem nahen Italien entfernt (Wochenmärkte von Luino und Ponte Tresa sowie Lago Maggiore). Sehr praktische Lage mit Golfplatz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und der Haltestelle der Regionalbahn nach Lugano und zum SBB-Bahnhof in bequemer Distanz.HIGHLIGHTS-Sehr gepflegtes eigenständiges Haus, ideal auch als Ferienhaus-Ebene, sonnige und sehr ruhige Wohnlage, nur wenige Schritte vom See-Romantischer Garten mit Pergolen und Teich-Moderne Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage-Sehr gute Verbindungen mit öffentlichen VerkehrsmittelnHAUS Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten, halboffene, gut in den Wohnbereich integrierte Küche, Bad mit Dusche. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, grosses Bad mit Wanne, schöner gedeckter Balkon. Untergeschoss: grosser Mehrzweckraum (Hobby, Fitness, Waschen ...), Keller/Schutzraum und Technikraum. In sehr gutem Allgemeinzustand und mit grosser Sorgfalt unterhalten.AUSSENBEREICHEbenes Grundstück von ca. 276 m2 mit romantischem, gepflegtem Garten, schönem grösstenteils gedecktem Portico-Sitzplatz, mit Reben bewachsener Pergola, Zierpflanzen, kleinem Teich und romantischer Glyzinien-Pergola.----------Charming and welcoming house in a quiet and sunny residential area of Magliaso on Lake Lugano, just a few minutes from Lugano and nearby Italy (weekly markets of Luino and Ponte Tresa, as well as Lake Maggiore). Close to golf course, schools, shopping facilities, services and the stop of the train to Lugano and the main railway station.HIGHLIGHTS-Very well-maintained single-family house, ideal also as holiday home-Flat, sunny and very quiet residential setting, just a few steps from the lake-Romantic garden with pergolas and small pond-Modern heat pump with photovoltaic system-Excellent public transport connectionsHOUSEIn very good overall condition and maintained with great care, it offers bright and well-proportioned rooms. Ground floor: entrance with wardrobe area, spacious living room with fireplace and direct access to the covered terrace and garden, semi-open kitchen well integrated into the living area, bathroom with shower. Upper floor: 3 bedrooms, large bathroom with bathtub, beautiful covered balcony. Lower ground floor: large multi-purpose room (hobbies, fitness, laundry ...), cellar/shelter room and technical room.OUTDOOR AREASFlat plot of approx. 276 m2 with romantic, well-kept garden, beautiful largely covered portico terrace, 2 pergolas, ornamental plants and small pond.

Einladendes 4.5-Zimmer-Haus mit großem privatem Außenbereich in Magliaso

Wir bieten zum Verkauf ein helles und einladendes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern an, das auf zwei Ebenen verteilt ist und einen großen, sonnigen Außenbereich von über 100 m² besitzt.Das Objekt befindet sich in der begehrten Gemeinde Magliaso, nur wenige Minuten vom renommierten Golf Club und dem See entfernt, in der Nähe von schönen Spazierwegen und in kurzer Entfernung zur Haltestelle des praktischen Zuges.Das Gebäude wurde 2008 errichtet und mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen realisiert. Es liegt in einer privaten Sackgasse, die maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Das Haus präsentiert sich in perfektem Zustand und besteht aus: Der Wohnbereich, der durch elegante sichtbare Balken gekennzeichnet ist, bietet einen einladenden Sitzbereich mit TV und einen Essbereich mit moderner offener Küche, die vollständig ausgestattet ist mit Geschirrspüler, Granitarbeitsplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank und allen Annehmlichkeiten eines modernen und funktionalen Hauses.Über eine Zwischenebene gelangt man zu einem Bereich, der aus einem Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie einem praktischen Abstellraum für die Hausverwaltung besteht.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den großen, gepflasterten Garten von etwa 102 m², der ideal ist, um einen Pavillon, Außenmöbel und Momente der Entspannung, Mahlzeiten oder Grillabende im Freien in einer reservierten und sonnigen Atmosphäre zu genießen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der mit elegantem Parkett verfeinert ist und aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank besteht, die beide von einem großen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Sanitärkeramiken bedient werden.Das Anwesen wird durch einen privaten Außenbereich abgerundet, der ideal ist, um ein oder zwei Autos bequem abzustellen.Das Immobilienobjekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Haus mit 5 Zimmern und Garten.

