4472 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Près du centre et du lac

Près du centre et du lac En plein cœur de Lugano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position stratégique qui allie confort urbain, tranquillité et une vue splendide sur la ville et le lac de Lugano.L'appartement est situé au 5ème étage d'un bâtiment moderne de 6 étages.L'habitation se distingue par des espaces amples et bien distribués :salon élégant avec salle à manger et cuisine américaine, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lacdeux chambres à coucher servies par une salle de bain complètegrande chambre à coucher principale avec salle de bain en suite et vaste dressingL'appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions précieuses. Étant encore en phase de construction, il offre la possibilité de personnaliser les intérieurs, pour adapter chaque détail aux propres besoins et au propre style de vie.La propriété est complétée par de grandes caves et des places de parking disponibles au prix de CHF 100'000.- chacune.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano avec tous les confort modernes, à deux pas du lac et des principaux services, sans renoncer à la privacité et à l'élégance.

Villa moderne avec piscine et vue lac à couper le souffle

À Brusino Arsizio, où la beauté naturelle, la tranquillité et le prestige se rencontrent dans un cadre unique, nous proposons à la vente une splendide villa avec piscine et vue lac à couper le souffle, ainsi qu'une grande terrasse.Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, cette villa moderne offre une vue à couper le souffle sur le lac, le village pittoresque de Morcote et les collines douces qui l'entourent.La propriété est immergée dans un contexte résidentiel ensoleillé et calme, idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au confort et à l'élégance.La villa se développe sur trois niveaux, combinant des espaces spacieux et lumineux avec une disposition fonctionnelle et moderne. L'entrée accueille avec un grand atrium qui mène à deux chambres à coucher spacieuses desservies par une salle de bain, ainsi qu'un local technique et une buanderie bien organisée.Le niveau principal représente le véritable cœur de la maison, un grand salon avec de grandes fenêtres qui encadrent la vue spectaculaire sur le lac et offrent une lumière naturelle extraordinaire.De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse panoramique merveilleuse, parfaite pour la détente en plein air et à la zone suggestive avec grotte et piscine, un coin exclusif qui combine confort et charme dans un contexte unique.La cuisine moderne, élégante et entièrement équipée se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger et la cheminée, créant un ambiance conviviale et raffinée, idéale pour les déjeuners et dîners en famille et entre amis.Au même niveau, il y a aussi une salle de bain pour les invités et une chambre à coucher principale avec salle de bain attenante, mise en valeur par le paysage environnant, conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.Le niveau mansardé nous offre un environnement unique, une grande fenêtre avec une vue lac à couper le souffle, facilement convertible en une chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain, parfaite pour les invités ou pour créer une zone de détente privée.Les extérieurs sont soigneusement aménagés et représentent un véritable point fort de cette propriété. Le jardin en terrasses est enrichi de diverses zones dédiées à la détente : une terrasse panoramique qui garantit une intimité maximale, une grotte caractéristique avec cheminée indépendante parfaite pour les dîners en compagnie, et une belle piscine où vous pouvez profiter du soleil et du paysage.Deux places de parking couvertes pratiques au niveau de l'entrée complètent la propriété, assurant praticité et fonctionnalité.Une résidence exclusive sur le lac de LuganoPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobiliernatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Appartement Cassarate avec jardin

Ebuyhouse vous invite à découvrir un appartement de 4.5 pièces à Lugano Cassarate, une demeure moderne en parfait état, avec jardin privé, cuisine séparée, trois grandes chambres à coucher (dont une suite parentale avec dressing), trois salles de bain, buanderie, deux débarras et deux places de parking au prix de CHF 100'000..Contactez Ebuyhouse pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère exclusif de cette propriété.Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilierTél.: +41 76 712 30 40Bureau: +41 91 225 69 99

Nouvel appartement 4.5 pièces en duplex à Cureglia, avec jardin privé

Nous proposons un nouvel appartement en cours de réalisation, avec livraison prévue en décembre 2025, clés en main. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel de seulement 4 unités d'habitation, ce qui rend l'immeuble calme et privé. En position surélevée et bien ensoleillée, cette nouvelle résidence de seulement quatre appartements offre de la privauté et de l'indépendance grâce à l'orientation soigneuse des unités. La conception moderne se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol.Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et préparation de la climatisation dans toutes les pièces.Le toit à deux pentes abrite des panneaux photovoltaïques pour alimenter les consommations communes, l'eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts de gestion.Chaque unité dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privé.Places de parking : 2 dans le garage pour un total de CHF 100'000.Info : Niccolo 079 814 45 44Mail : niccolo@zenitrealestate.com

