.Rustico authentique avec beaucoup de caractère, de privacité et de possibilités d'utilisation diverses dans Malcantone entre les deux lacs, qui peuvent être atteints en environ 10 minutes. Deuxième maison.

Ce Rustico individuel de l'année 1850 combine le caractère historique avec le confort de vie moderne. La maison a été modernisée au fil des ans (nouveau toit, isolation renouvelée, cuisine rénovée, salle de bain rénovée, toilette douche installée, espace de séjour extérieur et grande fenêtre de jardin créés, poêles à granulés installés) tout en préservant son charme authentique unique.

Sur un total de 5½ pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou quiconque apprécie la vie individuelle dans une maison de caractère.

Un point fort particulier est le jardin magnifique et privé (environ 550m2) avec de nombreuses plantes utiles et beaucoup de privacité. Dans le jardin, il y a également un second Rustico avec potentiel de développement, qui ouvre des possibilités intéressantes pour les projets futurs. Plusieurs aires extérieures pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire pour les équipements de jardin et autres utensiles.

Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, il y a le spacieux salon et salle à manger d'environ 30 m² avec une cheminée ouverte, qui invite aux rassemblements conviviaux. L'offre de pièces est complétée par un petit bar, une cuisine et une pratique buanderie avec machine à laver.

1er étage

Au premier étage, il y a deux pièces et une particulièrement originale loggia avec un plafond haut, qui donne à la maison une atmosphère unique. Une salle de bain moderne avec toilette douche Geberit offre un confort moderne.

2e étage

Le deuxième étage dispose de deux petites chambres avec des pentes de toit et d'un WC/douche supplémentaire. Un antichambre, qui peut être idéalement utilisé comme bureau ou espace de travail, et un grand, bas espace de stockage/coin offrent un espace supplémentaire.

Le chauffage est assuré par des poêles à granulés.

Localisation et environnement

Malgré l'atmosphère calme et privée, la propriété est bien reliée aux transports en commun. L'arrêt de bus est à environ 50 mètres. De même, à environ 50 mètres, il y a un parking public avec une station de recharge électrique.

Les points les plus importants en un coup d'œil

• Rustico authentique/maison de l'année 1850

• Partiellement modernisé

• 5½ pièces

• Jardin magnifique et privé avec de nombreuses plantes utiles

• Deuxième Rustico avec potentiel de développement

• Plusieurs aires extérieures pratiques

• Grand salon/salle à manger d'environ 30 m²

• Cuisine et petit bar

• Buanderie/machine à laver

• Loggia originale avec plafond haut

• Salle de bain moderne avec toilette douche Geberit

• Deux petites chambres avec des pentes de toit

• WC/douche supplémentaire

• Bureau/espace de travail possible

• Grand, bas espace de stockage/coin

• Chauffage avec poêles à granulés

• Arrêt de bus à environ 50 m

• Parking public avec station de recharge électrique à environ 50 m

Une maison pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial : Ici, la substance de construction historique, le charme authentique du Rustico, un jardin soigneusement conçu et un potentiel de développement intéressant se rencontrent.