Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 4163 Treffer

Elegantes Apartment 4,5 in Collina d'Oro

Situato in einer prestigeträchtigen Residenz in Collina d'Oro, bietet dieses Apartment eine exklusive und grüne Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die geräumigen Innenräume bieten höchsten Wohnkomfort.Der Eingang führt zur geräumigen Wohnzone, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die auf eine großzügige Terrasse hinausgehen. Die helle, offene Küche und das Esszimmer integrieren sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und schaffen so einen gemütlichen und funktionalen Wohnbereich. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen zusätzlichen, unabhängigen Raum benötigen. Ein Flur, der mit einem Gästebad und einem Abstellraum ausgestattet ist, führt zur Schlafzone. Hier befinden sich eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und ein zweites Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse.Die Liegenschaft wird durch eine raffinierte, condominiumsweite Spa-Anlage mit allen Annehmlichkeiten, einem beheizten Innenpool und einem Garten bereichert.Es ist möglich, eine separate, angrenzende Einzimmerwohnung zu erwerben, die gegebenenfalls in die Hauptwohnung integriert werden kann.Zwei Garagenplätze sind für CHF 70'000.- pro Stück verfügbar.

Prestigiosa Villa con Panoramica Vista Lago e Darsena Privata

In una posizione privilegiata e dominante a Montagnola, nella tranquilla frazione di Orino, proponiamo in vendita un'elegante villa di 6.5 locali con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sul Golfo di Agno. Circondata dal verde e protetta da un'elevata privacy, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e riservatezza.La villa, di circa 550 mq, si distingue per ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno a doppia altezza con soppalco, valorizzato da una moderna cucina a vista che crea un'atmosfera raffinata e accogliente, perfetta sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera con bagno en suite e un ulteriore locale versatile, utilizzabile come camera, studio o spazio hobby.A completare questa esclusiva residenza vi sono una piscina interna riscaldata con jacuzzi, un'area fitness attrezzata, ascensore interno, lavanderia, locale multiuso, garage doppio e tre posti auto esterni.L'impianto fotovoltaico e la pompa di calore contribuiscono a garantire un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno durante tutto l'anno.La proprietà include inoltre una darsena privata, elemento raro e di grande pregio.Una villa esclusiva a pochi minuti dalla TASIS - The American School in Switzerland, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e di alto livello.In einer privilegierten und erhöhten Lage in Montagnola, im ruhigen Ortsteil Orino, bieten wir eine elegante 6,5-Zimmer-Villa mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno zum Verkauf an.Die Villa ist von Grün umgeben und geniesst eine hohe Privatsphäre und ist somit die ideale Lösung für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre suchen.Die Villa mit ca. 550 m² Wohnfläche zeichnet sich durch geräumige, helle und gut aufgeteilte Räume aus. Der Wohnbereich erstreckt sich um ein grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und einem Erker, das durch eine moderne offene Küche ergänzt wird, die eine elegante und einladende Atmosphäre schafft, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge perfekt ist.Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Zur Ausstattung dieser exklusiven Residenz gehören ein beheizter Indoor-Pool mit Whirlpool, ein Fitnessraum, ein privater Aufzug, eine Wäscherei, ein Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze.Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe tragen dazu bei, dass die Immobilie energieeffizient ist und das ganze Jahr über ein modernes Wohnklima bietet.Zur Immobilie gehört auch ein privater Hafen, ein seltenes und sehr wertvolles Element.Diese exklusive Villa befindet sich nur wenige Minuten von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt und ist ideal für alle, die in einer ruhigen, panoramischen und gehobenen Umgebung leben möchten.In a privileged and dominant position in Montagnola, in the quiet hamlet of Orino, we offer for sale an elegant 6.5-room villa with a splendid open view of Lake Lugano and the Agno Gulf.Surrounded by greenery and protected by high privacy, the property represents an ideal solution for those seeking comfort, space and privacy.The villa, approximately 550 square meters in size, stands out for its generous, bright and well-distributed rooms. The living area is centered around a large double-height living room with a mezzanine, enhanced by a modern open-plan kitchen that creates a refined and welcoming atmosphere, perfect for both everyday life and entertaining guests.The sleeping area includes a master suite with walk-in closet and en-suite bathroom, a second bedroom with en-suite bathroom and an additional...

Zwischen Himmel und See

Wenn Sie ein leicht zugängliches Haus mit unmittelbarem Zugang und ohne Schwelle suchen, ist dieses Haus wahrscheinlich nicht das Richtige für Sie.Die Parkplätze befinden sich höher und um das Haus zu erreichen, müssen 103 Stufen hinabgestiegen werden. Der Weg ist nicht der bequemste, aber genau das bietet etwas Seltenes: eine Privatsphäre, die in der Nähe von Lugano schwer zu finden ist. Wenn Sie ankommen, bleibt der Lärm hinter Ihnen und Sie haben das Gefühl, endlich in Ihrem eigenen Raum zu sein.In Cimo, über Bioggio, sind Sie nur wenige Minuten von Lugano entfernt, aber es wird sich anfühlen, als ob Sie viel weiter entfernt sind. Vor Ihnen liegen der Luganersee, der Muzzanosee und eine Aussicht, die sich bis zum Flughafen Agno erstreckt: ein Panorama in ständiger Bewegung, das jedoch nicht auf Ruhe verzichtet.In der reserviertesten Ecke eines Komplexes mit nur fünf unabhängigen Villen gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über drei Ebenen und umfasst eine Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern und eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern. Der Wohnbereich mit Doppelhoehe, die großen Fenster und die breiten Terrassen unterstreichen das natürliche Licht und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenraum.Einige Räume müssen renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil zu personalisieren.Das Herz der Liegenschaft ist der 34 m² große Pool, der von einem angenehmen, ebenen Garten umgeben ist. Ein Raum, der jeden Tag gelebt werden kann, zwischen Sonne, Privatsphäre und einer Aussicht, die jeden Moment im Freien besonders macht.Wenn Sie sich Ihr tägliches Leben an einem solchen Ort vorstellen können, dann ist dieses Haus einen Besuch wert.

