Sigirino - Maisonette / Duplex acquistare

"- La casa per la tua famiglia a Vernate - Nuove costruzioni con vista e scuola a due passi"

Nuovo Complesso Residenziale Sostenibile – 8 Unità Abitative- A pochi passi dalle scuole elementari e dell’infanziaIn un contesto tranquillo e perfettamente servito, nasce un innovativo progetto residenziale composto da sole 8 unità abitative, pensato per chi desidera vivere in un ambiente sostenibile, moderno e orientato alla condivisione e al benessere collettivo.Progetto improntato sulla sostenibilità: Ogni abitazione è realizzata con materiali ecologici, impianti a basso consumo energetico, pannelli fotovoltaici e soluzioni progettuali volte a ridurre l’impatto ambientale.Spazi esterni condivisi: Il cuore del progetto è rappresentato da aree comuni pensate per favorire l’incontro e la socialità, come un giardino condominiale attrezzato, orti urbani, zona relax e uno spazio giochi per i più piccoli.Perfetto per famiglie: La posizione è strategica per chi ha bambini, grazie alla vicinanza immediata alle scuole dell’infanzia e primarie, raggiungibili in pochi minuti a piedi, in totale sicurezza.Tipologie abitative disponibili: • Spazi generosi: 199 m² - 179 m² di superficie abitabile distribuiti su più piani • Vista panoramica: Goditi una splendida vista che valorizza ogni ambiente della casa • Balcone privato: Spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta • Garage e parcheggio: Comodità garantita con 2 posti auto coperti in autorimessa • Ambiente familiare: Ideale per famiglie con bambini grazie agli spazi ben progettati Posizione privilegiata: Vernate offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità dei collegamenti. La proprietà si trova in una zona silenziosa e soleggiata, con la fermata dell'autobus "Vernate Paese" raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria e al lago garantisce ottimi collegamenti e opportunità ricreative.

7.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Seeblick und Aussenschwimmbad

Entdecken Sie diese bezaubernde 7.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit zwei Terrassen in Vairano, einem malerischen Ort im Tessin. Erbaut im Jahr 2004, bietet dieses Duplex-Wohnung eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und atemberaubender Natur.Highlights der Wohnung: • Malerische Aussicht: Geniessen Sie von beiden Terrassen, dem Wohnraum und von zwei Zimmern aus, den wunderbaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. • Grosszügiger Wohnraum: Auf ca. 150 m2 Wohnfläche, ca. 17 m2 Terrassenfläche und einem Abstellraum mit knapp 15 m2 Nutzfläche bietet Ihnen die 7.5-Zimmer-Duplexwohnung Platz zum Leben und Entspannen. • Privater Parkplatz: Zwei Aussenparkplätze zur ausschliesslichen Benutzung, direkt beim Hauseingang sind im Verkaufspreis inbegriffen. • Gemeinschaftspool: Erfrischen Sie sich an heissen Sommertagen im hauseigenen Aussenschwimmbad. Lage und Umgebung: • Ruhige, sonnige Lage. • Die Bushaltestelle Paese ist in zwei Minute zu Fuss erreichbar. Die zweistöckige Wohnung im OG und DG des Wohnhauses mit vier Stockwerkeinheiten befindet sich an schöner Aussichtslage in Vairano. Die 7.5-Zimmerwohnung ist gut ausgestattet und verfügt über zwei Nasszellen und eine praktisch ausgestattete, moderne Küche. Hier können Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung geniessen. Das offen gestaltete Grundrisskonzept mit Wohnen, Essen, Küche und DU/WC im Wohngeschoss sowie drei Zimmern, grossem Bad und Reduit mit Waschturm eignet sich sowohl für einen kleinen Haushalt wie auch für eine Familie mit Nachwuchs. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu finden!Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.ITALIANOScopri questo affascinante appartamento duplex di 7.5 locali a Vairano, un luogo pittoresco del Ticino. Costruito nel 2004, questo appartamento duplex offre una miscela perfetta di comfort moderni e natura mozzafiato.Punti salienti dell'appartamento: • Vista lago mozzafiato: Godetevi la splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti da entrambe le terrazze, dal soggiorno e da due camere. • Ampia superficie abitabile: Su circa 150 m2 di superficie abitabile, circa 17 m2 di terrazza e un ripostiglio con quasi 15 m2 di superficie utile, l'appartamento duplex di 7.5 locali offre spazio per vivere e rilassarsi. • Parcheggio privato: Due posti auto esterni ad uso esclusivo, direttamente all'ingresso della casa, sono inclusi nel prezzo di vendita. • Piscina comunitaria: rinfrescatevi nelle calde giornate estive nella piscina all'aperto. Ubicazione e dintorni: • Posizione tranquilla e soleggiata. • La fermata dell'autobus Paese è raggiungibile in due minuti a piedi. L'appartamento su due piani al piano superiore e mansardato dell'edificio residenziale di tre piani con unità abitative di quattro piani si trova in una bellissima posizione panoramica a Vairano.L'appartamento di 7.5 locali è ben attrezzato e dispone di due bagni e di una cucina praticamente attrezzata. Qui si può godere della bellezza della natura e dei servizi di un appartamento moderno tutto l'anno. Il concetto di pianta a pianta aperta con soggiorno, sala da pranzo, cucina e doccia/WC al piano giorno, nonché tre camere, ampio bagno e condotto con torre di lavaggio è adatto sia per una piccola famiglia che per una famiglia con prole. Cogli l'occasione per trovare la tua nuova casa in una delle regioni più belle della Svizzera!Interessato? Non vedo l'ora di sentirti.

