7 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: Agra

Resort Collina d’Oro – Esclusivo appartamento vista lago a 5 minuti dal TASIS

A soli 5 minuti dal TASIS The American School in Switzerland, all’interno del prestigioso Collina d'Oro Resort, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 m² con rifiniture di alto pregio e splendida vista aperta sul lago.Inserito in un contesto esclusivo, l’appartamento beneficia dell’ accesso ai servizi dell’hotel, tra cui spa, sauna, piscina e palestra, offrendo un’esperienza abitativa unica all’insegna del comfort e del benessere.L’unità si sviluppa con un’ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un elegante studio aperto sul soggiorno e sull’area esterna, ideale come home office.La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni, oltre a un bagno di servizio accessibile dalla zona giorno.Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.L’appartamento è utilizzabile come residenza primaria.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, eleganza e servizi esclusivi in una delle location più prestigiose del Luganese.----Just 5 minutes from TASIS The American School in Switzerland, within the prestigious Collina d'Oro Resort, we offer for sale an elegant 250 sqm apartment featuring high-end finishes and stunning open lake views.Set in an exclusive environment, the apartment benefits from access to the hotel’s premium amenities, including spa, sauna, swimming pool and fitness area, offering a unique living experience focused on comfort and wellbeing.The property features a spacious and bright living area with direct access to the panoramic terrace, as well as an elegant study overlooking the living room and the outdoor area, ideal as a home office.The sleeping area comprises three bedrooms, served by two bathrooms, in addition to a guest bathroom conveniently accessible from the living area.The property is completed by 4 parking spaces in the garage, included in the price.The apartment is eligible for use as a primary residence.An ideal property for those seeking privacy, elegance and exclusive services in one of the most prestigious residential locations in the Lugano area.

PREZZO RIDOTTO Elegante dimora nel verde

Nel bellissimo comune di Collina d’Oro, in frazione di Bigogno d’Agra, a pochi minuti da Lugano e dall’uscita dell’autostrada, circondato dal verde e da sentieri panoramici, ma vicino a tutti i servizi, offriamo la soluzione ideale per persone che amano la tranquillità, senza allontanarsi troppo dalla città.Situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale ben tenuto, di solo 7 unità, in zona molto tranquilla e immerso nella natura rigogliosa, vendiamo luminoso appartamento di 4.5 locali dagli spazi generosi di ca. 160 mq commerciali, così composto:· atrio ingresso con armadi a muro· cucina· grande zona giorno con ampio terrazzo loggiato· atrio notte· 3 camere, di cui 2 con bagno en-suite e balcone· bagno con vascaIl riscaldamento è centralizzato a gas (2008).Completano la proprietà una cantina e un box auto privato, acquistabile separatamente a CHF 50'000.Interessante pure come investimento, considerando tra l’altro la vicinanza della scuola americana TASIS ed il moltiplicatore d’imposta molto favorevole (60%). In der wunderschönen Gemeinde Collina d'Oro, im Ortsteil Bigogno d'Agra, nur wenige Minuten von Lugano und der Autobahnausfahrt, umgeben von Grünflächen und Panoramawegen und dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen, bieten wir die ideale Lösung für Menschen, die Ruhe lieben ohne sich zu weit von der Stadt zu entfernen.Im ersten Stock eines kleinen, gepflegten Wohnkomplexes mit nur 7 Einheiten, in einer sehr ruhigen Gegend und umgeben von üppiger Natur, verkaufen wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen von ca. 160 m², wie folgt aufgeteilt:· Eingangsbereich mit Einbauschränken· Küche· geräumiger Wohnbereich mit grosszügiger Loggia-Terrasse· Flur· 3 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad und Balkon· Badezimmer mit BadewanneDie Heizung ist eine Gaszentralheizung (2008).Ein Keller und eine private Garage, die separat für CHF 50'000 erworben werden kann, vervollständigen das Objekt.Auch als Investition interessant, unter anderem aufgrund der Nähe zur amerikanischen Schule TASIS und des sehr günstigen Steuermultiplikators (60 %). In the beautiful municipality of Collina d'Oro, in the hamlet of Bigogno d'Agra, just a few minutes from Lugano and the motorway exit, surrounded by greenery and scenic trails, yet close to all amenities, we offer the ideal solution for people who love tranquillity without straying too far from the city.Located on the first floor of a small, well-maintained residential complex of only 7 units, in a very quiet area surrounded by lush nature, we are selling a bright 4.5-room apartment with generous spaces of approx. 160 square metres, composed as follows:· entrance hall with built-in wardrobes· kitchen· generous living area with large, covered terrace· night hall· 3 bedrooms, 2 of which with en-suite bathroom and balcony· bathroom with bathtubThe heating is centralised gas (2008).The property also includes a cellar and a private garage, which can be purchased separately for CHF 50,000.It is also an interesting investment, considering its proximity to the TASIS American school and the very favourable tax multiplier (60%). Dans la prestigieuse commune de Collina d’Oro, au charmant hameau de Bigogno d’Agra, à seulement quelques minutes de Lugano et de la sortie d’autoroute, nous vous proposons une résidence idéale pour les amateurs de calme et de nature, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville.Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce bel appartement de 4,5 pièces occupe le premier étage d’un petit immeuble résidentiel soigneusement entretenu, composé de seulement 7 unités. Il offre une surface commerciale d’environ 160 m² et se compose comme suit : • hall d’entrée avec armoires encastrées • cuisine séparée • vaste séjour lumineux avec accès à une grande terrasse couverte • couloir de nuit • trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante et balcon • salle de bains avec baignoire Le chauffage central au gaz (2008) assure un confort optimal tout au long de l’année.Une cave ainsi qu’un garage privé, disponibles séparément pour CHF 50 000, complètent agréablement ce bien.Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l’école américaine TASIS, et à son multiplicateur fiscal particulièrement avantageux (60 %), cet appartement représente également une opportunité d’investissement très intéressante.