GELEGENHEIT: Einmaliges Anwesen auf über 15000 m² Land in absoluter ruhe mit Pool und atemberaubender Weitsicht ins Tessiner Malcantone

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieZum Verkauf steht ein besonderes Anwesen an aussergewöhnlicher Aussichtslage im Malcantone. Die Liegenschaft befindet sich in Alleinlage und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit. Das weitläufige Grundstück mit über 15?000 m² umfasst Wiesen, Waldflächen, eine grosszügige Panorama-Gartenterrasse und einen wunderschönen und beheizbaren Swimmingpool. Dieser ganz besondere Rückzugsort kann sowohl als Zweitwohnsitz wie auch als Erstwohnsitz erworben werden.Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse mit Tor. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt bei der Liegenschaft.Im Erdgeschoss des traditionellen Steinhauses befindet sich der Wohnbereich mit ineinander übergreifenden Räumlichkeiten, einer charaktervollen Küche und direkten Ausgang auf den Terrassenbereich und den Garten. In der oberen Etage befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im unausgebauten Dachgeschoss kann potentiell weiterer Wohnraum geschaffen werden. Eine schöne gedeckte Loggia schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und bietet einen idealen Platz, um die Ruhe und die herrliche Aussicht in vollen Zügen zu geniessen.Ein besonderes Highlight ist die für tessiner Verhältnisse sehr grosszügige Landfläche, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als weitläufiger Nutzgarten, für Obstbäume, Kleintierhaltung oder einfach als private Naturidylle: Hier finden Naturliebhaber und Selbstversorger beste Voraussetzungen.Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Insgesamt eine der seltenen Gelegenheiten, sich im Tessin ein Paradies ganz nach dem eigenen Geschmack und den eigenen Wünschen zu schaffen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Abitazione con vista lago panoramica a Ponte Tresa

Su due livelli, giardino privato, vetrate panoramiche, ottima esposizioneIn posizione tranquilla e collinare a pochi minuti dal centro di Ponte Tresa, proponiamo un'abitazione luminosa con vista panoramica sul Lago di Lugano, ideale per chi cerca privacy, natura e i comfort di una casa moderna a contatto con il paesaggio ticinese.L'immobile si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti.Al primo piano, sopraelevato rispetto alla strada, si trova un'ampia zona giorno con cucina open space, soggiorno e bagno di servizio. Le grandi vetrate aprono visivamente l'ambiente sul giardino privato che circonda la casa su tre lati.Al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto entrambe con balcone privato e vista panoramica, un bagno padronale completo di vasca e doccia, e un'area aggiuntiva utilizzabile come studio o piccolo soggiorno separato.Al piano semi-interrato, accessibile direttamente dall'atrio di entrata, si trovano un ampio locale multiuso (attualmente attrezzato come spazio fitness), il locale tecnico con lavanderia, e una cantina di circa 73 m².Il giardino privato di circa 963 m² rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo numerosi spazi all'aperto fruibili tutto l'anno grazie all'ottima esposizione solare.L'esposizione soleggiata e la disposizione dell'immobile permettono di vivere gli spazi esterni, giardino privato, balconi vista lago e zone di soggiorno all'aperto, per gran parte dell'anno, in un contesto naturale tra i più privilegiati del Malcantone.Sul fondo è presente anche una seconda abitazione, oggetto di vendita separata; i dettagli dell'assetto della proprietà saranno approfonditi in fase di visita.***Auf zwei Ebenen, privater Garten, Panoramafenster, optimale AusrichtungIn ruhiger Hanglage wenige Minuten vom Zentrum von Ponte Tresa entfernt bieten wir ein helles Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Luganersee an, ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und den Komfort eines modernen Hauses in Kontakt mit der Tessiner Landschaft suchen.Das Objekt erstreckt sich über zwei funktional und gut aufgeteilte Ebenen.Im ersten Obergeschoss, über Strassenniveau gelegen, befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Die grossen Fensterflächen öffnen den Raum zum privaten Garten, der das Haus an drei Seiten umgibt.Im oberen Geschoss beherbergt der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, beide mit privatem Balkon und Panoramablick, ein Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen Bereich, der als Arbeitszimmer oder kleiner separater Wohnraum genutzt werden kann.Im Untergeschoss, direkt vom Eingangsbereich zugänglich, befinden sich ein grosser Mehrzweckraum (aktuell als Fitnessbereich eingerichtet), der Technikraum mit Waschküche sowie ein Keller von rund 73 m².Der private Garten von rund 963 m² gehört zu den Stärken der Liegenschaft und bietet zahlreiche Aussenbereiche, die dank der optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über nutzbar sind.Die sonnige Ausrichtung und die Anordnung des Hauses erlauben es, die Aussenbereiche, privater Garten, Balkone mit Seesicht und Aufenthaltsbereiche im Freien, während eines Grossteils des Jahres zu geniessen, in einer der privilegiertesten Naturlagen des Malcantone.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine zweite Wohneinheit, die separat zum Verkauf steht; die Details zur Struktur der Liegenschaft werden bei der Besichtigung gerne erläutert.

