4164 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Villa exclusive avec grand jardin dans un emplacement idéal entre le lac Majeur et le lac de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéDécouvrez une maison extraordinaire dans un environnement de rêve, qui impressionne par sa combinaison unique de charme, de générosité et de possibilités presque illimitées. Cette propriété spacieuse, intégrée dans un grand terrain, se caractérise par son architecture originale et deux unités de vie indépendantes qui peuvent être connectées si désiré. Une maison qui s'adapte à vos souhaits et à vos rêves.Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison. À l'intérieur, les hauts plafonds et les détails soigneusement préservés tels que les cheminées dans les deux salons créent un ambiance élégante et accueillante.Le rez-de-chaussée abrite un appartement lumineux, qui se compose d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'un grand salon avec accès au jardin, ainsi que de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et harmonie.Un escalier majestueux, encadré de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour, vous mène à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez d'autres points forts : des chambres spacieuses avec parquet noble, un grand balcon avec une vue magnifique, une salle de bain élégante et un grand salon avec salle à manger. Une galerie sur la mezzanine donne à la pièce une note spéciale et offre un espace supplémentaire. Le grenier est également à votre disposition pour vos souhaits individuels - que ce soit comme bureau, salle de jeux ou atelier.L'étage supérieur dispose également d'une pièce qui est actuellement utilisée comme bureau. Cependant, les connexions d'eau et les évacuations de la cuisine d'origine sont encore présentes, de sorte que la pièce peut être facilement reconvertie en cuisine - flexible et sans risque pour l'avenir !Un autre élément unique de cette maison est l'escalier en colimaçon dans la zone extérieure, qui relie commodément et de manière indépendante les deux étages.Même dans la zone extérieure, la propriété continue d'impressionner : un grand garage double et plusieurs places de parking extérieures facilitent votre vie quotidienne. Le grand terrain qui entoure la maison est un oasis vert qui offre paix et intimité - et tout cela à quelques minutes de toutes les commodités.Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie - c'est un espace de vie unique qui combine parfaitement modernité et charme authentique. Une invitation à créer des souvenirs inoubliables et à partager des moments spéciaux avec la famille et les amis - dans un environnement à la fois pratique et enchanteur.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

La Villa Hôtel Gardenia

La propriété se compose de 4 lots:- Lot n° 220 de 3'029 m² où se trouve la Villa Hôtel Gardenia. Indice de constructibilité épuisé- Lot n° 1120 de 393 m² où se trouve une villa avec accès indépendant. Indice de constructibilité épuisé- Lot n° 1516 de 1'407 m² où se trouve une marquise pour les places de parking (structure annexe)- Lot n° 863 de 295 m² utilisé comme parking de l'hôtelTerrains constructibles (0,4 / R2)Caslano est une commune fascinante située sur les rives du lac de Lugano, à quelques kilomètres de Lugano. Cette localité conjugue la beauté du lac et de la nature environnante avec un contexte résidentiel calme et accueillant, idéal pour ceux qui cherchent la qualité de vie et la sérénité. Le centre historique de Caslano, avec ses rues caractéristiques et ses restaurants typiques, ajoute un charme unique, tandis que la proximité des services, des écoles et des liaisons avec le reste de la région en fait une destination très appréciée des familles et des professionnels.

