Duplex acquistare: Regione Lugano

Canobbio: Appartamento duplex 2.5 locali

A Canobbio in posizione strategica e soleggiata ampio appartamento di nuova costruzione con terrazza coperta e giardino.L'appartamento disposto su 2 livelli, gode di una bellissima vista aperta nel verde e sul lago.Layout della zona notte flessibile 2.5 locali - 4.5 locali a scelta dell'acquirente. Attualmente al piano ingresso troviamo un'ampia camera da letto con armadi a muro e bagno, al piano inferiore troviamo la cucina open space, l'ampio soggiorno con accesso diretto al giardino ad uso esclusivo, un bagno e 2 camere singole ( in alternativa una grande camera) .Completano la proprietà la lavanderia privata, la cantina, 2 parcheggi in autorimessa.Possibilità di acquisto mediante diritto di compera.

IN FASE DI REALIZZO MODERNO APPARTAMENTO DUPLEX CON GIARDINO PRIVATO

C O M U N E D I C U R E G L I A Cureglia è un villaggio piacevole posto tra le colline che cingono a nord/nord-ovest la Città di Lugano. Il Comune è parte del più ampio agglomerato periurbano luganese. Cureglia conserva le sue peculiarità di comunità viva e vitale, ricco di esercizi pubblici e associazioni culturali, sportive e ricreative. Questa residenza, situata vicino alle principali vie di comunicazione, gode comunque di ottima tranquillità in quanto accessibile attraverso una strada a fondo cieco e si presenta come unico volume ma il diverso orientamento delle unità abitative garantiscono privacy ed indipendenza. Anche la privilegiata posizione sopraelevata evita ombreggiamenti da parte degli edifici limitrofi.La costruzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra e uno interrato. Da un elegante ingresso residenziale dell’autorimessa si accede ad una corte interna aperta che garantisce apporto di luce naturale dove si affacciano i 4 ingressi delle unità abitative.Il piano terreno è interamente dedicato alla zona giorno, soggiorno con cucina openspace, servizio igienico con predisposizione lavanderia, ingresso con mobile guardaroba e sottoscala sfruttabile come ripostiglio/dispensa.Al primo piano si trova la zona notte con camera padronale e due camere singole e da un bagno dotato di una doccia, una vasca e un bidet.Al piano interrato si trovano ampi posti auto coperti con predisposizione ricarica elettrica per ogni appartamento oltre che ad uno spazio comune per biciclette, locale tecnico e cantine private con predisposizione per uno spazio lavanderia.La struttura portante è in calcestruzzo armato e mattoni. Al piano interrato (autorimessa) la struttura in calcestruzzo resterà a vista mentre ai piani superiori (abitazione) verrà eseguito un rivestimento isolante esterno dell’intero involucro con “sistema a cappotto”.Le separazioni interne degli appartamenti sono previste in mattoni di cotto intonacati.Si prevede il riscaldamento con serpentine a pavimento, produzione di energia tramite pompa di calore aria/acqua utilizzata anche nella funzione raffreddamento estivo; in tutti i locali delle abitazioni sono infatti previsti gli elementi per l’aria condizionata.Il tetto del complesso sarà a falde munito di un impianto di pannelli fotovoltaici che servirà i consumi elettrici degli spazi comuni compresa la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento per l’intera residenza; questo impianto consentirà una notevole riduzione dei costi di gestione. Ogni unità abitativa è dotata di una terrazza esterna coperta e un giardino privato. Finiture di alto standing e con possibilità di scelta. CONTATTATECI PER MAGGIORI DETTAGLI E PER ESSERE I PRIMI A SCEGLIERE

IN FASE DI REALIZZO MODERNO APPARTAMENTO DUPLEX CON GIARDINO PRIVATO

C O M U N E D I C U R E G L I A Cureglia è un villaggio piacevole posto tra le colline che cingono a nord/nord-ovest la Città di Lugano. Il Comune è parte del più ampio agglomerato periurbano luganese. Cureglia conserva le sue peculiarità di comunità viva e vitale, ricco di esercizi pubblici e associazioni culturali, sportive e ricreative. Questa residenza, situata vicino alle principali vie di comunicazione, gode comunque di ottima tranquillità in quanto accessibile attraverso una strada a fondo cieco e si presenta come unico volume ma il diverso orientamento delle unità abitative garantiscono privacy ed indipendenza. Anche la privilegiata posizione sopraelevata evita ombreggiamenti da parte degli edifici limitrofi.La costruzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra e uno interrato. Da un elegante ingresso residenziale dell’autorimessa si accede ad una corte interna aperta che garantisce apporto di luce naturale dove si affacciano i 4 ingressi delle unità abitative.Il piano terreno è interamente dedicato alla zona giorno, soggiorno con cucina openspace, servizio igienico con predisposizione lavanderia, ingresso con mobile guardaroba e sottoscala sfruttabile come ripostiglio/dispensa.Al primo piano si trova la zona notte con camera padronale e due camere singole e da un bagno dotato di una doccia, una vasca e un bidet.Al piano interrato si trovano DUE ampi posti auto coperti con predisposizione ricarica elettrica per ogni appartamento oltre che ad uno spazio comune per biciclette, locale tecnico e cantine private con predisposizione per uno spazio lavanderia.La struttura portante è in calcestruzzo armato e mattoni. Al piano interrato (autorimessa) la struttura in calcestruzzo resterà a vista mentre ai piani superiori (abitazione) verrà eseguito un rivestimento isolante esterno dell’intero involucro con “sistema a cappotto”.Le separazioni interne degli appartamenti sono previste in mattoni di cotto intonacati.Si prevede il riscaldamento con serpentine a pavimento, produzione di energia tramite pompa di calore aria/acqua utilizzata anche nella funzione raffreddamento estivo; in tutti i locali delle abitazioni sono infatti previsti gli elementi per l’aria condizionata.Il tetto del complesso sarà a falde munito di un impianto di pannelli fotovoltaici che servirà i consumi elettrici degli spazi comuni compresa la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento per l’intera residenza; questo impianto consentirà una notevole riduzione dei costi di gestione.Ogni unità abitativa è dotata di una terrazza esterna coperta e un giardino privato. Finiture di alto standing e con possibilità di scelta.DUE posti auto in autorimessa con ricarica elettrica. PREZZI A APRTIRE DA CHF 1'050'000.- CONTATTATECI PER MAGGIORI DETTAGLI E PER ESSERE I PRIMI A SCEGLIERE