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano ⚠️ Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Renderings und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Raumgestaltung.Die Originalfotos der Immobilie sowie die vollständige Dokumentation werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.Es gibt Häuser, die gut gebaut sind… und solche, die darauf ausgelegt sind, das Leben besser zu machen.Diese Villa gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit wenig Verkehr, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Technologie und Lebensqualität.Schon beim Betreten spürt man ein Gefühl von Klarheit, Raum und Harmonie. Die Wohnräume verteilen sich über mehrere Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Alltag fließend und angenehm gestaltet.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, offen, mit einem Warmluftkamin und direktem Zugang zum ebenen Garten. Ein Ort, an dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen – ideal für Familienmomente oder gesellige Abende.Die moderne Open-Space-Küche fügt sich elegant in den Essbereich ein und schafft eine einladende und funktionale Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide, gestaltet als persönlicher Rückzugsort.Zusätzliche Räume machen diese Villa besonders vielseitig: ein schallisoliertes Büro, ein Hobbyraum sowie ein stilvoller Weinkeller – Details, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben.Technologie, Nachhaltigkeit und EnergieunabhängigkeitDiese Villa ist bereit für die Zukunft: • Geothermische Anlage für Heizung und Kühlung (konstanter Komfort das ganze Jahr) • Photovoltaikanlage mit 9 kW und Speicher (bis zu 85 % Energieautarkie) • Innen- und Außensicherheitsanlage • LAN-Verkabelung in allen Räumen Außenbereich und Lage • Privater, ebener Garten • 2 überdachte Parkplätze + 1 Außenstellplatz • Tempo-30-Zone – Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität Ein Zuhause für alle, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern eine neue Art zu leben – effizienter, intelligenter und bewusster.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die vollständige Dokumentation.

Komfortable Wohnung in Piazza Indipendenza

Komfortable Wohnung mit Balkon im Zentrum von Lugano.Wir bieten eine elegante, vollständig möblierte Wohnung im 2. Stock mit Balkon, ideal für Singles oder Paare. Sie liegt in der Piazza Indipendenza, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Parco Ciani, dem Casino und allen Dienstleistungen des Zentrums entfernt.- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett.- 1 modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.- Wohnzimmer mit offener Küche, Sofa, TV und Essbereich.- Moderne, vollständig ausgestattete Küche.- Privater Balkon mit Blick auf den Park.- Fußbodenheizung, Aufzug.Die Wohnung wird mit 1 privaten Autostellplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude für CHF 150'000 verkauft.Gesamtpreis der Wohnung mit Parkplatz: CHF 1'100'000

Appartamento di Pregio con Giardino Privato di 200 m2 e Servizi SPA

A Montagnola, in una delle zone più esclusive e tranquille della Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali situato nella prestigiosa Residenza Du Park, un moderno complesso di lusso composto con parco, piscina e zona SPA .La posizione è particolarmente ricercata: immersa nel verde, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e a soli circa 5 km dal centro di Lugano, offre privacy, comfort e un'elevata qualità di vita.L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 206 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 200 mq e una splendida ampia terrazza di circa 84 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Le grandi vetrate regalano luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante.Gli ambienti interni sono eleganti e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una moderna cucina aperta, completamente attrezzata, con isola. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite, 3 ulteriori camere da letto, un bagno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice e WC ospiti.Le finiture sono di alto livello e conferiscono all'immobile un'atmosfera moderna, luminosa e raffinata.Completano l'offerta una cantina privata e 2 posti auto in autorimessa (CHF 60'000.- cadauno, non sono inclusi nel prezzo).La Residenza Du Park offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui una zona wellness con sauna, palestra e bagno turco, una piscina esterna riscaldata e un magnifico parco privato di circa 6'000 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi.In Montagnola, in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden der Collina d'Oro, bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen Residenza Du Park zum Verkauf an, einem modernen Luxuskomplex mit Park, Swimmingpool und Wellnessbereich.Die Lage ist besonders begehrt: Mitten im Grünen, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und nur etwa 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet sie Privatsphäre, Komfort und eine hohe Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 m² sowie einen großzügigen privaten Garten von ca. 200 m² und eine herrliche, weitläufige Terrasse von ca. 84 m², ideal, um die Außenbereiche in absoluter Ruhe zu genießen. Die großen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und bieten einen angenehmen, freien Blick auf die grüne Umgebung.Die Innenräume sind elegant und gut aufgeteilt. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine moderne, offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner sowie einem Gäste-WC.Die hochwertige Ausstattung verleiht der Immobilie eine moderne, helle und raffinierte Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Weinkeller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage (je CHF 60'000.-, nicht im Preis inbegriffen).Die Residenz Du Park bietet ihren Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten, darunter einen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Dampfbad, einen beheizten Aussenpool sowie einen herrlichen privaten Park von rund 6'000 m². Eine ideale Lösung für alle, die in einem eleganten, abgeschiedenen und von Natur umgebenen Umfeld leben möchten, ohne dabei auf die Nähe zum Zentrum von Lugano und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssenIn Montagnola, one of the most exclusive and peaceful areas of the Collina d'Oro, we are offering for sale a refined 5.5-room apartment located in the prestigious Residenza...