PREMIUM: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living.Diese top moderne Luxus Duplex Penthouse Wohnung im Hauptwohnsitz verleiht atemberaubende Momente auf einer Wohnfläche von 370m2 und Terrassenfläche von 210m2 mit wunderschöner Seesicht.Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, zu zusätzlich je CHF 110‘000.--.Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer + 2 separate Gäste Toiletten. Im Gebäude sind noch weitere Einheiten zur Verfügung:1° Stock: tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit 90m2-Terrasse.Zwei 9.5 Zimmer-Wohnungen in der 2° und 3° Etage.Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.

7.5 Locali con Giardino Privato | Residenza Sorgente, Comano

Nel cuore di Comano, a meno di 5 km dal centro di Lugano, nasce Residenza Sorgente: un’oasi di tranquillità immersa nel verde, progettata per offrire privacy, benessere e comfort abitativo in una delle zone più ricercate del Luganese.Il progetto si compone di due eleganti edifici per un totale di sole 9 unità abitative. Questa configurazione garantisce un’atmosfera intima ed esclusiva, grazie al numero limitato di appartamenti e alla perfetta armonia tra architettura e paesaggio.L’appartamento 7.5 locali, situato nell’edificio Ovest, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.Piano terraUn ingresso accogliente introduce la zona giorno open space con soggiorno, area pranzo e cucina moderna con isola, affacciata direttamente sul giardino privato. Gli spazi esterni, che includono un patio coperto e un giardino su due livelli, estendono la zona living verso l’esterno, creando ambienti ideali per relax e convivialità. Completa il piano un bagno di servizio.Piano superioreLa camera padronale dispone di cabina armadio, bagno en suite con vasca e terrazzo privato con vista sul verde. Due camere singole e un secondo bagno con doccia completano il piano notte.A completare la proprietà: • Spaziosa cantina di circa 14 m² • Tre posti auto coperti 📍 Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere a pochi minuti da Lugano, in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura, con il vantaggio di una soluzione abitativa flessibile e contemporanea.

Castagnola - appartamento duplex

In una delle zone più ricercate del luganese presentiamo un bell'appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato quasi integralmente. Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti. Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno. La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere. Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (90'000.- fr.)Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3044_____________________________________________________________________In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated. On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom. The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view. The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom. The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more. This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (90'000.- fr.)Also available as a secondary residence.REF. 3044

Appartamento 7.5 locali vicino al lago a Minusio

Appartamento 7.5 locali vicino al lago a Minusio, in un meraviglioso complesso residenziale dotato di una grande piscina esterna, barbecue, locale hobby e ampio prato condominiale. Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.La zona è pianeggiante e nelle immediate vicinanze si trovano i principali negozi, ristoranti, scuole e il lago. Anche i mezzi pubblici sono a breve distanza. L’immobile è un duplex di 7.5 locali e si sviluppa al piano terra e primo piano di una palazzina costruita nel 1972. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso con spazio per un armadio a muro, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad un balconecon vista sul verde, bagno per gli ospiti. Una scala interna porta al piano superiore che accoglie la zona notte, composta da camera padronale, altre due camere da letto e un bagno completo.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 chf. Sono inoltre disponibili 7 posteggi per gli ospiti ad uso comune dei condomini.Il complesso residenziale è del 1972. Nel 2016 è stato sostituito il tetto, mentre a breve verrà applicato un trattamento alle facciate per riportarle ad uno stato simile al nuovo.L’appartamento si presenta in buone condizioni. Nel 2005 sono stati sostituiti i pavimenti, la cucina e i bagni, nel 2020 i mobili dei bagni e le tubature dell’acqua. I pavimenti della zona giorno e i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle, i pavimenti della zona notte sono in parquet, gli infissi in legno, la cucina arredata.Il riscaldamento dell’appartamento è elettrico con distribuzione tramite serpentine a pavimento. Panelli solari vengono impiegati per riscaldare l’acqua della piscina e bollitori d'acqua per la gestione del condominio.La posizione è strategica per i servizi e i collegamenti. A piedi sono raggiungibili negozi, ristoranti, mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e il lungolago.MISUREAppartamento: 120 mqTerrazza: 12 mqSuperficie commerciale: 180 mqRif.: V-TD-MIN-VDP-10

Appartamento duplex con vista

Nel quartiere residenziale e tranquillo di Vigana, nel comune di Camorino-Bellinzona, proponiamo in vendita un pregevole appartamento appartenente auna villa bifamiliare immersa nel verde.Esso si sviluppa su tre livelli. La zona giorno è disposta in un ampio spazio open space con cucina e soggiorno affacciati su una terrazza panoramica. Da qui si accede, tramite una scala esterna, al giardino, alla piscina e ai locali annessi.La zona notte comprende tre camere da letto, una con bagno padronale, e una seconda sala da bagno.Al piano inferiore si trovano una lavanderia, un grottino open space, una cantina vini, due locali multifunzionali, oltre ad uno studio e una camera ospiti, un servizio e il rifugio.L'appartamento dispone inoltre di parcheggi coperti da tettoia.Il riscaldamento con termopompa, soluzione efficiente e adatta a garantire il massimo comfort.L’immobile offre spazi funzionali, ambienti ben curati e una piacevole zona esterna, caratterizzata da piscina, idromassaggio, angolo grill e locale hobby.