Massagno: appartement 4,5 pièces près de la gare

Dans une résidence récemment rénovée et facilement accessible à tous les principaux services, nous vendons un appartement de 4,5 pièces au deuxième étage.L'unité se compose de:un salon lumineux avec coin cuisine3 chambres (une chambre double et deux chambres simples)deux salles de bain, avec espace pour une machine à laverbalconLa propriété comprend également une cave et 1 place de parking extérieure à usage exclusif.L'appartement représente également une bonne opportunité d'investissement, car il est actuellement loué avec un contrat de location régulier à CHF 1'700 par mois.Pour tout renseignement supplémentaire ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour les rendez-vous le samedi également.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Appartement 4,5 pièces avec jardin à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement magnifique avec 4,5 pièces au rez-de-chaussée, dans la commune calme de Pambio-Noranco. Avec ses 154 m² d'espace habitable et son jardin privé, cette propriété construite en 1990 offre des pièces spacieuses et un confort moderne pour toute la famille.Récemment, les façades ont été renouvelées, de nouveaux planchers ont été installés dans les trois piècesPrix des appartements 4,5 pièces avec jardin à partir de CHF 628'000.-Le sous-sol est inclus dans le prixPlace de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.-L'appartement dispose de : • Pièces lumineuses : Pièces avec des planchers élégants en effet Gres et des murs blancs, créant une atmosphère accueillante • Deux salles de bain : Avec douche et cabine de verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver • Balcon privé : Parfait pour des moments détendus à l'extérieur avec accès direct au jardin privé de 300 m² • Cheminee : Pour créer une atmosphère chaude et conviviale les jours d'hiver • Cuisine équipée : Avec lave-vaisselle pour un maximum de commodité • Garage et parking : Place de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.- • Ascenseur : Pour un accès pratique Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services importants tels que la pharmacie Biomedica et le restaurant Prada SA sont accessibles en seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école primaire de Noranco est facilement accessible à pied en 9 minutes.Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la paix et la praticité dans un environnement ensoleillé en été et un environnement calme tout au long de l'année. Parfait pour les familles avec des enfants grâce aux pièces conviviales et à la proximité des services. Disponible immédiatement, pour commencer une nouvelle vie dans ce paradis tessinois.

DAVESCO · MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC DE LUGANO

DAVESCO · MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC DE LUGANO Dans le caractéristique noyau de Davesco, dans une position réservée mais commode par rapport aux principaux services, nous proposons une maison unifamiliale construite en 2009, conçue pour offrir un confort de vie et une qualité de vie.La propriété s'étend sur deux niveaux pour un volume total de 552 m³ sur un terrain de 474 m² et se distingue par son excellent ensoleillement et sa vue dégagée sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes.Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui mettent en valeur la lumière naturelle. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités, un vestiaire à l'entrée, un local technique, une cave et un espace sous l'escalier actuellement aménagé en coin de travail.À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille quatre chambres, toutes orientées vers le lac, et deux salles de bain, dont une en suite dans la chambre des parents. Une distribution fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins d'une famille.À l'extérieur, le jardin offre un espace soigné et vivable, doté d'une irrigation automatique et d'une prédisposition pour un jacuzzi : un environnement idéal pour des moments de détente à l'air libre.D'un point de vue technique, la maison est équipée de solutions modernes et efficaces : • chauffage avec pompe à chaleur et serpentine • poêle à bois • climatisation • fenêtres en PVC avec triple vitrage • isolant de 13 cm d'épaisseur • panneaux photovoltaïques avec possibilité de revendre l'énergie produite. Les coûts de gestion sont particulièrement contenus (environ CHF 1'000 par an pour l'électricité et le chauffage).Le garage, séparé de l'habitation, dispose d'un espace pour deux voitures (96 m³) et est accessible via un droit de passage. À proximité, des places de parking publiques et des possibilités de location de places de parking sont également disponibles.La position est stratégique : écoles maternelles et primaires à proximité, écoles secondaires à Pregassona, arrêt de bus régulièrement desservi (toutes les 15 minutes aux heures de pointe) et un commerce de quartier ouvert jusqu'à 19h00.Une solution d'habitation qui allie le charme du noyau au confort contemporain, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité quotidienne.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Belle maison bifamiliale

Cademario, une commune du district de Lugano, avec environ 800 habitants et située sur les collines du Malcantone, dispose d'un centre sportif avec des terrains de football et de tennis, ainsi que d'un grand et bien équipé parc de jeux. La localité offre également de belles promenades caractérisées par des chemins confortables immergés dans la nature.L'immobilier à vendre est situé à Cademario, une zone verte à caractère exclusivement résidentiel. La maternelle et l'école primaire se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à moins de 600 mètres. La sortie d'autoroute est à 10 km. Le centre de Lugano est accessible en environ 20 minutes en voiture.Cette belle maison bifamiliale se développe sur trois niveaux et est située dans un terrain d'environ 700 mètres carrés. La position est idéale pour ceux qui recherchent un contexte résidentiel de rare tranquillité, enrichi encore par la forêt suggérante qui s'étend à l'arrière et une splendide vue sur le lac.L'immobilier se compose de deux unités d'habitation. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces qui se distingue par un grand et lumineux salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique ; à la fois du salon et de la salle à manger, on accède au jardin.À l'étage supérieur, l'appartement duplex de 4,5 pièces présente un beau salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et un toilette pour les invités ; la partie mansardée abrite un bureau et une chambre supplémentaire. La zone de jour est enrichie par une belle terrasse avec vue panoramique ; de la salle à manger, on accède au portique et au jardin. Dans le sous-sol, il y a : deux caves, deux débarras et la salle technique.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui désirent une maison spacieuse dans un quartier prestigieux et immergée dans la tranquillité.