Bedano - Einfamilienhaus im Ortskern mit Grundstück

Bedano - In einer ruhigen Lage im Ortskern bieten wir ein vollständig saniertes Einfamilienhaus zum Verkauf.Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich Eingang und großzügiger Wohnbereich mit Kamin, offener Küche. Technikraum/Kleiner Abstellraum im Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer und die Zimmer mit großzügiger Raumgröße. Eines der Zimmer hat einen kleinen Balkon.Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Duschraum mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei weitere großzügige Zimmer und ein Abstellraum.Es gibt auch einen isolierten Dachboden, der als zusätzlicher Abstellraum dient, und im Untergeschoss gibt es einen nutzbaren Raum als Keller.Das Haus ist mit neuer Heizanlage und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet.Im Eingangsbereich gibt es einen ebenen Garten mit Stein-Tisch und die Angebot wird durch ein zusätzliches Grundstück auf der anderen Seite der Dorfstraße ergänzt, das auch eben und mit Wasseranschluss und großem Gerätehäuschen ausgestattet ist, um Gartengeräte oder Fahrräder und Sportausrüstung zu lagern.Die Liegenschaft verfügt nicht über einen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der kommunalen Parkgarage neben dem Haus zu mieten.VERFÜGBAR AB SOFORT ODER ZU EINVERSTEHENDER DATUMVerkauf:CHF 1'300'000.00 inklusive Grundstück 227 und 311 RFD Bedano

Oase der Ruhe in Lamone: unabhängige Villa mit Pool und Gärten

- Unabhängige Villa, die maximale Privatsphäre und Autonomie gewährleistet - Großer privater Garten mit Pool, ideal für Familien, Entspannung und gesellige Momente - Im Jahr 2021 wurde die komplette Erneuerung der Holzfenster mit Doppelverglasung und die Erneuerung der Heizanlage für einen besseren Wohnkomfort und eine bessere Energieeffizienz durchgeführt - Dach in excellentem Zustand, gut gepflegt über die Zeit - Kamin innen und außen - Gute Verbindungen zu Lugano und Nähe zu Schulen Lamone, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, ist eine besonders geschätzte Wohngegend aufgrund seiner strategischen Lage und der Qualität des Lebens, die es bietet. In einem grünen und gut organisierten Umfeld kombiniert die Gemeinde die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit von Dienstleistungen, Infrastrukturen und effizienten Verbindungen. Dank der Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region ist Lamone eine ideale Wahl für diejenigen, die in einem gut vernetzten Umfeld leben möchten, ohne auf Privatsphäre und täglichen Komfort zu verzichten. Geschäfte, Schulen, Erholungsgebiete und Naturpfade vervollständigen ein ausgewogenes Wohnangebot, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet ist.

Moderna Villa in Contesto Esclusivo, Tranquillo e Immerso Nella Natura

In una posizione soleggiata e riservata, nel prestigioso quartiere di Carona, proponiamo in vendita una moderna villa di ca. 290 m2.La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, i materiali di qualità e le ampie vetrate, che garantiscono grande luminosità e valorizzano la splendida vista sul Lago di Lugano, sulle montagne e sul verde circostante.La zona giorno comprende un elegante soggiorno panoramico, una cucina moderna ben attrezzata e una piacevole area pranzo. La zona notte offre 3 ampie camere da letto, 2 delle quali con bagno en suite, oltre a un bagno con doccia, lavanderia, cabina armadio e spazio ufficio.Gli spazi esterni includono un curato giardino privato, una terrazza coperta accessibile dalla zona giorno e ulteriori terrazze collegate alle camere. Dal giardino si raggiunge inoltre, tramite un accesso privato, il Parco Botanico San Grato.A completare la proprietà vi è un comodo garage con spazio per 2 auto.Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi.In sonniger und abgeschiedener Lage im prestigeträchtigen Stadtteil Carona bieten wir eine moderne Villa mit ca. 290 m² zum Verkauf an.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Fensterfronten aus, die für viel Licht sorgen und den herrlichen Blick auf den Luganer See, die Berge und die umliegende grüne Landschaft unterstreichen.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Panoramablick, eine moderne, gut ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich. Der Schlafbereich bietet 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich.Zu den Außenbereichen gehören ein gepflegter Privatgarten, eine überdachte Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie weitere Terrassen, die an die Schlafzimmer angeschlossen sind. Vom Garten aus gelangt man zudem über einen privaten Zugang zum Botanischen Garten San Grato.Abgerundet wird das Anwesen durch eine praktische Garage mit Platz für 2 Autos.Ein ideales Anwesen für alle, die in einer exklusiven, ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssenIn a sunny and secluded location in the prestigious Carona neighborhood, we are offering for sale a modern villa of approximately 290 m2.The property stands out for its contemporary architecture, high-quality materials, and large windows, which ensure plenty of natural light and highlight the stunning views of Lake Lugano, the mountains, and the surrounding greenery.The living area features an elegant living room with panoramic views, a modern, well-equipped kitchen, and a pleasant dining area. The sleeping area features 3 spacious bedrooms, 2 of which have en suite bathrooms, as well as a bathroom with a shower, a laundry room, a walk-in closet, and an office space.The outdoor spaces include a well-maintained private garden, a covered terrace accessible from the living area, and additional terraces connected to the bedrooms. From the garden, a private path also leads to the San Grato Botanical Garden.Rounding out the property is a convenient garage with space for two cars.An ideal property for those who wish to live in an exclusive, peaceful setting surrounded by nature, without sacrificing proximity to Lugano and key amenities