9.5 locali duplex vista lago a Castagnola

Appartamento duplex vista lago a Castagnola, in un quartiere residenziale particolarmente ricercato.L’immobile di 330 mq si sviluppa su due livelli.Il primo piano accoglie la zona notte, composta da: camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere, bagno e lavanderia.Il livello superiore ospita la zona giorno, dotata di: grande salone con accesso ad un balconee ad una veranda da quale si ammira una splendida vista lago, disimpegno, cucina separata, bagno e studio.Nel corso dell’anno 2023 sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento delle finiture. I pavimenti sono in parquet. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas e l’irradiamento avviene mediante serpentine a pavimento.La residenza dispone di un’area verde comune e di una lavanderia condominiale.2 cantine sono incluse nel prezzo di vendita. 1 posto auto esterno a 50.000 CHF. Vi è inoltre la possibilità di affittare altri 2 posti auto.MISUREAppartamento: 213.20 mqTerrazze: 39.50 mqSuperficie commerciale: 330 mqL’ubicazione dello stabile è invidiabile perché situato in una zona tra le più esclusive del Ticino, gode di una splendida vista sul lago di Lugano e una tranquillità assoluta. La fermata del bus dista meno di 100 m, il centro di Lugano è a 3 km.Rif.: V-VM-CAS-GIO-22

Attraktive, komplett renovierte 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Die sehr schöne und komplett renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich von der Strasse zurückgesetzt in einem Innenhof im typischen «Nucleo» von Gerra Gambarogno.Der See, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und SBB sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Seitlich vom Haus gelangt man in den Innenhof und über Treppen auf die erhöhte Ebene mit einem privaten Sitzplatz und einem Keller/Hobbyraum der exklusiv zur Wohnung gehört. Über eine weitere Treppe gelangt man in die obere Etage mit einem Wohn-/Esszimmer und der Küche. Auf der unteren Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und das Bad. Beide Etagen sind mit einer schönen Holztreppe verbunden.Die Wohnung wurde mit viel Geschmack und modern ausgebaut. Schöne Details, wie die Holzböden und die Bogenfenster in der ersten Etage verleihen der Wohnung den typischen Charme eines Tessiner Hauses.Ein privater Parkplatz kann erworben werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Haus oder in ca. 100 Metern.Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz erworben werden. Eine Genehmigung der Gemeinde Gambarogno liegt vor.Gerra Gambarogno liegt auf einer Höhe von 416 m ü.M. und ist ein Ortsteil der Gemeinde Gambarogno mit rund 5'000 Einwohnern.

Eleganza e Privacy con Giardino Privato a Montagnola – Duplex di Prestigio in Residenza con Piscina

Nel cuore del rinomato comune di Collina d’Oro, in una delle zone più esclusive e soleggiate di Montagnola, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento duplex di 7.5 locali con giardino privato.Situato all’interno di una residenza signorile composta da sole 7 unità, l’immobile garantisce privacy, tranquillità e contatto con la natura, arricchiti da una curata area verde condominiale con piscina: un’oasi ideale per rilassarsi lontano dal caos cittadino.Caratteristiche principali:Distribuito su tre livelli, l’appartamento si distingue per le finiture pregiate (come i pavimenti in marmo), la luminosità naturale e gli spazi generosi.Piano Terra (91.90 m²): • Ingresso con guardaroba su misura • Servizio per ospiti • Ampio soggiorno con zona pranzo, grandi vetrate e accesso diretto al portico e al giardino privato • Cucina separata, completamente accessoriata Primo Piano (81.70 m²): • Suite padronale con bagno privato (vasca) e terrazza • Due ulteriori camere da letto, entrambe con uscita sulla terrazza • Due bagni aggiuntivi Piano Interrato (91.07 m²): • Spazioso locale hobby (personalizzabile) • Lavanderia privata • Cantina attrezzata (rifugio) • Ampio disimpegno Dotazione posteggi: • 2 posti auto coperti in autorimessa • 1 posto auto esterno Questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie esigenti o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, immerso nel verde e a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole internazionali.

MERAVIGLIOSO DUPLEX DI 7.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BOSCO LUGANESE PPP5

In vendita a Bosco Luganese, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo un raffinato appartamento duplex di 7.5 locali con terrazza e giardino privato, situato al secondo piano della nuova Residenza al Grotto, un edificio moderno composto da sole sei unità. Attualmente in costruzione, la residenza verrà realizzata secondo standard qualitativi elevati, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla cura dei dettagli. La posizione soleggiata, unita alla vicinanza alla stazione ferroviaria, alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali, rende questa soluzione pratica e piacevole. La consegna è prevista per marzo 2027.L'appartamento di 290mq si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina ad angolo e isola, arricchita da grandi superfici vetrate che garantiscono una piacevole continuità visiva con l'esterno. Da qui si accede alla terrazza coperta e al giardino pianeggiante di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola con uscita sulla terrazza e un bagno di servizio completo di colonna lava-asciuga, che aggiunge praticità alla quotidianità.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un elegante soppalco con parapetto in vetro e splendida vista sul soggiorno sottostante. Questo spazio, luminoso e scenografico, ospita una comoda cabina armadio, una seconda ampia camera matrimoniale e un raffinato bagno dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio, pensato per offrire un'atmosfera di benessere e relax.Le finiture saranno di livello superiore e personalizzabili. Sono previsti una cucina moderna, pavimenti in grès porcellanato o parquet, porte interne con cerniere a scomparsa e serramenti in alluminio a triplo vetro. Il riscaldamento, assicurato da una pompa di calore autonoma con distribuzione a pavimento e sistema di deumidificazione integrato, garantirà un elevato comfort termico in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al costo di CHF 40'000.- ciascuno.Un'abitazione contemporanea, elegante e adatta a chi cerca spazi luminosi, comfort moderno e un contesto naturale di grande tranquillità.

