Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 1'895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Ein Juwel der Investition!"
Adresse
Via Stazione 22, 6983 MagliasoWegzeit
- 2 min.Station: Magliaso
Umgebungsinformationen
Apotheke
6 min.Farmacia San LucaSupermarkt
8 min.CoopSchule
11 min.Scuole elementari di CaslanoÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Magliaso
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 1'895'000.–
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Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 350 m2
- Grundstücksfläche:
- 593 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
- Baujahr:
- 1960
Dokumente (0)
Beschreibung
Ein einzigartiges Investment im Herzen von Magliaso.
In zentraler und strategischer Lage bieten wir ein interessantes Mietshaus mit gemischter Nutzung, kommerziell und bewohnt. Das Gebäude besteht aus einer gemütlichen Bed-and-Breakfast-Unterkunft mit sieben Zimmern und einem Raum für Gastronomie im Erdgeschoss.
Beide Betriebe verfügen über solide und langfristige Verträge, die einen hervorragenden Ertrag und eine effiziente Verwaltung des Investments gewährleisten.
Das Gebäude wurde 2026 vollständig renoviert und die letzten Ausbauarbeiten im Restaurant sind derzeit in der Endphase. Die Eröffnung ist für Oktober 2026 geplant und die Einrichtung wird modern, aktualisiert und sofort bereit sein, Wert zu generieren.
Zusätzlich gibt es mehrere private Parkplätze, die die Attraktivität und Funktionalität des Objekts weiter erhöhen. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen gewährleistet eine starke Nachfrage sowohl für die Gastronomie als auch für das Bed-and-Breakfast, das sich durch eine hohe Auslastung und konstante Buchungen auszeichnet.
Es handelt sich um eine seltene und rentable Investitionsmöglichkeit, ideal für diejenigen, die Sicherheit, Ertrag und Wachstumspotenzial kombinieren möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.
In zentraler und strategischer Lage bieten wir ein interessantes Mietshaus mit gemischter Nutzung, kommerziell und bewohnt. Das Gebäude besteht aus einer gemütlichen Bed-and-Breakfast-Unterkunft mit sieben Zimmern und einem Raum für Gastronomie im Erdgeschoss.
Beide Betriebe verfügen über solide und langfristige Verträge, die einen hervorragenden Ertrag und eine effiziente Verwaltung des Investments gewährleisten.
Das Gebäude wurde 2026 vollständig renoviert und die letzten Ausbauarbeiten im Restaurant sind derzeit in der Endphase. Die Eröffnung ist für Oktober 2026 geplant und die Einrichtung wird modern, aktualisiert und sofort bereit sein, Wert zu generieren.
Zusätzlich gibt es mehrere private Parkplätze, die die Attraktivität und Funktionalität des Objekts weiter erhöhen. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen gewährleistet eine starke Nachfrage sowohl für die Gastronomie als auch für das Bed-and-Breakfast, das sich durch eine hohe Auslastung und konstante Buchungen auszeichnet.
Es handelt sich um eine seltene und rentable Investitionsmöglichkeit, ideal für diejenigen, die Sicherheit, Ertrag und Wachstumspotenzial kombinieren möchten.
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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Davide Dellamora
Anbieter
Swiss Life Immopulse
Ufficio di Bellinzona Via C. Pellandini 3
6500Bellinzona
Kontakt
Davide Dellamora
- Inseratenummer
- 4003489908
- Objekt-Ref.
- 6186719