Raffinato Appartamento con Magnifica Vista sul Lago di Lugano

A Melano, in posizione residenziale, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4.5 locali situato al 2 piano di un'elegante residenza con ascensore affacciata sul Lago di Lugano.La proprietà si distingue per la sua magnifica vista lago godibile sia dagli ambienti interni sia dalla spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento offre locali luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno ampia e piacevole, grandi aperture verso l'esterno e un'atmosfera accogliente.La disposizione interna comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba e comodi spazi accessori. La residenza è curata e si inserisce in un contesto tranquillo, verde e riservato, a pochi passi dal lago.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa con serranda elettrica e una cantina privata.Melano è un comune direttamente affacciato sul Lago di Lugano, apprezzato per la qualità di vita, la tranquillità e la vicinanza ai principali collegamenti. La posizione è strategica: comoda per l'accesso all'autostrada in direzione Lugano, Como e Milano, e a soli circa 7 km dal centro di Lugano, con le sue vie dello shopping, scuole pubbliche e private, parchi, ristoranti e tutti i principali servizi.La residenza ha recentemente beneficiato di importanti investimenti condominiali già interamente pagati, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questo intervento rappresenta un valore aggiunto in termini di sostenibilità, efficienza energetica e riduzione dei consumi.l prezzo di vendita non include gli arredi mobili. Sono invece compresi gli elementi fissi dell'appartamento, quali cucina, bagni e armadiature integrate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e rilassante, con una vista lago di grande fascino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza alla città.L'appartamento può essere acquistato sia come residenza principale sia come casa di vacanza.In Melano, in sonniger Wohnlage mit herrlichem Panoramablick, bieten wir eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. Stock einer eleganten Wohnanlage mit Aufzug und Blick auf den Luganer See befindet.Die Immobilie besticht durch ihren herrlichen Seeblick, den man sowohl von den Innenräumen als auch von der großzügigen Terrasse aus genießen kann - ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung bietet helle und gut aufgeschlossene Räume mit einem großzügigen und gemütlichen Wohnbereich, großen Fensterfronten nach außen und einer einladenden Atmosphäre.Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie praktische Nebenräume. Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt.Zur Immobilie gehören außerdem 2 Stellplätze in einer Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein eigener Keller.Melano ist eine Gemeinde direkt am Luganer See, die für ihre Lebensqualität, ihre Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen geschätzt wird. Die Lage ist strategisch günstig: bequemer Zugang zur Autobahn in Richtung Lugano, Como und Mailand und nur etwa 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit seinen Einkaufsstraßen, öffentlichen und privaten Schulen, Parks, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen.In der Wohnanlage wurden kürzlich umfangreiche gemeinschaftliche Investitionen getätigt, die bereits vollständig bezahlt sind, darunter die Installation einer Photovoltaikanlage der neuesten Generation. Diese Maßnahme stellt einen Mehrwert in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung dar.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Möbel. Enthalten sind hingegen die festen Einbauten der Wohnung, wie Küche, Badezimmer und Einbauschränke. Eine ideale Lösung für alle, die...

Villa di Lusso con Piscina e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugo

In una delle località residenziali più ricercate del Luganese, immersa nella tranquillità e nel verde di Figino, proponiamo in vendita questa raffinata villa di prestigio con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà gode di un'eccellente esposizione solare e di un contesto riservato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro città.La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 620 mq, con ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'abitazione è stata oggetto di un'importante ristrutturazione tra il 2008 e il 2010, seguita da ulteriori migliorie nel 2016, ed è oggi mantenuta in condizioni impeccabili.Gli spazi esterni sono studiati per offrire momenti di assoluto relax: terrazze panoramiche, aree lounge coperte, zona barbecue e giardino curato si integrano armoniosamente con l'architettura della casa, creando un'atmosfera elegante e accogliente.PIANO TERRA:- elegante atrio d'ingresso;- ampia zona living con camino;- cucina open-space con area pranzo;- WC ospiti;- accesso diretto alle terrazze e al giardino;- magnifica piscina interna con ampie vetrate e uscita verso l'esterno, con vista panoramica sul lago.PRIMO PIANO:- suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite completo di doppio lavabo, doccia e vasca;- 4 camere da letto con vista lago;- ulteriore bagno;- locale lavanderia;- grande terrazza panoramica.PIANO SEMINTERRATO:- accesso diretto dall'autorimessa doppia;- atrio con armadi a muro;- ufficio/studio;- cantina;- locali tecnici e spazi deposito.La proprietà dispone di di 4 parcheggi (2 in garage e 2 esterni).Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza con Lugano e alla possibilità di vivere in un ambiente esclusivo e rilassante durante tutto l'anno.Figino è una località apprezzata per il suo fascino naturale, le passeggiate lungolago, i sentieri immersi nel verde e la qualità di vita che offre ai suoi residenti.In einer der begehrtesten Wohngegenden des Luganersees, inmitten der Ruhe und der Natur von Figino, bieten wir diese elegante Luxusvilla mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen geniesst eine hervorragende Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 620 m2 und bietet grosszügige, helle und perfekt aufgeteilte Räume. Das Haus wurde zwischen 2008 und 2010 umfassend renoviert und 2016 weiter verbessert und befindet sich heute in einem makellosen Zustand.Die Aussenbereiche sind so gestaltet, dass sie Momente der Entspannung bieten: Panoramaterrassen, überdachte Lounge-Bereiche, Grillplatz und gepflegter Garten fügen sich harmonisch in die Architektur des Hauses ein und schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre.ERDBODEN:- eleganter Eingangsbereich;- grosszügiger Wohnbereich mit Kamin;- offene Küche mit Essbereich;- Gäste-WC;- direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten;- wunderschöne Indoor-Pool mit grossen Fenstern und Ausgang nach draussen mit Panoramablick auf den See.ERSTER EBERECHT:- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne;- 4 Schlafzimmer mit Seeblick;- weiteres Badezimmer;- Waschküche;- grosse Panoramaterrasse.KELLER:- direkter Zugang von der Doppelgarage;- Flur mit Wandschränken;- Büro/Arbeitszimmer;- Weinkeller;- Technikräume und Lagerräume.Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze (2 in der Garage und 2 aussen).Dieses Wohnhaus ist eine hochwertige Wohnlösung, dank seiner privilegierten Lage, der Nähe zu Lugano und der Möglichkeit, das ganze Jahr über in einer exklusiven und entspannten Umgebung zu...

