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16 résultats - Biens immobiliers à vendre: Agra

1 / 17
6 piècesCHF 2'750'000.–
Via Quadrella, 6927 Collina d'Oro

Villa moderne avec piscine intérieure à Collina d’Oro

Villa moderne avec piscine intérieure à Collina d’Oro, dans la fraction d’Agra, une zone résidentielle calme et ensoleillée. La propriété se développe de manière harmonieuse en exploitant le dénivelé naturel du terrain, occupant 3 étages principaux et 3 niveaux intermédiaires, pour créer un design dynamique et fonctionnel.L'entrée peut se faire de deux manières : par le garage au rez-de-chaussée, ou par un escalier extérieur qui, du jardin, mène au premier étage.Les espaces intérieurs occupent une superficie d'environ 240 m², répartis sur 6 pièces.Le rez-de-chaussée abrite le garage, qui peut contenir jusqu'à 3 voitures, tandis que à l'extérieur se trouvent 2-3 places de parking supplémentaires. À côté du garage se trouve une cave.En montant une rampe, on arrive à un niveau intermédiaire où l'on trouve un local hobby équipé d'un grand sauna et de la buanderie/local technique. En continuant à monter, une deuxième rampe mène au premier étage occupé par la cuisine ouverte avec péninsule, un très grand espace repas avec mur équipé et une grande cave à vin. De ce niveau, on peut accéder à un premier balcon. En poursuivant, une troisième rampe mène au salon, véritable cœur de la villa. Ici, l'architecture dynamique de la maison exploite une vue interne sur la zone repas sous-jacente et s'ouvre sur la piscine intérieure chauffée, entourée de murs en verre qui créent une sensation de continuité entre les environnements intérieurs et extérieurs. À côté de la piscine se trouvent un salle de bain de service et le local technique. Du salon et de la piscine, on peut accéder à un deuxième balcon et au jardin.En montant encore, on arrive au niveau intermédiaire supérieur, où l'on trouve deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire. Enfin, le deuxième et dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale, qui comprend une chambre spacieuse, un grand dressing et une salle de bain parentale. Cet étage est conçu pour offrir une zone en totale intimité, séparée du reste de la maison.Une dernière rampe mène au toit-terrasse, d'où l'on peut admirer une vue ouverte sur la nature environnante. Cet espace a déjà été préparé pour l'installation d'un jacuzzi extérieur.La maison a été construite en 2002 et a subi une importante rénovation en 2012. Les finitions sont de très bonne qualité : sols en gres, revêtements de salle de bain en carreaux et mosaïques, cuisine aménagée et bien équipée, fenêtres en aluminium avec double vitrage, système d'alarme et de vidéosurveillance, irrigation automatique dans le jardin. Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et la distribution de chaleur se fait grâce à des radiateurs.Les coûts de gestion sont très contenus, ce qui fait duachat une choix pratique et avantageux, surtout pour les familles.La situation est dans l'un des secteurs les plus recherchés et appréciés du Tessin. Agra, en effet, est un lieu qui offre la nature, la tranquillité et l'intimité, tout en étant à quelques minutes des principaux centres urbains et de tous les services.Ref.: V-CC-AGR-QUA-19

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
6 pièces243m²CHF 1'780'000.–
Via Municipio, 6927 Agra

Maison unifamiliale - Collina d'Oro

NATURE, LAC...MAISON...Au cœur de la renommée et vertueuse COLLINA D'ORO, cette intime villa moderne de 243 m² est nichée dans un complexe exclusif de seulement 9 résidences indépendantes.Entourée de verdure et favorisée par une exposition au soleil extraordinaire tout au long de la journée, la propriété jouit d'une vue imprenable ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, dans un contexte de tranquillité et de confidentialité absolues. Only comme résidence principale.La situation combine parfaitement la nature et le style de vie : AGRA - à seulement 6 km de Lugano, immédiatement adjacente à l'école américaine TASIS et au "Centre de loisirs" exclusif de Collina d'Oro, avec piscine et sentiers naturalistes, réservés aux résidents de la commune. Arrêt de bus à proximité.L'architecture contemporaine offre un confort de vie agréable, idéal pour ceux qui veulent vivre dans leur maison, grâce à des espaces aériens et fonctionnels finement terminés en 2026 avec des matériaux de haute qualité, dont du parquet et des tons naturels. Le beau dehors avec son grand jardin panoramique complète la valeur de la proposition.Construite sur 3 niveaux accessibles par escalier interne, entrée, grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de hobby ou possibilité de 3e et 4e chambre, 4 salles de bains, buanderie, cave, 2 places de parking internes (supplément CHF 100'000 au total). Préparation pour la climatisation. Possibilité de poser des panneaux photovoltaïques.Une proposition de logement qui interprète avec élégance le vivre dans la nature, dans l'une des zones les plus convoitées et résidentielles de Lugano.

