4186 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

Splendida Villa Completamente Ristrutturata con Piscina e Vista Lago

A Cademario, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista lago.La casa si trova nel cuore del Malcantone, una regione apprezzata per la natura, i percorsi escursionistici, i grotti tipici e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, il Golf Club Lugano-Magliaso, i lidi del Lago di Lugano e il confine italiano.Caratteristiche principali:- Ristrutturazione completa- Riscaldamento a pavimento- Tetto completamente rinnovato- Spazi interni ridistribuiti in modo moderno e funzionale- Nuovo impianto di riscaldamento Hoval- Impianti sanitari e idrici rinnovati- Fognature ed evacuazione acque esterne sostituite- Climatizzazione- Vista lago- Piscina esterna- Giardino riprogettato- Cucina Gaggenau di alta qualità- Ampio garage di 135 m² per 4 (più che comodamente) o ev. 5 vetture avrebbero postoralmente. In Cademario, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine komplett renovierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen schönen Seeblick suchen.Das Haus befindet sich im Herzen des Malcantone, einer Region, die für ihre Natur, Wanderwege, typische Grotti und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, der Golfclub Lugano-Magliaso, die Ufer des Luganer Sees und die italienische Grenze.Hauptmerkmale:- Vollständige Renovierung- Fußbodenheizung- Vollständig renoviertes Dach- Moderne und funktionale Neuaufteilung der Innenräume- Neue Hoval Heizungsanlage- Sanitär- und Wasserinstallationen erneuert- Kanalisation und Fremdwasserentwässerung erneuert- Klimatisierung- Blick auf den See- Aussenschwimmbad- Neu gestalteter Garten- Hochwertige Gaggenau-Küche- Geräumige 135 m² große Garage für 4 (mehr als bequem) oder ev. 5 Autos hätte PfostenlöcherIn Cademario, in a quiet residential area, we offer for sale a completely renovated property, ideal for those seeking comfort, privacy and a beautiful lake view.The house is located in the heart of Malcantone, a region appreciated for its nature, hiking trails, typical grotti and proximity to major services. In the immediate vicinity are the Kurhaus Cademario Hotel & Spa, the Lugano-Magliaso Golf Club, the shores of Lake Lugano and the Italian border.Main features:- Complete renovation- Underfloor heating- Completely renovated roof- Interior spaces redistributed in a modern and functional way- New Hoval heating system- Plumbing and water systems renovated- Sewerage and external water drainage replaced- Air conditioning- Lake view- Outdoor swimming pool- Redesigned garden- High-quality Gaggenau kitchen- Spacious 135 m² garage for 4 (more than comfortably) or ev. 5 cars would postorally

Casa unifamiliare 5.5 locali

Highlights • Edificio storico tradizionale con ristrutturazione moderna • AmbientI luminosi con ampio spazio • Dettagli storici affascinanti conservati • Accogliente camino per momenti di relax • Spazi generosi nel seminterrato • Posizione tranquilla, immersa nel verde e adatta alle famiglie Vivere nel verde - casa idilliaca con giardino separato Questa affascinante casa unifamiliare del 1800, completamente ristrutturata a nuovo entro la fine del 2025, rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile con carattere e un grande potenziale di personalizzazione. Che si tratti di un investimento redditizio o della realizzazione di un concetto abitativo individuale - qui si aprono numerose possibilità.La posizione tranquilla e immersa nella natura costituisce la base perfetta per una vita confortevole.Al piano terra si trovano il soggiorno e la zona pranzo, nonché una cucina funzionale. Questo piano è completato da un bagno e da un ripostiglio.Il piano superiore comprende tre ulteriori stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, ufficio o camere per gli ospiti. Questo livello è completato da un ulteriore bagno.Al piano interrato sono disponibili due ampi locali cantina, che offrono ulteriore spazio e comfort.Scoprite questo immobile versatile dal potenziale straordinario - saremo lieti di ricevere il vostro contatto!