Appartement 4.5 pièces Pezzolo Odogno

À Odogno Pezzolo, à l'intérieur d'une maison composée de 3 appartements, nous proposons l'appartement au premier étage de 4,5 pièces à vendre.Position stratégique puisque vous pouvez vivre dans les montagnes en respirant l'air pur, en 5 minutes en voiture vous pouvez être à Tesserete et en environ 15 minutes à Lugano.L'appartement dispose de 3 places de parking et il y a un parking municipal près de la maison en cas de visiteurs supplémentaires.L'appartement a subi diverses rénovations au fil des ans, notamment les intérieurs (2000), le système électrique (2011) et les conduites d'eau potable (2024).L'appartement de 4,5 pièces au premier étage, avec accès par escalier, fait environ 137 mètres carrés et se compose de :Hall d'entrée, salon double, cuisine avec fenêtre, grande chambre, deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi qu'une machine à laver.La propriété comprend également un grenier avec accès à un terrazzo au premier étage.La propriété comprend également un local de stockage au -1 étage avec eau et électricité, évalué à 45 000 CHF. Il y a 3 places de parking, deux externes (20 000 CHF chacune) et une interne (30 000 CHF).L'appartement peut également être vendu comme maison de vacances (résidence secondaire).L'appartement est disponible immédiatement (sans locataire).Le mobilier est laissé gratuitement.Le système de chauffage est électrique, utilisant une chaudière.Prix demandé pour l'appartement : 300 000 CHFPrix du local de stockage au -1 étage : 45 000 CHFPrix du parking couvert : 30 000 CHFPrix du parking externe (1) : 20 000 CHFPrix du parking externe (2) : 20 000 CHFPrix total de l'appartement, y compris les places de parking et le local de stockage : 415 000 CHFL'appartement est vendu sans meubles.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro WhatsApp Business +41 079 877 44 55, un premier contact via message est préféré.Alternativement, vous pouvez également demander à être recontacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement :Veuillez noter que les informations fournies ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), les locataires potentiels devraient donc toujours lire attentivement le contrat de location.La taille indiquée est seulement une estimation et n'est pas bindante, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire à l'égard du propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la section "observations".

Penthouse de luxe à Montagnola avec piscine et SPA

Situé dans la pittoresque Montagnola, un charmant lieu dans le canton du Tessin, ce penthouse de luxe représente le sommet du confort et du style. Avec une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un refuge exclusif et raffiné.Le penthouse se caractérise par un design moderne et élégant avec des finitions de haute qualité. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et offrent une vue panoramique extraordinaire.La propriété dispose de vastes espaces de vie, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de 4 chambres à coucher spacieuses, chacune avec salle de bain privée. Les pièces sont meublées avec des meubles de design qui combinent fonctionnalité et esthétique.Un élément distinctif du penthouse est la piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d'été chauds ou simplement pour se détendre après une longue journée. La piscine est décorée avec des matériaux élégants et offre un espace intime pour la détente.SPA et bien-être : Pour ceux qui recherchent le maximum de détente, le penthouse comprend une zone SPA équipée d'un sauna, d'un bain turc et d'une petite salle de fitness. Ici, vous pouvez vous offrir des moments de détente et de régénération personnelle sans quitter la maison.Une grande terrasse entoure le penthouse, parfaite pour les repas en plein air ou pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle. L'espace extérieur est élégamment conçu, créant une atmosphère idéale pour les loisirs.Emplacement stratégique : Montagnola est célèbre pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, mais également pour sa proximité avec Lugano, qui offre une large gamme de services, de restaurants et de magasins de haute classe. L'emplacement du penthouse garantit la confidentialité et la tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Ce penthouse de luxe à Montagnola avec piscine et SPA n'est pas seulement un domicile, mais un véritable style de vie. Il est idéal pour ceux qui recherchent un refuge exclusif, mais également pour ceux qui veulent investir dans une propriété qui combine élégance, confort et bien-être. Une occasion incontournable de vivre dans l'un des endroits les plus fascinants de Suisse.Places de parking dans le garage souterrain : CHF 80'000 chacuneLe penthouse peut être acheté comme résidence secondaire. Valeur de visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezAnna Micali au +41 78 903 20 35 ou le bureau EBUYHOUSE au +41 91 225 69 99.