CANOBBIO - 4,5 ATTICO COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, VUE SUR LE LAC, TECHNOLOGIE ET CONFORT

Au cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour sa tranquillité et la proximité des principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une réhabilitation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficient et techniquement avancé.L'appartement s'étend sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec un lumineux espace de vie ouvert caractérisé par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images révèlent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les vastes fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine, signée Veneta Cucine et complète avec des électroménagers de haut standing, s'insère parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le salon de surface généreuse bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte, d'où l'on admire le Golfe de Lugano, le lac et les collines environnantes.La zone de nuit, étudiée pour garantir confort et intimité, comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bains, dont une en suite, et deux balcons. Surfaces • Surface totale SUL : 123,2 m² • Surface totale des balcons : 14,5 m² • Surface totale commerciale : 123,20 m² à 100% + 14,50 m² à 50% = 130,50 m² Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. La propriété entière bénéficie de : • Isolation thermique extérieure à cape • Nouvelles installations électriques et sanitaires • Chauffage au sol • Pompe à chaleur de dernière génération • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage • Préparation pour la climatisation • Ventilation mécanique pour les cuisines et les salles de bains • Système domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée • Panneaux photovoltaïques sur le toit La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie à usage exclusif et un box auto au prix de CHF 50'000.- avec accès direct à l'immeuble, ainsi qu'un place de parking extérieur au prix de CHF 30'000.-.La résidence dispose en outre d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatisé et de gestion simplifiée des espaces verts.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et exclusif, avec peu d'unités d'habitation, finitions de qualité supérieure, vue sur le lac et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

CANOBBIO - 4,5 locaux complètement rénovés, avec jardin, technologie et confort

Au cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour son calme et sa proximité avec les principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une rénovation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficient et technologiquement avancé.L'appartement se développe sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec un espace jour lumineux caractérisé par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images montrent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les vastes fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine, signée Veneta Cucine et complète d'électroménagers de haut standing, s'insère parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le salon de surface généreuse, bénéficie de l'accès direct à la terrasse couverte et au grand jardin privé.La zone nuit est conçue pour garantir confort et intimité et comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bains dont une en suite et un balcon.Surfaces :Surface totale : 123,2 m2Surface totale du jardin et des balcons : 191,2 m2Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. La propriété entière bénéficie de : • isolation thermique extérieure en couette; • nouvelles installations électriques et sanitaires; • chauffage au sol avec serpentin; • pompe à chaleur de dernière génération; • fenêtres en aluminium avec triple vitrage; • préparation pour la climatisation; • ventilation mécanique pour les cuisines et les salles de bains; • système domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée; • panneaux photovoltaïques sur le toit.La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie dédiée à usage exclusif et un box au prix de 50'000.- CHF avec accès direct à l'immeuble, ainsi qu'un place de parking extérieur à 30'000.- CHF. La résidence dispose en outre d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatisé et d'une gestion simplifiée des espaces verts. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, avec peu d'appartements, des finitions de qualité supérieure et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartement confortable de 2,5 pièces avec grand patio