  • Place de parc
1 / 19
6.5 piècesCHF 7'400'000.–
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

Montagnola Resort Collina d'Oro - Appartement exclusif avec jardin

Agra Resort Collina d'Oro - Appartement exclusif avec jardin Prestigieux appartement de 6,5 pièces à l'intérieur du renommé Resort Collina d’Oro, un complexe résidentiel et hôtelier de luxe immergé dans 250 000 m² de parc naturel avec vignobles, jardin biologique et parcours paysagers. L'immobilier est fini avec des matériaux précieux et équipé de technologies de pointe : chauffage et refroidissement géothermiques, isolation thermique et acoustique de haut niveau, domotique KNX, fibre optique. Les points forts du resort : Architecture de haut standing avec restauration conservatrice de la Deutsches Haus historique. Services de bien-être exclusifs : SPA, piscines intérieure et extérieure, sauna, bain turc, salle de sport et centre Well-Aging. Espace lifestyle : restaurant, lounge, bibliothèque, salle de lecture et cinéma privé. Sécurité et assistance 24/7 : concierge, concierge multilingue, vidéosurveillance, contrôle d'accès, maintenance dédiée. Services accessoires de luxe : cave à vin privée, buanderies, service de limousine, nettoyage et baby/pet-sitting sur demande. Parkings internes extra-grands (146 places) avec accès sécurisé. Emplacement privilégié à 500 m d'altitude, le plus ensoleillé de Suisse (2 500 heures de soleil par an), à seulement 5 km de Lugano, à proximité d'écoles internationales (TASIS) et de principaux services. Détails supplémentaires : Bureau (21 m²) Cinéma (25 m²) Buanderie (13 m²) Réserve de cuisine séparée (4 m²) Jardin : 227 m²En évidence • Prestigieux appartement de 6,5 pièces dans le Resort Collina d’Oro, immergé dans 250 000 m² de parc naturel avec vignobles et parcours paysagers. • Finitions et technologies de pointe : géothermie chaude/froide, isolation thermoacoustique, domotique KNX, fibre optique. • Lifestyle 5 étoiles : SPA avec piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam, salle de sport, Well-Aging, restaurant & lounge, cinéma privé, concierge 24/7, parkings extra-grands, à proximité de TASIS et de Lugano. Pourquoi AgraLe Resort Collina d’Oro représente la solution idéale pour ceux qui veulent combiner le luxe d'une résidence exclusive avec le confort des meilleurs services hôteliers, la sécurité d'un complexe international et le privilège de vivre immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano.

Durée du trajet
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1 / 22
6.5 piècesCHF 7'500'000.–
Via Roncone 22, 6927 Agra