PREGASSONA · LETZTES 2½ ZIMMER MIT GARTEN · KAUF- ODER MIETOPTION

PREGASSONA · LETZTES 2½ ZIMMER MIT GARTEN · KAUF- ODER MIETOPTION In einer ruhigen und sonnigen Lage in Pregassona bieten wir zum Verkauf ein 2½-Zimmer-Wohnung in Neubau, gelegen im Erdgeschoss eines eleganten contemporary Gebäudes mit 12 Einheiten.Verkaufspreis: CHF 540'000.-SUL: 58.45 m²Überdachte Terrasse: 12.65 m²Geschoss: Erdgeschoss mit Garten von 45.45 m²Ausrichtung: SüdwestBeschreibungDie Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem komfortablen Eingangsbereich. Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trockner-Säule.Die überdachte Terrasse, nach Südwesten ausgerichtet, bietet eine angenehme Außenzone, die das ganze Jahr über bewohnt werden kann. Ausstattung • Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung • mit dreifach verglastem Wärmeschutzglas • Motorisierte Jalousien • Vorbereitung für Wasch-Trockner-Säule • Aufzug vom Parkdeck • Private Kellerabteilung inklusive • Innenparkplätze verfügbar für CHF 55'000.- pro Stück LageDie Residenz befindet sich in Pregassona, in einem gut bedienten Wohngebiet: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Apotheken, Schulen und Restaurants.Möglichkeit, auch durch die Formel des Rent-to-Buy zu kaufen.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Residenza Secondaria - Duplex di Lusso con Vista Lago Mozzafiato

Nel cuore di Ruvigliana, una delle località più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato duplex di charme con spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Questa elegante proprietà di circa 200 mq commerciali si sviluppa sugli ultimi due livelli (2 e 3 piano) di una residenza signorile immersa nel verde, in un contesto esclusivo e di assoluta tranquillità. L'appartamento conquista immediatamente grazie agli ambienti luminosi, alle ampie vetrate e alle terrazze panoramiche che regalano una vista lago davvero unica e indimenticabile. L'esposizione a sud garantisce sole e luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno offre un ampio soggiorno con sala da pranzo, elegante cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, guardaroba e bagno ospiti. Gli spazi sono impreziositi da finiture di alto standing, parquet di pregio, dettagli ricercati e un'atmosfera sofisticata e accogliente.La zona notte ospita una magnifica camera padronale con bagno en suite e scenografica vasca a vista con vista lago, 2 ulteriori camere da letto, bagni e spazi versatili ideali anche come studio o area ospiti. L'appartamento è acquistabile come residenza secondaria / casa di vacanza.La residenza offre inoltre servizi esclusivi quali:* piscina condominiale riscaldata* area wellness con sauna e bagno turco* zona fitness* ascensore* aria condizionata* 2 comodi posti auto in autorimessa Una proprietà rara, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, circondato dalla natura ma a pochi minuti dal centro di Lugano. Un'oasi di lusso con una delle viste lago più spettacolari del Ticino.Im Herzen von Ruvigliana, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen von Lugano, bieten wir ein raffiniertes, charmantes Duplex-Apartment mit spektakulärem Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Dieses elegante Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über die beiden obersten Etagen (2. und 3. Stock) eines herrschaftlichen, von Grün umgebenen Wohnhauses in einer exklusiven und ruhigen Umgebung. Das Apartment besticht sofort durch die hellen Räume, die grossen Fenster und die Panoramaterrassen, die einen einzigartigen und unvergesslichen Blick auf den See bieten. Die Südlage sorgt für Sonne und Tageslicht den ganzen Tag über. Das Wohnzimmer bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine elegante Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, einen Ankleideraum und ein Gäste-WC. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien, edlem Parkett, durchdachten Details und einer raffinierten und einladenden Atmosphäre ausgestattet.Das Schlafzimmer bietet ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und einer spektakulären Badewanne mit Blick auf den See, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und flexible Räume, die auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden können. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung erworben werden.Das Wohnhaus bietet zudem exklusive Dienstleistungen wie:* beheiztes Gemeinschaftsschwimmbad* Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad* Fitnessbereich* Aufzug* Klimaanlage* 2 bequeme Parkplätze in der Garage Ein seltenes Anwesen, ideal für diejenigen, die in einer eleganten und ruhigen Umgebung, umgeben von der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, leben möchten. Eine Oase des Luxus mit einem der spektakulärsten Seeblicke im Tessin.In the heart of Ruvigliana, one of Lugano's most prestigious and sought-after neighborhoods, we are offering for sale a refined and charming duplex with spectacular panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains. This elegant property, measuring approximately 200 square meters, occupies the top two floors (2nd and 3rd) of a stately residence surrounded by greenery, in an exclusive and utterly peaceful setting. The apartment immediately captivates with its bright rooms,...