Raffinato Appartamento Duplex a Cassarate-Castagnola

In posizione privilegiata nel cuore di Cassarate-Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di 7.5 locali, con una superficie abitabile di circa 170 m² e un ampio terrazzo di 40 m².L'abitazione si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna e occupa il piano terra e il primo piano di una villa d'epoca finemente ristrutturata, che unisce il fascino storico al comfort moderno.Piano terra: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina open space e zona pranzo, guardaroba e bagno con doccia.Primo piano: secondo ingresso indipendente, corridoio, 2 camere da letto, studio, balcone, guardaroba, bagno con doccia e ampia terrazza di 40 m².Completano la proprietà una cantina, 2 posti auto coperti adiacenti e un posto moto coperto privato.Prezzo di vendita:CHF 1'200'000 + CHF 100'000 per i 2 posti auto coperti + CHF 20'000 per il posto moto.Posizione e vantaggi:L'immobile gode di un'eccellente posizione, con tutti i principali servizi e punti di interesse a breve distanza:- Fermata a valle della funicolare del Monte Brè a soli 150 metri.- Centro di Lugano a circa 2 km.- Lido di Lugano e lago a 800 metri.- Stazione FFS di Lugano a 3,5 km.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago.In privilegierter Lage im Herzen von Cassarate-Castagnola, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir eine raffinierte 7.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer großen Terrasse von 40 m² zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und nimmt das Erdgeschoss und den ersten Stock einer fein renovierten historischen Villa ein, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.[Erdgeschoss: unabhängiger Eingang, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Garderobe und Bad mit Dusche.[Erster Stock: zweiter unabhängiger Eingang, Korridor, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon, Garderobe, Bad mit Dusche und große Terrasse von 40 m².Das Anwesen wird durch einen Keller, 2 angrenzende überdachte Parkplätze und einen privaten überdachten Motorradstellplatz ergänzt.Verkaufspreis:CHF 1'200'000 CHF 100'000 für die 2 gedeckten Parkplätze CHF 20'000 für den Motorradplatz.Lage und Vorteile:Die Immobilie geniesst eine ausgezeichnete Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe:- Talstation der Standseilbahn Monte Brè nur 150 m entfernt.- Luganos Zentrum ca. 2 km.- Lido di Lugano und See in 800 m Entfernung.- Bahnhof Lugano 3,5 km.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt

Raffinato Duplex. Vicino al MANOR e Bus Stop

DUPLEX-FERIENAPARTMENT. LUXUS, STIL UND EINE ERSTKLASSIGE WOHNQUALITÄTDiese 6.5-Zimmer-Duplex gehört zu einer modernen, sehr schicken Überbauung in einem gepflegten Wohnquartier und geniesst Status des Zweitwohnsitzes. Die moderne Formensprache des Baukörpers und kunstvoll eingesetzte Materialien wirken wie eine begehbare Skulptur. Und genauso, wie das Gebäude, hat auch die Wohnung eine besondere Form und einen eigenen Charakter. Nach Süd-West ausgerichtet, mit ihren bodentiefen grossen Fensterfronten auf der ganzen Wohnungslänge, wird sie reichlich vom Sonnenlicht beschenkt. Es entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl der Offenheit und Weite. Modernes Design mit höchsten qualitativen Ansprüchen an Materialien und Verarbeitung, charakterisieren den Innenausbau. Farben, Form und Licht sind vollendet aufeinander abgestimmt. Alle Wände sind im Weissputz gehalten. Alle Fenster haben 3-fache Verglasung.Das Raumprogramm ist klar strukturiert: Auf der unteren Ebene liegen: der Flur mit Einbaugarderobe, die Gästetoilette und der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Oben befinden sich zwei separate «Master-Reiche».Die Wärme der Keramik Bodenplatten im Erdgeschoss sind diagonal verlegt und gehen einen eleganten Dialog ein, mit den glatten klaren Putzflächen. Gleichmässig verlaufen die Platten in den Aussenbereich, zieren die gedeckte Sitzfläche und lassen Innen und Aussen ineinanderfliessen. Um dieses Gleichgewicht nicht zu stören, ist die Küche in einem hellen warmen Ecru, kombiniert mit beiger Feinstein Abdeckung gestaltet. Das indirekte Licht verleiht einen besonderen Look und schafft ein natürliches einladendes Ambiente. Auf der oberen Ebene liegen zwei Schlafzimmer - jedes mit eigener Nasszelle ausgestattet. Jeder Raum ein anderes Bild, eine andere Stimmung. Durch offene Gestaltung des Masterschlafzimmer, entsteht eine faszinierende räumliche Tiefe. Sämtliche Farben sind so harmonisch aufeinander abgestimmt, dass man sich auf Anhieb wohl fühlt. Im Schlafbereich ist eine naturfarbene matt lackierte Eiche Landhausdiele verlegt, was eine ruhige, entspannte Atmosphäre schafft. In der Nasszelle setzt sich die warme Keramikplatte fort. Die grosszügige Walk-in Dusche sorgt für Noblesse. Der begehbare Kleiderschrank bringt Bequeme und Ordnung.Das andere Schlafzimmer ist ebenso mit demselben Eichen-Parkett ausgestattet. Die Nasszelle ist hingegen schlicht elegant in kräftigen ausdrucksstarken dunklen Keramik Platten (Schieferoptik) gestaltet.Auf der privaten Gartenanlage mit ca.100 m2 Fläche kommen auch Kinder und Haustiere mit ihrem natürlichen Bewegungsdrang und Spieltrieb auf ihre Rechnung. Ob Grillen, Spielen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - an diesem Ort geniessen Sie die sonnigen Tage und milden Abende so oder so...Zu der Liegenschaft gehört ein Kellerabteil. Zwei breite Tiefgaragenplätze zum Preis von je 45'000 CHF separat zu erwerben.DUPLEX-FERIENAPARTMENT. LUXUS, STIL UND EINE ERSTKLASSIGE WOHNQUALITÄTDiese 6.5-Zimmer-Duplex gehört zu einer modernen, sehr schicken Überbauung in einem gepflegten Wohnquartier und geniesst Status des Zweitwohnsitzes. Die moderne Formensprache des Baukörpers und kunstvoll eingesetzte Materialien wirken wie eine begehbare Skulptur. Und genauso, wie das Gebäude, hat auch die Wohnung eine besondere Form und einen eigenen Charakter. Nach Süd-West ausgerichtet, mit ihren bodentiefen grossen Fensterfronten auf der ganzen Wohnungslänge, wird sie reichlich vom Sonnenlicht beschenkt. Es entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl der Offenheit und Weite. Modernes Design mit höchsten qualitativen Ansprüchen an Materialien und Verarbeitung, charakterisieren den Innenausbau. Farben, Form und Licht sind vollendet aufeinander abgestimmt. Alle Wände sind im Weissputz gehalten. Alle Fenster haben 3-fache Verglasung.Das Raumprogramm ist klar strukturiert: Auf der unteren Ebene liegen: der Flur mit Einbaugarderobe, die Gästetoilette und der offene Wohn-, Ess-...

Grande appartamento 10.5 locali, Duplex con terrazza e parcheggio

Grande appartamento ideale per chi cerca comodità e quiete , grazie alla presenza di numerosi negozi e supermercati nelle vicinanze e in una zona tranquilla allo stesso tempo.L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo con strada privata.Si trova al terzo piano e si sviluppa su due piani in versione Maisonette, caratterizzata da un'eccezionale luminosità.L'interno dell'appartamento offre un ampio atrio di ingresso, il soggiorno che si affaccia su una grande terrazza soleggiata con vista aperta. La cucina, con uno stile open space, è dotata di un balcone esposto a est e beneficia del sole mattutino. Le tre camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio e comfort, mentre i due bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia, assicurano funzionalità e praticità.Al piano superiore, la mansarda ospita una quarta camera da letto e una zona salotto, si tratta di un'area intima e versatile. La proprietà include anche una cantina e un posto auto coperto. Non manca la lavanderia comune, il posto biciclette, il giardino con ampie aree verdi.A breve sono previsti lavori di rifacimento della facciata, che aggiungeranno ulteriore valore all'immobile. Con la sua grande superficie, questa abitazione è particolarmente adatta a una famiglia numerosa. Tuttavia, sono necessari alcuni interventi di miglioria per rendere gli spazi e più moderni e accoglienti.Residenza primaria e secondaria.———————————————————Große Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen, dank der Nähe zu zahlreichen Geschäften und Supermärkten in einer gleichzeitig ruhigen Gegend.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel mit einer privaten Straße, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Sie liegt im dritten Stock und erstreckt sich über zwei Ebenen in einer Maisonette, die durch außergewöhnliche Helligkeit gekennzeichnet ist.Das Innere der Wohnung bietet eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, das auf eine große, sonnige Terrasse mit freiem Blick führt. Die Küche im offenen Stil verfügt über einen Balkon mit Ostlage und genießt die Morgensonne.Die drei Doppelzimmer bieten viel Platz und Komfort, während die zwei voll ausgestatteten Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, Funktionalität und Praktikabilität gewährleisten.Im Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschoss, das ein viertes Schlafzimmer und einen Wohnbereich beherbergt, wodurch es zu einem intimen und vielseitigen Raum wird.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Einstellplatz in der Garage.Es gibt auch einen gemeinsamen Waschraum, einen Fahrradstellplatz und einen Garten mit großen Grünflächen.In Kürze sind Fassadenarbeiten geplant, die den Wert der Immobilie weiter steigern werden.Mit ihrer großen Fläche ist diese Wohnung besonders für große Familien geeignet.Es sind jedoch einige Verbesserungen erforderlich, um die Räume zu optimieren und sie moderner und einladender zu gestalten.Haupt- und Zweitwohnsitz.

