Nous proposons à la vente un élégant appartement de 6,5 pièces situé au premier étage d'un complexe résidentiel raffiné de construction récente (2013), dans un quartier calme, ensoleillé et particulièrement recherché, à environ 500 mètres du centre historique de la ville.

La propriété est située dans la Via Campagna, insérée dans un contexte résidentiel de valeur composé principalement de villas et de petits complexes avec jardins et piscine. À une courte distance, vous trouverez tous les principaux services : écoles, jardin d'enfants, supermarchés, magasins et cafés. Le bord du lac avec parc et installations balnéaires est facilement accessible à pied en environ 400 mètres.

Caractéristiques principales

L'appartement se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et bien distribués, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux de qualité et un style élégant et intemporel.

La zone jour se compose d'un grand salon avec salle à manger d'environ 50 m², parfaitement intégré avec une cuisine ouverte moderne. Des deux pièces, vous accédez à un balcon partiellement couvert d'environ 21,45 m², idéal pour des moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine de la résidence.

La zone nuit comprend cinq chambres lumineuses, toutes caractérisées par de grandes fenêtres presque jusqu'au sol. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les services supplémentaires garantissent un maximum de confort pour la famille et les invités.

Pour compléter la propriété, nous trouvons un toilette pour les invités, un local de stockage pratique et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement avec une colonne de lavage-séchage, un élément très apprécié pour le confort quotidien.

Finitions et équipements

Sols élégants dans différentes nuances de gris
Murs et plafonds en blanc, lumineux et modernes
Portes coulissantes en bois
Fenêtres en PVC avec verre multipli
Salle de bains avec revêtement en marbre et sanitaires de haute qualité
Contexte résidentiel avec piscine

Composition

Salon/salle à manger : environ 50 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée
5 chambres
4 salles de bains (dont 1 en suite)
1 toilette pour les invités
Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement
1 local de stockage
Balcon partiellement couvert : environ 21,45 m²
1 grande cave

Places de parking

2 places de parking extérieures
2 places de parking dans le garage

Prix de vente

Appartement : CHF 1 300 000.
4 places de parking, dont 2 dans le garage et 2 places de parking extérieures, 1 grande cave et 1 local de stockage séparé : CHF 150 000.

Total : CHF 1 450 000.