Appartement de luxe dans le Resort Collina d'Oro

Découvrez une nouvelle dimension d'élégance et de raffinement dans cet appartement de luxe exclusif d'environ 562 m², un véritable chef-d'œuvre de design et de confort, situé dans le renommé Resort Collina d'Oro.Un oasis de tranquillité et de privacité, enrichi par un magnifique jardin privé de 376 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air, immergé dans un contexte naturel de paix absolue.La position dominante et panoramique offre une vue imprenable et une exposition solaire optimale, éclairant chaque pièce avec de la lumière naturelle tout au long de l'année. Malgré la sérénité du contexte, la ville vibrante de Lugano est à seulement quelques minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain.Zone JourL'entrée mène à des pièces spacieuses et harmonieuses, où des matériaux précieux et des finitions de haut niveau reflètent une élégance contemporaine raffinée.Un salon principal de représentation s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin privé, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine de design, moderne et entièrement équipée, est complétée par un pratique débarras et une buanderie, ainsi que par un placard, des toilettes pour les invités et une deuxième buanderie qui garantissent une fonctionnalité maximale.Zone NuitLa zone nuit se distingue par son confort et sa privacité :Suite principale avec deux placards à portes coulissantes, deux salles de bain privées et accès direct à la loggia;Deux chambres doubles, chacune avec un placard à portes coulissantes et une salle de bain en suite, également avec accès à la loggia;Quatrième chambre double avec salle de bain privée;Studio idéal comme bureau, salle de lecture ou espace de méditation.Équipements et servicesDeux caves et trois places de parking en garage complètent la propriété.Les résidents bénéficient également des services exclusifs offerts par le Resort 5 étoiles Collina d'Oro, notamment :Un centre de spa de niveau international,Des piscines intérieures et extérieures,Des salles de traitement et de massage,Un centre de fitness équipé,Un restaurant gastronomique avec une cuisine raffinée.Cette résidence représente une fusion parfaite entre le luxe, le confort et la discrétion, idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de nature sans renoncer aux plus hauts standards de vie contemporaine.Un refuge exclusif qui incarne l'essence du bien-être et de l'élégance.

Durée du trajet
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1 / 13
6.5 pièces562m²CHF 7'320'000.–
Via Roncone 22, 6927 Agra

Spazioso Appartamento di Lusso con Giardino nel Resort Collina d'Oro

Scoprite l'essenza del lusso e dell'eleganza in questo straordinario appartamento, un vero capolavoro di design e confort di circa 562 mq, incastonato nel cuore del prestigioso Resort Collina d'Oro. L'appartamento è un'oasi di serenità e privacy, impreziosito da un idilliaco giardino privato di 376 mq, perfetto per accogliere momenti di relax all'aperto, in un contesto di assoluta tranquillità.La posizione di prestigio gode di una vista panoramica, in una cornice dominante e panoramica, appena a pochi minuti di guida dalla vibrante città di Lugano. La residenza è immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, con esposizione solare ottimale che invita la luce naturale a danzare in ogni stanza, durante tutte le stagioni.Entrando nell'appartamento, si è accolti in spazi interni dove il lusso si manifesta in ogni dettaglio. Il design su misura e le rifiniture di alta gamma creano un'atmosfera di sofisticata eleganza, mentre gli accessori selezionati con cura sottolineano l'esclusività dell'abitazione.Zona Giorno:- Un salone maestoso si apre verso un ampio terrazzo, estendendosi sul giardino privato, creando una fusione impeccabile tra interni ed esterni.- La cucina di design, funzionale e spaziosa, si accompagna a un pratico ripostiglio, lavanderia, mentre un guardaroba, un WC ospiti e una lavanderia aumentano la funzionalità.Zona Notte:- Una suite padronale con 2 cabine armadio, 2 bagni e accesso privato alla loggia.- 2 ulteriori camere doppie, entrambe con cabina armadio e bagni en-suite, si aprono sulla loggia.- Quarta camera doppia con bagno en-suite.- Un ufficio, perfetto per la concentrazione o la meditazione.Completano la proprietà 2 cantine e 3 posti auto in garage ( CHF 60'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo).La proprietà beneficia di un'ampia gamma di servizi esclusivi offerti dal resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui un centro SPA di prim'ordine, piscine sia interne che esterne, sale per trattamenti, un avanzato centro fitness e un ristorante gourmet. Questo rifugio è ideale per chi desidera fuggire nella natura senza sacrificare l'accesso ai piaceri e ai comfort della vita moderna. L'appartamento è un vero trionfo di lusso e discrezione, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali.Entdecken Sie die Essenz von Luxus und Eleganz in dieser außergewöhnlichen Wohnung, einem wahren Meisterwerk an Design und Komfort mit einer Fläche von ca. 562 Quadratmetern im Herzen des renommierten Collina d'Oro Resort. Die Wohnung ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, verschönert durch einen idyllischen privaten Garten von 376 Quadratmetern, perfekt für Momente der Entspannung im Freien, in einem Kontext der absoluten Ruhe.Die prestigeträchtige Lage bietet einen herrlichen Panoramablick, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Lugano entfernt. Die Residenz ist eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, mit optimaler Sonneneinstrahlung, die zu jeder Jahreszeit das natürliche Licht in jedem Raum tanzen lässt.Wenn man die Wohnung betritt, wird man von Innenräumen empfangen, in denen sich der Luxus in jedem Detail manifestiert. Maßgeschneidertes Design und hochwertige Oberflächen schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz, während sorgfältig ausgewählte Accessoires die Exklusivität der Wohnung unterstreichen.Tagesbereich:- Ein majestätisches Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, die sich über den privaten Garten erstreckt und so eine makellose Verschmelzung von Innen- und Außenbereich schafft.- Die funktionelle und geräumige Designerküche wird von einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche begleitet, während eine Garderobe, ein Gäste-WC und eine Waschküche die Funktionalität erhöhen.NACHTBEREICH:- Eine Mastersuite mit 2 begehbaren Kleiderschränken, 2 Bädern und eigenem Zugang zur Loggia.- 2 weitere Doppelzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken und en-suite Bädern, öffnen sich zur Loggia.- Viertes Doppelschlafzimmer mit Bad...