Elegante Duplex con Giardino e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

A Castagnola-Ruvigliana, in una delle zone residenziale più belle di Lugano, in posizione molto tranquilla e soleggiata sul pendio sud, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento duplex di 7.5 locali con vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle colline circostanti. L'appartamento occupa il primo e il secondo piano della residenza Cà Isabelle, composta da 18 appartamenti. Costruita nel 2003, la residenza offre una piscina interna, sala fitness, sauna, bagno turco e una grande autorimessa. Il comodo accesso è garantito da una strada privata, nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus - il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti di tragitto.IL DUPLEX E' SUDDIVISO COME SEGUE:* Piano inferiore: 3 camere da letto con bagni en-suite, guardaroba, corridoio, scala* Piano superiore: ingresso, soggiorno / sala da pranzo con cucina, WC, scalaAREE ESTERNE:2 terrazze, 2 piccoli giardini, 2 posti auto interni, cantinaCARATTERISTICHE SPECIALI:* finiture di standing superiore* possibilità di comprare l'arredamento* 2 terrazze, 2 piccoli giardini, ottima privacy* appartamento molto luminoso e ben organizzato, con soffitti medio-alti* le finestre panoramiche permettono una stupenda vista sul lago di Lugano fino alla diga di Melide, al Monte San Giorgio, al Monte San Salvatore e parziale della città di LuganoIn Castagnola-Ruvigliana, in einer der schönsten Wohngegenden von Lugano, in sehr ruhiger und sonniger Lage am Südhang und nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 7.5 Zimmer Duplex-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock der Residenz "Cà Isabelle", die aus 18 Wohnungen besteht. Die 2003 erbaute Residenz bietet ein Hallenbad, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad und eine grosse Garage. Die bequeme Zufahrt ist durch eine Privatstrasse gewährleistet, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, so dass das Zentrum der schönen Stadt Lugano in ca. 10 Minuten erreicht werden kann.DAS DUPLEX IST WIE FOLGT AUFGETEILT:* Untere Etage: 3 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Garderobe, Flur, Treppenhaus.* Obergeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Küche, WC, Treppenhaus.AUSSENBEREICHE:2 Terrassen, 2 kleine Gärten, 2 Innenparkplätze, Keller.BESONDERE MERKMALE:* Die Innenausstattungen sind von höchster Qualität.* Möglichkeit, Möbel zu kaufen.* 2 Terrassen, 2 kleine Gärten, ausgezeichnete Privatsphäre.* Die Wohnung ist sehr hell und gut organisiert, mit mittelhohen Decken.* Die Panoramafenster erlauben einen wunderbaren Blick auf den Luganersee bis zum Damm von Melide, auf den Monte San Giorgio, auf den Monte San Salvatore und teilweise auf die Stadt Lugano.In Castagnola-Ruvigliana, in one of the most beautiful residential areas of Lugano, in a very quiet and sunny position, South oriented, and only 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this exclusive 7.5-room duplex apartment with unobstructed views of Lake Lugano and surrounding hills. The apartment is occupied the 1st and the 2nd floor in the beautiful residence "Cà Isabelle" of 18 apartments. Built in 2003 the residence offers an indoor pool, fitness room, sauna, steam room and a large garage. The convenient access via a private road and the immediate vicinity of the bus stop, so the center of Lugano can be reached in approx. 10 minutes. DUPLEX ISSPLIT OVER 2 LEVELS: Lower floor: 3 bedrooms with en-suite bathrooms, cloakroom, hallway, staircase. Upper floor: hall, living / dining room with kitchen, WC, staircase. OUTDOOR AREAS: 2 terraces, 2 small gardens, 2 indoor parking spaces, cellar. The apartment is very bright with comfortable layout and medium-high ceilings. Finishes are of superior standing. Excellent privacy. Possibility to buy furniture.

Charmante 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Stil

Highlights • Maisonette auf zwei Etagen mit stilvollem Wohnkonzept • Offene und lichtdurchflutete Räume • Modernster Innenausbau sorgt für hohen Wohnkomfort • Balkon und privater Gartenbereich • Familienfreundliche Lage in ruhiger Umgebung • Tiefgaragenstellplatz für komfortables Parken Frisch renovierte Maisonettewohnung - Stilvoll auf zwei Ebenen Diese charmante 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich an bevorzugter Lage im malerischen Collina d'Oro im Kanton Tessin. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und die Wohnung selbst im Jahr 2024 umfassend renoviert. Sie präsentiert sich in einem ausgezeichneten und modernen Zustand.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée mit grosszügigem Platzangebot. Direkt angrenzend befindet sich die modernisierte Küche - ein Ort für genussvolle Kochmomente. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können - eines davon mit direktem Zugang zum Garten. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer rundet diese Etage ab.Ein komfortabler Kellerraum, eine Sauna, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses attraktive Angebot ideal. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen und Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen.