Moderno, elegante e spazioso appartamento design di 3.5 locali

Moderno, elegante e spazioso appartamento design di 3.5 locali nel comodissimo quartiere trendy di Molino Nuovo, a due passi da tutti i principali servizi che si trovano letteralmente appena fuori casa. A piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici ci si muove facilmente senza necessità di utilizzare l'auto e comunque l'accesso autostradale si raggiunge in pochi minuti. Ultimata nel 2011 con moderni criteri di edificazione la Residenza è orientata verso sud, con tanto sole a illuminare l'edificio. L'appartamento si contraddistingue per il design moderno, la doppia altezza della parte giorno e l'elevato standing dei materiali utilizzati. La superficie abitabile (distribuita in parte su 2 piani) è di ca. 220 m2 in aggiunta a terrazza e balconi per ca. 18 m2. L'accogliente appartamento si compone di: doppio ingresso (lift e porta), guardaroba, ampio atrio, grande soggiorno al piano superiore collegato con bella scala in vetro, soggiorno/pranzo con doppia altezza, graziosa terrazza, cucina abitabile di ca. 25 m2 superaccessoriata (doppio frigo, vaporiera, isola centrale, ecc.), camera padronale con bagno en-suite con ampia doccia, 3 ulteriori camere, secondo bagno con grande doccia, servizio ospiti con locale lavanderia e 2 balconi. Pavimenti in bel parquet, pareti in spazzolato lavabile effetto argento, armadi su misura e aspirapolvere centralizzato. Completano la proprietà un grande locale deposito di ca. 22 m2 e 2 comodi posteggi (CHF 110'000) in autorimessa. Moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Design-Wohnung im trendigen Stadtteil Molino Nuovo, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstträgern, die buchstäblich vor der Haustür sind. Zu Fuss, mit dem Fahrrad oder den ÖV ist es einfach, sich fortzubewegen aber der Autobahnanschluss ist auch schnell erreichbar. Das 2011 nach modernen Baukriterien fertiggestellte Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und wird von der Sonne gut durchflutet. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design, die doppelte Höhe des Wohnbereichs und die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien. Die Wohnfläche (teilweise auf 2 Etagen verteilt) beträgt ca. 220 m2 plus eine Terrasse und Balkone von ca. 18 m2. Die gemütliche Wohnung besteht aus: doppelter Eingang (Lift und Tür), Garderobe, Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer im Obergeschoss verbunden durch eine schöne Glastreppe, Wohn-Esszimmer mit doppelter Höhe, schöne Terrasse, ca. 25 m2 voll ausgestattete Wohnküche (doppelter Kühlschrank, Steamer, zentrale Insel, etc.), Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad mit grosser Dusche, 3 weitere Zimmer, zweites Badezimmer mit grosser Dusche, Gäste-WC mit Waschraum und 2 Balkone. Schöne Parkettböden, Wände mit besonderem Silbereffekt, massgefertigte Schränke und Zentralstaubsauger. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Abstellraum von ca. 22 m2 und 2 bequeme Parkplätze (CHF 110'000) in der Garage. Modern, elegant and spacious design apartment of 3.5 rooms in the trendy district of Molino Nuovo, a few steps from all the main services that are literally just outside the house. On foot, by bicycle or by public transport you can move easily and still the access to the highway is close. Completed in 2011 with modern building criteria, the residence is oriented to the south, with lots of sunshine. The apartment stands out for its modern design, the double height of the living area and the high standing of the materials used. The living area (partly distributed on 2 floors) is approx. 220 m2 in addition to terrace and balconies of approx. 18 m2. The cozy apartment consists of: double entrance (lift and door), large entrance area, spacious living room on the upper floor, a beautiful glass staircase, living-dining room with double height, nice terrace, approx. 25 m2 fully equipped eat-in kitchen (double fridge, steamer, central island, etc.), master bedroom with en-suite bathroom with large shower, 3 further rooms, second bathroom with large shower, guest toilet with laundry room and 2 balconies. Beautiful parquet...