Durée du trajet
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1 / 13
6 pièces200m²CHF 2'750'000.–
Via Quadrella 19, 6927 Agra

Villa Moderna con Piscina Riscaldata ad Agra - Collina d'Oro

Annidata nella tranquilla e soleggiata area residenziale di Collina d'Oro ad Agra, questa squisita villa, vera incarnazione di eleganza e lusso, è ora disponibile per la vendita. con una superficie di ca 200 mq, questa magnifica proprietà si estende su un terreno di ca 530 mq. caratterizzato da una splendida piscina coperta riscaldata utilizzabile tutto l' anno, perfetta sia per il relax che per l'intrattenimento.Al piano terra troviamo un ampio garage con apertura automatica che può ospitare fino a 3 auto.Varcata la prima rampa di scale, entriamo in un ampio locale hobby finestrato dotato di sauna e locale pompe e filtri per la piscina. Entrando al primo piano, si viene accolti da una luminosissima ed ampia sala da pranzo con moderna cucina aperta il tutto affacciato sul primo terrazzo abitabile.Salendo si entra nel vivace soggiorno con grande vetrata ed entrata in piscina riscaldata e ad ossigeno, con bagno di servizio attiguo, oltre all' affaccio sul secondo tezzazzo.Al secondo piano troviamo due camere da letto ed il secondo bagno con con doccia attrezzata multisensoriale.Al terzo piano il santuario di pace e confort, che ospita una lussuosa camera da letto padronale completa di bagno en-suite e un' elegante cabina armadio.In ultimo un ampio terrazzo solarium sul tetto.Questa villa non è solo una casa; è una scelta di vita, che offre un connubio di tranquillità, lusso e comodità in una delle località più ricercate di Agra.VANTAGGI:o Posizione tranquilla e soleggiata o 10 minuti da Luganoo Piscina interna riscaldatao Riscaldamento a gaso Bassa imposizione fiscaleIn der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Collina d'Oro in Agra steht diese exquisite Villa, ein wahrer Inbegriff von Eleganz und Luxus, jetzt zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 200 m² erstreckt sich dieses prächtige Anwesen über ein Grundstück von ca. 530 m² und verfügt über einen herrlichen beheizten Innenpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung dient.Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit automatischer Öffnung, die Platz für bis zu 3 Autos bietet.Über die erste Treppe gelangt man in einen großen Hobbyraum mit Fenster, der mit einer Sauna und einem Pumpen- und Filterraum für das Schwimmbad ausgestattet ist. Beim Betreten des ersten Stocks wird man von einem hellen und geräumigen Esszimmer mit einer modernen, offenen Küche empfangen, die alle auf die erste bewohnbare Terrasse blicken.Im Obergeschoss befindet sich ein lebhaftes Wohnzimmer mit einem großen Fenster und Zugang zum beheizten, sauerstoffgefüllten Schwimmbad, mit angrenzendem Badezimmer und Blick auf die zweite Terrasse.Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit einer multisensorisch ausgestatteten Dusche.Auf der dritten Etage befindet sich das Heiligtum der Ruhe und des Komforts, das ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem eleganten begehbaren Kleiderschrank beherbergt.Schließlich gibt es noch eine geräumige Sonnenterrasse auf dem Dach.Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil, der eine Mischung aus Ruhe, Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Agra bietet.VORTEILE:- Ruhige und sonnige Lage - 10 Minuten von Lugano entfernt- Beheiztes Hallenbad- Gasheizung- Niedrige BesteuerungNestled in the quiet and sunny residential area of Collina d' Oro in Agra, this exquisite villa, a true embodiment of elegance and luxury, is now available for sale. with an area of ca 200 sqm, this magnificent property extends on a plot of ca 530 sqm characterized by a beautiful indoor heated swimming pool usable all year round, perfect for both relaxation and entertainment.On the ground floor we find a large garage with automatic opening that can accommodate up to 3 cars.Crossing the first flight of stairs, we enter a large windowed hobby room equipped with sauna and pump and filter room for the pool. ...