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, cet agréable appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée offre du confort, de l'intimité et des espaces extérieurs généreux.L'immobilier dispose d'une surface habitable d'environ 50 m² et a été réalisé en 2004. Le séjour, lumineux et bien distribué, comprend une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement avec le salon. Du salon, on accède directement au joli portique et à la grande terrasse extérieure d'environ 70 m², idéale pour des moments de détente, des repas à l'extérieur ou pour ceux qui désirent un espace vert vivable.L'appartement est complété par:1 salle de bain avec WC-douchechauffage par serpentinesol en cottocave privéeÀ quelques pas de l'appartement, se trouve un grand parking public en zone bleue (environ 100 m).Caractéristiques principalesAdresse: Via in Pasquee, 6925 Gentilino / Collina d'OroPièces: 2,5Surface habitable: environ 50 m²Grande terrasse extérieure: environ 70 m²Étage: rez-de-chausséeAnnée de construction: 2004- Lidl Gentilino 4 min en voiture - Migros Agno 5 min en voiture - Cappella agnuzzo 2 min en voiture 11 min à pied - TASIS The American School in Switzerland 6 min en voiture.

Splendida Villa Completamente Ristrutturata con Piscina e Vista Lago

A Cademario, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista lago.La casa si trova nel cuore del Malcantone, una regione apprezzata per la natura, i percorsi escursionistici, i grotti tipici e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, il Golf Club Lugano-Magliaso, i lidi del Lago di Lugano e il confine italiano.Caratteristiche principali:- Ristrutturazione completa- Riscaldamento a pavimento- Tetto completamente rinnovato- Spazi interni ridistribuiti in modo moderno e funzionale- Nuovo impianto di riscaldamento Hoval- Impianti sanitari e idrici rinnovati- Fognature ed evacuazione acque esterne sostituite- Climatizzazione- Vista lago- Piscina esterna- Giardino riprogettato- Cucina Gaggenau di alta qualità- Ampio garage di 135 m² per 4 (più che comodamente) o ev. 5 vetture avrebbero postoralmente. In Cademario, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine komplett renovierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen schönen Seeblick suchen.Das Haus befindet sich im Herzen des Malcantone, einer Region, die für ihre Natur, Wanderwege, typische Grotti und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, der Golfclub Lugano-Magliaso, die Ufer des Luganer Sees und die italienische Grenze.Hauptmerkmale:- Vollständige Renovierung- Fußbodenheizung- Vollständig renoviertes Dach- Moderne und funktionale Neuaufteilung der Innenräume- Neue Hoval Heizungsanlage- Sanitär- und Wasserinstallationen erneuert- Kanalisation und Fremdwasserentwässerung erneuert- Klimatisierung- Blick auf den See- Aussenschwimmbad- Neu gestalteter Garten- Hochwertige Gaggenau-Küche- Geräumige 135 m² große Garage für 4 (mehr als bequem) oder ev. 5 Autos hätte PfostenlöcherIn Cademario, in a quiet residential area, we offer for sale a completely renovated property, ideal for those seeking comfort, privacy and a beautiful lake view.The house is located in the heart of Malcantone, a region appreciated for its nature, hiking trails, typical grotti and proximity to major services. In the immediate vicinity are the Kurhaus Cademario Hotel & Spa, the Lugano-Magliaso Golf Club, the shores of Lake Lugano and the Italian border.Main features:- Complete renovation- Underfloor heating- Completely renovated roof- Interior spaces redistributed in a modern and functional way- New Hoval heating system- Plumbing and water systems renovated- Sewerage and external water drainage replaced- Air conditioning- Lake view- Outdoor swimming pool- Redesigned garden- High-quality Gaggenau kitchen- Spacious 135 m² garage for 4 (more than comfortably) or ev. 5 cars would postorally

Maison unifamiliale de 5,5 pièces

Points forts • Construction traditionnelle ancienne avec extension moderne • Pièces lumineuses avec grande offre d'espace • Détails historiques charmants préservés • Cheminee confortable pour une atmosphère chaleureuse • Pièces de cave spacieuses • Emplacement naturel, calme et familial Vivre dans le vert - maison idyllique avec jardin séparé Cette charmante maison unifamiliale de 1800 offre une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un objet avec du caractère et un potentiel de conception diversifié. La propriété est en état de réparation et vous donne la possibilité de rénover complètement la maison selon vos propres idées et besoins et de la concevoir individuellement. Que ce soit en tant que propriété locative ou pour réaliser un rêve personnel de vie - de nombreuses possibilités s'offrent ici.L'emplacement calme et naturel crée la base parfaite pour un séjour confortable.Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Cette étage est complété par une salle de bain et un retrait.L'étage supérieur comprend trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, bureaux ou chambres d'invités. Cette niveau est complété par une salle de bain supplémentaire.Dans le sous-sol, deux pièces de cave spacieuses sont disponibles, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Découvrez cette propriété polyvalente avec un potentiel exceptionnel et réalisez vos propres idées - nous nous réjouissons de votre contact!

Résidence secondaire - Détendez-vous avec piscine et vue sur San Salvatore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ seulement 10 minutes de Lugano, nichée dans un environnement vert et calme près de Tesserete, vous attend cette charmante appartement de 2,5 pièces au 2e étage d'une résidence bien entretenue de 1974. Le bâtiment a été soigneusement entretenu au fil des ans et rénové selon les besoins respectifs - un endroit où l'on se sent immédiatement comme chez soi.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée avec des placards encastrés spacieux, qui offrent beaucoup d'espace pour les manteaux, les chaussures et tout ce que l'on veut ranger de manière ordonnée. Le cœur de l'appartement est le salon lumineux en forme de L : un endroit merveilleux pour passer des soirées conviviales avec des amis au coin du feu ou se détendre dans la loggia couverte et laisser son regard errer vers le lac de Lugano. Ici, la tranquillité, la lumière et la nature se fondent dans une atmosphère très spéciale. La cuisine rénovée avec goût et bien équipée invite à préparer des repas fins ou un pique-nique pour des excursions dans les montagnes environnantes et la pittoresque Val Colla. La chambre à coucher dispose de sa propre salle de bain avec douche entièrement rénovée ainsi que d'un espace suffisant pour un grand placard encastré. Pour les invités, un charmant WC pour invités dans un style nostalgique est également disponible.Un espace en sous-sol privé ainsi qu'une buanderie commune spacieuse complètent cette offre attractive.La véritable magie de cette propriété se révèle à l'extérieur : une belle piscine isolée transforme la vie quotidienne en sentiments de vacances. Entourée de beaucoup de verdure, ce refuge caché offre des douches, des installations sanitaires et un espace de barbecue - parfait pour profiter des jours ensoleillés avec la famille et les amis dans une atmosphère détendue. Bien que l'appartement n'ait pas de garage propre, des places de parking sont disponibles le long du bâtiment, et toutes les commodités sont à proximité immédiate.Un petit paradis pour tous ceux qui cherchent la nature, la tranquillité et la qualité de vie méditerranéenne près de Lugano.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Dolce Vita Morcote | TI

Im malerischen Dorf Morcote gelegen, mit Blick auf die schimmernden Wasser des Luganersees, verkörpert diese elegante Residenz dezente Eleganz und das Beste des Wohnens am See.Durchflutet von natürlichem Licht bieten die Innenräume eine perfekte Verbindung aus Komfort und Stil: Ein einladender Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen offenen Küche, während grosszügige Fenstertüren auf eine private Holzterrasse führen--ein intimer Rückzugsort, umgeben von üppigem Grün.Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen grosszügigen Nebenraum, alles mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Wohlbefinden gestaltet.Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein ruhiger Swimmingpool sowie direkter Zugang zu einer privaten Seeoase, ideal für Entspannung oder Freizeitaktivitäten.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50k). Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, den zeitlosen Charme des Tessins in einem aussergewöhnlich exklusiven Umfeld zu erleben. Située dans le charmant village de Morcote, surplombant les eaux scintillantes du lac de Lugano, cette résidence raffinée incarne l'élégance discrète et le meilleur de la vie au bord du lac.Baignés de lumière naturelle, les intérieurs offrent une parfaite harmonie entre confort et style: un agréable espace de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte, tandis que de grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privée en bois, un refuge intime entouré d'une végétation luxuriante.L'appartement comprend deux chambres soigneusement aménagées, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de service, le tout conçu avec une grande attention aux détails et au bien-être.Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs, dont une piscine paisible et un accès direct à une oasis privée au bord du lac, idéale pour la détente ou les loisirs.Un parking privé en garage (CHF 50k) complète ce bien, qui représente une occasion rare de découvrir le charme intemporel du Tessin dans un cadre véritablement exclusif.Located in the enchanting village of Morcote, overlooking the shimmering waters of Lake Lugano, this refined residence embodies understated elegance and the very best of lakeside living.Bathed in natural light, the interiors offer a perfect blend of comfort and style: a welcoming living area opens onto a contemporary open-plan kitchen, while large windows lead to a private wooden terrace--an intimate retreat surrounded by lush greenery.The apartment features two well-appointed bedrooms, two elegant bathrooms, and a spacious utility room, all designed with attention to detail and well-being.Residents enjoy exclusive amenities, including a peaceful swimming pool and direct access to a private lakeside oasis, ideal for relaxation or leisure activities.Completed by a private garage parking space (CHF 50k), this property represents a rare opportunity to experience the timeless charm of Ticino in a truly exclusive setting.Situata nell'incantevole borgo di Morcote, affacciata sulle acque scintillanti del Lago di Lugano, questa raffinata residenza incarna l'eleganza sobria e il meglio della vita sul lago.Inondati di luce naturale, gli interni offrono un connubio perfetto tra comfort e stile: una piacevolissima zona giorno si apre su una cucina a vista in stile contemporaneo, mentre ampie portefinestre conducono a una terrazza privata in legno, un rifugio intimo circondato da una vegetazione rigogliosa. L' appartamento dispone di due camere da letto ben rifinite, due eleganti bagni e uno spazioso locale di servizio, il tutto progettato con attenzione ai dettagli e al benessere. I residenti godono di servizi esclusivi, tra cui una tranquilla piscina e l'accesso diretto a un'oasi privata in riva al lago, perfetta per momenti di relax o svago. Completata da un posto auto privato in...

Elegante maisonnette avec double jardin à Montagnola

Dans l'une des zones les plus prestigieuses et les plus demandées de Lugano, à Montagnola – Collina d’Oro, une élégante maisonnette est en vente, idéale comme résidence principale ou secondaire. L'immobilier a été entièrement rénové en 2022 et se trouve dans un état impeccable. Il combine confort moderne, design raffiné et espaces lumineux et accueillants.Le salon au rez-de-chaussée se distingue par un grand salon avec des meubles design et un accès direct au jardin privé à usage exclusif, enrichi par une loggia couverte – parfait pour profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. La cuisine séparée, semi-ouverte, en beige d'Ernesto Meda, nouvellement installée, s'intègre harmonieusement dans le style élégant de l'appartement. Un entrée accueillant, un WC pour les invités ainsi que des armoires intégrées pratiques de Poliform complètent le rez-de-chaussée. L'entrée principale donne également accès à un deuxième jardin privé avec un espace lounge.À l'étage se trouve la zone de sommeil avec trois chambres à coucher spacieuses. L'une d'elles dispose d'une salle de bain en suite récemment rénovée avec douche. Une deuxième salle de bain, également rénovée, avec douche, complète cette zone. Dans toutes les chambres à coucher, un parquet chaud assure un sentiment d'élégance et de confort.Le sous-sol offre un accès direct au garage avec deux places de parking, un très grand double cellier qui peut également être utilisé comme salle de loisirs, un espace de stockage pratique sous l'escalier, une buanderie spacieuse ainsi qu'un abri qui sert actuellement de débarras. Le chauffage est assuré par une nouvelle pompe à chaleur (2022) avec chauffage au sol. Un troisième emplacement de parking extérieur complète l'offre de cette immobilie attractive.La résidence, avec seulement 7 unités d'habitation, soigneusement entretenue et située dans un environnement verdoyant, offre à ses occupants un magnifique piscine extérieure commune.Le prix de vente est de CHF 1'650'000.–En option, il est possible de reprendre la décoration intérieure.

Propriété polyvalente avec deux appartements, loggia et vue spectaculaire

L'immobilier en vente est situé à Monteggio, dans un contexte verdoyant où la vie privée et la tranquillité règnent en maîtres. Les magasins sont à proximité, tandis que la maternelle et l'école élémentaire sont à environ 5 km. L'arrêt des transports en commun est à 20 mètres. Après quelques minutes, vous pouvez rejoindre de belles promenades, le lac d'Astano, Luino avec son marché réputé et Caslano avec tous les services principaux.L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée, avec une excellente luminosité naturelle et une vue panoramique ouverte. La propriété se compose d'une maison unifamiliale en terrasse sur trois niveaux, comprenant un appartement principal de 5,5 pièces, rénové avec des finitions modernes, et un appartement secondaire indépendant de 2,5 pièces, idéal également comme appartement de vacances, pour une superficie totale d'environ 190 m² et une loggia d'environ 26 m².L'unité principale, sur deux niveaux, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, chambre et salle de bain avec douche. Au niveau inférieur, il y a deux chambres, une salle de bain et l'accès à la terrasse panoramique. Au même niveau, il y a une cave et une grande buanderie chauffée, qui peut également être utilisée comme salle de hobby ou chambre supplémentaire.L'unité secondaire, complètement indépendante, dispose d'une cuisine avec lave-linge, salon avec salle à manger et accès à la terrasse, chambre et salle de bain. Chaque niveau est également accessible de l'extérieur, permettant une flexibilité maximale d'utilisation.La propriété est complétée par un carport avec deux places de parking couvertes et une découverte, ainsi qu'un parking supplémentaire. Tous les systèmes ont été modernisés : pompe à chaleur, photovoltaïque, radiateurs et climatiseurs installés en 2023.La propriété est entourée de verdure et dispose de grands espaces extérieurs avec pergola, maison de jardin et cheminée extérieure couverte.Je serai ravi de vous présenter tous les avantages offerts lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Propriété avec deux appartements, loggia et vue panoramique imprenable

La propriété attractive se présente dans un emplacement privilégié, ensoleillé, avec une vue panoramique libre dans un environnement vert et calme avec beaucoup d'intimité. Les commerces sont à proximité, tandis que la maternelle et l'école primaire sont à environ 5 km. L'arrêt de bus est accessible à pied. En quelques minutes, vous trouverez des sentiers de randonnée, le lac d'Astano, ainsi que Luino et Caslano avec leurs services.Le bâtiment comprend une maison individuelle en terrasse sur trois niveaux : un appartement principal de 5,5 pièces, entièrement rénové, et une unité de résidence indépendante de 2,5 pièces - idéale également comme appartement de vacances - avec une surface totale d'environ 190 m². Une belle loggia d'environ 26 m² complète l'offre.L'unité de résidence principale s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas, une chambre et une salle de bain avec douche. Au niveau inférieur, il y a deux autres chambres, une salle de bain avec douche et un accès direct au balcon. Au même niveau, vous trouverez la cave et une buanderie spacieuse et chauffée qui peut également servir de salle de loisirs ou de pièce supplémentaire.La deuxième unité de résidence comprend une cuisine, un salon avec un coin repas et un accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec douche. Chaque étage est également accessible de l'extérieur.La propriété comprend un carport avec deux places de parking couvertes et une non couverte, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La maison a été modernisée avec une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et de la climatisation.Les merveilleux espaces extérieurs avec une pergola, une maison de jardin et un cheminée extérieur couvert complètent l'offre unique.Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Agra Resort Collina d’Oro près de Montagnola - Appartement de luxe

Appartement de luxe près de Montagnola | Collina d’Oro CHF 7'400'000 Prestigieux appartement de 395 m² à vendre à Agra, dans la commune de Collina d’Oro, à proximité de Montagnola, de TASIS et de Lugano. Proposé au prix de CHF 7’400’000, il offre 6,5 pièces, quatre chambres, cinq salles de bains, un jardin privatif de 227 m² ainsi que quatre places de parking intérieures au sein du Resort Collina d’Oro. La propriété est finie avec des matériaux de qualité et équipée de technologies de pointe : chauffage et refroidissement géothermiques, isolation thermique et acoustique de haut niveau, domotique KNX, fibre optique. Points forts du Resort : Architecture haut de gamme avec restauration conservatrice de l'historique Deutsches Haus. Services de bien-être exclusifs : SPA, piscines intérieure et extérieure, sauna, bain turc, salle de sport et centre Well-Aging. Espace lifestyle : restaurant, salon, bibliothèque, salle de lecture et salle de cinéma privée. Sécurité et assistance 24h/24 et 7j/7 : conciergerie, concierge multilingue, vidéosurveillance, contrôle d'accès, maintenance dédiée. Services accessoires de luxe : cave à vin privée, blanchisserie, service de limousine, ménage et baby-sitting/pet-sitting sur demande. Parkings intérieurs extra-larges (146 places) avec accès sécurisé. Situation privilégiée à 500 m d'altitude, la plus ensoleillée de Suisse (2 500 heures d'ensoleillement par an), à seulement 5 km de Lugano, à proximité des écoles internationales (TASIS) et des principaux services. Détails supplémentaires : Bureau (21 m²) Salle de cinéma (25 m²) Buanderie (13 m²) Cellier séparé pour la cuisine (4 m²) Jardin : 227 m²Points forts • Appartement de 6,5 pièces au Resort Collina d’Oro, au cœur de 250’000 m² de parc naturel avec vignobles et sentiers. • Finitions & technologies haut de gamme : géothermie chaud/froid, isolation thermique/phonique, domotique KNX, fibre optique. • Art de vivre 5★ : SPA avec piscines int./ext., sauna, hammam, fitness, Well-Aging, restaurant & lounge, cinéma, concierge 24/7, parkings XL, proche TASIS & Lugano. Pourquoi Montagnola / AgraLe Resort Collina d’Oro est la solution idéale pour ceux qui souhaitent allier le luxe d’une résidence exclusive au confort des meilleurs services hôteliers, la sécurité d’un complexe de standing international et le privilège de vivre en pleine nature sans renoncer à la proximité de Lugano.

Maison moderne élégante avec vue imprenable sur le lac

Bienvenue dans une résidence truly exceptionnelle nichée dans un quartier résidentiel prestigieux, offrant une intimité et un niveau de vie de haute qualité. Cette masterpiece moderne offre des vues spectaculaires sur le lac et est idéalement située à proximité de l'école américaine privée TASIS et à quelques minutes du centre animé de Lugano et de toutes les commodités essentielles.Situé dans le très convoité Montagnola, le propriétaire de cette précieuse maison bénéficiera également de faibles impôts communaux.La maison s'étend sur trois étages magnifiquement conçus et est un mélange d'élégance et de confort.Rez-de-chaussée: Entrez sur la terrasse et découvrez votre oasis privée, dotée d'une piscine chauffée avec jetstream, parfaite pour la détente et les loisirs. Cet étage comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, une deuxième chambre et une grande salle de bain avec baignoire luxueuse. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin climatisée, qui garantit que votre collection est toujours parfaitement conservée.Étage principal: Entrez dans la maison par l'entrée grandiose et découvrez un salon ouvert spacieux qui capture l'essence de la vie au bord du lac, avec des fenêtres du sol au plafond qui encadrent les vues panoramiques spectaculaires et inondent la maison de lumière solaire. La cuisine Gaggenau élégante s'intègre discrètement et sans heurt. Cet étage dispose également d'un toilette pour les invités, d'une buanderie et d'un grand placard pour un confort supplémentaire.Étage supérieur: L'étage supérieur, suspendu, offre un espace de lounge polyvalent, doté d'une salle de dressing et d'une salle de douche, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités.Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage avec deux places de parking, un grand local technique et deux places de parking extérieures. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation pour un confort tout au long de l'année.Cette propriété époustouflante représente le summum de la vie moderne, combinant sans heurt le luxe, la commodité et les vues à couper le souffle. Résidence principale et secondaire possible.Saisissez l'occasion de faire de cette propriété remarquable votre nouveau chez-vous.

CASA DI NUCLEO CON 2 APPARTAMENTI

A Brusino Arsizio,in una caratteristica casa di nucleo situata in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da due appartamenti duplex indipendenti, rispettivamente di 3.5 locali e di 5 locali.La proprietà conserva il fascino tipico delle costruzioni tradizionali della zona, con ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.Il primo appartamento, di 3.5 locali, si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben organizzati, mantenendo il carattere autentico della casa. Il secondo appartamento, di 5 locali, anch'esso duplex, si distingue per la generosità degli ambienti e una disposizione pratica e confortevole, ideale per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera maggiori spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un locale lavanderia, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.La posizione, pur garantendo tranquillità e privacy, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona.Una soluzione interessante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con due unità abitative separate, immersa nel contesto autentico di Brusino Arsizio.***********************************************************************************In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,within a charming traditional village house...