In Magliaso, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das für Wohnkomfort, Bauqualität und Harmonie mit der natürlichen Umgebung konzipiert wurde.Das Wohnhaus wurde mit hochwertigen Materialien und modernen technologischen Lösungen realisiert, ideal für diejenigen, die nach Energieeffizienz und täglichem Wohlbefinden suchen.InnenverteilungSouterrainEingang mit Einbauschränken, großes Waschzimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, Keller und praktischer Abstellraum unter der Treppe.ErdgeschossHauptzugang mit Schrank, großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf die überdachte Terrasse mit verstellbarer Pergola und Zugang zum Garten. Moderne, separate Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse. Klimaanlage im Wohnzimmer.ObergeschossGeräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Flur befindet sich ein großer Schrank. Klimaanlage auch im Schlafzimmer.AusstattungFußbodenheizung mit WärmepumpePhotovoltaikanlageElektrische RollädenAutomatisches Bewässerungssystem3 Parkplätze (2 überdacht und 1 unüberdacht)

Lugano-Magliaso: Elegante Villa mit Pool, umgeben von Grün, inklusive Gäste-Dépendance

Diese prestigeträchtige Villa in Lugano-Magliaso ist ein wahres Refugium der Ruhe. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken schaffen ein Wohnambiente von höchstem Komfort. Eine separate Gäste-Dépendance mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Privatsphäre und Bequemlichkeit. Die geräumige Fitnesszone lässt sich mit Sauna und Dampfbad vollenden. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die ein exklusives Umfeld im Grünen nur drei Gehminuten vom See entfernt suchen. HIGHLIGHTS - Das Mobiliar im Wert von ca. CHF 200'000 ist inbegriffen - Der Charme des Golf Clubs Lugano nur 1 km zu Fuss entfernt - Sorgfältige Liebe zum Detail - 2 Garagen- & 2 Aussenstellplätze

Elegante Villa mit Pool in Lugano-Magliaso zu verkaufen, direkt am Luganersee gelegen

In Lugano-Magliaso steht diese elegante Villa direkt am Seeufer zum Verkauf, eingebettet im Grünen und in absoluter Ruhe. Die Immobilie ermöglicht es, den See zu jeder Jahreszeit zu geniessen und dank des renommierten Golfclubs Lugano in unmittelbarer Nähe den Golfgenuss auf höchstem Niveau zu erleben. Diese exklusive Residenz vereint Privacy, Eleganz und Komfort und ist die ideale Wahl für all jene, die ein anspruchsvolles Zuhause in einer naturbelassenen und selten schönen Umgebung suchen. HIGHLIGHTS - Erstwohnsitz - Nur 1 km vom Golf Club Lugano entfernt - 3 Garagenplätze & 4 Aussenparkplätze - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastrukturen

Lugano-Magliaso: prächtige Villa mit Innenpool, direkt am Luganersee

Entdecken Sie den Charme dieser modernen Villa zum Verkauf in Lugano-Magliaso. Die Innenräume zeichnen sich durch grosse, helle Räume aus, mit hochwertigem Finish, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Sie bietet ein raffiniertes und gemütliches Ambiente mit einem Innenpool und einem SPA-Bereich. Der grosse Garten ist der perfekte Ort, um ruhige Momente zu geniessen, mit grossen Grünflächen und Blick auf den See. Perfekt für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort abseits des Trubels der Stadt suchen, der absolute Privatsphäre garantiert. HIGHLIGHTS - Nähe Golf Club Lugano - Gästebereich - Nähe zu Dienstleistungen & Infrastruktur - Grundstück direkt am Luganersee

Lugano-Magliaso: schöne Villa im Grünen, mit Pool & in der Nähe des Luganersees zu verkaufen

Elegante Villa mit Pool zum Verkauf in Magliaso, eine Oase des Charmes und der Ruhe, umgeben von viel Grün und weit weg vom Chaos der Stadt. Die Verschmelzung von Komfort, Eleganz und rustikalem Stil macht diese Residenz zu einem exklusiven Ort, um jeden Tag als Hauptwohnsitz zu leben. Die Räume sind harmonisch verteilt, komfortabel und grosszügig angelegt. Sie ist von einem grossen, gepflegten Garten umgeben, der durch ein schöner Aussenpool und eine Sauna bereichert wird. HIGHLIGHTS - Hauptwohnsitz - 1 Stellplatz in der Garage & 3 im Freien - In der Nähe vom Golf Club Lugano - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastruktur

Loft - Magliaso

In einem der gefragtesten Viertel wenige Schritte vom See entfernt, verkörpert dieses Loft den modernen Lebensstil mit einer Note von Exklusivität. Eine Immobilie mit einem entschiedenen Charakter, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um zu überraschen.Über zwei Ebenen verteilt, wird es von einer maßgefertigten Stahlbetontreppe dominiert, einer wahren architektonischen Skulptur, die die Räume mit Stil verbindet. Im Erdgeschoss öffnet sich der Raum in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstern, die jeden Winkel mit natürlichen Licht durchfluten. Der private Garten, ein seltenes Plus für ein Loft, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen.Wenn man hinaufsteigt, bietet die Schlafzone ein Doppelzimmer mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Der Dachboden bietet die Flexibilität, ein zweites Zimmer oder ein Studio mit Blick auf den Wohnbereich zu schaffen.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine doppelte Parkmöglichkeit - eine in der Garage und eine außen (Preis extra für beide 60'000.-- CHF) - sowie durch Condominium-Dienstleistungen: ein Pool im Grünen, eine ausgestattete Grillzone und einen großen Gemeinschaftsgarten.Ein sophisticatedes Refugium für die, die etwas Einzigartiges wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Großartiges Loft zum neuen Preis

Im Herzen des Malcantone, in der Gemeinde Magliaso, einem der begehrtesten Gebiete im Tessin, liegt dieses elegante Loft auf zwei Ebenen, das modernes Design, geräumige Räume und eine beneidenswerte Nähe zum See miteinander verbindet. Eine Verbindung von zeitgenössischem Stil und Komfort in einer Wohngegend im Grünen, aber mit allen Dienstleistungen in Reichweite. In einer noblen Residenz mit nur sechs Wohnungen bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und eine raffinierte Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 202 m², perfekt aufgeteilt zwischen Tag- und Nachtbereich. Im Erdgeschoss kommt die Essenz des Lofts in einem außergewöhnlich großen und luftigen offenen Raum zum Ausdruck, in dem die offene Küche der neuesten Generation, der Essbereich und das Wohnzimmer zu einem einzigen Raum verschmelzen, der von Licht umgeben ist, dank spektakulärer Bodenbischof-Fenster. Eine maßgefertigte Stahlbetontreppe dominiert die Szene und verbindet die beiden Ebenen mit Eleganz. Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich eine raffinierte Haupt-suite mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Die Flexibilität des Layouts ermöglicht es leicht, ein zweites Zimmer oder ein Studio mit Blick auf den unteren Raum zu schaffen, während der typische Offenheitscharakter der Lofts erhalten bleibt. Der private Garten, ein seltenes Extra, bietet einen intimen Raum, um den umliegenden Grüngürtel zu genießen oder Freunde in einem exklusiven Umfeld willkommen zu heißen. Ideal als Hauptwohnsitz, raffiniertes Pied-à-terre oder hochwertige Investition, stellt dieses Loft eine perfekte Synthese zwischen avantgardistischer Architektur, Wohnkomfort und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt dar. Eine kürzlich renovierte condominium-Eigentümer-Pool, eine ausgestattete Grillarea und ein sorgfältig gepflegter Gemeinschaftsgarten vervollständigen die Eigentum. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer außen, sind im Verkaufspreis enthalten. Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zu helfen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