Durée du trajet
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1 / 15
5 pièces250m²CHF 4'600'000.–
Via Roncone 22D, 6927 Collina d'Oro

Resort Collina d’Oro – Esclusivo appartamento vista lago a 5 minuti dal TASIS

A soli 5 minuti dal TASIS The American School in Switzerland, all’interno del prestigioso Collina d'Oro Resort, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 m² con rifiniture di alto pregio e splendida vista aperta sul lago.Inserito in un contesto esclusivo, l’appartamento beneficia dell’ accesso ai servizi dell’hotel, tra cui spa, sauna, piscina e palestra, offrendo un’esperienza abitativa unica all’insegna del comfort e del benessere.L’unità si sviluppa con un’ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un elegante studio aperto sul soggiorno e sull’area esterna, ideale come home office.La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni, oltre a un bagno di servizio accessibile dalla zona giorno.Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.L’appartamento è utilizzabile come residenza primaria.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, eleganza e servizi esclusivi in una delle location più prestigiose del Luganese.----Just 5 minutes from TASIS The American School in Switzerland, within the prestigious Collina d'Oro Resort, we offer for sale an elegant 250 sqm apartment featuring high-end finishes and stunning open lake views.Set in an exclusive environment, the apartment benefits from access to the hotel’s premium amenities, including spa, sauna, swimming pool and fitness area, offering a unique living experience focused on comfort and wellbeing.The property features a spacious and bright living area with direct access to the panoramic terrace, as well as an elegant study overlooking the living room and the outdoor area, ideal as a home office.The sleeping area comprises three bedrooms, served by two bathrooms, in addition to a guest bathroom conveniently accessible from the living area.The property is completed by 4 parking spaces in the garage, included in the price.The apartment is eligible for use as a primary residence.An ideal property for those seeking privacy, elegance and exclusive services in one of the most prestigious residential locations in the Lugano area.

Durée du trajet
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1 / 10
7 piècesCHF 3'300'000.–
Via Municipio 11, 6927 Agra

AGRA · VILLA MODERNE - RÉSIDENCE LE TERRAZZE

Design contemporain et panorama à couper le souffle sur la Collina d'OroDécouvrez "Residenza Le Terrazze", un nouveau projet en construction à Agra. La villa s'étend sur deux niveaux, suivant la pente douce du terrain.De grandes baies vitrées et un design contemporain créent des espaces intérieurs lumineux et accueillants.La villa bénéficie d'une excellente exposition à la lumière solaire, avec une orientation est-ouest, et garantit une qualité de l'air considérée comme unique au niveau national.Elle est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Suisse, Collina d'Oro, qui a accueilli des artistes comme Hermann Hesse et est synonyme de prestige et de qualité de vie. À quelques minutes de Lugano et des principales infrastructures, la résidence offre une intimité sans renoncer au confort.Caractéristiques principales : • Architecture moderne et lumineuse : de grandes baies vitrées qui fondent harmonieusement les intérieurs et les extérieurs. • Matériaux de qualité : parquet en bois naturel, finitions de haute qualité et design élégant. • Espace de vie ouvert spacieux avec cuisine en vue, parfait pour les moments de convivialité. • Chambres spacieuses et confortables : la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. • Salles de bain au design raffiné, avec sanitaires de qualité et matériaux précieux. • Pergola bioclimatique, pour vivre les espaces extérieurs en toute saison. Extérieurs : • Espace extérieur avec possibilité de piscine, pour une oasis de détente. • Terrasses panoramiques, idéales pour profiter de la vue spectaculaire. • Places de parking extérieures ou garage privé, pour un maximum de confort. Cette villa représente l'équilibre parfait entre luxe, nature et modernité.Livraison : mi-20264 places de parking extérieures (garage) disponibles, chacune au prix de CHF 50 000.-Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Durée du trajet
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1 / 13
5.5 pièces250m²CHF 4'450'000.–
6927 Collina d'Oro-Agra

Propriété de luxe avec vue sur le lac et services exclusifs dans un resort 5 étoiles

Voici une version réécrite, plus fluide et attrayante, qui met en évidence le contexte résidentiel ultra-exclusif et les services comparables à ceux d'un resort de luxe : Cet appartement raffiné de 5,5 pièces, situé au cœur du prestigieux Collina d'Oro, fascine par sa luminosité extraordinaire et sa taille généreuse. La cuisine de haute qualité, quatre chambres à coucher accueillantes, trois salles de bains élégantes, un cellier pratique, l'ascenseur et la garage avec quatre places de parking garantissent un maximum de confort et de fonctionnalité. La proximité des écoles rend également la propriété idéale pour les familles. Construit en 2000 et entretenu avec soin, l'immobilier se présente dans un état impeccable, avec des finitions de haut niveau et une attention aux détails qui reflètent son exclusivité. Inséré dans un contexte résidentiel unique et réservé, il offre aux résidents tous les services dignes d'un resort 5 étoiles : une belle piscine, un espace de bien-être avec spa et sauna, un gymnase équipé et un immense parc où l'on peut vivre des moments de détente et de loisirs. Points forts de la propriété : • Emplacement exclusif avec vue sur le lac • Contexte résidentiel avec services de resort 5 étoiles • Piscine, spa, sauna et gymnase • Grand parc de condominium • Appartement lumineux et spacieux avec des finitions de haute qualité • Quatre places de parking dans la garage • Environnement calme, ensoleillé et adapté aux familles Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante et laissez-vous conquérir par cette propriété.

1 / 8
  • Place de parc
5.5 pièces245m²CHF 1'780'000.–
6927 Agra

Villa - Agra

Dans la splendide Collina d'Oro à Agra, nous proposons à la vente une charmante NOUVELLE VILLA (B2) de 5,5 pièces, faisant partie d'un groupe de 9 villas de haut standing. La zone est prestigieuse, car vous êtes entouré de verdure et pouvez profiter de la tranquillité et de la privauté d'un lieu exclusif, tout en étant à quelques minutes en bus ou en voiture de la ville de Lugano et du centre commercial de Lugano-Grancia. Les villas, construites avec des matériaux de haute qualité et complètement indépendantes, sont situées dans une position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et en partie sur le lac de Lugano. Toutes les maisons ont un jardin privé et de grandes terrasses. La surface commerciale est d'environ 245 m² et s'étend sur 3 étages : ÉTAGE 3 - NIVEAU NUIT : hall d'entrée, chambre spacieuse avec salle de bain privée, chambre principale avec dressing et salle de bain privée. ÉTAGE 2 - NIVEAU JOUR : grand salon et salle à manger avec grandes fenêtres et cuisine semi-détachée, accès à la terrasse et au jardin, 1 toilette pour les invités. ÉTAGE 1 - NIVEAU JARDIN : local de stockage, buanderie et chaufferie, grand local divisible en 2 chambres, salle de bain, accès au jardin. La propriété est complétée par 2 places de parking internes pour 100'000.- CHF non inclus dans le prix. Système de chauffage au gaz autonome. Vitres triple vitrage. Stores électriques. Multiplier d'impôt très avantageux à 60 %. Appelez maintenant pour réserver une visite !

  • Place de parc
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5.5 piècesCHF 2'800'000.–
Via Vignora, 6927 Agra

VILLA DUPLEX AGRA DE DESIGN AVEC PISCINE

Insérée dans un projet résidentiel élégant de seulement trois unités d'habitation à Agra, dans la renommée Collina d'Oro, cette raffinée villa duplex représente une solution d'habitation conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, immergé dans le calme et le vert.Répartie sur deux niveaux, la propriété se distingue par son organisation moderne des espaces et l'atmosphère lumineuse et harmonieuse qui accompagne chaque environnement. Au niveau principal, un splendide espace de vie ouvert avec salon, cuisine, local de stockage-buanderie, salle de bain de service et étude est conçu pour favoriser la convivialité et la continuité entre intérieur et extérieur. Les grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et conduisent directement à la terrasse privée et au jardin avec piscine, créant un dialogue constant avec le paysage environnant. Cave à vin.La villa dispose de plusieurs chambres bien réparties, idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent des espaces supplémentaires dédiés à l'étude, aux invités ou aux activités personnelles. La zone de nuit offre des environnements réservés et bien proportionnés, accompagnés de plusieurs services et locaux accessoires conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne. Au niveau supérieur, il y a 3 chambres, dont deux avec salle de bain en-suite, dressing et une salle de bain supplémentaire.L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre discrètement dans le contexte naturel de la Collina d'Oro, l'un des secteurs les plus prestigieux et appréciés du Luganese, synonyme de tranquillité, de privacité et de qualité de vie. Le projet est né avec l'objectif d'offrir un style de vie élégant et intemporel dans un contexte résidentiel recueilli et réservé, idéal pour ceux qui recherchent un logement représentatif sans renoncer à la chaleur d'un foyer.Livraison prévue : été 2028.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Durée du trajet
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1 / 9
5.5 pièces200m²CHF 1'390'000.–
6927 Agra