Exklusiv-Villa mit Garten und offener Aussicht

Im prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und nahe an allen Dienstleistungen, bieten wir eine wunderschöne Villa zum Verkauf an, die von einem üppigen Garten mit Obstbäumen umgeben ist.Das Anwesen genießt eine optimale Sonnenausrichtung, eine angenehme offene Aussicht auf die grüne Umgebung und eine große Privatsphäre. Die geräumigen Außenbereiche umfassen zahlreiche Parkplätze und eine praktische Garage.Die auf mehrere Ebenen verteilte Villa bietet helle und gut organisierte Räume: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne offene Küche mit Vorratsraum, eine überdachte Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Büro mit Galerie und zwei Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein Gästezimmer mit einem dritten Badezimmer.Das Anwesen wird durch ein großes multifunktionales Zimmer, eine Waschküche, einen Keller und weitere Diensträume komplettiert.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano suchen.

Prächtige Villa in Carona mit Aussicht, Garten und Terrasse

Wir bieten eine prächtige Villa in Carona zum Verkauf an, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, umgeben von Grün und Stille, mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ein ideales Objekt für diejenigen, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf großzügige Räume, Komfort und Vielseitigkeit verzichten zu müssen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die gut verteilt und leicht an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassbar sind:Erster Stock: Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen offenen Raum, der das Wohnzimmer und das Esszimmer aufnimmt und eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft. Die Küche ist bewohnbar und separat, mit Kamin, und hat einen Ausgang zum Garten. Der Schlafbereich auf derselben Ebene besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, einem zweiten Zimmer, das derzeit als Entspannungs-/Kinozimmer genutzt wird, zwei großen Badezimmern mit Dusche. Im Außenbereich wird diese Ebene durch einen kleinen Garten mit Grillplatz und einer Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise bereichert, ideal für angenehme Tage im Freien, Entspannung oder Essen in Gesellschaft.Untergeschoss: Durch eine innenliegende Treppe verbunden, bietet das untere Geschoss einen großen verfügbaren Raum, ideal als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum. Dieses Geschoss wird durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und direktem Zugang zu einem Entspannungsraum mit Whirlpool ergänzt. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das als Vorratsraum genutzt wird, einen Weinkeller, einen Waschraum mit Wäscheständer, den Technikraum und einen Schutzraum.Von diesem Geschoss aus gelangt man direkt in die Garage, die mit einem automatischen Tor und geeignet für ein Auto ausgestattet ist. Neben dem überdachten Parkplatz bietet der Außenbereich Platz für weitere Fahrzeuge.‍Die Villa ist außerdem mit einer Alarmanlage, einer Glasfaseranbindung und teilweise elektrischen Rolladen ausgestattet. Der Garten, der besonders gepflegt und durch eine Bewässerungsanlage und ein Außenbeleuchtungssystem gewertet wird. Die Heizanlage wird mit Nafta betrieben, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen des Whirlpools ausgestattet.Das Objekt bietet auch die Möglichkeit, die beiden Ebenen zu unterteilen, um zwei Apartments mit separaten Eingängen zu schaffen und die Villa so in ein praktisches Zweifamilienhaus umzuwandeln. Das Haus kann um eine weitere Ebene erhöht werden. Eine besonders interessante Lösung sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Wohnen und Investition verbinden möchten.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegantes modernes Landhaus mit Panoramablick auf den Luganersee

In einer ruhigen Lage und umgeben von der grünen Umgebung von Lugano-Carona bieten wir dieses wunderschöne moderne Landhaus zum Verkauf an, das 2002 auf einem 1'977 m² großen Grundstück errichtet wurde.Das Anwesen besticht durch das Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, großzügigen Wohnräumen und einer angenehmen Beziehung zur Außenwelt. Die Lage und die Ausrichtung begünstigen eine hervorragende Helligkeit während des Tages, während die Panoramaöffnungen einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee, die Berge und die umliegende Landschaft bieten.Die Innenräume präsentieren einen stillen und eleganten Stil, mit hellen Materialien, klaren Linien und einer durchdachten Verteilung, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Die großen Glasflächen verstärken das natürliche Licht und schaffen einen fließenden Dialog mit den Außenräumen. Der Wohnbereich geht auf eine geräumige Panoramaterrasse, ideal zum Leben im Freien, zwischen Entspannung, Mahlzeiten mit Freunden und geselligen Momenten.Die Ausführungen sind sorgfältig und die Nebenräume gut organisiert, mit integrierten Schränken, Diensträumen und Badezimmern im zeitgenössischen Design. Im Halbuntergeschoss befindet sich ein gemütlicher Salon, komplett mit Grill und Weinkeller: ein perfekter Raum, um Gäste in einer intimen und informellen Atmosphäre zu empfangen.Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten, darunter die Installation von Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung, die Erneuerung der Heizanlage und Modernisierungsarbeiten im Keller/Untergeschoss.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante, unabhängige und ruhige Residenz suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einem exklusiven und zurückgezogenen Umfeld.