Charmante 9.5-Zimmer-Doppelhaushälfte / Splendida Casa Bifamiliare con 9.5 Locali

Highlights • Lichtdurchflutete Räume durch grosszügige Fensterfronten • Panoramablick ins Grüne und auf die Berge für ein entspannendes Wohngefühl • Moderner Ausbau mit versiegeltem Parkettboden • Garten mit Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten • Praktischer Stauraum mit Wäscheraum und Technikraum • Ruhige und familienfreundliche Lage ****** • Ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate • Vista panoramica sul verde e sulle montagne per un'atmosfera rilassante • Rifiniture moderne con pavimenti in parquet sigillato • Giardino con spazio circostante e ampie possibilità di personalizzazione • Pratico spazio di deposito con lavanderia e locale tecnico • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie Ihr neues Zuhause mit Charme! Diese moderne 9.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und grosszügige Raumaufteilung, die Funktionalität und Stil vereinen.Im Erdgeschoss begrüsst Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Die angrenzende, moderne Küche überzeugt durch ihren zeitgemässen Charakter. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Diese Etage wird durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne abgerundet. Im obersten Geschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit Balkon, das individuell genutzt werden kann.Im Untergeschoss erwarten Sie eine Wäscheküche und ein Technikraum mit zusätzlichem Stauraum.Abgerundet wird dieses Angebot durch drei Aussenparkplätze, die für eine praktische Parkierung sorgen.Diese Doppelhaushälfte bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort und ist sowohl für Familien als auch Paare ideal. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.******Questa moderna casa bifamiliare di 9.5 locali impressiona per la sua architettura ben progettata e la spaziosa disposizione degli ambienti, che unisce perfettamente funzionalità e stile.Al piano terra vi accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo, con accesso diretto al giardino e al patio. La cucina adiacente si distingue per il suo carattere moderno e contemporaneo. In questo piano si trova anche un bagno di alta qualità con doccia.Una scala a chiocciola vi porta al piano superiore, dove vi aspettano tre camere da letto. Questo piano è completato da un ulteriore bagno con vasca. Nell'ultimo piano si trova una spaziosa stanza con balcone, che può essere utilizzata in modo individuale.Al piano interrato troverete una lavanderia e una stanza tecnica con ulteriore spazio di deposito.A completare questa offerta, tre posti auto esterni garantiscono una comoda e pratica possibilità di parcheggio.Questa casa bifamiliare offre una vita moderna e confortevole, ideale sia per famiglie che per coppie.Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà durante una visita.

Casa bifamiliare con ampi spazi, garage ed atelier / Zweifamilienhaus mit grosszügigen Räumen, Garage und Atelier

Ad Ascona, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita questa interessante bifamiliare con grande potenziale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, con spazi ampi e ben distribuiti, ed è completato da garage, atelier/magazzino, numerosi posteggi e una generosa area esterna.Dalla zona parcheggio si accede comodamente alle due entrate principali, ognuna delle quali conduce agli appartamenti situati rispettivamente al primo piano e al piano terreno.L'abitazione al primo piano si apre su un ingresso spazioso che conduce alla luminosa zona giorno composta da una cucina aperta con zona pranzo e accesso diretto a un balcone coperto. Attraverso un corridoio si raggiunge il soggiorno, ampio e accogliente, impreziosito da un camino e anch'esso collegato al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una matrimoniale dotata di armadi a muro e balcone privato, oltre a un bagno di grandi dimensioni. L'appartamento al piano terreno presenta un ingresso che conduce a un soggiorno con accesso alla terrazza coperta e al giardino con pergola, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, integrata nella zona giorno, rende l'ambiente conviviale e funzionale. La zona notte include tre camere da letto, un bagno e un balcone. Adiacente all'ingresso si trova un comodo garage collegato direttamente alla casa.Sul retro dell'edificio, accessibile tramite una stradina privata, si trova un grande magazzino/locale hobby (50m2) situato al piano inferiore, insieme a due ulteriori posteggi e una zona verde supplementare, sfruttabile come giardino, area relax o orto. L'immobile si presenta in condizioni originali e necessita di lavori di modernizzazione, ma le generose metrature, la distribuzione interna funzionale e la versatilità degli spazi rendono questa proprietà una vera opportunità, sia per chi cerca una soluzione abitativa multigenerazionale, sia per chi desidera valorizzare un immobile in una delle zone più richieste e strategica del Ticino.Indice di sfruttamento I.S. 1.0.Indice di occupazione I.O. 25%.Prezzo di vendita: CHF 1,7 Mio.************************************************************In Ascona, in strategischer und gut erschlossener Lage, bieten wir dieses interessante Zweifamilienhaus mit grossem Potenzial zum Verkauf an - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen mit grosszügigen, gut aufgeteilten Räumen und wird ergänzt durch eine Garage, ein Atelier/Lager, zahlreiche Parkplätze sowie eine grosszügige Aussenfläche.Von der Parkzone gelangt man bequem zu den beiden Haupteingängen, die jeweils zu den Wohnungen im Ober- bzw. Erdgeschoss führen.Die Wohnung im Obergeschoss öffnet sich zu einem grosszügigen Eingangsbereich, der in den hellen Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und direktem Zugang zu einem überdachten Balkon. Ein Korridor verbindet den Eingangsbereich mit dem grossen, gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen Kamin aufgewertet wird und ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Balkon, sowie ein grosszügiges Badezimmer.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, der in ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten mit Pergola führt - ideal für entspannte Momente im Freien. Die integrierte Küche schafft eine funktionale und gesellige Wohnatmosphäre. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Angrenzend an den Eingang befindet sich eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus.Auf der Rückseite des Gebäudes, erreichbar über eine private Zufahrtsstrasse, liegt ein grosser Lagerraum/Hobbyraum (50m2) im Untergeschoss, ergänzt durch zwei weitere Parkplätze und eine zusätzliche Grünfläche, die als Garten, Relaxbereich oder Gemüsegarten genutzt werden kann.Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und benötigt Modernisierungsarbeiten. Dank der grosszügigen Flächen, der funktionalen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Objekt jedoch eine echte Gelegenheit dar - sowohl für Mehrgenerationen-Wohnen als auch für Investoren, die eine Immobilie in einer der gefragtesten und strategisch günstigsten Lagen des Tessins aufwerten möchten.Ausnützungsziffer 1.0.Überbauungsziffer 25%.Verkaufspreis: CHF 1,7 Mio.

