Immobilien zum Kaufen in 6983 (Magliaso): 35 Treffer

Ein Juwel der Investition!

Ein einzigartiges Investment im Herzen von Magliaso.In zentraler und strategischer Lage bieten wir ein interessantes Mietshaus mit gemischter Nutzung, kommerziell und bewohnt. Das Gebäude besteht aus einer gemütlichen Bed-and-Breakfast-Unterkunft mit sieben Zimmern und einem Raum für Gastronomie im Erdgeschoss.Beide Betriebe verfügen über solide und langfristige Verträge, die einen hervorragenden Ertrag und eine effiziente Verwaltung des Investments gewährleisten.Das Gebäude wurde 2026 vollständig renoviert und die letzten Ausbauarbeiten im Restaurant sind derzeit in der Endphase. Die Eröffnung ist für Oktober 2026 geplant und die Einrichtung wird modern, aktualisiert und sofort bereit sein, Wert zu generieren.Zusätzlich gibt es mehrere private Parkplätze, die die Attraktivität und Funktionalität des Objekts weiter erhöhen. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen gewährleistet eine starke Nachfrage sowohl für die Gastronomie als auch für das Bed-and-Breakfast, das sich durch eine hohe Auslastung und konstante Buchungen auszeichnet.Es handelt sich um eine seltene und rentable Investitionsmöglichkeit, ideal für diejenigen, die Sicherheit, Ertrag und Wachstumspotenzial kombinieren möchten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Modernes und komfortables Apartment in der Residenz Villa Ivy

In Magliaso, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir Apartments in der Residenz "Villa Ivy" zum Verkauf.Die Residenz "Villa Ivy" liegt im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des gleichnamigen Parks und zu Füßen des historischen Kerns, der vor dem Jahr 1000 datiert. Der Uferweg, der Hafen und das kommunale Strandbad sind etwa 500 Meter entfernt, während die praktische Bahnverbindung es ermöglicht, das Zentrum von Lugano oder Ponte Tresa in wenigen Minuten zu erreichen.Die Residenz besteht aus drei Gebäuden, von denen jedes nur 6/7 Apartments hat, mit idealen Grundflächen für Singles, junge Paare und ältere, selbstständige Personen. Jedes Apartment bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Zur Eigentum gehören eine große Tiefgarage mit komfortablen Parkplätzen und für Gäste ist ein öffentlicher Parkplatz in der Nähe der Eigentum verfügbar. Darüber hinaus verfügen die Apartments über große Keller, eine Waschküche für das gesamte Gebäude und private Gärten.Die Lage ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage suchen, die von Grün umgeben ist, aber nahe an allen Dienstleistungen liegt. Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten befinden sich in einem Radius von etwa 100 Metern.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem historischen und faszinierenden Gebiet zu leben, nur wenige Schritte vom See entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen!

INVESTITIONSPERLE - RESTAURANT UND HOTEL IN MAGLIASO

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Magliaso, das in den 60er Jahren auf einem 593 m² großen Grundstück errichtet wurde, nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in ein Objekt mit großem Potenzial investieren möchten, auch ideal als Investition für Ausländer, die im Ausland leben, da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt.Rendite von 90'000 CHF pro Jahr, was 4,7% entspricht.Die Struktur bietet einen großen Raum mit insgesamt 7 komplett renovierten Zimmern, die völlig unabhängig voneinander sind, alle mit eigenem Bad und Klimaanlage, perfekt für die Unterbringung von Gästen im Stil eines Bed and Breakfast, was bereits derzeit angeboten wird.Numerose Gemeinschaftsbereiche vervollständigen das Objekt sowohl innen als auch außen.Ein weiterer Pluspunkt dieses Gebäudes ist das historische Restaurant, das derzeit vorhanden ist und eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem Kontext, der reich an Möglichkeiten ist.Die Heizung wird durch eine effiziente Ölheizung bereitgestellt, die durch Heizkörper verteilt wird, was eine optimale Wärmeverteilung im gesamten Gebäude gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung wurden gerade ersetzt.Dieses Gebäude ist ideal sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, als auch für diejenigen, die ein Unternehmen in einem wachsenden und stark frequentierten Gebiet gründen möchten.Zusätzlich gehören mehrere Außenparkplätze zum Objekt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt mit großem Potenzial zu entdecken.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/7327