Appartement moderne de 4.5 pièces avec vue sur le lac et toit-terrasse

Nous vendons à Melide, dans une position privilégiée, un élégant appartement moderne de 4.5 pièces (117 m2), récemment construit, avec vue sur le lac, terrasse roof-garden et 2 places de parking dans le garage (non incluses dans le prix de vente).La nouvelle résidence Camelia est un petit condominium réalisé en 2016, composé de seulement 4 appartements, chacun sur un étage, avec une large vue sur les collines environnantes et le lac de Lugano.La résidence est située dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques pas des écoles maternelles et primaires, ainsi que de la mairie de Melide et des principaux services communaux (Via Stefano Franscini).L'appartement, situé au 2e étage, se compose de:Hall d'entrée, zone de vie avec cuisine ouverte d'environ 42 m2, chambre à coucher spacieuse avec salle de bain (WC-douche), deux chambres simples et une salle de bain (WC-baignoire/douche) avec lave-linge et sèche-linge. Une terrasse (roof garden) de 44 m2 avec vue magnifique sur le lac et les montagnes est à usage exclusif, ainsi qu'un local cave au niveau du garage, 2 places de parking dans le garage pour CHF 60'000.-.Actuellement, l'appartement est loué jusqu'en juin 2024.Pour plus d'informations et visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)

Appartement de haut standing avec terrasse

Appartement élégant 2,5 pièces avec terrasse dans une résidence de haut standing à Lugano Pregassona.Pregassona, un quartier résidentiel de valeur dans le cadre magnifique de Lugano, présente une œuvre architecturale moderne et exclusive qui abrite un appartement de haut standing avec une terrasse magnifique. Construit en 2015, cet appartement représente une combinaison parfaite de design, de confort et de fonctionnalité dans une résidence qui se distingue par la qualité et l'élégance de ses finitions.Un complexe résidentiel de prestigeL'unité a été conçue pour maximiser l'efficacité de l'espace, offrant un environnement élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing qui est confortable et parfaitement adaptée à leurs besoins.La situation stratégique, à quelques minutes du Lungolago, permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des principaux services et connexions. Le centre de Lugano, avec ses magasins, restaurants et attractions touristiques, est facilement accessible grâce aux transports en commun et aux routes principales.Des espaces élégants et confortablesL'appartement se caractérise par la luminosité des espaces et la qualité des finitions. La cuisine ouverte avec salle à manger s'ouvre sur une grande et lumineuse terrasse couverte, cet espace extérieur est parfait pour passer des moments agréables de détente à l'extérieur.L'appartement dispose d'un revêtement de sol en gres porcelaine raffiné qui enrichit chaque environnement, tandis que le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain, entièrement vitrée et équipée de finitions de luxe, dispose d'une douche moderne et d'une prédisposition pour une colonne lave-linge.Confort et fonctionnalitéL'entrée de l'appartement est caractérisée par un placard mural pratique, idéal pour optimiser l'espace et maintenir l'environnement ordonné. La grande chambre est un autre point fort, avec suffisamment d'espace pour des meubles de grandes dimensions et une luminosité qui rend l'environnement encore plus accueillant.L'appartement est également disponible meublé avec des meubles de design élégants, qui peuvent être convenus avec le propriétaire, pour une solution "clés en main" qui répond à tous les besoins esthétiques et fonctionnels.Un parking dans le garage et un cellier indépendant complètent cette offre, ajoutant de la valeur et de la fonctionnalité à la proposition.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Appartement élégant avec vue sur le lac