Raffinata Villa di Charme con Giardino e Possibilità Piscina

A Cademario, in una splendida posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente ristrutturata con gusto nel 2011, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.La casa si sviluppa su 2 livelli più piano inferiore e offre circa 430 mq complessivi di superficie abitativa, con ambienti ampi e luminosi, offrendo una soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia come abitazione bifamiliare. Gli ambienti interni comprendono 4 camere da letto e 4 bagni, un accogliente soggiorno e una raffinata zona pranzo impreziositi da un camino bifacciale, un secondo soggiorno, un'ampia cucina abitabile con dispensa e una seconda cucina al piano giardino.All'esterno la villa è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 1'000 mq, perfettamente curato e dotato di irrigazione automatica, ideale per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di realizzare una piscina. Diverse terrazze, coperte e scoperte, permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.Completano la proprietà una lavanderia, cantina, garage riscaldato per 2 auto e un ampio piazzale esterno con ulteriori 3-4 posti auto.La posizione è particolarmente strategica: asilo e scuole primarie si trovano a circa 1 km, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a Bioggio, la rinomata Spa Kurhaus Cademario dista soltanto 400 metri e la fermata del bus si trova a 500 metri.Un immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, inserito in un contesto residenziale esclusivo e circondato dalla natura.In Cademario, in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, die 2011 geschmackvoll renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnräume suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet insgesamt rund 430 m² Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen, was es sowohl für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus zur perfekten Lösung macht. Die Innenräume umfassen 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen eleganten Essbereich, der durch einen doppelseitigen Kamin bereichert wird, einem zweiten Wohnzimmer, einer großen Wohnküche mit Speisekammer und einer zweiten Küche im Gartengeschoss.Im Außenbereich ist die Villa von einem wunderschönen, flachen Garten von ca. 1.000 m² umgeben, der perfekt gepflegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien und mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Verschiedene überdachte und offene Terrassen ermöglichen es, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller, eine beheizte Garage für 2 Autos und einen großen Außenvorplatz mit weiteren 3-4 Parkplätzen.Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten und Grundschulen befinden sich in ca. 1 km Entfernung, weiterführende Schulen sind in Bioggio leicht zu erreichen, das renommierte Kurhaus Cademario ist nur 400 Meter entfernt und die Bushaltestelle liegt 500 Meter entfernt.Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig, in einer exklusiven Wohnlage und umgeben von NaturIn Cademario, in a beautiful, quiet, and sunny location surrounded by greenery and just a short walk from all major amenities, we are offering for sale an elegant detached villa that was tastefully renovated in 2011, ideal for those seeking comfort, privacy, and spacious living areas.The home spans two levels plus a basement and offers approximately 430 square meters of total living space, featuring spacious and bright rooms, making it a perfect solution for both a large family and as a two-family home. The interior includes 4...

Exklusive Villa mit grossem Garten an top Lage zwischen dem Lago Maggiore und dem Lago di Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieEntdecken Sie ein aussergewöhnliches Haus in einer traumhaften Umgebung, das durch seine einzigartige Kombination aus Charme, Grossmütigkeit und nahezu unbegrenzten Möglichkeiten besticht. Dieses grosszügige Anwesen, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, zeichnet sich durch seine originelle Architektur und zwei unabhängige Wohneinheiten aus, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Ein Haus, das sich Ihren Wünschen und Träumen anpasst.Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und authentischen Atmosphäre dieses Hauses begeistert sein. Im Inneren schaffen hohe Decken und sorgfältig erhaltene Details wie die Kamine in beiden Wohnräumen ein stilvolles und einladendes Ambiente.Das Erdgeschoss beherbergt eine helle Wohnung, die aus einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, einem grossen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie zwei grosszügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Jeder Raum wurde entworfen, um Komfort und Harmonie zu bieten.Eine majestätische Treppe, eingerahmt von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie weitere Highlights: großzügige Schlafzimmer mit edlem Parkett, ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick, ein elegantes Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Eine Galerie auf der Mezzanine verleiht dem Raum eine besondere Note und bietet zusätzlichen Platz. Auch der Dachboden steht für Ihre individuellen Wünsche bereit ? sei es als Büro, Spielzimmer oder Atelier.Das Obergeschoss verfügt zudem über einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Die Wasseranschlüsse und Abflüsse der früheren Küche sind jedoch noch vorhanden, sodass der Raum problemlos wieder in eine Küche umgewandelt werden kann ? flexibel und zukunftssicher!Ein weiteres einzigartiges Merkmal dieses Hauses ist die Wendeltreppe im Außenbereich, die die beiden Etagen bequem und unabhängig voneinander verbindet.Auch im Außenbereich beeindruckt die Immobilie weiterhin: Eine große Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze erleichtern Ihren Alltag. Das weitläufige Grundstück, das das Haus umgibt, ist eine grüne Oase, die Ruhe und Privatsphäre bietet ? und das nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnort ? es ist ein einzigartiger Lebensraum, der Moderne und authentischen Charme perfekt miteinander vereint. Eine Einladung, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und besondere Momente mit Familie und Freunden zu teilen ? in einem zugleich praktischen und bezaubernden Umfeld.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano