4186 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

ELEGANTE 4.5 LOCALI NEL CENTRO DI LUGANO

ÉLÉGANT 3,5 PIÈCES DANS LE CENTRE DE LUGANO Dans le centre de Lugano, un immeuble historique est entièrement rénové pour accueillir dix appartements de différentes superficies et typologies. Un projet résidentiel qui met en valeur le caractère architectural du bâtiment existant, en le réinterprétant de façon contemporaine et en créant des logements pensés pour répondre à des besoins variés.La résidence comprend des appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, offrant des solutions diversifiées au sein du même immeuble. La rénovation concerne l’ensemble de l’immeuble et vise à préserver son identité historique, en l’intégrant à des espaces intérieurs au langage actuel et à une répartition des pièces adaptée à la vie contemporaine.Le projet accorde une attention particulière au dialogue entre l’architecture d’origine et les nouveaux intérieurs. Les images du projet montrent des espaces caractérisés par des tonalités naturelles, du bois, des surfaces matériques et un éclairage intégré, avec une conception des espaces orientée vers la continuité entre cuisine, coin repas et séjour. Les différentes configurations permettent de choisir entre des appartements plus compacts et des unités de plus grande taille, tout en conservant une ligne architecturale cohérente au sein de l’ensemble du bâtiment.Un intérêt particulier revient aux espaces aménagés au dernier étage, où les géométries de la couverture deviennent partie intégrante de l’architecture intérieure, contribuant à créer des environnements à forte personnalité.L’emplacement au centre de Lugano constitue l’un des éléments distinctifs de la propriété et rend le projet particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte urbain au sein d’un bâtiment historique entièrement rénové.Une proposition qui combine le charme d’un immeuble d’époque avec une intervention de rénovation intégrale et une sélection d’appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces au coeur de Lugano.

Lugano-Breganzona - 4.5 pièces 138 m², disponible immédiatement, deux balcons

Disponible immédiatement : 4.5 pièces de 138 m² commerciaux au 1er étage, desservi par un ascenseur et avec deux balcons, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Un appartement conçu pour la vie en famille : entrée, grand salon avec accès au balcon, cuisine, trois chambres à coucher, salle de bain et toilettes pour les invités, plus deux balcons pour un total de 16 m². Les espaces sont pratiques et faciles à adapter à vos goûts. La propriété comprend également un sous-sol au rez-de-chaussée.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été rénovés dans chaque partie : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Le toit est équipé d'un système photovoltaïque qui alimente les parties communes et aide à réduire les coûts accessoires. Un parc condominium de environ 3'000 m² est à la disposition des résidents.Les écoles, les transports en commun, les magasins et les services sont facilement accessibles.Surface commerciale : 138 m² | Étage : 1 | Balcons : 2 (16 m²)Prix : CHF 690'000.Place de parking dans le garage : CHF 50'000. | Place de parking extérieure : CHF 30'000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Lugano-Breganzona - 4,5 pièces 138 m² avec deux balcons, idéal pour les familles

Espace pour toute la famille : 4,5 pièces de 138 m² de surface commerciale au 2e étage, avec deux balcons et la possibilité de créer une pièce supplémentaire pour atteindre 5,5 pièces, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona.L'appartement se compose d'entrée, salon lumineux, cuisine, trois chambres, salle de bain et toilettes pour les invités ; les deux balcons offrent un total de 16 m² d'espace extérieur. La taille et la distribution conviennent bien à une famille en pleine croissance ou à ceux qui souhaitent un bureau à domicile. Par rapport au 1er étage, l'étage supérieur offre plus d'intimité.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été complètement rénovés : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Le système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie pour les espaces communs et maintient les coûts accessoires faibles. Les résidents ont accès à un parc d'environ 3'000 m².Quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano, avec des écoles, des supermarchés, une pharmacie et des transports en commun à proximité.Surface commerciale : 138 m² | Étage : 2 | Balcons : 2 (16 m²)Prix : CHF 700'000.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 50'000. | Place de parking extérieure : CHF 30'000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Breganzona - 4,5 pièces de 138 m² au 2e étage, transformable en 5,5 pièces

Espace pour toute la famille : 4,5 pièces de 138 m² sur le 2e étage, avec deux balcons et la possibilité de créer une pièce supplémentaire pour atteindre 5,5 pièces, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona.L'appartement se compose d'entrée, salon lumineux, cuisine, trois chambres à coucher, salle de bain et toilettes pour les invités ; les deux balcons offrent au total 16 m² d'espace extérieur. La taille et la distribution se prêtent bien à une famille en croissance ou à ceux qui désirent un bureau à domicile. Par rapport au 1er étage, l'étage supérieur garantit plus d'intimité.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été complètement rénovés : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Le système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie pour les espaces communs et maintient les coûts accessoires bas. Les résidents ont accès à un parc d'environ 3'000 m².Quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano, avec des écoles, des supermarchés, une pharmacie et des transports en commun à proximité.Surface commerciale : 138 m² | Étage : 2 | Balcons : 2 (16 m²)Prix : CHF 700'000.Place de parking dans le garage : CHF 50'000. | Place de parking extérieure : CHF 30'000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Breganzona - 4,5 pièces de 138 m² au 1er étage, libre immédiatement, avec cave

Disponible immédiatement : 4,5 pièces de 138 m² d'espace commercial au 1er étage, desservi par un ascenseur et avec deux balcons, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Un appartement conçu pour la vie en famille : entrée, grand salon avec accès au balcon, cuisine, trois chambres, salle de bain et toilettes pour les invités, ainsi que deux balcons pour une superficie totale de 16 m². Les espaces sont pratiques et faciles à adapter à vos goûts. Un sous-sol complète la propriété.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été rénovés dans chaque partie : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Le toit est équipé d'un système photovoltaïque qui alimente les parties communes et aide à réduire les coûts accessoires. À la disposition des résidents se trouve un parc condominium d'environ 3 000 m².Les écoles, les transports en commun, les magasins et les services sont facilement accessibles.Superficie commerciale : 138 m² | Étage : 1 | Balcons : 2 (16 m²)Prix : CHF 690 000.Place de parking dans le garage : CHF 50 000. | Place de parking extérieure : CHF 30 000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

CANOBBIO - APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC TERRASSES ET SOLARIUM, À QUELQUES MINUTES

CANOBBIO - APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC TERRASSES ET SOLARIUM, À QUELQUES MINUTES DE LUGANO Où Dans la commune de Canobbio, l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese, naît la Residenza Rhose, un projet exclusif conçu pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, immergé dans la nature et parfaitement connecté à la ville. Située aux marges du centre historique et entourée de verdure, la résidence offre un environnement paisible et harmonieux, à quelques pas de sentiers boisés et d'aires naturelles. Malgré la quiétude du contexte, le centre de Lugano, l'Université de la Suisse italienne (USI), l'Hôpital civil et les principaux axes autoroutiers sont accessibles en moins de dix minutes. La présence d'écoles, de pharmacies, de commerces, de transports en commun et de services de proximité rend cette localisation idéale pour les familles, les professionnels et ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure sans renoncer aux commodités urbaines. Quoi Nous proposons la vente d'un appartement extraordinaire de 5,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 324 m², comprenant de grandes terrasses panoramiques et un solarium privé exclusif. L'appartement occupe le dernier étage d'une résidence élégante composée de seulement 6 unités résidentielles réparties sur quatre niveaux, garantissant une intimité maximale, une tranquillité et un confort. Les espaces ont été conçus pour offrir de la luminosité, de la fonctionnalité et un bien-être résidentiel, avec des environnements généreux et des finitions de haute qualité. La propriété dispose également de : deux grandes terrasses habitables ; solarium privé ; 4 salles de bains ; 4 places de parking ; cave privée ; accès sans obstacles architecturaux. La Residenza Rhose est conçue pour offrir un style de vie exclusif et confortable. Le bâtiment dispose de : un garage privé avec 13 places de parking ; une aire de loisirs privée ; des buanderies individuelles ; des caves ; des locaux techniques dédiés ; des normes de construction et technologiques élevées. Vous l'aimerez parce que localisation calme entourée de verdure ; à quelques minutes du centre de Lugano ; grandes terrasses et solarium privé ; espaces lumineux et bien distribués ; résidence exclusive de seulement 6 unités ; matériaux et finitions de haute qualité ; proximité des écoles, des services et des transports en commun ; accès sans obstacles ; intimité et discrétion ; équilibre parfait entre la nature et la vie urbaine. Canobbio : qualité de vie et localisation stratégique Canobbio représente aujourd'hui l'une des localisations les plus demandées de la région du Luganese, grâce à sa position privilégiée, à la quiétude du contexte et à la proximité immédiate des principaux services. Une commune qui combine parfaitement la nature, le confort et l'accessibilité, offrant une qualité résidentielle particulièrement appréciée des familles et des professionnels. Prix de vente : CHF 2550000.

Maison unifamiliale avec local commercial attenant

Nous proposons à la vente une grande maison de 8 pièces avec local commercial attenant au rez-de-chaussée à Cureglia.Cureglia est un village agréable situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord/nord-ouest. Si autrefois il se distinguait de la ville par son caractère rural, aujourd'hui il fait partie de l'agglomération périurbaine plus large de Lugano, qui s'est étendue pour former un tout homogène. Zone stratégique pour tous les principaux services.Le bâtiment, construit dans les années 60, nécessite une rénovation complète à l'intérieur et est composé de la manière suivante :Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial d'environ 60m² et des toilettes. De plus, une deuxième entrée donne accès à une pièce disponible, aux locaux techniques, à la buanderie, à la cave et au bunker.Le premier étage abrite la cuisine séparée avec accès direct au grand jardin de 850m², 4 grandes chambres et une salle de bain.Le deuxième étage est un grenier et se compose de deux pièces et d'une petite salle de bain de service.La propriété est complétée par un garage et 4 places de parking extérieures.

Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à Davesco

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces avec jardin privé, situé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, dans une rue calme en impasse.L'immobilie jouit d'une position particulièrement privilégiée, entourée de verdure et de silence des bois environnants, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Lugano.Le contexte résidentiel est réservé et sécurisé, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisabilité des espaces extérieurs.L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone jour lumineuse, composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Une grande porte-fenêtre permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.La zone nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme étude ou chambre d'enfant, et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, garantissant confort et fonctionnalité.Depuis le corridor, on accède également à une deuxième entrée indépendante qui conduit à une autre partie du jardin privé. Dans cet espace, se trouvent un grand local à outils et un espace pratique pour usage de cave et buanderie avec lave-linge privée.La propriété comprend également un emplacement de parking extérieur couvert pour 30'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, et un petit espace privé situé derrière le parking, parfait pour placer une table, un gazebo ou créer un agréable coin de détente.Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominiale, un trampolining pour enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables en compagnie.Cet appartement représente une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité de la ville de Lugano.Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano.

EXCLUSIF 2.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac dans le cadre suggestif de Vico Morcote, à quelques pas du lac, idéal également comme résidence secondaire.L'immobile se trouve à l'intérieur d'une villa d'époque de grand charme, composée de seulement trois unités résidentielles, complètement rénovée en 2019.L'intervention a concerné l'ensemble de la propriété, avec le remplacement des fenêtres, des sols et de la disposition interne, offrant aujourd'hui des environnements modernes et fonctionnels tout en conservant le caractère historique de l'édifice.La position privilégiée immergée dans la nature et l'exposition excellente garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée.L'entrée conduit au séjour lumineux composé d'un salon accueillant avec cuisine ouverte, réalisée avec des électroménagers de dernière génération et raffinée avec des matériaux de haut standing, avec accès direct à la terrasse privée extraordinaire d'environ 95 m², depuis laquelle vous pouvez admirer une vue spectaculaire ouverte sur le lac.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec un placard mural sur mesure et un lit.Un vestibule utilisable comme pièce d'étude, équipé de prises pour une machine à laver, et une salle de bain moderne avec douche complètent la distribution interne.Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement à une partie du jardin privé avec un abri pratique pour les outils, idéal pour des moments de détente à l'extérieur.En outre, une buanderie condominiale est à disposition au niveau du sol.La propriété est complétée par un garage au niveau de la rue, actuellement utilisé comme pièce de hobby avec vue sur le lac mais facilement réversible en garage pour CHF 40'000.-.Alternativement, vous pouvez garer votre voiture sur l'espace extérieur devant le garage.Un objet rare et charmant, immergé dans la tranquillité, avec une vue sur le lac incomparable et parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.

Belle maison indépendante avec vue sur le lac à Rovio

Nous proposons une belle maison de 5,5 pièces à vendre, complètement rénovée en 2025, dans la merveilleuse commune de Rovio, dans une position dominante avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano.La position en colline et la situation stratégique permettent de rejoindre Maroggia, Mendrisio et tous les principaux services de la zone en quelques minutes.L'arrêt de bus se trouve à quelques pas de la maison, tandis que les supermarchés, le bureau de poste, les banques et les écoles sont facilement accessibles.Lugano est également à environ 20 minutes en voiture.La maison se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, agrémentées de grandes fenêtres panoramiques qui offrent des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.Les espaces ont été complètement rénovés dans un style contemporain, offrant une excellente combinaison d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'une résidence exclusive immergée dans la verdure.La propriété, d'environ 230 mètres carrés, se développe sur trois niveaux et se situe sur un terrain d'environ 400 mètres carrés.- Le niveau d'entrée, situé au niveau de la rue, accueille avec un élégant atrium, un salle de bain pour les invités et une chambre à coucher spacieuse.- En descendant au niveau inférieur par un escalier en maçonnerie moderne, la zone de vie lumineuse s'ouvre, composée d'un grand salon avec des fenêtres panoramiques spectaculaires donnant sur le lac et d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils de dernière génération. Au même niveau, se trouvent deux autres chambres à coucher et une salle de bain raffinée avec douche.- Le niveau inférieur abrite un généreux local multifonctionnel, également caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur le lac, idéal en tant que taverne, étude ou salle de hobby. De là, vous pouvez accéder directement à la grande veranda couverte, l'un des espaces les plus fascinants de la propriété, d'où vous pouvez admirer un magnifique panorama dans la totale intimité. La veranda donne sur le jardin privé, plat et soigné, parfait pour vivre des moments agréables à l'air libre, également accessible depuis la rue via un escalier en maçonnerie. Ce niveau est complété par une cave pratique d'environ 20 mètres carrés et la salle technique.Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix (possibilité de stationner 2 petites voitures).La maison est équipée d'un système de chauffage au fuel avec distribution par radiateurs et de fenêtres en PVC avec vitrage triple, qui garantissent un excellent confort de vie et une bonne isolation thermique et acoustique.

Elegante et lumineux 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces avec un beau jardin privé, situé dans le quartier résidentiel réputé de Viganello, l'une des zones les plus demandées de Lugano.L'immobilier bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement connecté aux principaux services : magasins, supermarchés, pharmacies et transports en commun sont facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour les familles et les professionnels.L'appartement, qui a été rénové en 2023, est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle, avec des pièces lumineuses et bien organisées.L'entrée est équipée de placards sur mesure et mène au grand séjour, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée à bioéthanol et une cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de haute gamme. Cette zone est valorisée par de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, d'environ 85 m², représente un véritable espace de détente et dispose d'une zone carrelée idéale pour canapés, tables et barbecues. Le séjour est également équipé d'une salle de bain avec douche et d'un pratique débarras utilisé comme buanderie.La zone nuit comprend une chambre à coucher et deux chambres simples spacieuses, ainsi qu'une élégante salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux de qualité.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et deux places de parking, exclues du prix de vente :Place de parking intérieure : CHF 60'000.-Place de parking extérieure : CHF 40'000.-Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement de haute qualité, des confort modernes et une position stratégique au cœur de l'une des zones les plus convoitées de Lugano.

Villa avec studio séparé et jardin merveilleux

Nous proposons à la vente, dans un quartier résidentiel magnifique sur une colline, une villa raffinée qui allie élégance, confort et fonctionnalité.Cette propriété exclusive se distingue par la présence d'un grand studio indépendant, idéal pour ceux qui souhaitent intégrer les activités professionnelles et la vie privée, et pour le magnifique jardin, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et la vie privée sans renoncer aux commodités des services.Construite en 2002, la villa s'étend sur trois niveaux et offre des environnements spacieux, lumineux et bien répartis.L'entrée principale, située au rez-de-chaussée surélevé, accueille avec un grand atrium équipé de pratiques armoires murales. Au même niveau, il y a une salle de bain de service fenêtrée, un vaste séjour rehaussé d'une élégante cheminée et avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, également directement reliée à la terrasse et à l'extérieur.La zone de nuit, au premier étage, abrite une chambre principale lumineuse et spacieuse avec armoires murales et une salle de bain complète avec double évier, baignoire et fenêtre. Deux chambres supplémentaires, également avec armoires murales, et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche complètent l'étage.Le rez-de-chaussée inférieur, accessible à la fois par une entrée indépendante et par un escalier interne, représente une solution idéale pour un studio professionnel ou une activité à exercer desde chez soi. Ce niveau dispose d'un espace réception/salle d'attente, d'un grand local à usage de studio et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Au même niveau se trouvent également l'espace technique avec buanderie, une cave et l'abri.La villa est finie avec des matériaux de qualité : sols en terre cuite dans le séjour et parquet dans les chambres, portes en bois, volets électriques et fenêtres avec moustiquaires. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par radiateurs ; cependant, la propriété est déjà prédisposée pour l'installation du chauffage au sol. Le jardin soigneusement entretenu et luxuriant représente une véritable oasis de détente en plein air.À l'intérieur, il y a un espace pour le jardin et un débarras pratique.Quatre places de parking, dont deux couvertes et deux extérieures, complètent la propriété, assurant un maximum de confort pour les résidents et les invités. Torricella-Taverne est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Medio Vedeggio, grâce à sa position privilégiée entre la nature et les services.La commune offre un environnement soigné et calme, idéal pour les familles et les professionnels qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la proximité de Lugano et aux principaux axes de la région. Un contexte qui allie parfaitement le bien-être, la praticité et la qualité de vie.

MAISON HISTORIQUE CARACTÉRISTIQUE SUR TROIS NIVEAUX À PURA

Nous proposons une maison caractéristique d'époque de 5,5 pièces à vendre, datant de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, développée sur trois niveaux et caractérisée par des espaces généreux et un potentiel de transformation intéressant.La propriété a été acquise par les propriétaires actuels en 2013, depuis lors, quelques travaux d'amélioration ont été effectués, notamment la réalisation de la taverne au rez-de-chaussée et la pose de parquet en bois dans les chambres.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace actuellement utilisé comme taverne, avec un petit salon et une salle de bain de service. Au même niveau se trouvent également la salle technique et la buanderie.Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite deux grandes chambres à coucher, une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire à jets et une chambre supplémentaire, idéale comme bureau, chambre d'ami ou local hobby.Depuis ce niveau, on accède à l'intérieur du deuxième étage, qui dispose également d'un accès extérieur et qui se présente actuellement comme un appartement de 2,5 pièces. Ici, nous trouvons une chambre à coucher, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine et une salle de bain avec fenêtre et douche.À l'extérieur de la propriété, il y a une cour privée qui permet de stationner confortablement jusqu'à trois voitures, ainsi qu'une grande maison utilisée comme débarras et local à outils.La configuration de la propriété est certainement l'un de ses points forts : grâce à la répartition des espaces et à la présence d'accès séparés, la maison offre la possibilité d'évaluer la création de deux appartements indépendants.Une solution particulièrement intéressante pour une grande famille, deux noyaux familiaux ou pour ceux qui veulent créer une résidence principale accompagnée d'une unité à louer.La propriété nécessite quelques travaux de modernisation, mais offre de bonnes opportunités d'amélioration grâce aux surfaces, à la disposition intérieure et au caractère typique des constructions de l'époque. La maison est située dans un endroit facilement accessible et pratique pour les déplacements, le long d'une route avec circulation routière.Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui cherchent des espaces vastes et surtout la possibilité de créer une solution d'habitation sur mesure.

Appartement confortable 3.5 pièces avec jardin à Lugano

Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.L'immobilier est situé dans une position stratégique, à seulement quelques pas du lac de Lugano et de l'université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, notamment des banques, des bureaux de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des magasins, offrant un grand confort dans la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi par de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage à CHF 35'000.- chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une zone réservée et calme pour profiter de la verdure et de l'air frais.L'appartement est doté d'un système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et chauffage au sol, garantissant une grande efficacité et un confort élevé tout au long de l'année.En résumé, cette propriété combine confort, tranquillité et situation stratégique, offrant un niveau de vie élevé.