• Balcony with glass railing, brick wall, glass windows
  • VILLA À CASTAGNOLA - RÉSIDENCE PARC S.ANNA (2)
  • The image shows an elevator with a steel frame, interior illuminated by ceiling lights, and a digital control panel on the outside.
  • minimalist interior, white walls, tiled floor, glass door, metal railing
  • modern kitchen, marble countertop, white cabinets, black induction stove, grey walls, open shelving
  • modern kitchen with granite countertop, stainless steel faucet, built-in microwave, refrigerator, and oven
  • Floor-to-ceiling windows, balcony, wooden floor, clear view of mountains
  • A contemporary bathroom space featuring a modern walk-in shower, toilet, and vanity area, with sliding glass doors and large windows.
  • rooftop view, large lake, mountains, clear sky
  • rooftop terrace overlooking lake and mountains
  • Outdoor parking area with a view of the lake and mountains, metal railings, brick walls, stone pavement.
1 / 11
Pièces
6
Prix de vente
CHF 5'200'000.–

"VILLA À CASTAGNOLA - RÉSIDENCE PARC S.ANNA"

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Adresse

Strada di Gandria 54, 6976 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 43 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Farmacia Castagnola Sagl

  • Transports publics

    2 min.San Grato

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 5'200'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
4
Surface utile:
302 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans la zone exclusive de Castagnola, dans un complexe résidentiel avec vue spectaculaire sur le lac, à 10 minutes de la ville de Lugano, des villas luxueuses, indépendantes sur 3 niveaux avec ascenseur interne privé sont vendues directement par le promoteur et le constructeur.

La limite de constructibilité, située en aval du complexe de la Residenza Parco S. Anna SA, interdit les futures réalisations, préservant ainsi la magnifique vue sur le lac et la corniche verte du parc naturel sous-jacent.

Le choix architectural, particulier dans son genre pour son dynamisme et sa forme, se distingue par son prestige et sa fonctionnalité.

Le complexe se compose de volumes d'habitation individuels, complètement indépendants les uns des autres, avec des accès exclusifs directement depuis le garage.

Les matériaux harmonieux de l'expression architecturale sont un signe d'élégance et de durabilité indiscutable dans le temps.

Les 3 places de parking internes dans le garage sont vendues à CHF 100'000.- chacune et ne sont pas comprises dans le prix de vente.

Vous pouvez visionner une villa déjà terminée sur Youtube : www.youtube.com/watch?v=FrnlicBH3L4

Site web

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobiliare De Bernardis
Immobiliare De Bernardis
Via Nosedo 10
6900Massagno

Contact

Gabriele Debernardis Debernardis

+41919601880
+41919601880
No. d'annonce
4002499162
Réf. de l'objet
Residenzaparcosanna.Villacastagnola.jq16q.7wyi0

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Fonds propres (optionnel)

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