Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 4442 Treffer

Moderne Villa mit Pool und atemberaubendem Seeblick

In Brusino Arsizio treffen NaturSchönheit, Ruhe und Prestige in einem einzigartigen Rahmen auf. Wir bieten eine wunderschöne Villa mit Pool und atemberaubendem Seeblick sowie einer großen Terrasse zum Verkauf an.In einer der exklusivsten Gegenden von Lugano bietet diese moderne Villa einen atemberaubenden Blick auf den See, das malerische Dorf Morcote und die sanften Hügel, die es umgeben.Die Immobilie liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, ideal für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und kombiniert große, helle Räume mit einer funktionalen und modernen Aufteilung. Der Eingangsbereich bietet einen großen Atrium, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern mit Bad und einem technischen Raum sowie einer gut organisierten Waschküche führt.Die Hauptebene ist das Herzstück des Hauses, ein großer Wohnbereich mit großen Fenstern, die den atemberaubenden Seeblick einrahmen und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit spenden.Von hier aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Panoramaterrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien und den charmanten Bereich mit Grotte und Pool, einem exklusiven Winkel, der Komfort und Charme in einem einzigartigen Ambiente vereint.Die moderne, elegante und voll ausgestattete Küche harmoniert perfekt mit dem Wohnbereich und dem Esszimmer mit Kamin, schafft ein gemütliches und raffiniertes Ambiente, ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Gästebad und ein Master-Schlafzimmer mit Bad, das vom umliegenden Panorama profitiert und für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgt.Die Dachgeschossebene bietet ein einzigartiges Ambiente, eine große Fensterfront mit atemberaubendem Seeblick, die leicht in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann, perfekt für Gäste oder um einen privaten Ruhebereich zu schaffen.Die Außenbereiche sind bis ins Detail gepflegt und stellen einen wahren Pluspunkt dieser Immobilie dar. Der terrassierte Garten ist reich an verschiedenen Bereichen zum Entspannen: eine Panoramaterrasse, die maximale Privatsphäre garantiert, ein charakteristischer Grotte mit eigenem Kamin, perfekt für Mahlzeiten mit Gesellschaft, und ein wunderschöner Pool, um Sonne und Landschaft zu genießen.Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf der Eingangsebene vervollständigen die Immobilie und bieten Praktikabilität und Funktionalität.Eine exklusive Residenz am LuganerseeFür weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberater natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Eine exklusive Oase am See

Eleganz und atemberaubender Blick in Figino, am LuganerseeIn einem der malerischsten Gebiete des Luganersee, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ist diese exklusive 6,5-Zimmer-Villa ein Traumhaus. 2008 mit edlen Materialien renoviert, bietet sie einen großen mediterranen Garten, eine Panoramaterrasse und einen unvergleichlichen Seeblick.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Entrée, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und eine raffinierte Außenterrasse mit Grillbereich und Swimmingpool. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und Bad, eine ruhige und luxuriöse Atmosphäre. Im Souterrain, das vom Doppelgaragen zugänglich ist, gibt es funktionale Räume mit Büro, Weinkeller und Lagerraum. Als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus ist diese Villa perfekt und bietet Ruhe, Komfort und Exklusivität.Preis auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine private Besichtigung.

Cassarate Wohnung mit Garten

Ebuyhouse lädt Sie ein, eine 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano Cassarate zu entdecken, eine moderne Wohnung in perfektem Zustand, mit eigenem Garten, separater Küche, drei großen Schlafzimmern (einschließlich einer Master-Suite mit Kleiderschrank), drei Badezimmern, Waschküche, zwei Abstellräumen und zwei Parkplätzen zum Preis von CHF 100'000..Kontaktieren Sie Ebuyhouse, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem exklusiven Charakter dieser Immobilie begeistern.Kontaktperson:Silvia TitaImmobilienberaterinTel.: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

Einzigartige Suite für Urlaub in Tessin

Einzigartige Suite, Attika, 3.5 Zimmer, in 5-Sterne-Hotel in Vico Morcote, am Luganer See, mit Pools, Spa, Fitnessstudio und Restaurant mit hohem Standard.Die Wohnung besteht aus Eingang, Doppelzimmer mit en-suite-Bad, im unteren Stock, Flur, Bad, Wohnbereich mit Ausgang auf die prächtige Terrasse mit Seeblick, Hauptschlafzimmer.Die Suite ist ideal als Urlaubshaus, komplett möbliert und mit Außenparkplatz für CHF 50'000.