Appartement avec vue sur le lac à Lugano Vernate Résidence secondaire dans le vertDans une position calme en colline, dans la commune de Vernate, nous proposons un élégant appartement avec une vue lac à couper le souffle, entouré de verdure et dans un cadre naturel de rêve. Cette propriété est une oasis de tranquillité, parfaite comme première ou seconde résidence, et offre des finitions de haute qualité, des espaces bien répartis et lumineux.L'appartement se distingue par sa disposition rationnelle qui combine confort et fonctionnalité. Les grandes fenêtres donnent directement sur le lac, et la terrasse privée sur la façade donne à la propriété un supplément de touche d'unicité et de caractère.Le contexte dans lequel l'appartement est situé est complètement immergé dans la nature, un endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix et la privacité, sans renoncer à la proximité de Lugano. L'accès à la propriété se fait par un escalier depuis le parking découvert, qui mène à la résidence composée de seulement quatre unités d'habitation, garantissant ainsi l'intimité et l'exclusivité.Le séjour vitré avec cuisine ouverte offre un environnement moderne et lumineux avec accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. La machine à laver est incluse à l'intérieur pour un plus grand confort.Un parking extérieur découvert et un cave complètent cette offre exclusive.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Simone MezzapesaPortable: 076 425 0334EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Appartement élégant avec jardin privé à Lugano Pregassona

Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano. Nous proposons à la vente un appartement élégant avec jardin privé.Cette propriété allie confort de vie, qualité architecturale et fonctionnalité, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui veulent vivre près du centre et des services sans renoncer à la tranquillité et au verdure.La situation est stratégique, les écoles, les magasins, les services et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano est à seulement quelques minutes.L'entrée de l'appartement accueille avec un hall organisé qui mène à la zone de vie ouverte, qui est lumineuse et spacieuse et dotée de grandes fenêtres qui donnent directement sur le jardin. Le coin du jardin est enrichi d'un portique, qui est l'espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute saison.La cuisine moderne ouverte est finie avec des matériaux de haute qualité tels que le marbre et s'intègre harmonieusement avec la zone de repas et le salon, donnant de l'élégance et du style contemporain.La zone de nuit accueille une chambre à coucher confortable et une salle de bain fenêtrée avec une grande douche en verre, ainsi qu'un espace dédié à la buanderie privée.L'espace a été conçu pour assurer le bien-être, l'efficacité énergétique et la sécurité, ce qui rend la propriété prête à être habitée sans interventions supplémentaires.Une cave privée et un emplacement de parking dans le garage complètent l'offre.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilier tél. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Belle villa 7,5 pièces avec vue sur le lac dans le vert

Cette splendide villa 7,5 pièces avec vue sur le lac, proposée à la vente dans la commune de Pura dans le Malcantone, se distingue par son architecture méditerranéenne et sa position dominante.La propriété vante environ 5 000 m² de jardin privé avec vue sur le lac, offrant une oasis de tranquillité et de privacité grâce à sa position.Le séjour de style méditerranéen avec poutres apparentes, les pièces spacieuses et aériennes grâce aux belles fenêtres donnant sur le jardin avec vue panoramique, créent une atmosphère accueillante et confortable.La piscine intérieure donnant sur le jardin crée une atmosphère unique et suggestive entre intérieur et extérieur, donnant l'harmonie au contact avec la nature.Cette propriété représente une excellente solution pour ceux qui veulent vivre dans un environnement vert où la privacité et la paix sont les protagonistes. Une route privée en impasse mène à la propriété, la position dominante incluant le verdure environnante concourent à la rendre unique et prestigieuse.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.3.2)

Nouvelles constructions de haut standing, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Appartement exclusif de 3,5 pièces au troisième étage, 98,5 m² d'espace de vie et trois terrasses pour un total de 18,1 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 810’000.00Un cave est inclus dans le prix et un parking en garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.2.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement exclusif de 3,5 pièces au deuxième étage, 98 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 24 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental minimisé.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 820’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ DANS LE CONFORT AVEC STYLE (B.1.3)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans le vert mais à quelques pas de tous les principaux services. Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine. Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 68 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 13,3 m². Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité. Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction respecte les normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental limité. Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux plus grands appartements de 4,5 pièces. La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.1- B.4.1)

Nouvelles constructions de haut standing, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir de la lumière, de la fonctionnalité et de la qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Deux appartements exclusifs de 4,5 pièces au quatrième étage, 128,3 m² SUL et trois terrasses pour un total de 28,8 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction respecte les normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental minimisé.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements de 2,5 pièces pratiques aux appartements de 4,5 pièces plus spacieux,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 1’250’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

