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Pièces
6.5
Prix de vente
CHF 7'500'000.–
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"Appartement de luxe dans le Resort Collina d'Oro"

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Adresse

Via Roncone 22, 6927 Agra

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Magliaso Paese

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    29 min.Scuola media di Barbengo
  • Transports publics

    3 min.Agra

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 7'500'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
4
Surface utile:
562 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue lac

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Découvrez une nouvelle dimension d'élégance et de raffinement dans cet appartement de luxe exclusif d'environ 562 m², un véritable chef-d'œuvre de design et de confort, situé dans le renommé Resort Collina d'Oro.

Un oasis de tranquillité et de privauté, enrichi par un magnifique jardin privé de 376 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air, immergé dans un contexte naturel de paix absolue.

La position dominante et panoramique offre une vue imprenable et une exposition solaire optimale, éclairant chaque pièce avec de la lumière naturelle tout au long de l'année. Malgré la sérénité du contexte, la ville animée de Lugano se trouve à quelques minutes de route, offrant ainsi l'équilibre parfait entre la nature et le confort urbain.

Zone Jour
L'entrée mène à des pièces spacieuses et harmonieuses, où des matériaux précieux et des finitions de haut niveau reflètent une élégance contemporaine raffinée.

Un salon principal de représentation s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin privé, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine de design, moderne et entièrement équipée, est complétée par un pratique débarras et une buanderie, ainsi que par un placard, des toilettes pour les invités et une seconde buanderie qui garantissent une fonctionnalité maximale.

Zone Nuit
La zone nuit se distingue par son confort et sa privauté :

Suite principale avec deux dressing, deux salles de bain privées et accès direct à la loggia;

Deux chambres doubles, chacune avec un dressing et une salle de bain en-suite, également avec sortie sur la loggia;

Quatrième chambre double avec salle de bain privée;

Studio idéal comme bureau, salle de lecture ou espace de méditation.

Équipements et services
Deux caves et trois places de parking en garage complètent la propriété.

Les résidents bénéficient également des services exclusifs offerts par le Resort 5 étoiles Collina d'Oro, dont :

Centre de spa de niveau international,

Piscines intérieures et extérieures,

Salles de traitement et de massage,

Centre de fitness équipé,

Restaurant gastronomique avec cuisine raffinée.

Cette résidence représente une fusion parfaite entre le luxe, le confort et la discrétion, idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de nature sans renoncer aux plus hauts standards de vie contemporaine.

Un refuge exclusif qui incarne l'essence du bien-être et de l'élégance.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

DOM Promotion Sagl
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Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
No. d'annonce
4002675378
Réf. de l'objet
IF-2025-V-041-1
DOM Promotion Sagl
Annonceur
DOM Promotion Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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