64 risultati - Maisonette / Duplex acquistare: Distretto Lugano

"- La casa per la tua famiglia a Vernate - Nuove costruzioni con vista e scuola a due passi"

Nuovo Complesso Residenziale Sostenibile – 8 Unità Abitative- A pochi passi dalle scuole elementari e dell’infanziaIn un contesto tranquillo e perfettamente servito, nasce un innovativo progetto residenziale composto da sole 8 unità abitative, pensato per chi desidera vivere in un ambiente sostenibile, moderno e orientato alla condivisione e al benessere collettivo.Progetto improntato sulla sostenibilità: Ogni abitazione è realizzata con materiali ecologici, impianti a basso consumo energetico, pannelli fotovoltaici e soluzioni progettuali volte a ridurre l’impatto ambientale.Spazi esterni condivisi: Il cuore del progetto è rappresentato da aree comuni pensate per favorire l’incontro e la socialità, come un giardino condominiale attrezzato, orti urbani, zona relax e uno spazio giochi per i più piccoli.Perfetto per famiglie: La posizione è strategica per chi ha bambini, grazie alla vicinanza immediata alle scuole dell’infanzia e primarie, raggiungibili in pochi minuti a piedi, in totale sicurezza.Tipologie abitative disponibili: • Spazi generosi: 111 m² - 171 m² di superficie abitabile distribuiti su più piani • Vista panoramica: Goditi una splendida vista che valorizza ogni ambiente della casa • Balcone privato: Spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta • Garage e parcheggio: Comodità garantita con 2 posti auto coperti in autorimessa • Ambiente familiare: Ideale per famiglie con bambini grazie agli spazi ben progettati Posizione privilegiata: Vernate offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità dei collegamenti. La proprietà si trova in una zona silenziosa e soleggiata, con la fermata dell'autobus "Vernate Paese" raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria e al lago garantisce ottimi collegamenti e opportunità ricreative.

1.5 Locali con Giardino Privato | Residenza Sorgente, Comano

Nel cuore di Comano, a meno di 5 km dal centro di Lugano, nasce Residenza Sorgente: un’oasi di tranquillità immersa nel verde, progettata per offrire privacy, benessere e comfort abitativo in una delle zone più ricercate del Luganese.Il progetto si compone di due eleganti edifici per un totale di sole 9 unità abitative. Questa configurazione garantisce un’atmosfera intima ed esclusiva, grazie al numero limitato di appartamenti e alla perfetta armonia tra architettura e paesaggio.L’appartamento 1.5 locali, situato nell’edificio Ovest, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.Piano terraUn ingresso accogliente introduce la zona giorno open space con soggiorno, area pranzo e cucina moderna con isola, affacciata direttamente sul giardino privato. Gli spazi esterni, che includono un patio coperto e un giardino su due livelli, estendono la zona living verso l’esterno, creando ambienti ideali per relax e convivialità. Completa il piano un bagno di servizio.Piano superioreLa camera padronale dispone di cabina armadio, bagno en suite con vasca e terrazzo privato con vista sul verde. Due camere singole e un secondo bagno con doccia completano il piano notte.A completare la proprietà: • Spaziosa cantina di circa 14 m² • Tre posti auto coperti 📍 Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere a pochi minuti da Lugano, in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura, con il vantaggio di una soluzione abitativa flessibile e contemporanea.