Seconda casa - Rilassati con piscina e vista su San Salvatore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàA soli 10 minuti da Lugano, immersa in un ambiente verde e tranquillo vicino a Tesserete, vi attende questo delizioso appartamento di 2,5 locali al 2° piano di una residenza ben curata del 1974. L'edificio è stato mantenuto con cura nel corso degli anni e rinnovato secondo le esigenze rispettive - un posto dove ci si sente immediatamente a casa.Già all'ingresso, siete accolti da un ampio ingresso con ampi armadi a muro, che offrono molto spazio per giacche, scarpe e tutto ciò che si vuole riporre in ordine. Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno a forma di L: un posto meraviglioso per trascorrere serate conviviali con gli amici accanto al camino o rilassarsi nella loggia coperta e lasciare che lo sguardo si perda verso il lago di Lugano. Qui, la tranquillità, la luce e la natura si fondono in un'atmosfera molto speciale. La cucina rinnovata con gusto e ben attrezzata invita a preparare pasti fini o un picnic per escursioni nelle montagne circostanti e nella pittoresca Val Colla. La camera da letto dispone di un proprio bagno con doccia completamente rinnovato e di uno spazio sufficiente per un grande armadio a muro. Per gli ospiti, è disponibile anche un delizioso bagno per gli ospiti in stile nostalgico.Un'area in cantina privata e una lavanderia comune spaziosa completano questa offerta attraente.La vera magia di questa proprietà si rivela all'esterno: una bella piscina isolata trasforma la vita quotidiana in sensazioni di vacanza. Circondata da molto verde, questo rifugio nascosto offre docce, servizi igienici e un'area barbecue - perfetto per godersi i giorni soleggiati con la famiglia e gli amici in un'atmosfera rilassata.Sebbene l'appartamento non abbia un garage proprio, sono disponibili posti auto lungo l'edificio, e tutte le comodità sono a portata di mano.Un piccolo paradiso per tutti coloro che cercano la natura, la tranquillità e la qualità della vita mediterranea vicino a Lugano.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete la documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Dolce Vita Morcote | TI

Im malerischen Dorf Morcote gelegen, mit Blick auf die schimmernden Wasser des Luganersees, verkörpert diese elegante Residenz dezente Eleganz und das Beste des Wohnens am See.Durchflutet von natürlichem Licht bieten die Innenräume eine perfekte Verbindung aus Komfort und Stil: Ein einladender Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen offenen Küche, während grosszügige Fenstertüren auf eine private Holzterrasse führen--ein intimer Rückzugsort, umgeben von üppigem Grün.Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen grosszügigen Nebenraum, alles mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Wohlbefinden gestaltet.Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein ruhiger Swimmingpool sowie direkter Zugang zu einer privaten Seeoase, ideal für Entspannung oder Freizeitaktivitäten.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50k). Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, den zeitlosen Charme des Tessins in einem aussergewöhnlich exklusiven Umfeld zu erleben. Située dans le charmant village de Morcote, surplombant les eaux scintillantes du lac de Lugano, cette résidence raffinée incarne l'élégance discrète et le meilleur de la vie au bord du lac.Baignés de lumière naturelle, les intérieurs offrent une parfaite harmonie entre confort et style: un agréable espace de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte, tandis que de grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privée en bois, un refuge intime entouré d'une végétation luxuriante.L'appartement comprend deux chambres soigneusement aménagées, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de service, le tout conçu avec une grande attention aux détails et au bien-être.Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs, dont une piscine paisible et un accès direct à une oasis privée au bord du lac, idéale pour la détente ou les loisirs.Un parking privé en garage (CHF 50k) complète ce bien, qui représente une occasion rare de découvrir le charme intemporel du Tessin dans un cadre véritablement exclusif.Located in the enchanting village of Morcote, overlooking the shimmering waters of Lake Lugano, this refined residence embodies understated elegance and the very best of lakeside living.Bathed in natural light, the interiors offer a perfect blend of comfort and style: a welcoming living area opens onto a contemporary open-plan kitchen, while large windows lead to a private wooden terrace--an intimate retreat surrounded by lush greenery.The apartment features two well-appointed bedrooms, two elegant bathrooms, and a spacious utility room, all designed with attention to detail and well-being.Residents enjoy exclusive amenities, including a peaceful swimming pool and direct access to a private lakeside oasis, ideal for relaxation or leisure activities.Completed by a private garage parking space (CHF 50k), this property represents a rare opportunity to experience the timeless charm of Ticino in a truly exclusive setting.Situata nell'incantevole borgo di Morcote, affacciata sulle acque scintillanti del Lago di Lugano, questa raffinata residenza incarna l'eleganza sobria e il meglio della vita sul lago.Inondati di luce naturale, gli interni offrono un connubio perfetto tra comfort e stile: una piacevolissima zona giorno si apre su una cucina a vista in stile contemporaneo, mentre ampie portefinestre conducono a una terrazza privata in legno, un rifugio intimo circondato da una vegetazione rigogliosa. L' appartamento dispone di due camere da letto ben rifinite, due eleganti bagni e uno spazioso locale di servizio, il tutto progettato con attenzione ai dettagli e al benessere. I residenti godono di servizi esclusivi, tra cui una tranquilla piscina e l'accesso diretto a un'oasi privata in riva al lago, perfetta per momenti di relax o svago. Completata da un posto auto privato in...

Elegante appartamento maisonette con doppio giardino a Montagnola

In una delle zone più prestigiose e ricercate del Luganese, a Montagnola – Collina d’Oro, proponiamo in vendita un elegante appartamento maisonette, ideale come residenza primaria o secondaria. L’immobile, rinnovato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili, unisce comfort moderni, design raffinato e ambienti luminosi.La zona giorno al piano terra accoglie con un ampio soggiorno arredato con mobili di design e con accesso diretto al giardino privato a uso esclusivo, impreziosito da un porticato coperto perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione. La cucina separata, nuova e semi abitabile, firmata Ernesto Meda in tonalità beige, si integra armoniosamente con lo stile dell’appartamento. Completano il piano d’ingresso un elegante atrio, un bagno di servizio per ospiti e pratici armadi a muro Poliform. Dall’entrata principale si accede inoltre a un secondo giardino privato con area lounge.La zona notte si sviluppa al piano superiore e offre tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite recentemente rinnovato con doccia, oltre a un secondo bagno anch’esso ristrutturato con doccia. In tutte le stanze domina un caldo parquet che dona continuità ed eleganza agli spazi. Tutte le camere godono inoltre di un balcone coperto. Al piano inferiore si trovano l’accesso diretto al garage con due posti auto, una grandissima cantina doppia utilizzabile anche come locale hobby, un pratico sottoscala, un’ampia lavanderia e un rifugio attualmente adibito a dispensa. Il riscaldamento è autonomo a serpentine con termopompa di ultima generazione installata nel 2022. Un terzo parcheggio esterno completa l'offerta di questa bella proprietà. La residenza, di sole 7 unità, curata e immersa nel verde, offre ai suoi residenti anche una splendida piscina condominiale esterna. Il prezzo di vendita è di CHF 1'650'000.– Possibilità di acquisto del mobilio ---In one of the most prestigious and sought-after areas of Lugano, in Montagnola – Collina d’Oro, we are pleased to offer for sale an elegant maisonette apartment, ideal as either a primary or secondary residence. Fully renovated in 2022 and maintained in impeccable condition, the property combines modern comfort, refined design, and bright, welcoming interiors.The ground floor living area features a spacious lounge furnished with designer pieces and direct access to a private garden for exclusive use, enhanced by a covered portico perfect for year-round outdoor living. The separate semi-habitable kitchen, newly installed in beige tones by Ernesto Meda, integrates seamlessly with the apartment’s elegant style. An inviting entrance hall, a guest bathroom, and practical built-in Poliform wardrobes complete this floor. From the main entrance, one also has access to a second private garden with a lounge area.The sleeping area is located on the upper floor and offers three generously sized bedrooms, one of which includes a recently renovated en suite bathroom with shower, along with a second fully renovated bathroom also equipped with a shower. Warm parquet flooring runs throughout all the bedrooms, ensuring both continuity and elegance.On the lower level, the property offers direct access to the garage with two indoor parking spaces, a very large double cellar that can also be used as a hobby room, a practical under-stairs storage space, a spacious laundry room, and a shelter currently used as a pantry. Heating is autonomous with underfloor serpentine distribution and a state-of-the-art heat pump installed in 2022. An additional outdoor parking space completes the offer of this beautiful property.The residence, with only 7 units, well-maintained and surrounded by greenery, also offers its residents a beautiful outdoor communal swimming pool.The asking price is CHF 1,650,000.–Option to purchase the furniture.

Proprietà versatile con due appartamenti, loggia e vista spettacolare

L-immobile in vendita è ubicato a Monteggio, in un contesto verdeggiante dove la privacy e la tranquillità regnano incontrastate. I negozi sono in prossimità, mentre l-asilo e la scuola elementare si trovano a circa 5 km. La fermata dei mezzi pubblici è a 20 metri. A pochi minuti vi sono piacevoli passeggiate, il laghetto di Astano, Luino con il suo rinomato mercato e Caslano con tutti i principali servizi.L-immobile gode di una posizione privilegiata, con eccellente luminosità naturale e vista panoramica aperta. La proprietà comprende una casa unifamiliare terrazzata su tre livelli, composta da un-abitazione principale di 5.5 locali, ristrutturata con finiture moderne, un-unità abitativa indipendente e secondaria di 2.5 locali, ideale anche come appartamento di vacanza, per una superficie complessiva di circa 190 m² e una loggia di circa 26 m².L-unità principale, su due livelli, offre una luminosa zona giorno con cucina open space e area pranzo, camera e bagno con doccia. Al piano inferiore si trovano due camere, un bagno e accesso alla terrazza panoramica. Sullo stesso livello sono presenti cantina e un-ampia lavanderia riscaldata, utilizzabile anche come locale hobby o camera aggiuntiva.L-unità secondaria, completamente indipendente, dispone di cucina con lavatrice, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, camera e bagno. Ogni piano è accessibile anche dall-esterno, permettendo massima flessibilità d-uso.Completano la proprietà un carport con due posti auto coperti e uno scoperto, oltre a un ulteriore parcheggio. Tutti gli impianti sono stati modernizzati: termopompa, fotovoltaico, radiatori e climatizzatori installati nel 2023.La proprietà è immersa nel verde e dispone di ampi spazi esterni con pergolato, casetta da giardino e camino esterno coperto.Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Proprietà con due appartamenti, loggia e vista panoramica spettacolare

La proprietà attraente si presenta in una posizione privilegiata, soleggiata, con una vista panoramica libera in un ambiente verde e tranquillo con molta privacy. I negozi sono nelle vicinanze, mentre l'asilo e la scuola elementare sono a circa 5 km di distanza. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi. In pochi minuti, troverete sentieri per passeggiate, il lago di Astano, nonché Luino e Caslano con i loro servizi.L'edificio comprende una casa a schiera su tre livelli: un appartamento principale di 5,5 locali, completamente ristrutturato, e un'unità abitativa indipendente di 2,5 locali - ideale anche come appartamento vacanze - con una superficie totale di circa 190 m². Una bella loggia di circa 26 m² completa l'offerta.L'unità abitativa principale si estende su due livelli e offre un'area di vita luminosa con cucina aperta e zona pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. Al livello inferiore, ci sono due altre camere, un bagno con doccia e un accesso diretto al balcone. Allo stesso livello, troverete la cantina e una lavanderia spaziosa e riscaldata che può anche essere utilizzata come stanza da hobby o camera aggiuntiva.La seconda unità abitativa comprende una cucina, un soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, una camera da letto e un bagno con doccia. Ogni livello è anche accessibile dall'esterno.La proprietà comprende un carport con due posti auto coperti e uno non coperto, nonché un posto auto aggiuntivo. La casa è stata modernizzata con una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e aria condizionata.Gli splendidi spazi esterni con una pergola, una casa di giardino e un caminetto esterno coperto completano l'offerta unica.Sei diventato curioso? Fai una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Agra Resort Collina d'Oro vicino Montagnola - Appartamento di lusso

Montagnola - Agra Resort Collina d'Oro - Appartamento di lusso con giardino privato Prestigioso appartamento di 395 m² in vendita ad Agra, nel comune di Collina d’Oro, vicino a Montagnola, TASIS e Lugano. Proposto a CHF 7’400’000, offre 6.5 locali, quattro camere, cinque bagni, giardino privato di 227 m² e quattro posti auto interni nel Resort Collina d’Oro. L’immobile è rifinito con materiali pregiati e dotato di tecnologie all’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento geotermico, isolamento termico e acustico di alto livello, domotica KNX, fibra ottica. Punti di forza del Resort: Alto standing architettonico con restauro conservativo della storica Deutsches Haus. Servizi wellness esclusivi: SPA, piscine interna ed esterna, sauna, bagno turco, palestra e centro Well-Aging. Area lifestyle: ristorante, lounge, biblioteca, sala lettura e sala cinema privata. Sicurezza e assistenza 24/7: portineria, concierge multilingue, videosorveglianza, controllo accessi, manutenzione dedicata. Servizi accessori di lusso: cantina vini privata, lavanderie, servizio limousine, pulizie e baby/pet-sitting su richiesta. Parcheggi interni extra-large (146 posti) con accesso sicuro. Posizione privilegiata a 500 m s.l.m., la più soleggiata della Svizzera (2.500 ore di sole/anno), a soli 5 km da Lugano, vicino a scuole internazionali (TASIS) e ai principali servizi. Dettagli supplementari: Ufficio (di 21 mq) Sala cinema (di 25 mq) Locale lavanderia (di 13 mq) Dispensa per la cucina separata (di 4 mq) Giardino: 227 mqIn evidenza • Prestigioso 6,5 locali nel Resort Collina d’Oro, immerso in 250.000 m² di parco naturale con vigneti e percorsi paesaggistici. • Finiture e tecnologie top: geotermia caldo/freddo, isolamento termoacustico, domotica KNX, fibra ottica. • Lifestyle 5★: SPA con piscine interne/esterne, sauna, hammam, palestra, Well-Aging, ristorante & lounge, cinema privato, concierge 24/7, parcheggi XL, vicino a TASIS e Lugano. Perché AgraIl Resort Collina d’Oro rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare il lusso di una residenza esclusiva con il comfort dei migliori servizi alberghieri, la sicurezza di un complesso di standing internazionale e il privilegio di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza a Lugano.

Casa moderna con vista mozzafiato sul lago

Benvenuti in una residenza truly eccezionale situata in un quartiere residenziale prestigioso, che offre una privacy e un livello di vita di alta qualità. Questa masterpiece moderna offre viste spettacolari sul lago e si trova in una posizione ideale vicino alla scuola americana privata TASIS e a pochi minuti dal centro animato di Lugano e da tutte le comodità essenziali.Situata nel molto ambito Montagnola, il proprietario di questa preziosa casa beneficerà anche di basse tasse comunali.La casa si estende su tre piani magnificamente progettati e è un mix di eleganza e comfort.Piano inferiore: Entrate sulla terrazza e scoprite la vostra oasi privata, dotata di una piscina riscaldata con jetstream, perfetta per il relax e il tempo libero. Questo piano comprende una camera da letto principale spaziosa con bagno annesso, una seconda camera da letto e un grande bagno con vasca da bagno di lusso. Gli appassionati di vino apprezzeranno la cantina climatizzata, che garantisce che la vostra collezione sia sempre perfettamente conservata.Piano principale: Entrate nella casa dall'ingresso grandioso e scoprite un soggiorno open space spazioso che cattura l'essenza della vita sul lago, con finestre dal pavimento al soffitto che inquadrano le viste panoramiche spettacolari e inondano la casa di luce solare. La cucina Gaggenau elegante si integra discretamente e senza soluzione di continuità. Questo piano dispone anche di un bagno per gli ospiti, di una lavanderia e di un ampio armadio per un comfort supplementare.Piano superiore: Il piano superiore, sospeso, offre uno spazio di lounge polivalente, dotato di una stanza da dressing e di un bagno con doccia, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere ospiti.Le caratteristiche supplementari comprendono un garage con due posti auto, un grande locale tecnico e due posti auto esterni. La casa è equipaggiata con una pompa di calore e di condizionamento per un comfort tutto l'anno.Questa proprietà mozzafiato rappresenta il culmine della vita moderna, combinando senza soluzione di continuità il lusso, la comodità e le viste spettacolari. Residenza principale e secondaria possibile.Cogliete l'occasione di fare di questa proprietà eccezionale la vostra nuova casa.

CASA DI NUCLEO CON 2 APPARTAMENTI

A Brusino Arsizio,in una caratteristica casa di nucleo situata in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da due appartamenti duplex indipendenti, rispettivamente di 3.5 locali e di 5 locali.La proprietà conserva il fascino tipico delle costruzioni tradizionali della zona, con ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.Il primo appartamento, di 3.5 locali, si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben organizzati, mantenendo il carattere autentico della casa. Il secondo appartamento, di 5 locali, anch'esso duplex, si distingue per la generosità degli ambienti e una disposizione pratica e confortevole, ideale per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera maggiori spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un locale lavanderia, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.La posizione, pur garantendo tranquillità e privacy, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona.Una soluzione interessante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con due unità abitative separate, immersa nel contesto autentico di Brusino Arsizio.***********************************************************************************In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,within a charming traditional village house...

Montagnola - ESCLUSIVO 3,5 LOCALI IN VILLA DI SOLE 4 UNITÀ, UN’OASI DI DESIGN IMMERSA NEL VERDE

Montagnola - ESCLUSIVO 3,5 LOCALI IN VILLA DI SOLE 4 UNITÀ, UN’OASI DI DESIGN IMMERSA NEL VERDE Nella prestigiosa cornice di Montagnola (Collina d’Oro), in via Minigera, proponiamo un esclusivo appartamento gioiello di 3,5 locali con doppi servizi inserito in una riservata residenza di sole quattro unità: un’oasi di lusso e rara tranquillità, completamente abbracciata dal verde sui quattro lati e impreziosita da una privacy assoluta.L'abitazione vanta una splendida vista sul lago di Lugano, che si può ammirare sia dall'accogliente salotto che dalla magnifica terrazza, ideale per momenti di relax.L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale (6 mesi fa) con finiture di altissimo standing. L’abitazione include elementi fissi di pregio, come la cucina di design e sofisticate armadiature su misura. Per chi desiderasse un pacchetto "chiavi in mano", vi è la possibilità di acquistare separatamente i raffinati arredi mobili attualmente presenti.La residenza offre inoltre una piscina coperta e riscaldata, perfetta per il relax in ogni stagione, infine, un posto auto esterno di proprietà completa questa proposta di alto standing.Caratteristiche distintive:• Vista Imprendibile: Un affaccio aperto e suggestivo che si perde nella natura circostante e nel blu del lago.• Silenzio Assoluto: Una via residenziale protetta dal rumore e dal passaggio veicolare.• Contesto Esclusivo: Solo tre vicini di casa per la massima discrezione e un’atmosfera da villa indipendente.• Ristrutturazione di Standing Superiore: Interni pari al nuovo, ultimati solo 18 mesi fa con materiali nobili e design contemporaneo.• Comfort su Misura: Cucina high-tech e armadiature a muro artigianali già integrate, progettate per ottimizzare eleganza e funzionalità.• Efficienza e Benessere: Immersione totale nel verde sui quattro lati, che garantisce luce naturale costante e una qualità dell'aria eccezionale.• Privilegio Fiscale: Ubicazione nel comune di Collina d’Oro, rinomato per i servizi d'eccellenza e uno dei moltiplicatori d'imposta più vantaggiosi del Cantone.• Pertinenze: Posto auto esterno privato incluso e possibilità di acquistare separatamente l'arredo mobile di design.• Oasi di Wellness: Accesso esclusivo a una splendida piscina interna riscaldata, ideale per il relax e il benessere in ogni stagione dell'anno. ImmobileAnno di costruzione: 1970Rifacimento tetto e riscaldamento: 2017 Sostituzione serramenti e tinteggio: 2020 Rifacimento pavimentazione esterna: 2026 Rifacimento pavimentazione portico piscina: 2027 Allargamento posteggi esterni 2027 AppartamentoSuperficie utile lorda: ca. 105 mq Terrazza: ca. 12 mqSuperficie commerciale: 111 mq Locali: 3,5Camere: 2Bagni: 2Posti auto esterni: 1Completa ristrutturazione nel 2025

Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d'Oro

Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d'Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:Zona giorno: - Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l'accoglienza.Zona notte: Un'elegante area privata con studio, 3 camere da letto - 2 delle quali con accesso alla terrazza - e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.Piano inferiore: Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.Completano la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto esterni.La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gentilino, einer der begehrtesten Lagen von Collina d'Oro, stellt diese gemütliche Reihenvilla eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar. Die privilegierte Lage, die sich durch extreme Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und ein hohes Maß an Wohnkontext auszeichnet, garantiert Privatsphäre und Wohlbefinden nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten und mit einer angenehmen Aussicht ins Grüne, empfängt Sie das Anwesen mit einer hellen und harmonischen Atmosphäre, die darauf ausgerichtet ist, jede Umgebung mit Natürlichkeit und Stil zu erleben.Verteilt auf 3 Ebenen, bietet die Villa großzügige und gut gegliederte Räume: Wohnbereich:- Haupteingang durch einen Teil des Gartens, Gästebad, praktischer Abstellraum.- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, öffnet sich zum Garten hin und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate Küche, funktional und hell, vervollständigt eine Umgebung, die für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft konzipiert ist.Schlafbereich: Ein eleganter privater Bereich mit einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern - 2 davon mit Zugang zur Terrasse - und 2 Bädern, in einem perfekten Gleichgewicht von Komfort und Privatsphäre.Untere Etage: Vielseitige Räume, die der Freizeitgestaltung und der Funktionalität des Hauses gewidmet sind, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und technische Räume.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.Ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die in einem eleganten und zurückhaltenden Kontext leben möchten, ohne auf Bequemlichkeit und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten,...

Villa di architettura Minergie nuova e spaziosa con giardino e vista panoramica in una posizione popolare vicino a Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte informazioni aggiuntive, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàAl cuore di Ponte Capriasca, in un ambiente tranquillo e verde, questa bella villa moderna del 2009 offre un'esperienza di vita privilegiata tra comfort moderno, intimità e vicinanza con la natura.Idealmente situata, Ponte Capriasca è a soli 15 minuti in auto da Lugano e a circa 25 minuti da Bellinzona. Questa localizzazione offre l'equilibrio perfetto tra vita familiare tranquilla e naturale e accesso rapido ai centri urbani. Sia che si tratti di lavoro, scuola o tempo libero, si beneficia di ottime connessioni alle rotte di trasporto e all'infrastruttura delle due città più importanti del cantone.Pianificata secondo gli standard Minergie, la casa convince con un'eccellente efficienza energetica, tra l'altro grazie ai sistemi solari installati e all'architettura intelligente. Nessun muro portante interno consente una grande libertà nella progettazione degli spazi e un sentimento di vita aperto particolarmente piacevole.I locali di vita luminosi sono disposti intorno a un soggiorno spazioso e confortevole con una camino moderna. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su un'area di pranzo invitante e crea un concetto di locale armonioso e fluente. Un muro aperto a metà che non raggiunge il soffitto separa sottilmente le zone senza limitare il locale o la luce, creando un piano di vita aperto e aereo con zone chiaramente definite.Dal soggiorno, si può accedere a una terrazza piacevole completamente protetta dalla vista, ideale per rilassarsi o socializzare all'esterno.Al piano superiore, ci sono tre camere luminose, un armadio spazioso e due bagni, ciascuno offrendo il proprio rifugio per i membri della famiglia.Il seminterrato ospita un grande laboratorio o uno spazio di svago, che offre uno spazio per le attività creative o lo stoccaggio aggiuntivo. Per i veicoli, sono disponibili due posti auto coperti e due posti auto esterni.E per i bambini? Un ruscello vicino invita a giocare e a esplorare in mezzo alla natura.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente link, potete accedere alla documentazione online con molte informazioni aggiuntive, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Nuovo 2,5 locali

Nuovissimo appartamento completamente arredato, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ideale anche come investimento, nel comune di Cadempino, a poca distanza da Lugano.Ottimo moltiplicatore, composto da ingresso, zona giorno con uscita sul terrazzo, lavanderia, bagno e camera.Completano la proprietà una cantina ed un posteggio interno a CHF 50'000

Appartamento completamente ristrutturato con vista lago a Ponte Tresa

Im Herzen von Ponte Tresa, im charmanten historischen Dorfkern, steht diese stilvolle, im Jahr 2025 vollständig sanierte Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie überzeugt durch eine atemberaubende 180-Panoramasicht auf den Luganer-See sowie die umliegende Berglandschaft und vereint modernsten Wohnkomfort mit einzigartiger Lage.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.Die hellen Innenräume sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail realisiert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und grossen Fensterfronten öffnet sich zum Balkon und ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf den See - eine traumhafte Kulisse für Wohnen und Entspannen. Natureiche-Parkett verleiht den Räumen zusätzlichen Komfort und Wohlgefühl.Dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz, während die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort sicherstellt.Raumaufteilung:oGrosszügiges ca. 45m2 grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und Seesichto2 komfortable Schlafzimmer, eins davon mit Einbauschranko1 modernes Badezimmer mit Doppellavabo und 140x80 cm Duscheo1 Gäste-WCoReduit (ca 7m2), mit Waschturm, gedacht auch als Garderobe und AbstellraumoBalkon (ca.6-7m2) mit spektakulärer unverbaubarer Seesicht1 externer Parkplatz zur Miete rundet dieses attraktive Angebot ab.Highlights im Überblick:o180-Panoramablick auf den Luganersee, Zentrale Lage im historischen Dorfkern, mitten Geschäfte, Cafés, Restaurants und See. Bahnhof/Busstation in 4 Fussminuten entfernt.oHochwertige Kernsanierung (2025)o3-fach Verglaste FensteroKlimaanlageDiese helle, sonnige, moderne Wohnräume Ideal als Hauptwohnsitz oder als genial gelegene Ferienwohnung.

Belmonte | TI

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer eleganten und ruhigen Wohnlage, besticht diese Wohnung durch ihre großzügige Terrasse mit freiem Blick auf den Monte San Salvatore, die Staumauer von Melide sowie die wunderschöne Bucht von Lugano und bietet ein ideales Ambiente für Entspannung und gehobenes Stadtleben.Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, einer offenen Küche und einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, sowie zwei praktischen Fluren. Die Ausstattung ist von ausgezeichneter Qualität und verleiht dem gesamten Objekt eine schlichte und zugleich moderne Eleganz.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein komfortabler separater Fitnessraum mit Sauna, Jacuzzi, WC und Waschküche.À quelques pas du centre de Lugano, dans un cadre élégant et intime, cet appartement se distingue par sa terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le Monte San Salvatore, le pont-barrage de Melide et la magnifique baie de Lugano, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et une vie urbaine raffinée.Le bien se compose de hall d'entrée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. Les finitions sont d'excellente qualité, conférant à l'ensemble une élégance sobre et contemporaine.La propriété comprend également deux places de parking couvertes et une salle de fitness séparée très pratique, équipée d'un sauna, d'un jacuzzi, toilette et d'un espace buanderie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité d'un appartement, associés à une vue imprenable sur le lac.Just a few steps from the center of Lugano, in an elegant and private setting, this apartment stands out for its spacious terrace with open views of Monte San Salvatore, the Melide dam-bridge, and the beautiful Bay of Lugano, offering an ideal environment for relaxation and refined urban living.The property consists of entrance hall, an open-plan kitchen, a bright living area, two bedrooms, two bathrooms, as well as two practical storage area. The finishes are of excellent quality, giving the entire unit a sober and contemporary elegance.The property also includes two indoor parking spaces and a convenient separate fitness room, equipped with a sauna, Jacuzzi, toilet, and laundry area.An ideal solution for those seeking the comfort and practicality of an apartment, combined with an amazing lake view.A pochi passi dal centro di Lugano, in un contesto signorile e riservato, questo appartamento si distingue per il suo ampio terrazzo con vista aperta sul Monte San Salvatore, sul ponte-diga di Melide e sulla splendida baia di Lugano, offrendo un ambiente ideale per il relax e il buon vivere in città.L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina a vista, luminoso living, due camere da letto, due bagni oltre a due pratici disimpegni. Le finiture sono di ottimo livello e conferiscono all'insieme un'eleganza sobria e contemporanea.Completano la proprietà due posti auto interni e un comodo locale fitness indipendente, dotato di sauna, Jacuzzi, servizi igienici e lavanderia.Una soluzione ideale per chi desidera il comfort e la praticità di un appartamento, uniti ad una vista lago di grande impatto.

Cynthia | TI

Elegantes Doppelhaus mit kleinem Garten und Pergola in Bissone in privilegierter Lage mit wunderschönem Seeblick.Die Immobilie, die im raffinierten Rustic-Chic-Stil gestaltet ist, erstreckt sich über drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind, und bietet gepflegte und einladende Innenräume.Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, drei gut aufteilte Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit offenem und sehr reizvollem Seeblick haben.Zur Immobilie gehören außerdem ein Hobbyraum, Technikräume, ein praktischer Abstellraum sowie drei Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gehobenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und den besonderen Charme eines Hauses mit einzigartigem Charakter zu verzichten.Élégante maison jumelée avec petit jardin et pergola, située à Bissone dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac.La propriété, aménagée dans un style rustique chic raffiné, s'étend sur trois étages facilement accessibles par un ascenseur, et offre des espaces intérieurs soignés et accueillants.Elle comprend un spacieux salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, trois salles de bains bien agencées et deux chambre à coucher. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée et très attrayante sur le lac.La propriété comprend également une salle de loisirs, des locaux techniques, un débarras pratique et trois places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et raffiné sans renoncer au confort et au charme d'une maison au caractère unique.Elegant semi-detached house with a small garden and pergola, located in Bissone in a privileged position with a beautiful lake view.The property, finished in refined rustic chic style, is arranged over three floors conveniently served by an elevator, offering well-kept and welcoming interiors.Inside, there is a spacious living room with a fireplace creating a warm and inviting atmosphere, three well-distributed bathrooms, and two bedrooms. The master bedroom features a walk-in wardrobe, while both bedrooms have access to a balcony with an open and very attractive lake view.The property also includes a hobby room, technical rooms, a practical storage room, and three outdoor parking spaces.An ideal solution for those seeking a quiet and refined setting without giving up the comfort and the charm of a home with unique character. Elegante casa contigua con piccolo giardino e pergola situata a Bissone, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'abitazione, rifinita in raffinato stile rustico elegante, si sviluppa su tre piani comodamente serviti da ascensore, offrendo ambienti curati e accoglienti.Al suo interno troviamo un ampio salone con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, tre bagni ben distribuiti e due camere da letto. La camera padronale è dotata di guardaroba, mentre entrambe le camere dispongono di accesso al balcone con una vista aperta e molto suggestiva sul lago.Completano la proprietà un locale hobby, locali tecnici, un pratico ripostiglio e tre posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare al comfort e al fascino di una casa dal carattere unico.

Villa con vista aperta in zona residenziale

- Garage con due posti auto coperti- Ampio locale taverna riscaldato di 40 m²- Vista sulle montagne - aperta- Lavanderia privata- Camino ventilato- Ottima esposizione Sud-ovest- Ampie vetrate a tutta altezza- Zona residenziale- Recentemente RistrutturataZanzariereUfficioBalcone + patio esternoResidenza secondaria ammessaCarabbia è un affascinante quartiere situato sulle colline di Lugano, dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio si incontrano. Le sue stradine tranquille, circondate dal verde, offrono scorci panoramici sul lago e sulle montagne circostanti. La vicinanza al centro di Lugano garantisce comodità e accesso a tutti i servizi senza rinunciare alla privacy. Carabbia è ideale per chi cerca serenità, natura e scorci pittoreschi, mantenendo il legame con la città. Un luogo dove tradizione e modernità convivono armoniosamente. Perfetto per chi desidera un angolo di pace a pochi passi dalla vita urbana.

Appartamento riattato con piscina

Meraviglioso appartamento, completamente riattato, con materiali di pregio, ideale sia come soluzione primaria che secondaria, in prestigioso residence con piscina a Castagnola, a breve distanza dal centro di Lugano.L'appartamento è cosi' composto: ingresso, cucina separata, ampio soggiorno-pranzo, due camere, padronale vista lago, guardaroba, bagno.L'unità ha a disposizione un posto auto interno al prezzo di CHF 100'000.-