.Rustico autentico con molto carattere, privacy e possibilità di utilizzo diverse nella regione di Malcantone tra i due laghi, che possono essere raggiunti in circa 10 minuti. Seconda casa.

Questo Rustico individuale dell'anno 1850 combina il carattere storico con il comfort di vita moderno. La casa è stata parzialmente modernizzata nel corso degli anni, preservando il suo fascino unico e autentico.

Su un totale di 5½ stanze, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi la vita individuale in una casa di carattere.

Un punto di forza particolare è il giardino meraviglioso e privato (circa 550m2) con numerose piante utili e molta privacy. Nel giardino, c'è anche un secondo Rustico con potenziale di ristrutturazione, che apre interessanti possibilità per i progetti futuri. Diverse aree esterne pratiche offrono uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino e altri utensili.

Piano terra

Al piano terra, c'è lo spazioso soggiorno e sala da pranzo di circa 30 m², che invita ai raduni conviviali. L'offerta di stanze è completata da un piccolo bar, una cucina e una pratica lavanderia con lavatrice.

1° piano

Al primo piano, ci sono due stanze e una loggia originale con soffitto alto, che dà alla casa un'atmosfera unica. Un bagno moderno con Geberit doccia-toilette offre un comfort moderno.

2° piano

Il secondo piano dispone di due piccole camere con tetto inclinato e di un bagno/toilette supplementare. Un'anticamera, che può essere ideale come ufficio o spazio di lavoro, e un grande, basso spazio di stoccaggio/ripostiglio offrono uno spazio supplementare.

Il riscaldamento è assicurato da stufe a pellet.

Posizione e ambiente

Nonostante l'atmosfera calma e privata, la proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus è a circa 50 metri. Allo stesso modo, a circa 50 metri, c'è un parcheggio pubblico con una stazione di ricarica elettrica.

I principali vantaggi in un colpo d'occhio

• Rustico autentico/casa dell'anno 1850

• Parzialmente modernizzato

• 5½ stanze

• Giardino meraviglioso e privato con numerose piante utili

• Secondo Rustico con potenziale di ristrutturazione

• Diverse aree esterne pratiche

• Grande soggiorno/sala da pranzo di circa 30 m²

• Cucina e piccolo bar

• Lavanderia/lavatrice

• Loggia originale con soffitto alto

• Bagno moderno con Geberit doccia-toilette

• Due piccole camere con tetto inclinato

• Bagno/toilette supplementare

• Ufficio/spazio di lavoro possibile

• Grande, basso spazio di stoccaggio/ripostiglio

• Riscaldamento con stufe a pellet

• Fermata dell'autobus a circa 50 m

• Parcheggio pubblico con stazione di ricarica elettrica a circa 50 m

Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale: Qui, la sostanza di costruzione storica, il fascino autentico del Rustico, un giardino curato e un potenziale di ristrutturazione interessante si incontrano.