Castagnola - appartamento duplex

In una delle zone più ricercate del luganese presentiamo un bell'appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato quasi integralmente. Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti. Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno. La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere. Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (10'000.- fr.)Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3044_____________________________________________________________________In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated. On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom. The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view. The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom. The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more. This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (10'000.- fr.)Also available as a secondary residence.REF. 3044

1.5 locali duplex vista lago a Castagnola

Appartamento duplex vista lago a Castagnola, in un quartiere residenziale particolarmente ricercato.L’immobile di 270 mq si sviluppa su due livelli.Il primo piano accoglie la zona notte, composta da: camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere, bagno e lavanderia.Il livello superiore ospita la zona giorno, dotata di: grande salone con accesso ad un balconee ad una veranda da quale si ammira una splendida vista lago, disimpegno, cucina separata, bagno e studio.Nel corso dell’anno 2023 sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento delle finiture. I pavimenti sono in parquet. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas e l’irradiamento avviene mediante serpentine a pavimento.La residenza dispone di un’area verde comune e di una lavanderia condominiale.2 cantine sono incluse nel prezzo di vendita. 1 posto auto esterno a 50.000 CHF. Vi è inoltre la possibilità di affittare altri 2 posti auto.MISUREAppartamento: 213.20 mqTerrazze: 31.50 mqSuperficie commerciale: 270 mqL’ubicazione dello stabile è invidiabile perché situato in una zona tra le più esclusive del Ticino, gode di una splendida vista sul lago di Lugano e una tranquillità assoluta. La fermata del bus dista meno di 100 m, il centro di Lugano è a 3 km.Rif.: V-VM-CAS-GIO-22

Eleganza e Privacy con Giardino Privato a Montagnola – Duplex di Prestigio in Residenza con Piscina

Nel cuore del rinomato comune di Collina d’Oro, in una delle zone più esclusive e soleggiate di Montagnola, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento duplex di 1.5 locali con giardino privato.Situato all’interno di una residenza signorile composta da sole 7 unità, l’immobile garantisce privacy, tranquillità e contatto con la natura, arricchiti da una curata area verde condominiale con piscina: un’oasi ideale per rilassarsi lontano dal caos cittadino.Caratteristiche principali:Distribuito su tre livelli, l’appartamento si distingue per le finiture pregiate (come i pavimenti in marmo), la luminosità naturale e gli spazi generosi.Piano Terra (91.90 m²): • Ingresso con guardaroba su misura • Servizio per ospiti • Ampio soggiorno con zona pranzo, grandi vetrate e accesso diretto al portico e al giardino privato • Cucina separata, completamente accessoriata Primo Piano (81.70 m²): • Suite padronale con bagno privato (vasca) e terrazza • Due ulteriori camere da letto, entrambe con uscita sulla terrazza • Due bagni aggiuntivi Piano Interrato (91.07 m²): • Spazioso locale hobby (personalizzabile) • Lavanderia privata • Cantina attrezzata (rifugio) • Ampio disimpegno Dotazione posteggi: • 2 posti auto coperti in autorimessa • 1 posto auto esterno Questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie esigenti o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, immerso nel verde e a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole internazionali.

Moderno appartamento duplex di 1.5 locali con terrazze e finiture di pregio – Montagnola

Proponiamo in vendita un'elegante appartamento di 1.5 locali situato nel cuore di Montagnola, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Lugano.La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben collegato, grazie alla vicinanza di scuole dell’infanzia ed elementari, istituti bancari, negozi e servizi essenziali.L’appartamento, completamente rinnovato nel 2023, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 15 mq. Si trova al secondo piano di una residenza ben tenuta, dotata di spazi comuni curati e comfort moderni.Il primo livello accoglie con un ingresso funzionale attrezzato con armadi a muro, seguito da una cucina dal design contemporaneo, dotata di elettrodomestici di alta qualità, che si apre su un soggiorno arredato con gusto e inondato di luce naturale. Da qui si accede direttamente a una terrazza con vista aperta sul verde circostante, ideale per momenti di relax all’aperto.Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale con uscita su una seconda terrazza privata e un bagno elegante con box doccia, arricchito da un impianto di cromoterapia per trasformare la routine quotidiana in un'esperienza di benessere.La residenza offre numerosi servizi: giardino condominiale, piscina coperta, area giochi esterna per bambini e zona deposito con spogliatoi. Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina assegnata e un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.Disponibile anche come residenza secondaria, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca una prima abitazione confortevole e ben collegata, sia per chi desidera una casa vacanza a pochi minuti dal lago e dalla città.