Luxus-Penthouse in Montagnola mit Pool und SPA

Situato nella pittoresca Montagnola, un'incantevole località nel canton Ticino, questo attico di lusso rappresenta il culmine del comfort e dello stile. Con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e le montagne circostanti, questo spazio è l'ideale per chi cerca un rifugio esclusivo e raffinato.L'attico è caratterizzato da un design moderno ed elegante contemporaneo con finiture di alta qualità. Ampie vetrate permettono di godere della luce naturale ed offrono una vista panoramica straordinaria.La proprietà dispone di ampie zone giorno, una cucina professionale completamente attrezzata e 4 camere da letto spaziose, ognuna dotata di bagno privato. Gli ambienti sono arredati con mobili di design che combinano funzionalità ed estetica.Un elemento distintivo dell'attico è la piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La piscina è decorata con materiali eleganti e offre uno spazio intimo per il relax.SPA und Wohlbefinden: Für diejenigen, die das Maximum an Entspannung suchen, verfügt das Penthouse über eine SPA-Zone mit Sauna, Dampfbad und einem kleinen Fitnessbereich. Hier können Sie sich Momente der Entspannung und persönlichen Erholung gönnen, ohne das Haus verlassen zu müssen.Eine große Terrasse umgibt das Penthouse, perfekt für Abendessen im Freien oder um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Der Außenbereich ist elegant eingerichtet und schafft eine ideale Atmosphäre für Unterhaltung.Strategische Lage: Montagnola ist bekannt für seine Ruhe und natürliche Schönheit, aber auch für seine Nähe zu Lugano, das eine breite Palette von Dienstleistungen, Restaurants und hochwertigen Geschäften bietet. Die Lage des Penthouse gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, während es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dieses Luxus-Penthouse in Montagnola mit Pool und SPA ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein bestimmter Lebensstil. Es ist ideal für diejenigen, die ein exklusives Refugium suchen, aber auch für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, die Eleganz, Komfort und Wohlbefinden vereint. Eine unverpassbare Gelegenheit, in einem der faszinierendsten Orte der Schweiz zu leben.Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 80'000 jederDas Penthouse kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Es lohnt sich, es zu besichtigen Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren SieAnna Micali unter +41 78 903 20 35 oder das Büro EBUYHOUSE unter +41 91 225 69 99.

Modernes App. mit 4.5 Zimmern, Seeblick und Dachgarten

Zu Verkaufen in Melide, in bevorzugter Lage, elegantes modernes Apartment mit 4,5 Zimmern (117 m2), erst kürzlich erbaut, mit Seeblick, Dachgarten-Terrasse und 2 Autoparkplätzen in der Tiefgarage (nicht im Verkaufspreis enthalten).Die neue Residenz Camelia ist ein kleines Wohnhaus, das 2016 realisiert wurde, bestehend aus nur 4 Apartments, jedes auf einem eigenen Stockwerk, mit weiter Sicht auf die umliegenden Hügel und den Luganersee.Die Residenz liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Schritte von den Kindergärten und Grundschulen sowie dem Gemeindehaus von Melide und den wichtigsten Gemeindediensten (Via Stefano Franscini) entfernt.Das Apartment, im 2. Stock gelegen, besteht aus:Eingangsbereich, Wohnbereich mit offener Küche von etwa 42 m2, geräumigem Doppelzimmer mit Bad (WC-Dusche), zwei Einzelzimmern und einem Bad (WC-Badewanne/Dusche) mit Waschmaschine und Trockner. Exklusiv nutzbar ist eine Terrasse (Dachgarten) von 44 m2 mit atemberaubendem Seeblick und Bergblick, ein Kellerraum im Garage-Geschoss, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 60'000.-.Das Apartment ist derzeit bis Juni 2024 vermietet.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Scarati)