Neuer Preis .. Wo Geschichte auf die Zukunft trifft

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Magliaso bieten wir ein Haus aus der Epoche mit großem Potenzial für eine Transformation zum Verkauf an. Diese Eigenschaft zeichnet sich durch ihren historischen Charme und die zahlreichen Möglichkeiten der Personalisierung aus, die sie bietet, und ist somit die ideale Wahl für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt suchen, das modernen Geschmack mit der Authentizität eines historischen Hauses verbindet.Im Erdgeschoss empfängt uns ein Wohnbereich, der durch einen Kamin gekennzeichnet ist, ein Element, das dem Raum Wärme und Tradition verleiht. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine bewohnbare Küche, die Platz für die Schaffung eines modernen Essbereichs bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer. Die Helligkeit der Räume wird durch eine große Fenstertür gewährleistet, die zu einem exklusiven Innenhof führt: einem privaten und ruhigen Winkel, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder für die Pflege eines kleinen Gartens. Wenn man in den ersten Stock hinaufsteigt, befindet man sich in einem großen Raum, der als Salon, Leseecke oder Studierzimmer umgestaltet werden kann. Von hier aus gelangt man zu den zwei Schlafzimmern, die beide großzügig dimensioniert sind und für die Unterbringung einer Familie geeignet sind. Auf demselben Stockwerk besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen. Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer, die ideal für die Nutzung als Gästezimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum sind, und ein weiteres Badezimmer. Die Anordnung der Räume bietet zahlreiche Lösungen, um die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen umzugestalten. Das gesamte Gebäude benötigt eine Renovierung, die es ermöglicht, jeden Raum neu zu gestalten und zu valorisieren, um moderne und komfortable Wohnräume zu schaffen, während der authentische Charakter der Häuser im Ortskern bewahrt bleibt. Es ist auch möglich, die Wohnfläche zu vergrößern, indem man das Haus um ein weiteres Stockwerk erhöht, wodurch die Räume erheblich vergrößert und neue architektonische Lösungen angeboten werden. Diese Eigenschaft bietet auch die Möglichkeit, über eine praktische Parkmöglichkeit zu verfügen, mit direktem Zugang vom Innenhof, ein Detail, das sehr selten und gesucht ist. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt in einem historischen Kontext suchen, mit der Freiheit, ein einzigartiges und personalisiertes Zuhause zu schaffen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Strategische Lage, Privatsphäre und Ruhe+ Große Räume zur Personalisierung und Auswahl der Ausstattung+ Möglichkeit eines Parkplatzes+ Möglichkeit einer ZweitwohnungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Traumhafte Wohnung – als Zweitwohnsitz geeignet, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt

Entdecken Sie diese elegante 2.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem modernen, im Jahr 2024 erbauten 3-Familienhaus in der ruhigen Gemeinde Magliaso, im Herzen des Luganese.Mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung helle, moderne Räume, eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Eine ideale Wohnlösung für alle, die modernen Komfort und Ruhe schätzen und gleichzeitig nur ca. 200 Meter vom Luganersee entfernt wohnen möchten.Wichtigste Merkmale • 2.5 Zimmer • Ca. 70 m² Netto-Wohnfläche • Oberster Stock • Baujahr 2024 • Hoher Ausbaustandard • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Panoramabalkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die Berge • Moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler • Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Grosser privater Keller • Aussenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen • Sehr gute Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres • Ruhige und angenehme Wohnlage • Nur ca. 200 Meter vom Luganersee entfernt Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage, umgeben von Grün und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Bushaltestelle Magliaso sowie der Bahnhof sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle Magliaso Paese liegt ca. 8 Gehminuten entfernt. Der Coop-Supermarkt ist in rund 9 Minuten zu Fuss erreichbar, die Farmacia San Luca in ca. 6 Minuten und die Primarschule in Caslano in etwa 12 Minuten.Die unmittelbare Nähe zum See, zum Fluss und zu zahlreichen Grünflächen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die Spaziergänge und Aktivitäten im Freien geniessen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Eine moderne und komfortable Immobilie in einer attraktiven Wohngegend des Kantons Tessin – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für alle, die die hohe Lebensqualität der Region Lugano geniessen möchten.Splendido appartamento - casa secondaria e due passi dal lagoScoprite questo elegante attico di 2.5 locali, situato in una moderna casa trifamiliare costruita nel 2024, nella tranquilla località di Magliaso, nel cuore del Luganese.Con una superficie abitabile netta di circa 70 m², l’appartamento offre ambienti luminosi e moderni, un’eccellente esposizione solare e una bella vista sul verde e sulle montagne circostanti. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort moderno e tranquillità, a soli circa 200 metri dal Lago di Lugano.Caratteristiche principali • 2.5 locali • Circa 70 m² netti di superficie abitabile • Ultimo piano • Anno di costruzione 2024 • Finiture di alto livello • Luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da ampie vetrate • Balcone panoramico con bella vista sul verde e sulle montagne • Cucina moderna e completamente attrezzata, con lavastoviglie • Bagno moderno con finiture curate • Grande cantina privata • Posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita • Ottima esposizione solare durante tutto l’anno • Posizione residenziale tranquilla e piacevole • A soli circa 200 metri dal Lago di Lugano Posizione e dintorniL’appartamento si trova in una zona residenziale piacevole e tranquilla, immersa nel verde e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze dei principali servizi e dei trasporti pubblici.La fermata dell’autobus Magliaso e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 3 minuti a piedi. La fermata Magliaso Paese dista circa 8 minuti a piedi. Il supermercato Coop è raggiungibile in circa 9 minuti a piedi, la Farmacia San Luca in circa 6 minuti e la scuola elementare di Caslano in circa 12 minuti.La vicinanza al lago, al fiume e alle numerose aree verdi rende questa proprietà particolarmente interessante per gli amanti della natura e per chi desidera passeggiare e praticare attività all’aria aperta, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Una proprietà moderna e confortevole in un’interessante zona residenziale del Canton Ticino, ideale come residenza primaria o secondaria per chi desidera godere dell’elevata qualità di vita della regione di Lugano.