VILLA DI PRESTIGIO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Situata a Vico Morcote, piccolo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa villa di nuova costruzione unisce design moderno e tranquillità assoluta. La zona è apprezzata per l'atmosfera riservata, la presenza di residenze di prestigio e i panorami mozzafiato. A soli 10 km dal centro di Lugano, Vico Morcote è ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto esclusivo. Nelle vicinanze si trovano lo Swiss Diamond Hotel, struttura a cinque stelle, e diversi ristoranti panoramici. La zona è ben collegata a Lugano e Melide tramite la strada cantonale.La proprietà, collegata sia tramite scale sia tramite ascensore, si sviluppa su tre livelli così distribuiti:PIANO TERRA (zona notte)All'ingresso si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un bagno separato.PRIMO LIVELLO (zona giorno)Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, una zona pranzo accogliente, un bagno ospiti e una cucina abitabile con isola. Grandi vetrate permettono l'accesso diretto a una loggia coperta, dotata di parapetti in vetro e affacciata sul lago.SECONDO LIVELLO (camere aggiuntive)Il piano inferiore ospita tre ulteriori camere da letto, locale supplementare e un bagno completo.La costruzione si distingue per un'architettura moderna e di alta qualità, capace di trasmettere una sensazione di esclusività grazie a scelte progettuali curate sia dal punto di vista estetico sia funzionale. Il riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento, l'aria condizionata e i pannelli solari garantiscono un'elevata efficienza energetica.Completano la proprietà due posti auto esterni coperti con ripostiglio annesso, oltre a ulteriori posteggi esterni.EXCLUSIVE VILLA WITH LAKE VIEWLocated in Vico Morcote, a charming hillside village overlooking Lake Lugano, this newly built villa combines contemporary design with absolute tranquility. The area is highly appreciated for its private atmosphere, prestigious residences, and breathtaking panoramic views. Just 10 km from the center of Lugano, Vico Morcote is ideal for those seeking a high quality of life in an exclusive setting. Nearby are the five-star Swiss Diamond Hotel and several panoramic restaurants. The area is well connected to Lugano and Melide via the cantonal road.The property, accessible both by staircase and elevator, is distributed over three levels as follows:GROUND FLOOR (sleeping area)The entrance leads to a hallway connecting the night area, which includes a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a separate bathroom.FIRST FLOOR (living area)The heart of the home features a spacious living room, a welcoming dining area, a guest bathroom, and a fully equipped eat-in kitchen with island. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to a covered loggia with glass railings and stunning lake views.LOWER LEVEL (additional bedrooms)The lower floor offers three further bedrooms, an additional multipurpose room, and a full bathroom.The villa stands out for its modern, high-quality architecture, designed to convey a strong sense of exclusivity through carefully considered aesthetic and functional choices. Underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, and solar panels ensure excellent energy efficiency.The property is completed by two covered outdoor parking spaces with an adjoining storage room, as well as additional external parking.

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

BRUSINO ARSIZIO – APPARTMENT EN ETAGE ELEVE VUE SUR LE LAC, CHARME, INTIMITE ET POSSIBILITE DE JARDIN PRIVE

Brusino Arsizio, l'une des perles du Ceresio : un village authentique, ensoleillé toute l'année, immergé dans la verdure et avec un accès direct au lac.Dans une position privilégiée, nous proposons à la vente un appartement en étage élevé moderne et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière et le contact avec la nature.L'appartement de 4,5 pièces, 129 m², se développe sur un seul niveau et offre des espaces bien répartis : • zone de jour lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique • deux chambres • une suite parentale avec salle de bain privée • une salle de bain • buanderie privée à l'intérieur de l'unité • deux places de parking dans le garage Pour ceux qui désirent un peu de verdure, il existe la possibilité d'acquérir un jardin privé, idéal pour des moments de détente ou pour créer un espace extérieur personnalisé.Une valeur ajoutée : à proximité immédiate se trouve un parking communal pratique, utile pour les invités ou les besoins de stationnement supplémentaires.À Brusino, il est possible de louer un emplacement de bateau dans l'un des cadres les plus suggestifs du lac.PRIX DE VENTE CHF 1'200'000.00

AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE NELLA RESIDENZA CENTRAL PARK

L'ampio appartamento è situato nella prestigiosa Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del Centro di Arte e Cultura e a pochi passi da via Nassa, la via dello shopping luganese per eccellenza, che offre un'atmosfera coinvolgente e collega a Piazza Riforma, il cuore della città. L'accesso ai trasporti pubblici è proprio di fronte all'ingresso dello stabile, con un comodo autosilo aperto 24 ore su 24.L'appartamento si trova al quinto piano e gode di una vista spettacolare sul lago e sulla città. La proprietà è attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di ristrutturare l'appartamento con le rifiniture desiderate. Gli spazi sono suddivisi come segue: atrio d'ingresso, ampio salone-pranzo con uscita sul balcone, un bagno per gli ospiti, cinque camere da letto, di cui quattro con uscita sui balconi, e tre bagni. Le superfici lorde dell'appartamento sono di 295,87 m² e quelle dei balconi sono di 22,08 + 16,85 + 5,53 m².Nel condominio è presente una piscina condominiale per l'uso di tutti gli abitanti della residenza. È possibile acquistare posti auto nell'autorimessa al prezzo di CHF 100'000 ciascuno.LARGE FLAT TO BE CUSTOMISED IN THE CENTRAL PARK RESIDENCEThe spacious flat is located in the prestigious Central Park Residence on Lugano's lakeside, close to the Art and Culture Centre and just a few steps away from Via Nassa, Lugano's shopping street par excellence, which offers an exciting atmosphere and connects to Piazza Riforma, the heart of the city. Access to public transport is right in front of the building's entrance, with a convenient 24-hour parking garage.The flat is located on the fifth floor and enjoys spectacular views of the lake and the city. The property is currently in a raw state, offering the possibility of renovating the flat with the desired finishing touches. The spaces are divided as follows: an entrance hall, a large living-dining room with exit to the balcony, a guest bathroom, five bedrooms, four of which have exit to the balconies, and three bathrooms. The gross area of the flat is 295.87 m² and that of the balconies is 22.08 + 16.85 + 5.53 m².There is a communal swimming pool in the condominium for the use of all inhabitants of the residence. Parking spaces in the garage can be purchased for CHF 100,000 each.

Maison unifamiliale avec jardin à Breganzona

Maison unifamiliale avec jardin à Breganzona, caractérisée par une vue panoramique splendide et située dans un contexte résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano.La maison s'étend sur deux niveaux et dispose de 4,5 pièces. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon avec un cheminée et un accès direct à une terrasse panoramique, la cuisine semi-ouverte, deux chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bain complète et une salle de bain pour les invités.Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouve une pièce spacieuse qui peut être utilisée comme troisième chambre, salle de hobby ou bureau privé. À ce niveau, il y a également une salle de bain supplémentaire et la pièce technique. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder au jardin privé et au portique, qui est enrichi par un cheminée extérieur.La propriété comprend 1 garage simple inclus dans le prix, situé sur le terrain adjacent, avec la possibilité d'acheter un deuxième garage pour 50 000 CHF.Construite à l'origine en 1967, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état grâce aux nombreux travaux de rénovation et de modernisation effectués au fil des ans. En 2014, les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC à triple vitrage, et la porte d'entrée a été renouvelée, le système sanitaire a été renouvelé, une nouvelle cuisine avec appareils a été installée, et de nouvelles tuiles ont été posées. En 2020, un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur a été mis en place, tandis qu'en 2022, l'étanchéité du toit a été renouvelée avec une nouvelle isolation thermique. En 2023, la maison a été encore améliorée avec l'introduction de stores électriques au rez-de-chaussée, la rénovation des façades avec une nouvelle isolation thermique, et la préparation pour une station de recharge pour voitures électriques. Enfin, en 2024, le nouveau système électrique et un système solaire sur le toit ont été réalisés.Cette maison profite de la proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des principaux services.MESURESAppartement : 154,00 m²Terrasse : 9,20 m²Portique : 90 m²Superficie du terrain : environ 500 m²Ref. : V-BR-BRE-PER-31