MERAVIGLIOSO DUPLEX DI 1.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BOSCO LUGANESE PPP5

In vendita a Bosco Luganese, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo un raffinato appartamento duplex di 1.5 locali con terrazza e giardino privato, situato al secondo piano della nuova Residenza al Grotto, un edificio moderno composto da sole sei unità. Attualmente in costruzione, la residenza verrà realizzata secondo standard qualitativi elevati, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla cura dei dettagli. La posizione soleggiata, unita alla vicinanza alla stazione ferroviaria, alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali, rende questa soluzione pratica e piacevole. La consegna è prevista per marzo 2027.L'appartamento di 240mq si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina ad angolo e isola, arricchita da grandi superfici vetrate che garantiscono una piacevole continuità visiva con l'esterno. Da qui si accede alla terrazza coperta e al giardino pianeggiante di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola con uscita sulla terrazza e un bagno di servizio completo di colonna lava-asciuga, che aggiunge praticità alla quotidianità.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un elegante soppalco con parapetto in vetro e splendida vista sul soggiorno sottostante. Questo spazio, luminoso e scenografico, ospita una comoda cabina armadio, una seconda ampia camera matrimoniale e un raffinato bagno dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio, pensato per offrire un'atmosfera di benessere e relax.Le finiture saranno di livello superiore e personalizzabili. Sono previsti una cucina moderna, pavimenti in grès porcellanato o parquet, porte interne con cerniere a scomparsa e serramenti in alluminio a triplo vetro. Il riscaldamento, assicurato da una pompa di calore autonoma con distribuzione a pavimento e sistema di deumidificazione integrato, garantirà un elevato comfort termico in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al costo di CHF 40'000.- ciascuno.Un'abitazione contemporanea, elegante e adatta a chi cerca spazi luminosi, comfort moderno e un contesto naturale di grande tranquillità.

Raffinato Appartamento Duplex a Cassarate-Castagnola

In posizione privilegiata nel cuore di Cassarate-Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di 1.5 locali, con una superficie abitabile di circa 140 m² e un ampio terrazzo di 40 m².L'abitazione si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna e occupa il piano terra e il primo piano di una villa d'epoca finemente ristrutturata, che unisce il fascino storico al comfort moderno.Piano terra: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina open space e zona pranzo, guardaroba e bagno con doccia.Primo piano: secondo ingresso indipendente, corridoio, 2 camere da letto, studio, balcone, guardaroba, bagno con doccia e ampia terrazza di 40 m².Completano la proprietà una cantina, 2 posti auto coperti adiacenti e un posto moto coperto privato.Prezzo di vendita:CHF 1'200'000 + CHF 100'000 per i 2 posti auto coperti + CHF 20'000 per il posto moto.Posizione e vantaggi:L'immobile gode di un'eccellente posizione, con tutti i principali servizi e punti di interesse a breve distanza:- Fermata a valle della funicolare del Monte Brè a soli 150 metri.- Centro di Lugano a circa 2 km.- Lido di Lugano e lago a 800 metri.- Stazione FFS di Lugano a 3,5 km.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago.In privilegierter Lage im Herzen von Cassarate-Castagnola, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir eine raffinierte 1.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer großen Terrasse von 40 m² zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und nimmt das Erdgeschoss und den ersten Stock einer fein renovierten historischen Villa ein, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.[Erdgeschoss: unabhängiger Eingang, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Garderobe und Bad mit Dusche.[Erster Stock: zweiter unabhängiger Eingang, Korridor, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon, Garderobe, Bad mit Dusche und große Terrasse von 40 m².Das Anwesen wird durch einen Keller, 2 angrenzende überdachte Parkplätze und einen privaten überdachten Motorradstellplatz ergänzt.Verkaufspreis:CHF 1'200'000 CHF 100'000 für die 2 gedeckten Parkplätze CHF 20'000 für den Motorradplatz.Lage und Vorteile:Die Immobilie geniesst eine ausgezeichnete Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe:- Talstation der Standseilbahn Monte Brè nur 150 m entfernt.- Luganos Zentrum ca. 2 km.- Lido di Lugano und See in 800 m Entfernung.- Bahnhof Lugano 3,5 km.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt

Elegante Duplex con Giardino e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

A Castagnola-Ruvigliana, in una delle zone residenziale più belle di Lugano, in posizione molto tranquilla e soleggiata sul pendio sud, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento duplex di 1.5 locali con vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle colline circostanti. L'appartamento occupa il primo e il secondo piano della residenza Cà Isabelle, composta da 18 appartamenti. Costruita nel 2003, la residenza offre una piscina interna, sala fitness, sauna, bagno turco e una grande autorimessa. Il comodo accesso è garantito da una strada privata, nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus - il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti di tragitto.IL DUPLEX E' SUDDIVISO COME SEGUE:* Piano inferiore: 3 camere da letto con bagni en-suite, guardaroba, corridoio, scala* Piano superiore: ingresso, soggiorno / sala da pranzo con cucina, WC, scalaAREE ESTERNE:2 terrazze, 2 piccoli giardini, 2 posti auto interni, cantinaCARATTERISTICHE SPECIALI:* finiture di standing superiore* possibilità di comprare l'arredamento* 2 terrazze, 2 piccoli giardini, ottima privacy* appartamento molto luminoso e ben organizzato, con soffitti medio-alti* le finestre panoramiche permettono una stupenda vista sul lago di Lugano fino alla diga di Melide, al Monte San Giorgio, al Monte San Salvatore e parziale della città di LuganoIn Castagnola-Ruvigliana, in einer der schönsten Wohngegenden von Lugano, in sehr ruhiger und sonniger Lage am Südhang und nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 1.5 Zimmer Duplex-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock der Residenz "Cà Isabelle", die aus 18 Wohnungen besteht. Die 2003 erbaute Residenz bietet ein Hallenbad, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad und eine grosse Garage. Die bequeme Zufahrt ist durch eine Privatstrasse gewährleistet, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, so dass das Zentrum der schönen Stadt Lugano in ca. 10 Minuten erreicht werden kann.DAS DUPLEX IST WIE FOLGT AUFGETEILT:* Untere Etage: 3 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Garderobe, Flur, Treppenhaus.* Obergeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Küche, WC, Treppenhaus.AUSSENBEREICHE:2 Terrassen, 2 kleine Gärten, 2 Innenparkplätze, Keller.BESONDERE MERKMALE:* Die Innenausstattungen sind von höchster Qualität.* Möglichkeit, Möbel zu kaufen.* 2 Terrassen, 2 kleine Gärten, ausgezeichnete Privatsphäre.* Die Wohnung ist sehr hell und gut organisiert, mit mittelhohen Decken.* Die Panoramafenster erlauben einen wunderbaren Blick auf den Luganersee bis zum Damm von Melide, auf den Monte San Giorgio, auf den Monte San Salvatore und teilweise auf die Stadt Lugano.In Castagnola-Ruvigliana, in one of the most beautiful residential areas of Lugano, in a very quiet and sunny position, South oriented, and only 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this exclusive 1.5-room duplex apartment with unobstructed views of Lake Lugano and surrounding hills. The apartment is occupied the 1st and the 2nd floor in the beautiful residence "Cà Isabelle" of 18 apartments. Built in 2003 the residence offers an indoor pool, fitness room, sauna, steam room and a large garage. The convenient access via a private road and the immediate vicinity of the bus stop, so the center of Lugano can be reached in approx. 10 minutes. DUPLEX ISSPLIT OVER 2 LEVELS: Lower floor: 3 bedrooms with en-suite bathrooms, cloakroom, hallway, staircase. Upper floor: hall, living / dining room with kitchen, WC, staircase. OUTDOOR AREAS: 2 terraces, 2 small gardens, 2 indoor parking spaces, cellar. The apartment is very bright with comfortable layout and medium-high ceilings. Finishes are of superior standing. Excellent privacy. Possibility to buy furniture.