Exklusives Landhaus mit Pool in erster Reihe am See

- Exklusiver Zugang über private Straße - Bevorzugte Lage zwischen dem Luganersee und den Bergen von Malcantone - Elegante Oase in einem üppigen Garten, der maximale Privatsphäre gewährleistet - Extrem ruhige und zurückgezogene Wohngegend - Außenpool mit Whirlpool für Momente absoluten Relax - Maßgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern Magliaso ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganersees, umgeben von Grün und geprägt von einer ruhigen und zurückgezogenen Atmosphäre. Durch seine bevorzugte Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren. Die elegante und gepflegte Wohngegend macht sie besonders geschätzt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Sinfonie des Wassers: wo der See den Himmel trifft

- Villa direkt am See- Großer Garten mit Zugang zum See- Ruhige Lage und garantierte Privatsphäre- Innenpool- Dampfbad und Sauna- Helle Räume- Kamin- WeinkellerMagliaso ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganer Sees, umgeben von Grün und geprägt von einer ruhigen und zurückhaltenden Atmosphäre. Dank seiner privilegierten Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten Städten. Der elegante und gepflegte Wohnkontext macht es besonders geschätzt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort

Im Herzen des unteren Malcantone zeichnet sich Magliaso durch seine privilegierte Lage im Bezirk Lugano aus. Das flache Gebiet wird vom malerischen Fluss Magliasina durchquert, der die Grenze zu Caslano markiert, bevor er in den Lago Ceresio mündet. Ein Ort, an dem die Ruhe der Natur auf den Komfort der Dienstleistungen trifft. Nur 100 Meter von der FLP-Station in Magliaso entfernt, bietet die zum Verkauf stehende Wohnung eine schnelle und direkte Verbindung zu Lugano und Ponte Tresa. Die Autobahnausfahrt ist in 10 Minuten erreichbar, während der Golf Club von Lugano und das Strandbad von Magliaso nur wenige Schritte entfernt sind. Geschäfte, Schulen und wesentliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung: Eleganz und Funktionalität in einem exklusiven Umfeld. Im zweiten und letzten Stock eines raffinierten Wohnkomplexes mit nur fünf Einheiten bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung etwa 130 m² Bruttogeschoßfläche, (109 m² Nettofläche) eine praktische interne Wäscherei von 5 m² und eine panoramische Terrasse von 20 m². Die Räume sind darauf ausgelegt, Komfort und Wohnlichkeit zu gewährleisten: Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Atrium, das zur hellen Tagszone im offenen Stil führt, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von hohem Standard harmonisch verschmelzen. Die Küche ist super ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil kochen möchten. Der Schlafbereich umfasst: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, ein drittes, vielseitiges Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne. Es ist die letzte verfügbare Wohnung im Gebäude, mit der Möglichkeit, Böden und Bäder nach eigenem Geschmack zu personalisieren. Die Liegenschaft wird durch eine Garage für 55'000 CHF, einen Außenparkplatz für 25'000 CHF und einen privaten Keller abgerundet.Sie ist ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung suchen, die für diejenigen gedacht ist, die in einer reservierten, modernen und qualitativ hochwertigen Umgebung leben möchten.

Luminoso e moderno 3.5 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/zn5w Residenza primaria e secondaria.Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina moderna composta da sole 15 unità abitative, contesto riservato e ben curato. Limmobile si inserisce in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi (a circa 100 metri), scuole, la fermata dellautobus e quella del trenino FLP, che consente di raggiungere comodamente la stazione di Lugano in circa 20 minuti. A breve distanza sono inoltre presenti il Lido di Magliaso e il rinomato campo da golf.Lappartamento si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da una cucina moderna a vista che si integra perfettamente con il soggiorno e la zona pranzo. Da qui si accede a un ampio balcone coperto, ideale per momenti di relax, con una piacevole vista sul verde circostante.La zona notte comprende una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale en suite, dotato di doccia. È inoltre presente un secondo bagno, anchesso con cabina doccia, completo di predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto in autorimessa, collegata direttamente alla Coop, offrendo così un ulteriore vantaggio in termini di praticità per la vita quotidiana.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chBesichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/zn5wErst- und ZweitwohnsitzWir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 15 Einheiten zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, das besonders für seine Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (ca. 100 m), Schulen, eine Bushaltestelle sowie die Haltestelle der FLP-Bahn, welche eine bequeme Verbindung zum Bahnhof Lugano in rund 20 Minuten ermöglicht. In kurzer Distanz liegen zudem das Lido di Magliaso sowie der renommierte Golfplatz.Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Der helle und einladende Wohnbereich umfasst eine moderne, offene Küche, die nahtlos in das Wohn- und Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangt man auf den grosszügigen, gedeckten Balkon mit schönem Blick ins Grüne.Der Schlafbereich besteht aus einem Kinderzimmer sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ausgestattet mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine und Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ist ebenfalls vorhanden.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller sowie ein praktischer, gedeckter Parkplatz in der Tiefgarage, die direkt mit der Coop verbunden ist ein zusätzlicher Komfort für den Alltag.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-This and many other properties, along with photos, are available on remax.ch and newhome.ch.Visit the property immediately through the virtual tour:https://tour.ogulo.com/zn5wSuitable as a primary or secondary

Fantastisches Anwesen in Magliaso, Kanton Tessin - Rentabeles Gebäude

Das Gebäude befindet sich in strategischer Lage direkt an der Kantonsstraße und besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, der derzeit an ein Schönheitszentrum vermietet ist, und drei 3-Zimmer-Wohnungen (87 m² pro Wohnung) auf den Etagen 1, 2 und 3.Die Annehmlichkeiten umfassen einen Keller mit Zentralheizung, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Aufzug und 1 Außenparkplatz.Die Gemeinde Magliaso bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nur 286 m Entfernung, Schulen in 89 m und hervorragende Verkehrsanbindungen in 274 m und 480 m Entfernung.Das Gebäude wurde ständig renoviert und ist in einem tadellosen Zustand. Die zentrale Lage gewährleistet eine lebendige Verbindung zur Stadt. Nicht nur finden wir zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe, sondern auch Freizeiteinrichtungen und Schulen. Die Heizanlage ist auf dem neuesten Stand und trägt zum Gesamtkomfort bei.Weitere Stärken umfassen die stabile Rentabilität dank des Gewerberaums und der 3 bereits vermieteten Wohnungen, die funktionale Verteilung auf mehrere Ebenen und die zentrale, gut angebundene Lage.Dieses Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • Zentrale und strategische Lage in Magliaso, an der Kantonsstraße • Renoviertes und gut gepflegtes Anwesen • Drei 3-Zimmer-Wohnungen (87 m² jede) auf drei Etagen • Gewerberaum, der an ein Schönheitszentrum vermietet ist • Moderner Komfort und erneuerte Küche • Annehmlichkeiten wie Aufzug, Gemeinschaftswaschküche, Keller mit Zentralheizung • 1 Außenparkplatz inklusive • Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Hervorragende Heizanlage • Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!