Appartement mit hohem Standard und Terrasse

Elegantes Appartement 2,5 Zimmer mit Terrasse in einer Residenz mit hohem Standard in Lugano Pregassona.Pregassona, ein Wohnviertel mit hohem Wert in der wunderschönen Stadt Lugano, bietet ein modernes und exklusives architektonisches Werk, das ein Appartement mit hohem Standard und einer prächtigen Terrasse beherbergt. Das 2015 erbaute Appartement repräsentiert eine perfekte Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität in einer Residenz, die sich durch die Qualität und Eleganz ihrer Ausstattung auszeichnet.Ein Wohnkomplex mit PrestigeDie Einheit wurde so konzipiert, dass sie den Raum optimal nutzt und bietet eine elegante und funktionale Umgebung, ideal für diejenigen, die eine Residenz mit hohem Standard suchen, die komfortabel und perfekt an ihre Bedürfnisse angepasst ist.Die strategische Lage nur wenige Minuten vom Lungolago entfernt ermöglicht es, die Ruhe in einem Wohnviertel zu genießen, während man gleichzeitig nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen entfernt ist. Das Zentrum von Lugano mit seinen Geschäften, Restaurants und touristischen Attraktionen ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptstraßen erreichbar.Elegante und komfortable RäumeDas Appartement zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die Qualität der Ausstattung aus. In der offenen Küche mit Essbereich öffnet sich eine große und helle, überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist.Das Appartement verfügt über eine Bodenbelagsausstattung mit feinem Porzellan, die jeden Raum bereichert, während die Fußbodenheizung einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Das Badezimmer ist vollständig verglast und verfügt über luxuriöse Ausstattung mit einer modernen Dusche und einer Vorrichtung für eine Waschmaschine.Komfort und FunktionalitätDer Eingang des Appartements ist durch einen praktischen Einbauschrank gekennzeichnet, der ideal ist, um den Raum zu optimieren und die Umgebung aufgeräumt zu halten. Das große Schlafzimmer ist ein weiterer Pluspunkt, mit ausreichend Platz für Möbel in großen Dimensionen und einer Helligkeit, die die Umgebung noch einladender macht.Das Appartement ist auch möbliert mit eleganten Designmöbeln verfügbar, die mit dem Eigentümer abgestimmt werden können, um eine Lösung "Schlüssel in der Hand" zu bieten, die jedes ästhetische und funktionale Bedürfnis erfüllt.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein unabhängiger Keller vervollständigen dieses Angebot und fügen Wert und Funktionalität hinzu.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Elegantes Apartment mit Seeblick

Apartment mit Seeblick in Lugano Vernate Zweitwohnsitz im GrünenIn einer ruhigen Hügelposition, in der Gemeinde Vernate, bieten wir ein elegantes Apartment mit atemberaubendem Seeblick, umgeben von Grün und in einer natürlichen Kulisse wie im Traum. Diese Immobilie ist eine Oase der Ruhe, perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, und bietet hochwertige Ausstattung, gut verteilte und helle Räume.Das Apartment zeichnet sich durch eine rationale Anordnung aus, die Komfort und Funktionalität kombiniert. Die großen Fenster bieten direkten Blick auf den See, spendieren einen spektakulären Blick, der wie aus einer Postkarte zu stammen scheint. Die private Terrasse an der Fassade verleiht der Immobilie einen zusätzlichen Hauch von Einzigartigkeit und Charakter.Der Kontext, in dem sich das Apartment befindet, ist vollständig in die Natur eingebettet, ein idealer Ort für diejenigen, die Frieden und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano verzichten zu müssen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Treppe vom offenen Parkplatz, die zur Residenz mit nur vier Wohneinheiten führt, und gewährleistet so Intimität und Exklusivität.Der vollständig verglaste Wohnbereich mit offener Küche bietet eine moderne und helle Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Die Waschmaschine ist für größtmöglichen Komfort integriert.Ein offener Außenparkplatz und ein Keller vervollständigen dieses exklusive Angebot.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Simone MezzapesaMobil: 076 425 0334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Elegantes Appartement mit privatem Garten in Lugano Pregassona

Pregassona ist eines der exklusivsten Wohnviertel in Lugano. Wir bieten ein elegantes Appartement mit privatem Garten zum Verkauf an.Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, architektonische Qualität und Funktionalität und ist die ideale Wahl für diejenigen, die nahe am Zentrum und den Dienstleistungen wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Grün zu verzichten.Die Lage ist strategisch, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur wenige Minuten entfernt ist.Der Eingang des Appartements führt zu einem organisierten Flur, der zur offenen Wohnzone führt, die hell und geräumig ist und durch eine große Fensterfront direkt auf den Garten hinausgeht. Der Winkelbereich im Freien wird durch einen Portikus bereichert, der ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente in jeder Jahreszeit ist.Die moderne offene Küche ist mit edlen Materialien wie Marmor verfeinert und integriert sich harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, verleiht Eleganz und modernen Stil.Die Schlafzone bietet ein komfortables Doppelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit großer Glasdusche sowie einen Bereich für die private Wäscherei.Der Raum ist so gestaltet, dass er Wohlbefinden, Energieeffizienz und Sicherheit gewährleistet und die Immobilie sofort bewohnbar macht, ohne weitere Eingriffe.Eine private Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberater Mobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Schöne 7,5-Zimmer-Villa mit Seeblick im Grünen

Diese wunderschöne 7,5-Zimmer-Villa mit Seeblick, die in der Gemeinde Pura im Malcantone zum Verkauf angeboten wird, zeichnet sich durch ihre mediterrane Architektur und ihre dominierende Lage aus.Das Anwesen verfügt über ca. 5.000 m² privaten Gartens mit Seeblick, der eine Oase der Ruhe und Privatsphäre bietet, dank seiner Lage.Der mediterran gestaltete Wohnbereich mit sichtbaren Balken, die geräumigen und luftigen Räume dank der schönen Fensterfronten mit Blick auf den Garten und die panoramische Aussicht schaffen eine gemütliche und komfortable Atmosphäre.Der Innenpool bietet Blick auf den Garten und schafft eine einzigartige und suggestive Atmosphäre zwischen Innen und Außen, indem er Harmonie mit der Natur verbindet.Dieses Immobilienobjekt bietet eine hervorragende Lösung für diejenigen, die in einer grünen Umgebung leben möchten, in der Privatsphäre und Frieden im Vordergrund stehen. Eine private Straße mit Sackgasse führt zum Anwesen, die dominierende Lage einschließlich der umliegenden Grünflächen tragen dazu bei, es einzigartig und prestigeträchtig zu machen.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Zentrum, prästigöse Wohnung mit Seeblick

Lugano - Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Bahnhof, vom historischen Zentrum und der luxuriösen Via Nassa entfernt, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 220 m² und einer 41 m² großen Terrasse an, die in einem Wohnpalast mit nur 6 Einheiten untergebracht ist. Ideal für diejenigen, die eine entspannte Wohnung suchen, die nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt liegt.Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, ausgestatteter Küche, Gästebad, 2 Bädern von hohem Standard, 3 Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon, Waschküche und Vorratsraum. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee vom Wohnzimmer und von allen Schlafzimmern aus.Zur Verfügung der Wohnung steht ein innerer Parkplatz, der separat für 80.000 CHF gekauft werden kann, und ein Keller.

BISSONE: PRÄSTIGEVOLLES 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT SEEBLICK UND GARTEN

Signorile Wohnung mit Seeblick, 4.5 Zimmer - 191 m², in dominanter Lage, umgeben von üppiger Vegetation und ausgestattet mit großem Portikus und Garten, in ruhiger und reservierter Umgebung. Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Seeblick und offener Küche, Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, drei große Schlafzimmer, von denen zwei mit begehbaren Kleiderschränken und eigenem Bad, 60 m² Portikus, 19 m² Keller im Erdgeschoss, 150 m² privater Garten, DREI Autoabstellplätze in der Garage. Moderne Design-Ausführung und höchster Standard.Klimaanlage, Eichenparkett, LED-Beleuchtung, elektrische Jalousien, Heizung mit regelbaren Serpentinen in allen Räumen, betrieben von einer Wärmepumpe. Autobahnanschluss in 3 Minuten mit dem Auto, Lugano in 10 Minuten mit dem Auto, Chiasso in 15 Minuten mit dem Auto.Die Wohnung, die als Hauptwohnsitz gedacht ist, ist derzeit vermietet. Preis: CHF 1'900'000 + CHF 150'000 für drei Autoabstellplätze.

HELLER DREIZIMMERWOHNUNG IN MAGLIASO NAHE BEI DEN EINRICHTUNGEN

Magliaso - In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein gemütliches 3-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten zum Verkauf.Das Apartment öffnet sich zu einer separaten und funktionalen Küche, gefolgt von einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal um Entspannungsmomente zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein fensterliches Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Installation einer Waschmaschine.Ein Autoabstellplatz in der Garage, der für CHF 25'000 erhältlich ist, und ein praktischer Keller vervollständigen das Eigentum.

ROVIO: VILLA 6.5 ZIMMER PANORAMABLICK RENOVIERTE

Panoramahaus komplett renoviert mit 6,5 Zimmern, 230 m², bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss; im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer (eines eventuell mit dem Wohnzimmer vereinbar); im Souterrain, sehr großes Zimmer für verschiedene Zwecke wie Schlafzimmer, Studio, Hobbyraum usw., geräumiger Keller von etwa 20 m², Heizraum (Nafta), großer Portikus. Das Haus verfügt über ZWEI Außenparkplätze, einen umliegenden Garten auf drei Seiten, teilweise ebenerdig. Sehr bemerkenswert ist die atemberaubende offene und unvergleichliche Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, mit hervorragender Sonneneinstrahlung bis zum Sonnenuntergang. Das Haus ist für die Hauptwohnung bestimmt. KONTAKTIEREN SIE ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

MASSAGNO | GARANTIERTES INVESTITIONSENTGELT VON 4% | 4,5 ZIMMER ERTRAG

MASSAGNO | GARANTIERTES INVESTITIONSENTGELT VON 4% | 4,5 ZIMMER ERTRAG Wenn Sie nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen, die keine Sorgen bereitet, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Wir befinden uns im vierten Stock eines neu sanierten Gebäudes in der Via Emilio Maraini 4B , in einem bedienten, ruhigen Viertel und nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine garantierte Nettorendite von 4% für die ersten drei Jahre nach dem Kauf. Eine Formel, die für diejenigen gedacht ist, die ihr Kapital sicher und mit der Möglichkeit einer zukünftigen Aufwertung des Objekts durch eine Renovierung vermieten möchten.Aktuelle Zusammensetzung: • Eingang mit Einbauschränken • Separate Küche (zum Wohnzimmer hin öffnen) • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Begehbarer Balkon • Keller und Waschküche im Gebäude • Parkplatz für CHF 45'000 verfügbar Das Gebäude hat von einer kürzlichen ästhetischen Intervention profitiert: erneuerte Fassade, Glasgeländer, neue Bodenbeläge auf den Balkonen, die seine Attraktivität und Haltbarkeit verbessern.Die veröffentlichten Bilder enthalten Fotos einer identischen Wohnung, die renoviert werden soll, und einer bereits umgebauten Version in eine große und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung.***Garantierte Rendite von 4% bis zur möglichen Freigabe der Wohnung durch die aktuellen Mieter, für einen Zeitraum von maximal 3 Jahren***Ein konkreter Investitionsvorschlag, bereit, von Anfang an Wert zu bieten. Kontaktieren Sie uns, um die vertraglichen Details zu erhalten und einen Besuch zu planen!

Wohnung 2,5 Zimmer mit großer Terrasse

Sureggio – Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit großen Terrassen Gelegen in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Sureggio, in der Gemeinde Capriasca, bietet dieses moderne Apartment den perfekten Ausgleich zwischen Natur und Komfort. Nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 2 km von Tesserete entfernt, mit seinen Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheke, Postamt, Schulen und einem gut ausgestatteten Sport- und Freizeitzentrum, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Das 2017 mit Minergie-Standards errichtete Gebäude kombiniert modernes architektonisches Design mit innovativen Technologien, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen machen dieses Apartment zu einer Oase des Wohlbefindens. Die Wohnung, die sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes befindet, erstreckt sich über 65 m² Nutzfläche und umfasst: Ein offenes Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und eine angenehme Aussicht auf die Berge bieten. Zwei große Terrassen (zugänglich vom Wohn-/Esszimmer und vom Schlafzimmer), die perfekt sind, um jedes Jahr zu genießen. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine komplett ausgestattete Küche mit Geräten (Keramik, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner). Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Sonde und Solarpaneelen gespeist wird, und gewährleistet so einen niedrigen Energieverbrauch und einen hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist es mit Klimaanlage, kontrollierter Belüftung, Domotik und Alarmanlage für maximale Sicherheit und Praktikabilität ausgestattet. Ideal für Naturfreunde, Wanderer und Spaziergänger, befindet sich diese Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung, fern vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die großen Terrassen können leicht ausgestattet und in einen vollständig geschlossenen Wintergarten umgewandelt werden, wie bereits in anderen Apartments des Komplexes realisiert. Diese Lösung ermöglicht es, diese Räume das ganze Jahr über zu genießen und macht sie zu perfekten Orten für Entspannung oder als Erweiterung des Wohnbereichs. Terrassen: 2 Nutzfläche: 65 m² Heizung: Geothermische Sonde, Fußbodenheizung Energiestandard: Minergie, hoher Energieertrag (HPE 2005) Ausrichtung: Süd Aussicht: Berge Zustand: Neu/Baujahr 2017 Bodenbelag: Fliesen Parkplatz: 1 überdachter Parkplatz, optional für 45'000.- CHF (nicht im Preis enthalten). Perfekt für diejenigen, die suchen: Eine moderne und effiziente Wohnung, umgeben von Grün, aber nahe an den Dienstleistungen. Eine hochwertige Wohnlösung mit innovativen Technologien und niedrigem Energieverbrauch. Ein ruhiger Lebensstil, in Kontakt mit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Hervorhebung • Modernes und effizientes Apartment • Ideale Lage • Helle und großzügige Räume Warum SureggioLeben in Sureggio bietet einen ruhigen Lebensstil, umgeben von der Schweizer Landschaft, ideal für Naturfreunde. Das Dorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während es gleichzeitig nahe an Lugano für Arbeit und Freizeit liegt. Mit seiner faszinierenden Atmosphäre und dem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten ist Sureggio ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne isoliert zu sein.

Haus mit Garten in ruhiger Lage

? Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse? Helles? Grosse Räume? Doppelgarage? Wärmepumpe? Zweites Wohnzimmer/Bu?ro mit grossem Fenster? Gepflegter Garten? Restaurants in der Nähe? Seeblick? Kamin? Glasfaseroptik? 2 Keller? Technik-/WaschraumWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Carona ist eine Schweizer Gemeinde in der Nähe von Lugano. Es ist ein kleines Dorf mit etwa 600 Einwohnern, das auf einem Hu?gel am Ufer des Luganer Sees liegt. Das Dorf Carona ist bekannt fu?r seine traditionelle Architektur mit Steinhäusern und gepflasterten Straßen, die den Hu?gel hinauf fu?hren. Hier finden Sie auch die Kirche von San Giorgio, die aus dem 14. Jahrhundert stammt und ein Interieur mit Fresken und Kunstwerken hat. Carona ist auch bekannt fu?r sein mildes Klima und seine botanischen Gärten. Einer der beru?hmtesten Gärten ist der San Grato Park, der sich auf dem Hu?gel oberhalb des Dorfes befindet und einen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge bietet. Der Park beherbergt zahlreiche Pflanzenarten, darunter Azaleen, Rhododendren, Kamelien und Magnolien.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Carona!

Villa in Stile Ticinese Immersa nel Verde con Privacy e Vista Lago

A Melide, in una zona residenziale molto tranquilla, soleggiata e comoda, a ca. 3 km dal centro di Lugano e a 1,5 km dall'imbocco autostradale per Milano e Svizzera interna, proponiamo in vendita questa magnifica villa immersa nel verde con massima tranquillità, privacy e vista sul lago di Lugano. La Villa in Stile Ticinese è unica nel suo genere e nella sua posizione solitaria alle pendici del Monte San Salvatore, totalmente immersa nel suo bosco verdeggiante. La villa su 3 livelli con una superficie di ca. 560 mq sorge sul ampio terreno di ca. 12'706 mq (di cui ca. 7'000 mq di bosco) con bellissimo ampio giardino pianeggiante all'inglese ricco di piante secolari e tantissime palme. L'immobile è stato costruito nel 1972 e completamente rinnovato nel 2008-2009 e dopo nel 2013. La proprietà offre: 6 camere da letto, 5 bagni, terrazze di ca. 56 mq, grande piscina riscaldata da geotermia(coperta da una cupola in vetro), dependance per gli ospiti, abitazione per il custode, giardino d'inverno riscaldato con camino e angolo cucina, cantina vini, taverna con grottino, 3 garage per 5 auto, parcheggi scoperti, angolo barbecue in giardino. La proprietà dispone di:* impianto di allarme;* impianto geotermico; * impianto di irrigazione;* sistema di video sorveglianza;* impianto di termoventilazione;* illuminazione esterna automatica.L'immobile e' molto particolare, per gli amanti della natura e della tranquillità.In Melide, in einer sehr ruhigen, sonnigen und verkehrsgünstigen Wohnlage, ca. 3 km vom Zentrum Lugano und 1,5 km von der Autobahnausfahrt nach Mailand und in die Innerschweiz entfernt, bieten wir diese wunderschöne, ruhige, private und sonnige Villa mit Blick auf den Luganersee zum Verkauf an. Die Tessiner Villa ist einzigartig in ihrer Art und Lage, sie liegt einsam am Fuss des Monte San Salvatore, ganz in ihrem grünen Wald versteckt. Die Villa auf 3 Etagen mit einer Fläche von ca. 560 m2 steht auf einem grossen Grundstück von ca. 12 706 m2 (davon ca. 7 000 m2 Wald) mit einem wunderschönen, grossen, englischen, ebenen Garten mit uralten Bäumen und vielen Palmen. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und 2008-2009 und später 2013 komplett renoviert. Das Anwesen bietet: 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Terrassen von ca. 56 m2, eine grosse, geothermisch beheizte Schwimmbad (überdacht mit einer Glaskuppel), Gästehaus, Haus für den Hausmeister, Wintergarten mit Kamin und Kochnische, Weinkeller, Taverne mit Grotte, 3 Garagen für 5 Autos, offene Parkplätze, Grillplatz im Garten. Das Anwesen verfügt über:* Alarmanlage;* Geothermie-Anlage; * Bewässerungsanlage;* Videoüberwachung;* Thermoventilationsanlage;* automatische Aussenbeleuchtung.Das Anwesen ist sehr besonders, für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.In Melide, in a very quiet, sunny and convenient residential area, approx. 3 km from the centre of Lugano and 1.5 km from the motorway entrance to Milan and inland Switzerland, we offer for sale this magnificent villa surrounded by greenery with maximum tranquility, privacy and view of Lake Lugano. Traditional Ticino-Stale villa is unique in its kind in its position on the slopes of Monte San Salvatore, totally immersed in its green woods. The villa on 3 levels with an area of approx. 560 sqm is situated on a large plot of approx. 12'706 sqm (of which approx. 7'000 sqm of woodland) with a beautiful English garden full of secular plants and many palm trees. The property was built in 1972 and completely renovated in 2008-2009 and afterwards in 2013. The property offers: 6 bedrooms, 5 bathrooms, terraces of approx. 56 sqm, large swimming pool heated by geothermal energy (covered by a glass dome), guest dependence, caretaker's house, heated winter garden with fireplace and kitchenette, wine cellar, tavern with grottino, 3 garages for 5 cars, uncovered parking spaces, barbecue area in the garden. The property features: * alarm system; * geothermal system; * irrigation system; * video...

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit herrlicher Terrasse und Seeblick

In dominanter und ruhiger Lage bieten wir ein elegantes Dachgeschoss von 3.5 Zimmern mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge an.Wohnfläche: 112 m²Panoramische Terrasse: 35 m²Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die sorgfältige Raumverteilung aus:• Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken• Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterasse• Moderne Küche komplett ausgestattet• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne), Fenster und Garderobenbereich• Zweites Schlafzimmer, Bad (Dusche), Fenster• Privates Keller/Lager im ErdgeschossAlle Hauptbereiche bieten direkten Zugang zur großen Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien mit Blick auf den See und die Berge.Die Residenz, die aus nur 11 Wohnungen besteht, garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe. Zur Verfügung der Bewohner:• Außenpool mit Ruhebereich• Ausgestattetes Fitnessstudio• Garage mit zwei inkludierten Parkplätzen• BunkerDas Dachgeschoss liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Melide entfernt, wo sich Geschäfte, Post, Apotheke, Supermarkt, Schulen, Autobahnanschluss und Bahnhof befinden.Im Sommer bieten der Melide-Strand und die Anlegestelle weitere Freizeitmöglichkeiten und Verbindungen über den See mit Lugano und den malerischen umliegenden Dörfern.Verkaufspreis: CHF 1’190’000.– (inklusive zwei Parkplätzen in der Garage).Hinweis: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden als Hinweis bereitgestellt und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar.

Raffinato Appartamento Vicino al Centro di Lugano e al Lago

In una delle aree più ambite e prestigiose di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 115 m², situato in una palazzina signorile. La posizione è estremamente comoda: il centro città, le scuole, i negozi, i mezzi pubblici e i principali servizi sono tutti a breve distanza, mentre il lago di Lugano è raggiungibile a piedi in pochi minuti, offrendo la possibilità di splendide passeggiate panoramiche.L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e buona distribuzione degli spazi interni:- Ingresso accogliente con pratici armadi a muro- WC ospiti- Ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno con accesso diretto a due balconi- Zona notte composta da 2 camere da letto e un bagno con docciaCompletano la proprietà 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa (CHF 80'000.-, non incluso nel prezzo di vendita).Flessibilità di acquisto e/o affitto:- L'immobile può essere proposto anche in locazione o con formula rent to buy. - È inoltre possibile acquistarlo completamente arredato, previo accordo con la proprietà.Perfetto come abitazione principale o come casa di vacanza in quanto è possibile trasformarlo in residenza secondaria.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi urbani.In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Lugano bieten wir eine raffinierte Wohnung von ca. 115 m² zum Verkauf an, die sich in einem eleganten Gebäude befindet. Die Lage ist äußerst günstig: das Stadtzentrum, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen sind alle in kurzer Entfernung, während der See von Lugano in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann und die Möglichkeit zu herrlichen Panoramaspaziergängen bietet.Das Haus zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die gute Aufteilung der Innenräume aus:- Gemütlicher Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken- Gäste-WC- Geräumiger und heller Wohnbereich mit zum Esszimmer und Wohnzimmer offener Küche mit direktem Zugang zu zwei Balkonen- Schlafbereich bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Bad mit DuscheDie Liegenschaft wird ergänzt durch 1 Keller und 1 Garagenplatz (CHF 80'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen).Kauf- und/oder Mietflexibilität:- Die Liegenschaft kann auch zur Miete oder auf Mietkaufbasis angeboten werden.- Nach Absprache mit dem Eigentümer ist es auch möglich, das Objekt voll möbliert zu erwerben.Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, da es möglich ist, es in einen Zweitwohnsitz zu verwandeln.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Dienstleistungen zu verzichtenIn one of the most desirable and prestigious areas of Lugano, we offer for sale a refined apartment of about 115 m², located in an elegant building. The location is extremely convenient: the city center, schools, stores, public transport and main services are all within a short distance, while the lake of Lugano can be reached on foot in a few minutes, offering the possibility of splendid panoramic walks.The house is distinguished by bright rooms and good distribution of interior spaces:- Welcoming entrance hall with practical built-in closets- Guest WC- Spacious and bright living area with kitchen open to the dining room and living room with direct access to two balconies- Sleeping area consisting of 2 bedrooms and a bathroom with showerThe property is completed by 1 cellar and 1 parking space in the garage (CHF 80,000, not included in the sale price).Flexibility to buy and/or rent:- The property can also be offered for rent or on a rent to buy basis.- It is also possible to purchase it fully furnished, subject to agreement with the property.Perfect as a primary residence or as a vacation home as it is possible to turn it into a secondary...