Luminoso Duplex o 2 appartamenti collegati

In una zona ben servita e vicina al centro città, in una bella palazzina di soli 3 appartamenti mantenuta con cura, proponiamo un bellissimo e luminoso duplex di 200 mq su 2 piani collegati da un ascensore interno con accesso diretto all'abitazione.Accesso principale al 2° piano con atrio, grande sala con camino, terrazzo coperto verso sud e cucina separata, una camera matrimoniale con bagno e vasca idromassaggio, una seconda camera con bagno. Con la scala interna o l'ascensore si scende al 1° piano composto da atrio, sala, camera matrimoniale, seconda camera, entrambi con bella terrazza coperta verso sud e grande bagno. La palazzina edificata nel 1992, è costantemente mantenuta con grande cura. A poche centinaia di metri ci sono scuola dell'infanzia, scuola elementare e fermata dell'autobus col quale si raggiunge il centro e la stazione in pochi minuti.Sono disponibili 2 posti auto interni e uno esterno per gli ospiti, grande cantina, lavanderia in comune e giardino condominiale.Prezzo 1'700'000 CHF tutto compreso.

Ristrutturato Duplex 2.5-Mq 46-2 Bagni-Terrazza

Vendiamo appartamento duplex di 2.5 Locali per Mq 46 sito al primo piano di una corte antica recentemente ristrutturata completamente composta da 3 unità e cosi disposto:Piano Entrata:Ingresso sulla zona giorno ampia;Cucina nuova a vista;Bagno di servizio; Piano Superiore:Una camera da letto duplex;Una camera singola;Una piccola terrazza;Un bagno completo con doccia; L' appartamento è attualmente affittato con un contratto in scadenza a giugno 2024 di chf 1550.- compreso di spese e parcheggio.Lavanderia in comune, posteggi blu disponibili a pochi metri dall'appartamento, posizione molto interessante.A disposizione dell'appartamento un parcheggio coperto all'interno della corte (come in foto) a chf 25'000.-

Agno - Duplex 1.5 locali con enorme terrazza e lift interno

Agno, vendiamo bellissimo Duplex di 1.5 locali di mq. 170 al secondo piano in bella palazzina completamente ristrutturata, ubicata in zona riservata e tranquilla nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. L'appartamento, con ascensore interno ad uso esclusivo, é composto da un luminoso soggiorno open space al P.2 completo di cucina a vista realizzata su misura oltre che di un elegante caminetto. Un moderno bagno inclusivo di doccia a filo pavimento e pareti rivestite con mosaico tipo Bisazza è presente al piano e può essere utilizzato anche per gli ospiti.Alla camera della zona notte del primo piano si accede per mezzo di ascensore interno oppure per mezzo di una moderna scala con pedate rivestite in gres beige. Il bagno, spazioso e moderno si compone di elementi sospesi (lavabo, bidet, wc) e vasca idromassaggio Jacuzzi.I serramenti in legno/alluminio, porte interne di ottima fattura completano la dotazione dell'appartamento. Il sistema di riscaldamento, centralizzato a gas, è del tipo radiante a pavimento a beneficio del comfort abitativo e dell'ottimizzazione dei consumi. Le pareti isolate ed i performanti serramenti, contribuiscono al raggiungimento dell'ottimo standard termo-acustico dell'immobile.Agno - 1.5-Zimmer-Duplex mit riesiger Terrasse und internem AufzugAgno, wir verkaufen ein schönes 1.5-Zimmer-Duplex von 170 qm im zweiten Stock in einem schönen, komplett renovierten Gebäude, in einem reservierten und ruhigen Bereich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen gelegen. Die Wohnung, mit internem Aufzug zur exklusiven Nutzung, besteht aus einem hellen, offenen Wohnzimmer im 2. Stock mit einer maßgeschneiderten offenen Küche sowie einem eleganten Kamin. Ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und mit Bisazza-Mosaik verkleideten Wänden befindet sich auf der Etage und kann auch von Gästen genutzt werden.Das Schlafzimmer im ersten Stock ist über einen internen Aufzug oder über eine moderne Treppe mit beigefarbenen Steinzeugstufen zu erreichen. Das geräumige und moderne Badezimmer besteht aus wandhängenden Elementen (Waschbecken, Bidet, Toilette) und einer Jacuzzi-Whirlpool-Badewanne.Holz/Aluminium-Fenster und -Türen sowie gut verarbeitete Innentüren vervollständigen die Ausstattung der Wohnung. Die Gaszentralheizung ist eine Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort erhöht und den Verbrauch optimiert. Die isolierten Wände und die Hochleistungsfenster und -türen tragen zum Erreichen des hervorragenden thermoakustischen Standards der Immobilie bei.Agno - 1.5-room duplex with enormous terrace and internal liftAgno, we are selling a beautiful 1.5-room Duplex of 170 sqm on the second floor in a beautiful, completely renovated building, located in a reserved and quiet area in the immediate vicinity of all main services. The flat, with internal lift for exclusive use, consists of a bright open space living room on the 2nd floor complete with a custom-made open kitchen as well as an elegant fireplace. A modern bathroom including a walk-in shower and walls covered with Bisazza mosaic is on the floor and can also be used for guests.The bedroom on the first floor can be accessed by an internal lift or by a modern staircase with treads covered in beige stoneware. The spacious and modern bathroom consists of wall-hung elements (washbasin, bidet, toilet) and a Jacuzzi whirlpool bath.Wood/aluminium windows and doors, and well-made interior doors complete the flat's equipment. The heating system, gas centralised, is of the radiant floor type for the benefit of living comfort and optimisation of consumption. The insulated walls and the high-performance windows and doors contribute to the achievement of the excellent thermo-acoustic standard of the property.

Moderno appartamento duplex di 4½ locali. Come in casa unifamiliare, ma più conveniente!

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La Residenza Julietta è costituita da 17 unità abitative ed uno spazio commerciale adibito ad ufficio. Questa Residenza dispone di un autorimessa, vari posteggi esterni, un locale moto/bici ed un ampio prato condominiale con una bella piscina esterna.La Residenza è stata costruita in stile moderno ed è protetta da un sistema di allarme con sensori di movimento. Ci sono diverse tipologie di appartamenti, l'appartamento in vendita è un Duplex di 4½ locali con giardino privato, lavanderia privata e cantina in appartamento.Piano terreno:- Portico d'entrata che offre spazio a 2 automobili- Generoso atrio- Lavanderia privata- WC per ospiti- Deposito/Cantina- Soggiorno con sala da pranzo- Cucina Open-Space- Portico con accesso al giardino privatoPiano superiore:- Camera matrimoniale con ampio ingresso e bagno padronale con vasca- Altre 2 luminose camere da letto- Bagno con doccia- Terrazza coperta con vista giardino e piscinaCome interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Die Julietta Residenz besteht aus 17 Wohneinheiten und einem Büroraum und verfügt über eine Tiefgarage, Aussenparkplätze, einem Raum für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung und einen grossen Park mit Aussenschwimmbad.Die Residenz wurde in modernem Stil gebaut und durch eine Alarmanlage mit Bewegungssensoren gesichert.Es gibt verschiedene Wohnungstypen, die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine 4½-Zimmer-Maisonette mit privater Garten, Waschküche und Keller in der Wohnung.Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Platz für 2 Autos- Grosszügiges Atrium- Private Waschküche- Gäste-WC- Abstellraum/Keller- Wohnzimmer mit Esszimmer- Moderne Open-Space Küche- Veranda mit Zugang zum privaten GartenObergeschoss:- Hauptschlafzimmer mit grossem Eingang und Badezimmer mit Badewanne- 2 weitere helle Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Überdachte Terrasse mit Gartenblick und PoolblickAls Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Lugano: maisonette signorile con vista lago e piscina

A pochi passi dal centro di Lugano si trova questa signorile maisonette con giardino, vista lago e piscina condominiale. La zona è residenziale e tranquilla e l'immobile gode di un'ottima esposizione con orientamento sud-est. Al piano terra abbiamo la zona giorno molto luminosa caratterizzata da un doppio soggiorno con uscita sul terrazzo e sul giardino, ampia cucina abitabile, una camera adibita ad ufficio, un bagno e locale guardaroba.Al primo piano accediamo tramite una bella scala a chiocciola e arriviamo alla zona notte composta da 4 camere da letto con ognuna il proprio bagno privato, locale lavanderia e terrazza.Nel prezzo sono inclusi 4 posteggi esterni adiacenti la casa.

Elegante e luminoso duplex di 3.5 locali in esclusiva posizione

Elegante e luminoso appartamento duplex di città, con una splendida vista sulle colline e le montagne che circondano la città. Ubicato in una signorile ed esclusiva palazzina di soli tre appartamenti, questo magnifico duplex di 3.5 locali si trova nel tranquillo e signorile quartiere residenziale di Castausio, in posizione collinare leggermente rialzata ma a due passi dal centro-città che si raggiunge velocemente a piedi o con i mezzi pubblici. Il bel appartamento dalle eleganti finiture è in condizioni perfette, dispone di aria condizionata e ha una superficie abitabile di ca. 250 m2 con due belle terrazze di ca. 20 m2 ciascuna. Si compone di: ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, due belle terrazze (una con barbecue), cucina abitabile ben attrezzata, 4 camere da letto, studio-camera, 3 eleganti bagni, numerosi armadi a muro e locale tecnico-ripostiglio con l'impianto di riscaldamento autonomo. I due piani sono collegati dalle scale interne in legno e cristallo e dal lift che porta direttamente ai 2 piani dell'appartamento. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto nel garage. Elegante und lichtdurchflutete Duplexwohnung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Berge. In einem eleganten und gepflegten Haus mit nur drei Wohnungen befindet sich diese herrliche 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im ruhigen und eleganten Wohnviertel von Castausio, in leicht erhöhter Lage, aber nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, das zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann. Die schön gestaltete Wohnung ist in perfektem Zustand, verfügt über eine Klimaanlage und hat eine Wohnfläche von ca. 250 m2 mit zwei schönen Terrassen von je ca. 20 m2. Die Wohnung besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei schöne Terrassen (eine davon mit Aussenkamin/Barbecue), gut ausgestattete Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Studio-Zimmer, 3 elegante Bäder, zahlreiche Einbauschränke und ein Technikraum-Abstellraum mit unabhängiger Heizung. Die beiden Etagen sind durch eine interne Treppe und den Aufzug verbunden, der direkt in die 2 Etagen der Wohnung führt. Zur Wohnung gehören ausserdem ein praktischer Keller und 2 Autoabstellplätze in der Garage. Elegant and bright duplex apartment with stunning views of the surrounding hills and mountains. Located in a stately and well-kept building of only three apartments, this magnificent 3.5-room duplex is located in the quiet and upscale residential neighborhood of Castausio, in a slightly elevated location but within walking distance of the city center, which can be reached quickly on foot or by public transportation. The beautiful apartment with elegant finishes is in perfect condition, has air conditioning and a living area of approx. 250 m2 with two beautiful terraces of approx. 20 m2 each. It consists of: large entrance area, bright living room with fireplace, dining room, two beautiful terraces (one with barbecue), well-equipped eat-in kitchen, 4 bedrooms, study-bedroom, 3 elegant bathrooms, numerous built-in closets and technical room-storage room with the independent heating system. The two floors are connected by the internal stairs and the lift that leads directly to the 2 floors of the apartment. A cellar and two parking spaces in the garage complete the property.

MONTAGNOLA, VENDESI AMPIO E LUMINOSO DUPLEX INCANTEVOLE VISTA LAGO, DOPPIA TERRAZZA

Collina d`Oro-Montagnola: vendesi ampio duplex 2.5 locali, ristrutturato, doppi servizi (doccia +vasca), incantevole vista lago. Condominio di poche unità. Ottimo investimento. Doppio posteggio coperto.Complesso residenziale di 6 appartamenti distribuiti su 3 piani. Affacciato sul lago di Lugano, l'immobile é situato in posizione tranquilla e gode di una stupenda vista a 180° sul lago e le montagne circostanti. La residenza é stata costruita nel 1991 e si presenta in buono stato.L'appartamento, collegato internamente da una scala, è così suddiviso: 2P - soggiorno con cucina e accesso al balcone; - bagno con doccia. 3P - camera da letto; - camera/studio; - bagno con vasca; - ripostiglio; - terrazza.SCUOLE: Scuola elementare e dell'infanzia a 5 minuti in auto. Scuola media di Barbengo a 15 minuti in auto. Liceo cantonale Lugano 1 a 17 minuti in auto. USI Università della Svizzera italiano a 16 minuti in auto. TASIS (elementari, medie, liceo) a 5 minuti in auto. Franklin University a 8 minuti in auto. TRASPORTI: Fermata del bus a 6 minuti in auto. Stazione FFS Lugano a 12 minuti in auto. Aeroporto di Lugano-Agno a 12 minuti in auto. Ingresso autostrada a 12 minuti in auto. SERVIZI: Tutti i principali servizi sono raggiungibili (alimentari, farmacia, posta, ecc.). Viene fornito ai domiciliati un permesso per avere accesso a strade private che facilitano il collegamento con la zona di Grancia ed Agno._______________________________________________________________________________________________________EN Collina d`Oro-Montagnola: large 2.5-room duplex for sale, renovated, two bathrooms (shower + bathtub), enchanting lake view. Condominium of few units. Excellent investment. Double covered parking.Residential complex of 6 apartments distributed over 3 floors. Overlooking Lake Lugano, the property is located in a quiet position and enjoys a wonderful 180° view of the lake and the surrounding mountains. The residence was built in 1991 and is in good condition.The apartment, connected internally by a staircase, is divided as follows:2nd floor - living room with kitchen and access to the balcony; - bathroom with shower.3P - bedroom; - bedroom/study; - bathroom with bathtub; - closet; - Terrace.SCHOOLS: Primary and nursery school 5 minutes by car. Barbengo middle school 15 minutes by car. Liceo cantonale Lugano 1 17 minutes by car. USI University of Italian Switzerland 16 minutes by car. TASIS (elementary, middle, high school) 5 minutes by car. Franklin University 8 minutes by car.TRANSPORT: Bus stop 6 minutes by car. Lugano FFS station 12 minutes by car. Lugano-Agno airport 12 minutes by car. Motorway entrance 12 minutes by car.SERVICES: All the main services can be reached (food, pharmacy, post office, etc.). Residents are provided with a permit to have access to private roads which facilitate the connection with the Grancia and Agno area.

Agno - Duplex di 2.5 locali con giardino

All'interno del nucleo storico di Agno, in bella palazzina completamente ristrutturata, vendiamo uno splendido Duplex di 2.5 locali nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.L'appartamento si compone di un moderno e luminoso soggiorno al Piano terreno, con caminetto e cucina bianca a vista completa di profonde basi oltre che di colonne ad incasso per frigocongelatore e forno. Un bagno, adiacente all'ingresso, con cabina doccia e pareti rivestite con mosaico tipo Bisazza ben si integra nell'area giorno. Alle 2 camere della zona notte del Primo piano, si accede per mezzo di una scala con pedate rivestite in gres grigio. Le camere, dotate di armadi a muro a 6 e 3 ante, hanno una pavimentazione in legno di rovere. Il bagno, spazioso e moderno si compone di elementi sospesi (lavabo, bidet, wc) e vasca idromassaggio Jacuzzi. I serramenti sono in legno/alluminio con tripli vetri e porte interne di ottima fattura completano la dotazione dell'appartamento.Il sistema di riscaldamento, centralizzato a gas, è del tipo radiante a pavimento a beneficio del comfort abitativo e dell'ottimizzazione dei consumi. Al giardino privato ad uso esclusivo, con siepe perimetrale, si accede direttamente dal soggiorno. Nel periodo estivo, il porticato offre la possibilità di pranzare all'aria aperta, cucinando con il caminetto-barbecue presente nel giardino.Agno - 2.5-Zimmer-Maisonette mit GartenIm historischen Zentrum von Agno, in einem schönen, komplett renovierten Gebäude, verkaufen wir ein prächtiges 2.5-Zimmer-Duplex in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.Die Wohnung besteht aus einem modernen und hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kamin und einer offenen weißen Küche mit tiefen Unterschränken sowie Einbausäulen für Kühl-Gefrierschrank und Backofen. Das an den Eingang angrenzende Badezimmer mit Duschkabine und mit Mosaik verkleideten Wänden im Bisazza-Stil fügt sich gut in den Wohnbereich ein.Zu den 2 Schlafzimmern im ersten Stock gelangt man über eine Treppe mit grauen Steinzeugstufen. Die Zimmer sind mit 6- und 3-türigen Einbauschränken ausgestattet und verfügen über Eichenparkett. Das geräumige und moderne Badezimmer besteht aus wandhängenden Elementen (Waschbecken, Bidet, Toilette) und einer Jacuzzi-Whirlpool-Badewanne. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung und gut verarbeitete Innentüren vervollständigen die Ausstattung der Wohnung.Die Gaszentralheizung ist eine Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort erhöht und den Verbrauch optimiert. Der private Garten zur alleinigen Nutzung mit Hecke ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im Sommer bietet die Veranda die Möglichkeit, im Freien zu essen und mit dem Kamin-Grill im Garten zu kochen.Agno - 2.5-room duplex with gardenWithin the historical centre of Agno, in a beautiful, completely renovated building, we are selling a splendid 2.5-room Duplex in the immediate vicinity of all major amenities.The flat consists of a modern and bright living room on the ground floor, with fireplace and an open white kitchen. A bathroom, adjacent to the entrance, with shower cubicle and walls covered with Bisazza-type mosaic blends well into the living area.The 2 bedrooms on the first floor are accessed by means of a staircase with treads covered in grey stoneware. The rooms, equipped with 6- and 3-door built-in wardrobes, have oak flooring. The spacious and modern bathroom consists of wall-hung elements (washbasin, bidet, toilet) and a Jacuzzi whirlpool bath. The window and doorframes are in wood/aluminium with triple glazing and well-made internal doors complete the flat's equipment.The heating system, gas centralised, is of the radiant floor type for the benefit of living comfort and optimisation of consumption. The private garden for exclusive use, with perimeter hedge, is accessed directly from the living room. In summer, the porch offers the possibility of dining outdoors, cooking with the fireplace-barbecue in the garden.

Ristrutturato Duplex 1.5 Locali - Mq 25 - 1 Bagno

Vendiamo appartamento duplex di 1.5 Locali per Mq 25 sito al primo piano di una corte antica recentemente ristrutturata completamente composta da 3 unità e cosi disposto:Piano Entrata:Ingresso sulla zona giorno ampia;Cucina nuova a vista;Scala al piano superiore;Piano Superiore:Una camera da letto duplex con finestre;Un bagno completo con doccia; L' appartamento è attualmente affittato con affitti a breve termine.Lavanderia in comune, posteggi blu disponibili a pochi metri dall'appartamento, posizione molto interessante.

Moderno duplex con fantastica vista panoramica sul lago

Ad Arosio, in zona tranquilla, soleggiata e nel verde, si trova questo bellissimo appartamento duplex, con grande terrazza di ca. 60 mq.Inserito nel piccolo condominio " Residenza ai Castagni", di sole 4 unità, offre una spettacolare vista panoramica aperta.A due passi si trovano la fermata del bus e l'asilo, mentre a Gravesano si trovano tutti negozi. Lugano è raggiungibile in ca. 20 minuti d'auto. L'appartamento si trova in perfetto stato.Composto come segue:piano giorno: entrata con luminoso soggiorno-sala da pranzo con ampie vetrate e cucina aperta, uscita sul balcone dal quale si accede alla terrazza panoramica che offre una spettacolare vista panoramica a 360°, servizio ospiti.piano notte: ampia camera padronale con cabina armadio, camera da letto, bagno con idromassaggio e doccia.A disposizione lavanderia privata e cantina.Completa la proprietà un box per una macchina e due posteggi esterni.Residenza secondaria ammessa.Un oggetto per amanti della natura, delle passeggiate e della tranquillità.In Arosio, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und in Waldnähe, befindet sich diese schöne moderne Maisonette-Wohnung mit einer großen Terrasse von ca. 60 m2.Sie befindet sich in der kleinen Wohnanlage "Residenza ai Castagni" mit nur 4 Einheiten und bietet einen fantastischen Panoramablick.In nächster Nähe befindet sich die Bus Haltestelle und der Kindergarten. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gravesano und Lugano ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in Top Zustand.Aufgeteilt wie folgt:Obere Etage: Eingang mit hellem Wohn-Esszimmer und grossen Fenstern, offene Küche, Ausgang zum Balkon mit Zugang zur grossen Terrasse mit spektakulärem 360° Panoramablick , Gäste-WCUntere Etage: Hauptschlafzimmer mit grossem Kleiderschrank, Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.Private Waschküche und Keller vorhanden.Eine Garage für ein Auto und ein Außenstellplatz vervollständigen die Immobilie.Zweitwohnsitz erlaubt.Ein Objekt für Liebhaber von Natur, Spaziergängen und Ruhe.In Arosio, in a quiet, sunny and green area, is located this beautiful duplex apartment, with a large terrace of approx. 60 sqm.Inserted in the small condominium " Residenza ai Castagni", of only 4 units, it offers a spectacular open panoramic view.The bus stop and kindergarten are just a stone's throw away, while all stores can be found in Gravesano. Lugano can be reached in approx. 20 minutes by car. The apartment is in perfect condition.Composed as follows:day floor: entrance with bright living-dining room with large windows and open kitchen, exit to the balcony with access to the panoramic terrace that offers a spectacular 360° panoramic view, guest bathroom. night floor: large master bedroom with walk-in closet, bedroom, bathroom with Jacuzzi and shower.Private laundry room and cellar available.The property is completed by a garage for one car and two outdoor parking spaces.Secondary residence allowed.A property for lovers of nature, walks and tranquility.

Splendido duplex 2.5 locali in centro Lugano

Proponiamo in vendita uno splendido duplex di 2.5 locali nelle immediate vicinanze del lungo lago di Lugano, a breve distanza dal centro cittadino.L’immobile è inserito in una zona ben servita, a pochi passi da tutte le comodità e con facile accesso agli imbocchi autostradali.La palazzina perfettamente tenuta è stata costruita nel 1929 in stile liberty ed offre un’atmosfera unica e affascinante nel suo genere.L’appartamento di 150 mq si trova al secondo piano con ascensore ed è composto nel seguente modo: ingresso accogliente, bagno di servizio, un ampio corridoio che conduce ad un generoso salone, cucina abitabile recentemente ristrutturata ed un comodo stanzino adibito a guardaroba. Gli spazi dell’immobile sono ampi e caratterizzati da soffitti alti con travi in legno, conferendo un tocco di eleganza. Al piano mansarda è collocata la zona notte che ospita un ampio bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale ed una camera singola.Completano l’immobile una cantina di pertinenza, una lavanderia in comune ed un box singolo a CHF 75’000.-.L’immobile, con la sua particolare eleganza, crea un’atmosfera romantica, garantendo privacy ed una regolazione termica ottimale grazie ai doppi vetri, alla struttura dell’appartamento ed al riscaldamento attualmente gestito tramite termosifoni.

Lugano: Appartamento vicino al centro città, 3.5 locali

A Lugano, vendesi elegante e raffinato appartamento duplex di 3.5 locali vicino al centro città, con una superficie di 300 mq comm.li, ricco di charme. La proprietà si affaccia sul centro città di Lugano, in un piccolo condominio di soli 3 appartamenti, uno per piano, garantendo un contesto residenziale esclusivo.Composizione: • grande e luminoso soggiorno con camino, uscita sul balcone panoramico verso Sud e città di Lugano; • cucina separata e ben distribuita con uscita sul balcone; • 1 camera matrimoniale con bagno in camera, completo con vasca . • 1 camera da letto; • 1 bagno completo con doccia; Nella zona giorno vi è la possibilità di ottenere un'ulteriore camera.La zona notte, collegata dal lift interno e da un'ampia ed elegante scala interna in legno e cristallo, è così composta: • 1 camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone; • 1 camera da letto con uscita sul balcone; • 1 studio, che può essere trasformato in un'altra camera da letto; • 1 bagno completo con doccia. Completano l'immobile 2 posteggi coperti e 1 cantina privata.Dettagli: • ampia metratura; • posizione comoda per raggiungere il centro; • lift privato che conduce direttamente all'appartamento, servendo entrambi i piani; • piccola residenza; • ottime condizioni interne. Le rifiniture interne sono di alta qualità, con pavimenti in parquet, un camino e serramenti in alluminio. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.VERA OCCASIONE: tanta luce e spazi ideali per ogni esigenza a due passi dal centro città.

RISTRUTTURATO DUPLEX NEL BORGO DI RUVIGLIANA

RISTRUTTURATO DUPLEX NEL BORGO DI RUVIGLIANANel pittoresco borgo di Ruvigliana, panoramico paesino sulle colline di Lugano, a meno di 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita appartamento su due piani ristrutturato a nuovo. L'appartamento si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notta al piano superiore.Ideale anche come abitazione secondaria o come investimento a reddito.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: Ruvigliana (Lugano)Superficie netta: 39 mqLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 600'000.-Disponibilità: immediataL'appartamento è così suddiviso:Piano Terra: sala da pranzo, soggiorno, cucina separata, bagno di servizioPrimo Piano: anticamera con accesso a un balconcino, due camere da letto matrimoniali, bagno con docciaDistribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Locale cantina incluso nel prezzo di vendita.A breve distanza dall'appartamento possibilità di affittare dei posteggi.Prezzo di vendita Chf 600'000.-Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Confortevole duplex con spettacolare vista aperta

L'immobile in vendita è ubicato nel bel quadro verdeggiante di Arosio. I negozi sono a 7 km. L'asilo si trova a 150 metri. La fermata dei mezzi pubblici è a 250 metri, mentre lo svincolo autostradale è a 8 km. Per una splendida passeggiata nella natura, il sentiero del Castagno dista soli 250 metri. Lugano centro è raggiungibile in circa 20 minuti.L'appartamento duplex di 2.5 locali, vanta una superficie abitabile di 45 m2 e, da ciascun locale, offre una spettacolare vista aperta sulla natura e le montagne circostanti. Inoltre, le ampie vetrate riempiono gli ambienti di luce naturale. La soluzione abitativa si sviluppa su due piani di un complesso residenziale ben curato e dotato di ascensore. La peculiarità è il grande terrazzo di circa 60 m2, che aumenta il godimento della proprietà ed è perfetto per godersi pranzi e cene in compagnia. Il piano giorno ospita il luminosissimo soggiorno con sala da pranzo e la bella cucina abitabile superaccessoriata. Sullo stesso piano il servizio ospiti. Scendendo l'elegante scala in parquet (wengé) si arriva alla zona notte che ospita la camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio ed un'altra camera con due letti a castello ed un armadio molto capiente, per concludere troviamo il bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. La cantina al piano -2 e la lavanderia privata al -3, possono essere raggiunte tramite le scale oppure tramite l'ascensore, un posto auto in garage (con soppalco) e due posteggi esterni completano la proposta immobiliare. Siete alla ricerca di comodi spazi in zona tranquilla e ben collegata? Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

Duplex di Lusso con Giardino e Vista sul Lago di Lugano a Montagnola

Nella prestigiosa e tranquilla zona residenziale di Montagnola (comune di Collina d'Oro), nell'elegante residenza composta da sole 4 unità, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento duplex di 2.5 locali con splendida vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Questa proprietà esclusiva dispone di un ampio giardino privato di circa 225 mq che si affaccia sul lago.Situato in una posizione di prim'ordine, questa abitazione garantisce sia privacy che un facile accesso alla città di Lugano. Inoltre, si trova a breve distanza dalla rinomata scuola americana TASIS.Con una superficie generosa di circa 250 mq, il duplex è suddiviso come segue:PIANO GIARDINO:- un ampio ed elegante salotto di circa 45 mq con camino e uscita sulla terrazza con vista lago e portico all'aperto,- una altra terrazza con vista sul giardino,- una cucina ben attrezzata.PIANO SUPERIORE:- un corridoio,- una spaziosa camera da letto matrimoniale con una grande terrazza che si affaccia sul verde giardino sottostante e bagno privato dotato sia di doccia che di vasca,- 2 ulteriori camere da letto,- un altro bagno con doccia,- un bagno di servizio.L'appartamento è rifinito con un pavimento in parquet di alta qualità e finiture di pregio che ne elevano l'eleganza.Completano la proprietà 2 posti auto e una cantina.NOTA: L'appartamento può essere acquistato completamente arredato.In der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend von Montagnola (Gemeinde Collina d'Oro), in der eleganten Residenz, die nur aus 4 Einheiten besteht, bieten wir diese prestigeträchtige 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einem herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Diese exklusive Immobilie verfügt über einen großen privaten Garten von ca. 225 qm mit Blick auf den See.Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und garantiert sowohl Privatsphäre als auch einen einfachen Zugang zur Stadt Lugano. Darüber hinaus befindet sie sich in unmittelbarer Nähe der renommierten amerikanischen TASIS-Schule.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 qm ist das Duplex wie folgt aufgeteilt:GARTENGESCHOSS:.- ein geräumiges und elegantes Wohnzimmer von ca. 45 qm mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Seeblick und Außenveranda,- eine weitere Terrasse mit Blick auf den Garten,- eine gut ausgestattete Küche.[OBERES STOCKWERK:- ein Korridor,- ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit einer großen Terrasse mit Blick auf den grünen Garten und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne,- 2 weitere Schlafzimmer,- ein weiteres Bad mit Dusche,- WC.Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und edlen Oberflächen ausgestattet, die ihre Eleganz unterstreichen.2 Parkplätze und ein Keller vervollständigen die Immobilie.HINWEIS: Die Wohnung kann voll möbliert erworben werden.In the prestigious and quiet residential area of Montagnola (municipality of Collina d'Oro), in the elegant residence consisting of only 4 units, we offer for sale this prestigious 2.5-room duplex flat with a splendid view over Lake Lugano and the surrounding mountains. This exclusive property has a large private garden of approx. 225 sqm overlooking the lake.Situated in a prime location, this dwelling guarantees both privacy and easy access to the city of Lugano. In addition, it is only a short distance away from the renowned American TASIS school.With a generous floor area of approximately 250 sqm, the duplex is divided as follows:GARDEN FLOOR:.- a spacious and elegant living room of about 45 sqm with fireplace and exit to the terrace with lake view and outdoor porch,- another terrace overlooking the garden,- a well-equipped kitchen.[UPPER FLOOR:- a corridor,- a spacious double bedroom with a large terrace overlooking the green garden below and a private bathroom with both shower and bath,- 2 further bedrooms,- another bathroom with shower,- WC.The flat is finished with high-quality parquet flooring and fine...