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Pièces
6.5
Prix de vente
CHF 7'400'000.–
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"Montagnola Resort Collina d'Oro - Appartement exclusif avec jardin"

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Adresse

Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Magliaso Paese

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    29 min.Scuola media di Barbengo
  • Transports publics

    3 min.Agra

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 7'400'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
5
Qté douches:
5
Etage:
1
Surface utile:
395 m2

Document (0)

Description

Agra Resort Collina d'Oro - Appartement exclusif avec jardin

Prestigieux appartement de 6,5 pièces à l'intérieur du renommé Resort Collina d’Oro, un complexe résidentiel et hôtelier de luxe immergé dans 250 000 m² de parc naturel avec vignobles, jardin biologique et parcours paysagers. L'immobilier est fini avec des matériaux précieux et équipé de technologies de pointe : chauffage et refroidissement géothermiques, isolation thermique et acoustique de haut niveau, domotique KNX, fibre optique. Les points forts du resort : Architecture de haut standing avec restauration conservatrice de la Deutsches Haus historique. Services de bien-être exclusifs : SPA, piscines intérieure et extérieure, sauna, bain turc, salle de sport et centre Well-Aging. Espace lifestyle : restaurant, lounge, bibliothèque, salle de lecture et cinéma privé. Sécurité et assistance 24/7 : concierge, concierge multilingue, vidéosurveillance, contrôle d'accès, maintenance dédiée. Services accessoires de luxe : cave à vin privée, buanderies, service de limousine, nettoyage et baby/pet-sitting sur demande. Parkings internes extra-grands (146 places) avec accès sécurisé. Emplacement privilégié à 500 m d'altitude, le plus ensoleillé de Suisse (2 500 heures de soleil par an), à seulement 5 km de Lugano, à proximité d'écoles internationales (TASIS) et de principaux services. Détails supplémentaires : Bureau (21 m²) Cinéma (25 m²) Buanderie (13 m²) Réserve de cuisine séparée (4 m²) Jardin : 227 m²

En évidence

  • Prestigieux appartement de 6,5 pièces dans le Resort Collina d’Oro, immergé dans 250 000 m² de parc naturel avec vignobles et parcours paysagers.
  • Finitions et technologies de pointe : géothermie chaude/froide, isolation thermoacoustique, domotique KNX, fibre optique.
  • Lifestyle 5 étoiles : SPA avec piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam, salle de sport, Well-Aging, restaurant & lounge, cinéma privé, concierge 24/7, parkings extra-grands, à proximité de TASIS et de Lugano.

Pourquoi Agra

Le Resort Collina d’Oro représente la solution idéale pour ceux qui veulent combiner le luxe d'une résidence exclusive avec le confort des meilleurs services hôteliers, la sécurité d'un complexe international et le privilège de vivre immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Suisse Immobilien Group
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Via Nassa 3b / Vicolo del Lido 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003168419
Réf. de l'objet
10165
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Annonceur
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