Esclusiva Villa di Lusso fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

In esclusiva di vendita, proponiamo una splendida villa contemporanea disponibile unicamente tramite la nostra agenzia. Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, nel verde e tranquillo contesto residenziale di Magliaso, questa prestigiosa proprietà unisce architettura moderna, elevato comfort abitativo e un perfetto inserimento nel paesaggio naturale circostante.La proprietà si distingue per un linguaggio architettonico lineare e raffinato, valorizzato da ambienti ampi e luminosi, sapientemente distribuiti. Le generose superfici vetrate a tutta altezza creano una forte continuità tra interno ed esterno, esaltando la luce naturale e offrendo suggestive viste sul lago e sulle montagne circostanti. Le linee pulite e i materiali contemporanei conferiscono eleganza e carattere all'intera residenza.La villa, di ampia metratura e progettata per garantire il massimo comfort, presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale:PIANO TERRAIngresso con spazioso atrio, luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, ampia cucina moderna open space con dispensa, una camera da letto con bagno en-suite, studio, WC ospiti e locale tecnico. Le grandi vetrate consentono l'accesso diretto al portico e al giardino con piscina.PRIMO PIANOSuite padronale con bagno en-suite con vasca di design, guardaroba, 2 ulteriori camere da letto ciascuna con il proprio bagno, sauna, 2 guardaroba, lavanderia.Tutte le camere godono di accesso alla terrazza panoramica con splendida vista sul lago e sulle montagne.PIANO INTERRATOLocali accessori, cantine e spazi tecnici.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio terreno pianeggiante di 2'633 m² affacciato sul lago, che offre:* giardino curato e piantumato* piscina esterna di design* accesso diretto al lago con possibilità di attracco per imbarcazioni* spazi esterni ideali per il relax e la convivialitàPUNTI DI FORZA* Architettura moderna ed elegante* Ampie superfici vetrate e grande luminosità* Accesso diretto al lago* Piscina e ampio giardino piantumato* Distribuzione degli spazi funzionale su più livelli* Contesto esclusivo, riservato e immerso nella naturaExklusiv zum Verkauf bieten wir eine prächtige zeitgenössische Villa an, die nur über unsere Agentur erhältlich ist.Direkt am Ufer des Luganer Sees, in der grünen und ruhigen Wohngegend von Magliaso gelegen, verbindet diese prestigeträchtige Immobilie moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine perfekte Integration in die umliegende Naturlandschaft.Die Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige und raffinierte Architektursprache aus, die durch großzügige und helle Räume, die klug verteilt sind, unterstrichen wird. Die großzügigen, raumhohen Glasflächen schaffen eine starke Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, verstärken das natürliche Licht und bieten beeindruckende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Klare Linien und zeitgenössische Materialien verleihen dem gesamten Haus Eleganz und Charakter.Die geräumige Villa, die für maximalen Komfort konzipiert wurde, zeichnet sich durch eine rationale und funktionale Raumaufteilung aus:ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit großzügigem Atrium, heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, große moderne offene Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Veranda und zum Garten mit Schwimmbad.ERSTE ETAGE Master-Suite mit en-suite Badezimmer mit Designer-Badewanne, Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, Sauna, 2 Garderoben, Waschküche.Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Berge.PIANO INTERRATONebenräume, Keller und technische Räume.Das Anwesen wird durch ein großes, flaches Grundstück von 2'633 m² mit Blick auf den See bereichert, das Folgendes bietet:* Gepflegter und bepflanzter Garten* Design-Aussenschwimmbad* direkter Zugang zum See mit...

HELLER DREIZIMMERWOHNUNG IN MAGLIASO NAHE BEI DEN EINRICHTUNGEN

Magliaso - In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein gemütliches 3-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten zum Verkauf.Das Apartment öffnet sich zu einer separaten und funktionalen Küche, gefolgt von einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal um Entspannungsmomente zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein fensterliches Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Installation einer Waschmaschine.Ein Autoabstellplatz in der Garage, der für CHF 25'000 erhältlich ist, und ein praktischer Keller vervollständigen das Eigentum.

Villa Schnebli - Villa di Lusso fronte Lago con Dépendance e Piscina

A Magliaso, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale affacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da una villa principale di ca. 500 mq, una dépendance indipendente di ca. 200 mq e un ampio terreno di 2'630 mq.La residenza principale, realizzata nel 1977 dal rinomato architetto svizzero Dolf Schnebli - figura di spicco del Movimento Moderno - fu commissionata dal tenente Eugenio Wolk, comandante di un'unità speciale durante la Seconda Guerra Mondiale. Wolk desiderava una dimora ispirata alla forma e all'essenza di un'imbarcazione, espressione della sua passione per l'acqua. Ne nacque un'opera architettonica unica: una pianta lunga e stretta che richiama una nave ormeggiata sulla riva, ambienti aperti e fluidi, luce naturale filtrata da ampie vetrate e inserti in vetrocemento, elementi nautici distintivi come i corrimani tubolari delle scale, simili a quelli delle navi, e terrazze in legno che ricordano ponti di comando.Nel 2010 la villa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione: il piano seminterrato (150 mq) è stato trasformato in un'elegante area benessere con SPA; il sottotetto è diventato una suite padronale con bagno privato e cabina armadio.La villa principale si sviluppa su tre livelli:- Piano seminterrato: raffinata area SPA con vasche idromassaggio, bagno turco, sauna e bagno, zona di servizio con lavanderia, stireria, cantina e autorimessa.- Piano terra: generoso ingresso, ampio soggiorno open space con camino affacciato sul terrazzo di 90 mq e sul giardino, zona pranzo, cucina, bagno ospiti, 2 master suite con i bagni e cabina armadio, studio e ripostiglio.- Primo piano: ampio suite padronale affaccio sul portico, bagno, cabina armadio e zona studio a vista sul soggiorno e sala da pranzo, terrazza panoramica con splendida vista lago.La dépendance offre spazi ampi e versatili:- Piano terra: atrio, soggiorno con accesso alla veranda e al giardino, zona pranzo, cucina, WC, lavanderia, cantina, locale riscaldamento e garage.- Primo piano: 2 camere da letto, una camera/studio e 2 bagni.- Piano seminterrato: grande sala hobby, piscina interna, bagno, cantina / lavanderia e locali tecnici.Un'abitazione esclusiva e ricca di personalità, immersa nella natura e perfettamente integrata con il paesaggio lacustre: ideale per chi cerca privacy, comfort e un'architettura dal carattere forte e autentico.In Magliaso, in einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt am Luganer See, bieten wir ein exklusives Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einer Hauptvilla von ca. 500 qm, einem freistehenden Nebengebäude von ca. 200 qm und einem großen Grundstück von 2'630 qm.Das Haupthaus wurde 1977 von dem renommierten Schweizer Architekten Dolf Schnebli - einer der führenden Persönlichkeiten der Moderne - im Auftrag von Leutnant Eugenio Wolk, Kommandant einer Spezialeinheit während des Zweiten Weltkriegs, errichtet. Wolk wünschte sich ein Wohnhaus, das von der Form und dem Wesen eines Bootes inspiriert ist und seine Leidenschaft für das Wasser zum Ausdruck bringt. Das Ergebnis ist ein einzigartiges architektonisches Werk: ein langer, schmaler Grundriss, der an ein am Ufer vertäutes Schiff erinnert, offene und fließende Räume, natürliches Licht, das durch große Fenster und Glas-Zement-Einsätze gefiltert wird, markante nautische Elemente wie röhrenförmige Handläufe an den Treppen, die denen auf Schiffen ähneln, und Holzterrassen, die an Kommandodecks erinnern.Im Jahr 2010 wurde die Villa einer sorgfältigen Renovierung unterzogen: Das Untergeschoss (150 Quadratmeter) wurde in einen eleganten Wellnessbereich mit SPA umgewandelt; das Dachgeschoss wurde zu einer Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.[Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen:- Untergeschoss: raffinierter SPA-Bereich mit Jacuzzi, türkischem Bad, Sauna und Badezimmer, Servicebereich mit Waschküche, Bügelzimmer, Keller und Garage.-...

Villa con piscina e giardino in vendita a Magliaso

A Magliaso, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 10 km da Lugano, proponiamo in vendita questa villa di ca. 390 mq con un giardino di 513 mq, un grottino di 27 mq, una piscina esterna di 32 mq e 3 posti auto in garage. Costruzione degli anni settanta, ristrutturata nel 1988. L'immobile su 3 livelli è così composto:* Piano interrato: 2 camere ospiti, bagno, sauna, cantina climatizzata, locali tecnici* Pianterreno: soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ufficio e veranda* Primo piano: 3 camere, 3 bagni, guardaroba, ripostiglio, terrazzaLa villa è in buone condizioni di manutenzione e ben attrezzata (tende e tapparelle elettriche, , impianto d'allarme, ecc.).In Magliaso, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 10 km von Lugano entfernt, bieten wir diese Villa von ca. 390 m2 mit einem Garten von 513 m2, einem Grottino von 27 m2, einem Aussenschwimmbad von 32 m2 und 3 Garagenparkplätzen zum Verkauf an. Gebaut in den siebziger Jahren, wurde das Anwesen 1988 renoviert.Das Anwesen erstreckt sich auf 3 Ebenen ist wie folgt aufgebaut:* Untergeschoss: 2 Gästezimmer, Bad, Sauna, klimatisierter Keller, technische Räume.* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer und Veranda.* 1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garderobe, Abstellraum, Terrasse.Die Villa ist in einem guten Wartungszustand und ist gut ausgestattet (elektrische Storen und Rollläden, Alarmanlage, etc.).In Magliaso, in a quiet and sunny residential area, just 10 km from Lugano, we offer for sale this villa of approx. 390 sqm with a garden of 513 sqm, a grotto of 27 sqm, an outdoor pool of 32 sqm and 3 parking spaces in the garage. Built in the seventies and renovated in 1988. The property on 3 levels is divided as follows: * Basement: 2 guest rooms, bathroom, sauna, air-conditioned cellar, technical rooms. * Ground floor: living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, office and veranda. * First floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, wardrobe, closet, terrace. The villa is in good maintenance conditions and well equipped (electric curtains and blinders, alarm system, etc.).