Charmante 1-Zimmer-Maisonettewohnung mit Stil

Highlights • Maisonette auf zwei Etagen mit stilvollem Wohnkonzept • Offene und lichtdurchflutete Räume • Modernster Innenausbau sorgt für hohen Wohnkomfort • Balkon und privater Gartenbereich • Familienfreundliche Lage in ruhiger Umgebung • Tiefgaragenstellplatz für komfortables Parken Frisch renovierte Maisonettewohnung - Stilvoll auf zwei Ebenen Diese charmante 1-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich an bevorzugter Lage im malerischen Collina d'Oro im Kanton Tessin. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und die Wohnung selbst im Jahr 2024 umfassend renoviert. Sie präsentiert sich in einem ausgezeichneten und modernen Zustand.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée mit grosszügigem Platzangebot. Direkt angrenzend befindet sich die modernisierte Küche - ein Ort für genussvolle Kochmomente. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können - eines davon mit direktem Zugang zum Garten. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer rundet diese Etage ab.Ein komfortabler Kellerraum, eine Sauna, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses attraktive Angebot ideal. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen und Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen.

Elegante e luminoso duplex di 1.5 locali in esclusiva posizione

Elegante e luminoso appartamento duplex di città, con una splendida vista sulle colline e le montagne che circondano la città. Ubicato in una signorile ed esclusiva palazzina di soli tre appartamenti, questo magnifico duplex di 1.5 locali si trova nel tranquillo e signorile quartiere residenziale di Castausio, in posizione collinare leggermente rialzata ma a due passi dal centro-città che si raggiunge velocemente a piedi o con i mezzi pubblici. Il bel appartamento dalle eleganti finiture è in condizioni perfette, dispone di aria condizionata e ha una superficie abitabile di ca. 240 m2 con due belle terrazze di ca. 20 m2 ciascuna. Si compone di: ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, due belle terrazze (una con barbecue), cucina abitabile ben attrezzata, 4 camere da letto, studio-camera, 3 eleganti bagni, numerosi armadi a muro e locale tecnico-ripostiglio con l'impianto di riscaldamento autonomo. I due piani sono collegati dalle scale interne in legno e cristallo e dal lift che porta direttamente ai 2 piani dell'appartamento. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto nel garage. Elegante und lichtdurchflutete Duplexwohnung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Berge. In einem eleganten und gepflegten Haus mit nur drei Wohnungen befindet sich diese herrliche 1.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im ruhigen und eleganten Wohnviertel von Castausio, in leicht erhöhter Lage, aber nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, das zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann. Die schön gestaltete Wohnung ist in perfektem Zustand, verfügt über eine Klimaanlage und hat eine Wohnfläche von ca. 240 m2 mit zwei schönen Terrassen von je ca. 20 m2. Die Wohnung besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei schöne Terrassen (eine davon mit Aussenkamin/Barbecue), gut ausgestattete Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Studio-Zimmer, 3 elegante Bäder, zahlreiche Einbauschränke und ein Technikraum-Abstellraum mit unabhängiger Heizung. Die beiden Etagen sind durch eine interne Treppe und den Aufzug verbunden, der direkt in die 2 Etagen der Wohnung führt. Zur Wohnung gehören ausserdem ein praktischer Keller und 2 Autoabstellplätze in der Garage. Elegant and bright duplex apartment with stunning views of the surrounding hills and mountains. Located in a stately and well-kept building of only three apartments, this magnificent 1.5-room duplex is located in the quiet and upscale residential neighborhood of Castausio, in a slightly elevated location but within walking distance of the city center, which can be reached quickly on foot or by public transportation. The beautiful apartment with elegant finishes is in perfect condition, has air conditioning and a living area of approx. 240 m2 with two beautiful terraces of approx. 20 m2 each. It consists of: large entrance area, bright living room with fireplace, dining room, two beautiful terraces (one with barbecue), well-equipped eat-in kitchen, 4 bedrooms, study-bedroom, 3 elegant bathrooms, numerous built-in closets and technical room-storage room with the independent heating system. The two floors are connected by the internal stairs and the lift that leads directly to the 2 floors of the apartment. A cellar and two parking spaces in the garage complete the property.

A CURIO immerso nel verde - Duplex di 1.5 locali

Vendiamo nel nucleo di Bombinasco (frazione di Curio) nel Malcantone, in una caratteristica e storica casa ticinese da nucleo risalente a fine ottocento, un 1.5 locali su 2 livelli con 4 posteggi esterni di proprietà di cui 1 box per un totale di CHF 40'000.- (esclusi dal prezzo).La proprietà è situata nel caratteristico nucleo di Bombinasco. A pochi passi è raggiungibile la fermata dell'autopostale, il Ristorante Giardino e i posteggi pubblici.Il duplex è in ottimo stato di conservazione e offre una superficie abitabile di circa 19 m2 lordi. Presenta alcune caratteristiche e dettagli di rilievo: zona pranzo-cucina e soggiorno al piano terra molto luminosa grazie alle ampie vetrate e ad un'esposizione ottimale. Il soggiorno con il suo camino trasmette un ambiente caloroso e accogliente. Il piano superiore permette di avere una bella vista dal balcone che si affaccia sul borgo e il verde circostante.La casa è cosi distribuita:PIANO TERRA (livello strada):- entrata principale: disimpegno, cucina con zona pranzo (sottoscala/ripostiglio), soggiorno con camino;PRIMO PIANO (tramite scala interna):- corridoio, ampio bagno w.c./bidet con doccia, lavatrice e ripostiglio, camera con uscita sul balcone;Attualmente affittato con termini di disdetta da convenire.Per info e visite:Sig. Michele Scarati+41 76 383 42 13

Antico e Moderno: Grazioso Appartamento nel Nucleo Storico di Bissone

Nel nucleo storico di Bissone, a pochi passi dal lungolago, presso l'antica casa "detta dei Borromini", proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di ca. 221 mq recentemente ristrutturato con finiture di notevole pregio. Durante la ristrutturazione gli antichi manufatti artistici sono stati idealmente combinati con gli elementi d'arredo moderni e di alta qualità, creando un ambiente molto elegante e raffinato, ricco di fascino.La casa "detta dei Borromini" figura all'interno dell'inventario dei beni culturali ticinesi soggetti a tutela cantonale, di conseguenza gli interventi eseguiti per la riqualifica degli spazi interni sono avvenuti nel rispetto e secondo i vincoli di conservazione dei manufatti artistici presenti nell'appartamento: le mostre di due camini e un sovrapporta decorati con stucchi e soffitto ligneo al primo piano, un'edicola in stucco in facciata, un affresco nel vano scale e un altro dipinto murale nell'attico. Il duplex occupa il primo e il secondo piano, collegati tra loro da una bella scala in acciaio con pedate in legno e parapetto in vetro.PIANO NOBILE: atrio ingresso, soggiorno con camino riccamente decorato in stucco ed affresco, sala pranzo con camino riccamente decorato in stucco, cucina abitabile, WC ospiti, guardaroba, lavanderia, disimpegno con affresco, moderna scala in acciaio e cristallo collegata al piano superiorePIANO NOTTE: atrio, camera padronale con bagno-doccia en suite, camera, bagno e solaio. Una doccia realizzata con una parete in vetro trasparente diventa un'inaspettata vetrina con affaccio sul vano scala.Numerosi posti auto comunali presenti nelle immediate vicinanze.Im historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in dem alten Haus, das als "Haus Borromini" bekannt ist, bieten wir eine schöne Duplex-Wohnung von ca. 221 m2 zum Verkauf an, die kürzlich mit hochwertigen Innenausstattungen renoviert wurde.Bei der Renovierung wurden die alten Kunstgegenstände mit modernen, hochwertigen Einrichtungselementen kombiniert, wodurch eine sehr elegante und raffinierte Umgebung voller Charme geschaffen wurde.Das als "Haus Borromini" bekannte Haus, ist im Tessiner Kulturgüterschutzinventar gelistet, die dem Bundesschutz unterliegen. Daher wurden die Arbeiten zur Aufwertung der Innenräume mit Respekt und unter Beachtung der Auflagen zur Erhaltung der in der Wohnung vorhandenen Kunstgegenstände durchgeführt: Die mit Stuckarbeiten Kamine (2) und verzierte Türverkleidung, und Holzdecken im 1. Stockwerk, und eine Stuckädikula an der Fassade, ein Fresko im Treppenhaus und ein weiteres Wandgemälde im Dachgeschoss.Die Duplexwohnung erstreckt sich auf die 1. und die 2. Etage, die durch eine schöne Stahltreppe mit Holzstufen und Glasbrüstung verbunden sind.WOHNGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin mit Stuck und Fresko verziert, Esszimmer mit Kamin mit Stuck verziert, Wohnküche, Gästetoilette, Garderobe, Waschküche, Flur mit Fresko, moderne Treppe aus Stahl und Glas, die ins Obergeschoss führt.NACHTGESCHOSS: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Schlafzimmer, Bad und Dachboden. Hier gibt es eine Dusche mit transparenten Glaswand, die zu einem unerwarteten Schaufenster mit Blick auf das Treppenhaus wird.Zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.In the historic center of Bissone, a few steps from the lake Lugano, on the first and second floor in the ancient Borromini house, we offer for sale this charming duplex apartment recently renovated with high-quality finishes.During the renovation antique decorative elements were preserved and ideally combined with modern high-quality materials. The apartment with a living area of approx. 221 sqm is divided as follows: FIRST FLOOR: entrance, living room with antique fireplace and fresco, dining room with antique fireplace, kitchen, guest WC, laundry, dressing room, hallway with fresco, modern steel and crystal staircase that leads to...

GENTILINO – INTIMITA’ E CHARME IN GIARDINO

All’interno della suggestiva residenza i Giardinetti, proprio di fronte alla storica dimora del Principe Leopoldo, proponiamo un duplex 1.5 locali con giardino privato, perfetto per chi cerca un angolo intimo e raccolto in un contesto verde ed esclusivo.La proprietà è immersa in un grande parco condominiale con piscina all’aperto e campi da tennis, un’oasi di tranquillità dove vivere ritmi lenti e rilassati, a pochi minuti dal cuore di Lugano.L’appartamento, disposto su due livelli, si distingue per l’atmosfera accogliente e il rapporto diretto con il giardino, uno spazio verde privato dove leggere, cenare all’aperto o semplicemente respirare natura.Completano la proprietà un posto auto coperto, una cantina e l’accesso a tutti i servizi comuni della residenza.Una soluzione ideale per single, coppie o per chi cerca una raccolta casa di charme, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del contesto.PREZZO DI VENDITA CHF 996’300.00

Attico duplex di sei locali con terrazza rooftop.

Attico duplex di sei locali con la terrazza rooftop. Questo appartamento è caratterizzato da una scenografica zona giorno sulla quale affaccia un soppalco e grandi vetrate che si estendono fino al soffitto del living. Allo stesso livello si trovano la cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni e un locale lavanderia. Al piano superiore, dal quale si accede alla terrazza con idromassaggio, è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato oltre ad una piccola zona studio. La proprietà include una spaziosa cantina. Disponibili due posti auto in garage (50.000 fr./ciascuno).RIF. 3037_________________________________________________________________________Six-room duplex penthouse with rooftop terrace. This flat features a spectacular living area overlooked by a mezzanine and large windows extending to the ceiling of the living room. On the same level are the kitchen, three bedrooms, a study, two bathrooms and a laundry room. On the upper floor, which leads to the terrace with a hot tub, there is a double bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as a small study area. The property includes a spacious cellar. Two parking spaces are available in the garage (50,000 Swiss francs each).Ref. 3037

VENDESI AMPIA CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO

Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa casa bifamiliare con giardino di 513 m² offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale su tre livelli. Limmobile è già suddiviso in due appartamenti indipendenti: un 5 locali distribuito tra piano terra, primo piano e seminterrato, e un 3.5 locali al primo piano. Lappartamento principale offre unampia zona giorno con ingresso accogliente, cucina abitabile e soggiorno con soppalco, oltre a due camere da letto, entrambe con bagno privato. Il piano seminterrato ospita un doppio soggiorno con camino, una cucina aggiuntiva, una camera doppia, bagno completo e locali di servizio, tra cui lavanderia e ripostiglio. Lappartamento 3.5 locali, situato al primo piano, comprende una camera matrimoniale, un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno con vasca. Inoltre la proprietà è dotata di terrazzo panoramico ed ulteriori spazi sottotetto utilizzabili. Questa soluzione abitativa, grazie alla sua disposizione versatile e ai suoi spazi generosi, è ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera un'abitazione con due unità indipendenti.

VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA ESTERNA

Immersa nella tranquillità e nel verde del comune di Cadro si trova questa elegante villa bifamiliare in vendita, un'opportunità unica per chi cerca una dimora spaziosa e confortevole. Disposta su due piani, la villa offre ampi e luminosi locali, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La villa si presenta curata ed accogliente, con buone finiture, al piano terreno troviamo un 3.5 locali suddiviso in: - atrio; - soggiorno, zona pranzo e cucina; - 2 camere da letto; - bagno con doccia; - bagno di servizio; - portico di 18 m2 ed accesso al giardino ed alla piscina esterna. Al primo piano troviamo un 1.5 locali così composto: - atrio; - soggiorno, zona pranzo e cucina; - camera matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio padronale; - 2 camere da letto; - bagno con doccia; - terrazza di 16 m2. Completano la proprietà al piano interrato: - garage; - cantina; - locale lavanderia.

Prestigioso Triplex con Ascensore Privato e Giardino Esclusivo

In una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano, proponiamo questo raffinato triplex dal design moderno e luminoso.La proprietà, sviluppata su tre livelli, offre ampi spazi abitativi caratterizzati da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e un’atmosfera unica a contatto con la natura circostante.Piano Autorimessa • Atrio di ingresso 17.5 m² • Doccia 3.95 m² • Locale disponibile 12.08 m² • Cantina 5.3 m² • Lavanderia privata 5.7 m² Piano Terra • Ampio soggiorno–pranzo 51 m² con accesso al giardino • Cucina moderna 10.75 m² • WC ospiti 4.7 m² • Terrazza principale 27.1 m² • Seconda terrazza 15.65 m² Piano Primo • Atrio 18 m² • Camera matrimoniale 21.5 m² • Bagno con vasca 8.1 m² • Camera 10.8 m² • Bagno con doccia 4.6 m² Esterni • Giardino privato di 55.5 m² • Terrazze per un totale di 41.6 m² • Architettura moderna ed elegante con grandi vetrate Prezzo di vendita • Appartamento: CHF 3’394’800.– • 2 posti auto in autorimessa: CHF 70’000.– ciascuno • Totale: CHF 2’900’000.– Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e prestigio a pochi minuti da Lugano. Perfetta per famiglie, coppie esigenti o come investimento immobiliare di valore.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: questa proprietà unica merita di essere scoperta di persona.