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Zimmer
9.5
Wohnfläche
292 m2
Verkaufspreis
CHF 2'830'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano?Brusino Arsizio: Gemütliche Villa mit herrlichem Seeblick zu verkaufen ? auch ideal als Feriendomizil"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'830'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
292 m2
Nutzfläche:
367 m2
Grundstücksfläche:
1398 m2
Letztes Renovationsjahr:
2003
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Lugano-Brusino Arsizio, in privilegierter Lage mit herrlichem Blick auf den Luganersee, befindet sich diese charmante Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen. Ein bezaubernder Wintergarten und grosszügige Terrassen laden ein, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Die Westausrichtung sorgt für stimmungsvolle Sonnenuntergänge und einen freien Blick bis nach Morcote. Nur 250 Meter entfernt bietet der Gemeindehafen Bootsliegeplätze zur Miete, ideal für alle, die das Leben am See lieben.

HIGHLIGHTS
- 2 Innen- & 3 Aussenparkplätze
- Perfekt als Zweitwohnsitz geeignet
- Unabhängige Dependance für Gäste
- Bequemer Aussenaufzug für Personen & Lasten

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano
Inseratenummer
4002583761
Objekt-Ref.
86073009

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