AGRA - COLLINA D'ORO attico duplex 5.5 locali vista lago e montagne

In una moderna residenza, composta di soli 2 appartamenti, vendiamo un esclusivo, luminoso e moderno attico duplex di 5 ½ locali con aria condizionata nella zona giorno, grande terrazza, piccolo giardino privato, entrata privata cosi come lavanderia privata e 2 posti auto. Al piano inferiore si trova l'appartamento di 4 ½ locali con la propria entrata. Ogni appartamento dispone dei propri contatori per il consumo dell'acqua potabile, riscaldamento e acqua calda. La residenza è situata in una zona di pregio con esposizione a sud-est e bella vista sul lago di Lugano, il Monte Bré e il Monte San Salvatore. Agra fa parte del comune fiscalmente vantaggioso di Collina d'OroIl bel centro del piccolo paese con il suo ristorante e la fermata del bus si trova a 100 metri e il percorso Vita a 500 metri. In pochi minuti si arriva alla località di Montagnola con il municipio di Collina d'Oro, scuole, negozi, vari ristoranti rinomati e il museo dedicato a Hermann Hesse, il quale offre una visione sulla vita dello scrittore, vincitore del premio Nobel e pittore. Anche la scuola americana TASIS è a pochi minuti di strada. Le meravigliose passeggiate attraverso questo paesaggio pittoresco con i suoi alberi di castagno e la prossimità di Lugano, meno di 15 minuti, rendono il comune di Collina d'Oro una delle zone abitative più esclusive e ricercate della regione. L'aeroporto di Agno non dista molto lontano ed è comodo da raggiungersi. Piano superiore:- entrata con stanza guardaroba- WC/ospiti- soggiorno con stufa svedese e grandi vetrate- cucina esclusiva e modernamente attrezzata con isola cottura- zona pranzo con uscita sull'ampia terrazza- grande terrazza- corridoio con armadi a muro- camera da letto e bagno con doccia/WC- camera da letto e bagno privato con vasca Piano inferiore:- studio- camera da letto e bagno con doccia/WC- camera da letto e bagno con doccia/WC- locale ripostiglio- lavanderia- locale riscaldamento PREZZO DI VENDITA CHF 1'390'000.--+ 2 POSTEGGI ESTERNI CHF 60'000.--TOTALE CHF 1'450'000.--In einer modernen Residenz, bestehend aus nur 2 Wohnungen, verkaufen wir eine exklusive, sehr helle und moderne 5 ½ - Zimmer - Attika - Duplexwohnung mit Klimaanlage im Wohnbereich, großer Terrasse, kleinem Garten, eigenem privaten Eingang, privatem Waschraum und 2 Autoabstellplätzen. Im Untergeschoss befindet sich die 4 ½ - Zimmer-Wohnung mit ihrem eigenen Eingang. Jedes Apartment verfügt zudem über eigene Verbrauchszähler für das Trinkwasser sowie für Heizungs- und Warmwasser. Die Residenz liegt in der steuergünstigen Gemeinde Collina d'Oro-Agra in einer bevorzugten Wohnzone, an sonniger Südostlage mit schöner Sicht auf den Luganersee, den Monte Brè und den Monte San Salvatore.Das kleine und schöne Dorfzentrum Agra mit Restaurant und Bushaltesstelle ist nur 100 Meter und der Vita Parcours 500 Meter entfernt. In nächster Nähe befindet sich auch das bekannte Dorf Montagnola mit dem Gemeindehaus von Collina d'Oro, Einkaufsgeschäften, diversen guten Restaurants sowie dem Museum ,,Hermann Hesse", welches einen fundierten Einblick in das Leben des grossen Literatur-Nobelpreisträgers und Malers gewährt. Auch die Amerikanische Schule (TASIS) erreicht man in wenigen Fahrminuten. Herrliche Spaziergänge durch die wunderbare Landschaft und Kastanienwälder machen Collina d'Oro zu einer exklusiven Wohnzone, wobei die vielseitige und attraktive Stadt Lugano in weniger als 15 Minuten zu erreichen ist, ebenso wie der Flughafen von Agno. Obergeschoss:- Eingang mit Garderoberaum- Gäste-WC- Wohnzimmer mit Schwedenofen und großen Fensterfronten- sehr exklusive und modern ausgestattete Küche mit Kochinsel- Essplatz mit Ausgang zur großen Terrasse- Terrasse- Korridor mit Wandschränken- Schlafzimmer und privatem Bad mit Dusche/WC- Schlafzimmer mit privatem und komplettem Bad Untergeschoss:- Studio- Schlafzimmer und privatem Bad mit Dusche/WC-...

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5.5 pièces220m²CHF 3'000'000.–
via Vignora, 6927 Collina d'Oro

Nouvelle propriété à Collina d'Oro : une villa avec piscine et deux appartements

Dans le contexte résidentiel prestigieux et tranquille de Collina d'Oro, nous proposons une propriété moderne composée d'une villa indépendante avec jardin et piscine privée, ainsi que de deux appartements indépendants confortables.La villa, répartie sur deux niveaux pour une superficie d'environ 200 mètres carrés, offre des environnements spacieux et lumineux conçus pour un maximum de confort de vie. Au rez-de-chaussée, le séjour se développe avec un grand salon, une cuisine ouverte moderne et conviviale, une cave à vin et un bureau. À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit composée de 3 chambres, 2 salles de bain et une buanderie. Deux places de parking dans le garage complètent la propriété.La résidence comprend également deux appartements d'environ 120 mètres carrés chacun, un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé et un appartement au premier étage avec terrasse.Le garage est partagé entre les trois unités immobilières.La propriété est située dans une position privilégiée, immergée dans le calme d'un quartier résidentiel très apprécié, avec un arrêt de bus à quelques dizaines de mètres et tous les principaux services facilement accessibles.Une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui souhaitent combiner habitation et investissement immobilier dans l'un des endroits les plus recherchés du Luganese.

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