Agra - Collina d'Oro Grand appartement 4.5 pièces immergé dans le verdure

Ce prestigieux appartement de 4,5 pièces à Agra allie l'exclusivité d'un parc privé à la commodité de vivre à quelques minutes de Lugano.Situé au premier étage d'une résidence élégante de seulement sept unités, il représente le choix idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, une intimité maximale et une qualité de vie rajeunissante en contact avec la nature.L'entrée de l'autoroute de Noranco (Lugano Sud) et les grands centres commerciaux de Grancia sont accessibles en seulement 8-10 minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 15 minutes en voiture, et le campus prestigieux de TASIS (The American School in Switzerland) à Montagnola est à seulement 5 minutes.L'arrêt de bus est à quelques mètres de la propriété, et un magnifique sentier de randonnée pour les promenades ou les activités sportives est à proximité.La surface habitable de l'appartement est d'environ 163 m² (3 chambres à coucher, 3 salles de bain)+ grande garageLa propriété se distingue par sa généreuse superficie intérieure, qui garantit une habitabilité maximale pour les familles ou les couples qui recherchent des pièces confortables et polyvalentes.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et accès à la grande terrasse, cuisine habitable avec accès à un balcon, une chambre à coucher avec salle de bain (baignoire) et terrasse, deuxième chambre à coucher avec salle de bain (douche), troisième chambre à coucher avec accès à la terrasse principale, troisième salle de bain avec baignoire.Cave,Buanderie condominiale,Un grand garagePrix de l'appartement: CHF 1'245'000.--Prix du garage: CHF 50'000.--Prix total: CHF 1'295'000.--Chauffage au gaz avec radiateursMultiplicateur d'impôts communaux 60 %Ce prestigieux appartement de 4,5 pièces à Agra allie l'exclusivité d'un parc privé à la commodité de vivre à quelques minutes de Lugano.Situé au premier étage d'une résidence élégante de seulement sept unités, il représente le choix idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, une intimité maximale et une qualité de vie rajeunissante en contact avec la nature.L'entrée de l'autoroute de Noranco (Lugano Sud) et les grands centres commerciaux de Grancia sont accessibles en seulement 8-10 minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 15 minutes en voiture, et le campus prestigieux de TASIS (The American School in Switzerland) à Montagnola est à seulement 5 minutes.L'arrêt de bus est à quelques mètres de la propriété, et un magnifique sentier de randonnée pour les promenades ou les activités sportives est à proximité.La surface habitable de l'appartement est d'environ 163 m² (3 chambres à coucher, 3 salles de bain)+ grande garageLa propriété se distingue par sa généreuse superficie intérieure, qui garantit une habitabilité maximale pour les familles ou les couples qui recherchent des pièces confortables et polyvalentes.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et accès à la grande terrasse, cuisine habitable avec accès à un balcon, une chambre à coucher avec salle de bain (baignoire) et terrasse, deuxième chambre à coucher avec salle de bain (douche), troisième chambre à coucher avec accès à la terrasse principale, troisième salle de bain avec baignoire.Cave,Buanderie condominiale,Un grand garagePrix de l'appartement: CHF 1'245'000.