Elegante e luminoso duplex di 10.5 locali in esclusiva posizione

Elegante e luminoso appartamento duplex di città, con una splendida vista sulle colline e le montagne che circondano la città. Ubicato in una signorile ed esclusiva palazzina di soli tre appartamenti, questo magnifico duplex di 10.5 locali si trova nel tranquillo e signorile quartiere residenziale di Castausio, in posizione collinare leggermente rialzata ma a due passi dal centro-città che si raggiunge velocemente a piedi o con i mezzi pubblici. Il bel appartamento dalle eleganti finiture è in condizioni perfette, dispone di aria condizionata e ha una superficie abitabile di ca. 290 m2 con due belle terrazze di ca. 20 m2 ciascuna. Si compone di: ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, due belle terrazze (una con barbecue), cucina abitabile ben attrezzata, 4 camere da letto, studio-camera, 3 eleganti bagni, numerosi armadi a muro e locale tecnico-ripostiglio con l'impianto di riscaldamento autonomo. I due piani sono collegati dalle scale interne in legno e cristallo e dal lift che porta direttamente ai 2 piani dell'appartamento. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto nel garage. Elegante und lichtdurchflutete Duplexwohnung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Berge. In einem eleganten und gepflegten Haus mit nur drei Wohnungen befindet sich diese herrliche 10.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im ruhigen und eleganten Wohnviertel von Castausio, in leicht erhöhter Lage, aber nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, das zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann. Die schön gestaltete Wohnung ist in perfektem Zustand, verfügt über eine Klimaanlage und hat eine Wohnfläche von ca. 290 m2 mit zwei schönen Terrassen von je ca. 20 m2. Die Wohnung besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei schöne Terrassen (eine davon mit Aussenkamin/Barbecue), gut ausgestattete Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Studio-Zimmer, 3 elegante Bäder, zahlreiche Einbauschränke und ein Technikraum-Abstellraum mit unabhängiger Heizung. Die beiden Etagen sind durch eine interne Treppe und den Aufzug verbunden, der direkt in die 2 Etagen der Wohnung führt. Zur Wohnung gehören ausserdem ein praktischer Keller und 2 Autoabstellplätze in der Garage. Elegant and bright duplex apartment with stunning views of the surrounding hills and mountains. Located in a stately and well-kept building of only three apartments, this magnificent 10.5-room duplex is located in the quiet and upscale residential neighborhood of Castausio, in a slightly elevated location but within walking distance of the city center, which can be reached quickly on foot or by public transportation. The beautiful apartment with elegant finishes is in perfect condition, has air conditioning and a living area of approx. 290 m2 with two beautiful terraces of approx. 20 m2 each. It consists of: large entrance area, bright living room with fireplace, dining room, two beautiful terraces (one with barbecue), well-equipped eat-in kitchen, 4 bedrooms, study-bedroom, 3 elegant bathrooms, numerous built-in closets and technical room-storage room with the independent heating system. The two floors are connected by the internal stairs and the lift that leads directly to the 2 floors of the apartment. A cellar and two parking spaces in the garage complete the property.

A CURIO immerso nel verde - Duplex di 4.5 locali

Vendiamo nel nucleo di Bombinasco (frazione di Curio) nel Malcantone, in una caratteristica e storica casa ticinese da nucleo risalente a fine ottocento, un 4.5 locali su 2 livelli con 4 posteggi esterni di proprietà di cui 1 box per un totale di CHF 40'000.- (esclusi dal prezzo).La proprietà è situata nel caratteristico nucleo di Bombinasco. A pochi passi è raggiungibile la fermata dell'autopostale, il Ristorante Giardino e i posteggi pubblici.Il duplex è in ottimo stato di conservazione e offre una superficie abitabile di circa 177 m2 lordi. Presenta alcune caratteristiche e dettagli di rilievo: zona pranzo-cucina e soggiorno al piano terra molto luminosa grazie alle ampie vetrate e ad un'esposizione ottimale. Il soggiorno con il suo camino trasmette un ambiente caloroso e accogliente. Il piano superiore permette di avere una bella vista dal balcone che si affaccia sul borgo e il verde circostante.La casa è cosi distribuita:PIANO TERRA (livello strada):- entrata principale: disimpegno, cucina con zona pranzo (sottoscala/ripostiglio), soggiorno con camino;PRIMO PIANO (tramite scala interna):- corridoio, ampio bagno w.c./bidet con doccia, lavatrice e ripostiglio, camera con uscita sul balcone;Attualmente affittato con termini di disdetta da convenire.Per info e visite:Sig. Michele Scarati+41 76 383 42 13