--Prix du garage: CHF 50'000.--Prix total: CHF 1'295'000.--Chauffage au gaz avec radiateursMultiplicateur d'impôts communaux 60 %Ce prestigieux appartement de 4,5 pièces à Agra allie l'exclusivité d'un parc privé à la commodité de vivre à quelques minutes de Lugano.Situé au premier étage d'une résidence élégante de seulement sept unités, il représente le choix idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, une intimité maximale et une qualité de vie rajeunissante en contact avec la nature.L'entrée de l'autoroute de Noranco (Lugano Sud) et les grands centres commerciaux de Grancia sont accessibles en seulement 8-10 minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 15 minutes en voiture, et le campus prestigieux de TASIS (The American School in Switzerland) à Montagnola est à seulement 5 minutes.L'arrêt de bus est à quelques mètres de la propriété, et un magnifique sentier de randonnée pour les promenades ou les activités sportives est à proximité.La surface habitable de l'appartement est d'environ 163 m² (3 chambres à coucher, 3 salles de bain)+ grande garageLa propriété se distingue par sa généreuse superficie intérieure, qui garantit une habitabilité maximale pour les familles ou les couples qui recherchent des pièces confortables et polyvalentes.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et accès à la grande terrasse, cuisine habitable avec accès à un balcon, une chambre à coucher avec salle de bain (baignoire) et terrasse, deuxième chambre à coucher avec salle de bain (douche), troisième chambre à coucher avec accès à la terrasse principale, troisième salle de bain avec baignoire.Cave,Buanderie condominiale,Un grand garagePrix de l'appartement: CHF 1'245'000.--Prix du garage: CHF 50'000.--Prix total: CHF 1'295'000.--Chauffage au gaz avec radiateursMultiplicateur d'impôts communaux 60 %

Nouvelle propriété à Collina d'Oro : une villa avec piscine et deux appartements

Dans le contexte résidentiel prestigieux et tranquille de Collina d'Oro, nous proposons une propriété moderne composée d'une villa indépendante avec jardin et piscine privée, ainsi que de deux appartements indépendants confortables.La villa, répartie sur deux niveaux pour une surface d'environ 200 m², offre des espaces spacieux et lumineux conçus pour un maximum de confort de vie. Au rez-de-chaussée, le séjour se développe avec un grand salon, une cuisine ouverte moderne et conviviale, une cave à vin et un bureau. À l'étage supérieur, se trouve le quartier nuit composé de 3 chambres, 2 salles de bain et une buanderie. Deux places de parking dans le garage complètent la propriété.La résidence comprend également deux appartements d'environ 120 m² chacun, un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé et un appartement au premier étage avec terrasse.Le garage est partagé entre les trois unités immobilières.La propriété est située dans une position privilégiée, immergée dans la quietude d'un quartier résidentiel très apprécié, avec un arrêt de bus à quelques dizaines de mètres et tous les principaux services facilement accessibles.Une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui souhaitent combiner habitation et investissement immobilier dans l'un des endroits les plus recherchés du Luganese.